Opis
To jest dokładnie to, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w tej okolicy.
Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkalnym zaprojektowanym dla osób ceniących prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Przy zaledwie pięciu domach nie ma tu przypadkowych sąsiadów ani tłumów: to mała, spokojna społeczność i otoczenie, które prawdziwie zaprasza do relaksu.
Apartament został całkowicie odnowiony przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Posiada dwie przestronne sypialnie — jedną z łazienką en-suite — dwie pełne łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki którym możesz zacząć dzień we własnym tempie.
Kuchnia to przestrzeń, która urzeka od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy zabudowa, porcelanowy blat oraz kompletny, nowoczesny sprzęt AGD — płyta indukcyjna ze zintegrowanym wyciągiem, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz lodówko-zamrażarka. Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby ułatwić codzienne życie.
Ciesz się dwoma tarasami: jednym przy wejściu, idealnym na poranną kawę, oraz drugim z tyłu, z bezpośrednim wyjściem z kuchni, doskonałym na letnie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Najnowocześniejsza klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.
Części wspólne stanowią idealne dopełnienie: basen z słoną wodą oraz zagospodarowany ogród, do wyłącznego użytku pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu.
W cenie przypisane miejsce parkingowe.
Zaledwie krótki spacer do plaży. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od Malaga Airport i Marbella.
Zdjęcia są wizualizacjami i przedstawiają przybliżony widok nieruchomości po remoncie. W cenę wliczona jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.
• Nie ma żadnych innych obowiązkowych opłat maklerskich.
• Podatki nie są wliczone: Podatek od Przeniesienia Własności (ITP) (7% w Andalusia) od ceny sprzedaży. Mogą obowiązywać obniżone stawki 3.5%, 1.2% lub 1% w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek jest naliczany od Cadastral Reference Value lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą uregulowaną w załączniku I do Royal Decree 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego Notarial Tariff.
Opłaty za rejestrację nieruchomości: Wpis do Property Registry zostanie rozliczony zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do Royal Decree 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego Notarial Fees.
Opłaty administracyjne (Gestoría)
Opłaty agencji sprzedającego: Zawarte w List Price.
Opłaty agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty profesjonalne mogą dotyczyć kupującego w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi prowizji od zakupu (PSI) lub Real Estate Personal Shopper. OPŁATY TE NIE SĄ POWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
Opłaty agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty profesjonalne mogą mieć zastosowanie w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi prowizji od zakupu (PSI) lub Real Estate Personal Shopper.
W celu uzyskania wyczerpujących informacji na temat funkcjonowania, stawek podatkowych i ulg w podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andalusia, prosimy o zapoznanie się z oficjalną stroną internetową Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andalusia pod poniższym linkiem:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
