Leírás
Ritka lehetőség egy kivételes felújítási potenciállal rendelkező villa megvásárlására Los Naranjos Hill Club exkluzív, zárt lakóparkjában, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóövezete.
Ingatlan adatai
Beépített terület: 300 m²
Telek: 960 m²
Privát, beállt növényzetű telek kiváló szeparáltsággal
Biztonságos, zárt közösség
Csendes lakókörnyezet mindössze néhány percre Puerto Banús-tól, golfpályáktól, éttermektől és nemzetközi iskoláktól
A villát már teljesen visszabontották a szerkezetig, ami azt jelenti, hogy a bontási fázis befejeződött, és a felújítási munkálatok azonnal megkezdődhetnek – ezzel időt és a kezdeti felújítási költségek jelentős részét megtakarítva.
Az eladás részét képezheti egy Declaración Responsable (kisebb munkálatokra vonatkozó engedély), megerősítéstől függően. Ez az engedély általában az alábbi munkálatokra terjed ki:
Nem tartószerkezeti falak belső áthelyezése
Új konyhák és fürdőszobák kialakítása
Elektromos hálózat és gépészet korszerűsítése
Új padlóburkolatok és belső felületképzések
Nyílászárók cseréje (ahol engedélyezett)
Festés, vakolás és asztalosmunkák
Általános belső felújítás szerkezeti változtatások nélkül
Az ingatlanhoz egy építészeti projekt is tartozhat, amely lehetővé teszi a következő tulajdonos számára a felújítási folyamat felgyorsítását és egy modern vízió megvalósítását.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan?
Prémium elhelyezkedés Marbella egyik legpatinásabb lakóövezetében.
Kiváló lehetőség egy egyedi, a mai piaci igényekre szabott luxusotthon kialakítására.
Jelentős értéknövelési potenciál a felújítás révén.
Ideális befektetőknek, akik felújítás utáni értékesítésben gondolkodnak, vagy olyan vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék megalkotni.
Nagy, 960 m²-es telek, amely tágas kültéri életteret, parkosított kerteket és egy kivételes medencerész kialakításának lehetőségét kínálja.
A felújított villák iránti erős kereslet Nueva Andalucía területén kiváló továbbértékesítési kilátásokat biztosít.
Minimális előkészület szükséges az építkezés megkezdése előtt, ami lerövidíti a projekt átfutási idejét.
Lehetőség minden burkolat, elrendezés és dizájnelem személyre szabására, ahelyett, hogy felárat fizetne valaki más felújításáért.
Kényelmes hozzáférés világszínvonalú golfpályákhoz, strandokhoz, Puerto Banús-hoz, Marbella városközpontjához és Málaga Airport-hoz.
Legyen Ön a következő nyereséges projektjét kereső befektető, vagy egy egyedi rezidenciát megálmodó vásárló, ez az ingatlan tökéletes alapot kínál Marbella egyik legvágyottabb helyszínén.
