Leírás
Exkluzív ajánlat | Autentikus andalúz villa panorámás tengeri kilátással El Madroñal területén
Egy különleges lehetőség El Madroñal szívében: egy autentikus andalúz villa kivételes tengeri és hegyi panorámával, egy szokatlanul tágas és privát, 5,558 m²-es telken (bejegyzett tulajdoni lap szerinti terület).
A tekintélyes, 24 órás őrszolgálattal védett, zárt El Madroñal lakóparkban található bájos, négy hálószobás villa olyan kombinációt kínál, amely egyre ritkábban fellelhető a Costa del Sol régióban: látványos panorámát, kiterjedt magánterületet, tradicionális mediterrán karaktert és izgalmas lehetőséget a személyre szabásra.
A villa három szinten terül el, négy hálószobával, három fürdőszobával és egy vendégmosdóval rendelkezik. Egyik legvonzóbb építészeti jellemzője a lenyűgöző belmagasság mind a fő nappaliban, mind a fő hálószobában, ami a tágasság és a nyitottság csodálatos érzetét kelti.
Sok modern projekttel ellentétben az ingatlan megőrizte autentikus andalúz identitását, hagyományos építészeti elemekkel, nagyvonalú életterekkel és meleg, hívogató atmoszférával.
A kültéri területek hasonlóan lenyűgözőek. Az ingatlan gyönyörű teraszokkal, érett kertekkel, privát úszómedencével és lélegzetelállító kilátással büszkélkedhet, amely a mediterrán partvidéken és a környező hegyeken átível.
Kivételes telek és jövőbeni potenciál.
Az ingatlan egyik legfőbb megkülönböztető jegye az 5,558 m²-es bejegyzett telek, amely kivételes magánszférát és rugalmasságot kínál az ebben az árszegmensben található sok más ingatlanhoz képest.
A hatalmas terület lehetőséget ad további opciók feltérképezésére, beleértve egy különálló vendégház kialakítását vagy a telek esetleges felosztását. Mindkét lehetőség részletes megvalósíthatósági vizsgálatot és a szükséges tervezési engedélyeket igényelné, jelenleg nincs megerősítve további beépítési jog.
A villa számára előnyös lenne egy szelektív modernizáció is, amely lehetőséget kínál a vásárlóknak egy gyönyörű, kortárs mediterrán rezidencia kialakítására az eredeti báj megőrzése mellett.
Vonzó lehetőség a megfelelő vásárló számára, ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak, akik a következőket keresik:
- Egy karakteres, autentikus villát a standard modern lakóparkok helyett
- Kivételes panorámás kilátást a tengerre és a hegyekre
- Jelentős méretű privát telket egy biztonságos, patinás lakóközösségben
- Családi rezidenciát vagy nyaralót tágas kültéri életterekkel
- Lehetőséget egy meglévő otthon személyre szabására és fejlesztésére
- Kényelmes hozzáférést Marbella, Puerto Banús helyszíneihez, golfpályákhoz és a tengerparthoz
Ingatlan áttekintése:
- Helyszín: El Madroñal, Benahavís
- Típus: Szabadon álló andalúz villa
- Hálószobák: 4
- Fürdőszobák: 3 + vendégmosdó
- Kataszteri beépített terület: 342 m²
- Telek: 5,558 m² bejegyzett / 5,405 m² kataszteri
- Privát úszómedence
- Fedett és nyitott teraszok
- Panorámás tengeri és hegyi kilátás
- Zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal
- Modernizációs lehetőség
Meggyőző lehetőség azon ügyfelek számára, akik az elhelyezkedést, a magánszférát, az autentikus építészetet és a kivételes kilátást többre értékelik az újépítésű felületeknél.
Kizárólagos értékesítő: Marbella Property Advisory. Együttműködő partnereket örömmel fogadunk megtekintések szervezésére és minősített vevők bemutatására.
