Opis
Witamy w tej oszałamiającej wolnostojącej willi, położonej na New Golden Mile w ramach ekskluzywnej inwestycji Serene Atalaya w Estepona (Málaga), jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Ta wyjątkowa lokalizacja słynie z ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości urbanistycznej, gdzie współczesna architektura płynnie łączy się ze starannie zintegrowanym środowiskiem naturalnym.
Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni zabudowy na prywatnej działce o powierzchni 306 m² i jest rozłożona na trzech poziomach: piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, willa cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień, przyjemnymi otwartymi widokami i pięknymi zachodami słońca.
Na parterze willa oferuje salon i jadalnię w układzie open-plan ze zintegrowaną kuchnią, spiżarnię, toaletę dla gości, zadaszone i odkryte tarasy oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, co tworzy idealne warunki do życia na styku wnętrza i natury.
Pierwsze piętro, przeznaczone na strefę sypialnianą, oferuje główną sypialnię en suite z garderobą i prywatną łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie dzielące jedną łazienkę.
Poziom piwnicy, z patio angielskim zapewniającym obfitość naturalnego światła, to przestronna i wysoce wszechstronna przestrzeń. Oferuje ona wiele możliwości, takich jak duża sypialnia z łazienką (czwarta sypialnia), dodatkowa sypialnia dla gości lub personelu (piąta sypialnia), siłownia, sala kinowa, salon, piwniczka na wino lub pokój gier, a także zawiera pełną łazienkę i pralnię.
Przestrzenie zewnętrzne obejmują 27 m² tarasów, 124 m² prywatnego ogrodu oraz prywatny parking dla maksymalnie trzech pojazdów. Istnieje również opcja budowy prywatnego basenu według indywidualnego projektu za dodatkową opłatą.
Willa jest idealnie usytuowana obok Atalaya Golf i El Campanario Golf, co czyni ją doskonałym wyborem dla entuzjastów golfa i osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Okolica wyróżnia się również bliskością plaży, renomowanych klubów plażowych, wykwintnych restauracji i luksusowych hoteli, z doskonałymi połączeniami z Estepona, Marbella i Puerto Banús.
Zamknięte osiedle oferuje starannie zaprojektowane części wspólne, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, ogrody krajobrazowe oraz solarium, idealne do relaksu i spędzania czasu na zewnątrz. Jest to również miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin ze względu na bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych, a także szeroką gamę pobliskich usług i supermarketów.
Zbudowana zgodnie z wysokimi standardami jakości, willa zapewnia wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Wyposażenie obejmuje izolację termiczną i akustyczną, aluminiową stolarkę zewnętrzną z przegrodą termiczną i podwójnymi szybami, system aerotermalny do podgrzewania wody i klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wysokiej klasy instalację elektryczną oraz wydajny system wentylacji. Łazienki wykończono materiałami premium, natomiast stolarka wewnętrzna obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe lakierowane drzwi oraz szafy wnękowe.
Idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom, oferująca bezpieczne, prywatne i zielone otoczenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Morza Śródziemnego.
