Opis
Cena do negocjacji – właściciel jest otwarty na rozsądne oferty.
Doskonale usytuowana w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Marbella, ta wyjątkowa willa w zabudowie bliźniaczej stanowi rzadką okazję do nabycia przestronnego domu rodzinnego z ogromnym potencjałem renowacyjnym w samym sercu Costa del Sol.
Idealnie zlokalizowana, zaledwie kilka chwil od złotych plaż Marbella, renomowanych restauracji, luksusowych butików, szkół międzynarodowych i wszystkich niezbędnych udogodnień, nieruchomość oferuje wyjątkową równowagę między prywatnością, wygodą a stylem życia. Centrum handlowe La Cañada oraz Mercadona znajdują się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem, natomiast do tętniącego życiem centrum Marbella można dotrzeć w zaledwie 4 minuty autem lub w około 20 minut pieszo.
Rozmieszczona na trzech poziomach i ciesząca się pożądaną orientacją południowo-zachodnią, willa oferuje obfitość naturalnego światła oraz piękne widoki na morze z prywatnego ogrodu i dwóch balkonów na piętrze. Dzięki tylko jednemu sąsiadowi przez ścianę, zapewnia ona spokojną atmosferę, rzadko spotykaną tak blisko centrum Marbella.
Nieruchomość oferuje siedem przestronnych sypialni i pięć łazienek, co czyni ją idealną dla dużych rodzin lub osób ceniących podejmowanie gości. Eleganckie wnętrze podkreślają luksusowe podłogi z marmuru Rosé, ciągnące się od holu wejściowego aż po górne piętro, podczas gdy trzy sypialnie na górze wykończone są ciepłym parkietem i posiadają szafy wnękowe wykonane na zamówienie. Główna sypialnia (master suite) wyposażona jest w jacuzzi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wbudowany sejf.
Zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu przez cały rok, willa posiada klimatyzację w sypialniach na piętrze, w strefie recepcyjnej oraz w głównej kuchni, wraz z centralnym systemem sterowania klimatem (ciepło/zimno). Dodatkowe udogodnienia obejmują piwniczkę na wino, pomieszczenie gospodarcze, system alarmowy, telewizję satelitarną, wieczorne oświetlenie ogrodu, drzewa owocowe oraz prywatny garaż z miejscem na kilka pojazdów.
Przestrzenie zewnętrzne są równie imponujące, oferując rozległe tarasy, pięknie zagospodarowany ogród z widokiem na morze oraz w pełni wyposażoną kuchnię letnią z dużym grillem, tradycyjnym piecem chlebowym, płytami gazowymi i kotłownią – idealną do biesiadowania przy jednoczesnym korzystaniu z wyjątkowego klimatu Marbella.
Willa była starannie utrzymywana i jest w doskonałym stanie, korzystając z regularnych usług ogrodniczych i sprzątających, choć oferuje również wyjątkowe możliwości przeprowadzenia nowoczesnej renowacji na miarę, która mogłaby znacząco podnieść zarówno jej walory użytkowe, jak i wartość długoterminową.
Nieruchomości oferujące takie połączenie doskonałej lokalizacji, dużej przestrzeni mieszkalnej, widoków na morze, prywatności i potencjału modernizacyjnego stają się coraz rzadsze w centrum Marbella, co czyni tę ofertę wybitną okazją inwestycyjną i naprawdę niezwykłym miejscem do zamieszkania.
