Opis
Apartament w Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara
Lokalizacja: Edificio Atlántico, centrum San Pedro de Alcántara
Rok budowy: 1982
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Taras: Bardzo przestronny taras na całej szerokości apartamentu
Orientacja: Południowa, przechodząca w zachodnią
Widok: Widok na morze
Parking: Możliwość parkowania w garażu podziemnym po obniżonej stawce
IBI wraz z opłatą za wywóz śmieci: Ok. €1,300 rocznie
Czynsz do wspólnoty: Ok. €100 miesięcznie
Przestronny apartament z widokiem na morze, dużym tarasem o ekspozycji południowo-zachodniej i ogromnym potencjałem w samym sercu San Pedro de Alcántara
Położony w znanym Edificio Atlántico, w ścisłym centrum San Pedro de Alcántara, ten wyjątkowo przestronny apartament oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz imponujący taras ciągnący się wzdłuż całej nieruchomości. Dzięki południowej orientacji z odchyleniem na zachód, apartament cieszy się obfitością naturalnego światła, przyjemnym popołudniowym i wieczornym słońcem oraz pięknymi widokami w stronę morza.
Nieruchomość wyróżnia się hojnymi proporcjami, uprzywilejowaną lokalizacją i doskonałym potencjałem do renowacji. Obecny układ z czterema sypialniami sprawia, że jest to idealna propozycja dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie, potrzebujących pokoi gościnnych lub po prostu szukających dodatkowej przestrzeni. Jednocześnie plan piętra oferuje szczególnie atrakcyjną możliwość: czwartą sypialnię można włączyć do strefy dziennej, tworząc naprawdę przestronny salon z jadalnią w układzie open-plan.
Dzięki tej inteligentnej transformacji apartament może z łatwością stać się nowoczesnym domem z trzema sypialniami, spektakularną przestrzenią życiową i bezpośrednim dostępem do tarasu. Sprawia to, że nieruchomość jest wysoce atrakcyjna nie tylko na użytek własny, ale także dla nabywców chcących podnieść jej wartość poprzez przemyślany remont.
Taras jest bez wątpienia jednym z największych atutów nieruchomości. Rozciągając się na całej szerokości apartamentu, zapewnia mnóstwo miejsca na oddzielną jadalnię na świeżym powietrzu, strefę wypoczynkową i relaksu. Południowo-zachodnia orientacja czyni go idealnym miejscem do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
Lokalizacja jest doskonała. Wszystko, co sprawia, że San Pedro de Alcántara jest tak pożądane, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, lokalne usługi i tętniąca życiem atmosfera centrum miasta. Jednocześnie plaża, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía oraz liczne pola golfowe są łatwo dostępne.
Dodatkowym praktycznym atutem jest możliwość parkowania w garażu podziemnym po obniżonej stawce, co jest szczególnie cenną cechą w centrum San Pedro.
Przy rocznym podatku IBI wraz z opłatą za śmieci wynoszącym około €1,300 oraz czynszu do wspólnoty w wysokości około €100 miesięcznie, koszty utrzymania są jasne i rozsądne, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralną lokalizację, metraż i potencjał nieruchomości.
Ten apartament stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących przestrzeni, widoków, naturalnego światła, doskonałej lokalizacji i dużego potencjału modernizacyjnego. Przy odpowiednim wykończeniu może stać się prawdziwie wyjątkowym domem: klejnotem w sercu San Pedro de Alcántara.
Apartament na środkowym piętrze, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Sypialnie, 2 Łazienki, Powierzchnia 170 m², Taras 75 m².
Otoczenie : Miasto, Blisko Pól Golfowych, Blisko Portu, Blisko Sklepów, Blisko Morza, Blisko Szkół.
Orientacja : Południe.
Stan : Dobry.
Klimatyzacja : Klimatyzacja.
Widok : Morze, Panoramiczny, Ulica.
Udogodnienia : Zadaszony Taras, Garderoby, Blisko Transportu, Prywatny Taras, Łazienka en-suite, Marmurowe Podłogi, Podwójne Szyby.
Meble : brak
Kuchnia : W pełni wyposażona.
Bezpieczeństwo : Domofon, System Alarmowy, Sejf.
Parking : Ulica lub pobliski garaż parkingowy
