Opis
Wynajęte do February 2027. Brak możliwości wizytacji do tego czasu.
Informujemy, że zdjęcia nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości.
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się przy zapierających dech w piersiach panoramicznych widokach 180°, łączących tętniący życiem krajobraz Marbella, majestatyczne góry i blask Mediterranean Sea. Ten apartament o powierzchni ponad 80 m², dzięki swojej uprzywilejowanej, centralnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od złotych piasków Playa de la Fontanilla i tętniącego życiem centrum miasta, oferuje bezkonkurencyjne połączenie wygody i potencjału. Położony w pobliżu nowego Marbella Municipal Stadium — obecnie modernizowanego, aby do 2026-2027 stać się obiektem UEFA Category 4 na 10,000 miejsc — oraz Teatro Ciudad de Marbella (centrum kulturalnego na 480 miejsc goszczącego teatr, muzykę, taniec, flamenco i operę przy Plaza Ramón Martínez), jest otoczony niezbędną infrastrukturą: przystanki autobusowe tuż pod drzwiami, supermarkety i szkoły w odległości zaledwie 25 metrów, a także łatwy dostęp do A-7 na wycieczki do Puerto Banús lub na Málaga Airport. Na rynku, gdzie apartamenty w Marbella odnotowały 15% wzrost cen w 2025 roku, ta nieruchomość obiecuje silną wartość inwestycyjną ze średnią stopą zwrotu z wynajmu na poziomie 6-11%.
Ciesząca się wysokimi sufitami (2.7m) zapewniającymi poczucie przestronności, ta rezydencja na drugim piętrze (z dostępem do windy) o ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej, jest zalana naturalnym światłem i posiada praktyczny układ: przedpokój, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, jedną łazienkę, niezależną kuchnię, przestronny salon z jadalnią oraz taras o powierzchni 12 m² idealny do relaksu. Choć wymaga pewnej modernizacji (brak tynku typu gotelé, metalowa konstrukcja pozwalająca na wyeksponowanie belek w stylu industrialnym), oferuje ogromny potencjał — z łatwością można ją przekształcić w trzy sypialnie i dwie pełne łazienki. Posiadamy plany renowacji, które zainspirują Twoją wizję przekształcenia tego miejsca w nowoczesną oazę.
Ta nieruchomość z rynku wtórnego w doskonałym stanie konstrukcyjnym jest gotowa na Twój osobisty akcent — nie przegap tej nieskończonej możliwości w bezkonkurencyjnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
