Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Costa del Sol

Dwa niezależne apartamenty sprzedawane razem – licencje turystyczne i udokumentowany dochód z wynajmu €24k–€30k/rok – Marbella

Doskonała okazja inwestycyjna — dwa w pełni niezależne apartamenty sprzedawane jako jedna nieruchomość, każdy z własną licencją turystyczną, oddzielnymi licznikami energii elektrycznej, osobnymi wejściami i osobnymi balkonami.
To rzadka i niezwykle elastyczna oferta: zamieszkaj w jednym i wynajmuj drugi, wynajmuj oba oddzielnie lub wynajmij je razem. Oba apartamenty od wielu lat z powodzeniem funkcjonują na rynku wynajmu wakacyjnego i sezonowego.
Kluczowe cechy

Łącznie 122 m² powierzchni zabudowy
4 sypialnie w obu jednostkach
2 łazienki
Dwa oddzielne balkony
W pełni umeblowane i wyposażone (w tym pościel, ręczniki, przybory kuchenne itp.)
Obie jednostki posiadają pompę ciepła (ciepło/zimno)
Zamki elektroniczne ułatwiające samodzielne zameldowanie
Pierwsze piętro, mieszkanie zewnętrzne z windą
Wspólny basen i ogrody
Orientacja zachodnia

Atuty inwestycyjne

Dwie niezależne licencje turystyczne (aktywne od ok. 10 lat)
Udokumentowany roczny dochód z wynajmu: €24,000 – €30,000
Możliwość przekazania profilu Airbnb z doskonałymi opiniami
Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia
Bardzo niskie koszty utrzymania (Czynsz €130/miesiąc z wliczoną wodą | IBI €630/rok)

Lokalizacja
Wygodna i dobrze skomunikowana okolica w pobliżu ulicy General López ‌Domínguez, ‌blisko ‌centrum ‌zdrowia, ‌szkół, ‌Mercadona, plaży i wszystkich udogodnień.
Wszechstronna ‌i ‌zyskowna ‌nieruchomość, ‌która ‌oferuje ‌wiele ‌opcji ‌dla inwestorów ‌lub rodzin szukających ‌elastycznego ‌rozwiązania ‌w ‌Marbella.
Zdecydowanie ‌polecamy ‌prezentację ‌nieruchomości.