Apartament na parterze w Marbella, Costa del Sol

Odkryj tę wspaniałą nieruchomość o nowoczesnym designie w Residencial La Torrecilla, wybudowaną zaledwie 6 lat temu, charakteryzującą się wysokiej jakości wykończeniami i współczesnym stylem, stworzonym z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu.

Dom oferuje 99,37 m2 powierzchni użytkowej oraz dwa tarasy o powierzchni 38,44 m2, rozmieszczone w przestronnym salonie, w pełni wyposażonej kuchni, 3 sypialniach, 2 pełnych łazienkach, dużym głównym tarasie z otwartym widokiem oraz dodatkowej pralni z tarasem. Nieruchomość jest również wyposażona w system automatyki domowej, a także duże miejsce parkingowe i komórkę lokatorską.

Kompleks mieszkalny zapewnia doskonałe części wspólne z basenem, idealne do wypoczynku i relaksu w spokojnym otoczeniu.

Uprzywilejowana lokalizacja w ekskluzywnej społeczności mieszkaniowej obok La Cañada pozwala cieszyć się cichym, a jednocześnie świetnie skomunikowanym otoczeniem, zaledwie kilka minut od centrum Marbella.

Cena: €645,000

Czy potrafisz wyobrazić sobie siebie mieszkającego tutaj? Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na wizytę.

Szacowane koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena podana w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry podlegają oficjalnemu cennikowi (Dekret Królewski 1426/1989) i odpowiednio (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego skorzystania, opłaty nie są regulowane): Szacowany koszt od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacowany całkowity koszt dla kupującego: €709,500. Niniejszy szacunek ma charakter ‌wyłącznie ‌orientacyjny ‌i ‌jest ‌podawany ‌zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌Ostateczna ‌kwota ‌będzie ‌zależeć ‌od ‌konkretnych ‌okoliczności ‌transakcji i ‌kupującego. Sprzedający jest ‌odpowiedzialny ‌za ‌opłacenie ‌prowizji ‌agenta ‌nieruchomości. ‌NGT