Apartament na parterze w Elviria, Costa del Sol

Fantastyczny apartament w Elviria-Marbella położony w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, z otwartym widokiem i brakiem zabudowań przed budynkiem, które mogłyby go przesłaniać. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu El Mirador de Santa María Golf, otoczonym zadbanymi ogrodami i kilkoma basenami. Nieruchomość posiada dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie pełne łazienki, z których jedna jest en-suite, duży, jasny salon z jadalnią z dużymi oknami, oddzielną umeblowaną i wyposażoną kuchnię oraz zadaszony, słoneczny taras. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie. Bardzo blisko wszystkich udogodnień, takich jak supermarkety, banki, restauracje, apteki i najlepsze plaże w Marbella. Zaledwie 35 minut od Malaga International Airport. Nieruchomość ma potencjał, ponieważ można ją przekształcić w apartament z trzema sypialniami, co uczynili już niektórzy sąsiedzi. Świetna okazja. Zapraszamy do odwiedzin! DS1
Niektóre zdjęcia zostały ulepszone cyfrowo, aby dać wyobrażenie o tym, jak przestrzeń mogłaby wyglądać z nowymi meblami i w neutralnych kolorach.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena podana w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry regulują oficjalne taryfikatory (Dekret Królewski 1426/1989) i odpowiednio (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego skorzystania, opłaty nie są regulowane): Szacunkowy koszt od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: €423,500. Niniejszy szacunek ‌ma ‌charakter ‌wyłącznie ‌orientacyjny ‌i ‌jest podawany zgodnie z art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Ostateczna ‌kwota ‌będzie ‌zależeć ‌od ‌konkretnych okoliczności ‌transakcji i kupującego. ‌Prowizja ‌agenta ‌nieruchomości ‌płatna ‌jest ‌przez ‌sprzedającego.