Leírás
NUEVA ANDALUCÍA – PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TELJESEN BÚTOROZOTT LAKÁS PUERTO BANÚS KÖZELÉBEN!
Egy igazán különleges, modern, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía egyik keresett, új építésű lakóparkjában, a Terrazas de Guadaiza II-ben, mindössze 5 perc autóútra Puerto Banústól!
A harmadik emeleten található, vadonatúj, teljesen bútorozott ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. Modern kialakítása, prémium anyaghasználata és gondosan megtervezett belső terei igazán elegáns és otthonos hangulatot teremtenek.
A lakás központi része a tágas, világos, amerikai konyhás nappali, amely teljesen felszerelt, minőségi Bosch háztartási gépekkel, valamint ízlésesen kialakított, beépített páraelszívóval rendelkezik. A két kényelmes méretű hálószoba mellett két modern fürdőszoba is helyet kapott. A nappaliból egy kellemes méretű, privát erkélyre léphetünk ki, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, a szabadtéri étkezésekhez vagy az esti kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan különlegességét számos egyedi fejlesztés és prémium belsőépítészeti részlet adja. A konyha egyedi, taupe árnyalatú bútorzatot és elegáns kő munkalapot kapott, a padlóburkolatot magasabb minőségűre cserélték,az ablakokra pedig elektromos biztonsági redőnyök kerültek. A konyha és mindkét fürdőszoba falait professzionális mikrocement burkolattal látták el, míg a nappaliban és a hálószobákban kézzel készített fa falpanelek és prémium bútorok teszik még különlegesebbé az összhatást. Az előszoba és a folyosó egyedi tapétázása tovább erősíti a lakás meleg, kifinomult karakterét.
A praktikumról egy tágas, különálló mosókonyha gondoskodik, ahol a kazán, a mosó- és szárítógép mellett bőséges tárolóhely is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz saját tárolóhelyiség és egy mélygarázsban található parkolóhely is tartozik.
A lakópark lakói egy kellemes közösségi úszómedencét és modern, felszerelt edzőtermet is használhatnak. A Terrazas de Guadaiza II emellett korszerű, energiahatékony építészeti megoldásokkal készült: napelemes melegvíz-előállítás, alacsony emissziójú, dupla üvegezésű nyílászárók, továbbfejlesztett hőszigetelés, hőszivattyús légkondicionáló rendszer és LED-világítás biztosítja a modern komfortot.
Elhelyezkedése különösen kedvező: üzletek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Puerto Banús, a tengerpart és Nueva Andalucía népszerű éttermei, szórakozóhelyei mindössze néhány perc alatt megközelíthetők.
? KÜLÖNLEGES VÁSÁRLÁSI ELŐNY!Az eladó tájékoztatása szerint a korábbi tulajdonos már megfizette az új építésű ingatlan vásárlásakor felmerülő 10% IVA-t és 1,2% AJD illetéket. Ennek köszönhetően a jelenlegi értékesítés során a vevőnek már csak a 7%-os ITP vagyonszerzési illetékkel kell számolnia, ami jelentős megtakarítást jelenthet a vásárlás költségeiben.
Az adózási feltételek végleges megerősítése ügyvédi ellenőrzést igényel.
