Opis
Spektakularny Townhouse na Sprzedaż w Marbella Centro – Uprzywilejowana Lokalizacja w Spokojnym, Ekskluzywnym Osiedlu
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem oszałamiającego domu w zabudowie szeregowej w ekskluzywnej Urbanización El Vergel, małej i wysoce pożądanej zamkniętej społeczności w centrum Marbella na Costa del Sol – słynącej ze spokojnej atmosfery mieszkalnej, bujnych, dojrzałych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, stref BBQ i relaksu oraz maksymalnej prywatności przy zaledwie kilku sąsiadach. Ta doskonała lokalizacja w geograficznym sercu Marbella stawia Cię kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z jego pełnymi kwiatów placami i historycznym urokiem, tętniącej życiem sceny zakupowej i gastronomicznej Avenida Ricardo Soriano oraz zaledwie 7-minutowy spacer od plaży Playa del Faro. W otoczeniu niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, żłobki, szkoły i instytuty, jest to idealne miejsce dla rodzin, z łatwym dostępem do A-7 do centrum handlowego La Cañada (5 minut samochodem) i dworca autobusowego w Marbella (3 minuty). Na rynku, na którym nieruchomości w Marbella odnotowały 15% wzrost cen w 2025 roku, osiągając średnio €5,258/m², dom ten obiecuje silny potencjał inwestycyjny z rentownością najmu na poziomie 6-11% w strefach centralnych.
Nieruchomość o powierzchni 254 m² (zgodnie z wyceną), obejmująca parter, pierwsze piętro, poddasze oraz poziom półpiwnicy, jest w pełni zewnętrzna i posiada prywatne wejście z podjazdem, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz prywatny ogród dla zapewnienia całkowitej prywatności. Układ obejmuje cztery sypialnie (dwie z łazienkami en-suite), trzy łazienki plus toaletę, przestronny salon z jadalnią z otwartą kuchnią i kominkiem z systemem dystrybucji ciepła oraz półpiwnicę z trzema dodatkowymi pokojami o wszechstronnym zastosowaniu. Częściowy widok na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki dodaje nieruchomości uroku, a nowa aluminiowa stolarka zewnętrzna z podwójnymi szybami zapewnia nowoczesny komfort. Dom gotowy do wprowadzenia, z ważnym certyfikatem energetycznym.
Kameralna wspólnota sprzyja przyjaznej atmosferze dzięki dojrzałym, zadbanym ogrodom i basenowi, zapewniając luksus przy niskich kosztach utrzymania. Ten spektakularny dom, w cichej, a zarazem centralnej lokalizacji, jest idealny do zamieszkania przez cały rok lub jako trafna inwestycja – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
