Opis
Wspaniały, odnowiony apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, idealnie położony w pierwszej linii Valle Romano Golf, oferujący panoramiczny widok na Golf i Morze, w spokojnej dzielnicy rezydencjalnej w pobliżu miasta Estepona.
Gotowy do wprowadzenia i sprzedawany z pełnym umeblowaniem, apartament ten stanowi doskonałą okazję zarówno jako główna rezydencja, dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem.
GŁÓWNE CECHY:
• Panoramiczny widok na Golf i Morze: Uprzywilejowana lokalizacja w pierwszej linii, z widokami z salonu, tarasu i głównej sypialni.
• Taras o powierzchni 20m²: Duża przestrzeń zewnętrzna, częściowo zadaszona, idealna do cieszenia się słońcem i widokiem.
• Jasna przestrzeń mieszkalna: Salon/jadalnia o otwartym planie, wypełniony naturalnym światłem, z bezpośrednim wyjściem na taras.
• Niezależna kuchnia: Duża, w pełni wyposażona kuchnia z przylegającą pralnią / spiżarnią.
• 2 przestronne sypialnie: Obie wyposażone w duże szafy wnękowe.
• 2 łazienki: Jedna typu en-suite oraz niezależna łazienka rodzinna.
• Nowoczesny komfort: Klimatyzacja z funkcją ogrzewania (ciepło/zimno), podwójne szyby, rolety elektryczne, światłowód, system alarmowy, liczne schowki, …
• Prywatny parking: Duże miejsce parkingowe w podziemnym garażu z bezpośrednim dostępem do apartamentu windą.
• Bezpieczne osiedle: Zamknięta wspólnota z dwoma basenami komunalnymi i całodobową prywatną ochroną 24/7 Valle Romano.
Rezydencja przechodzi obecnie kompletną renowację elewacji oraz basenów – ulepszenie, które wzmocni wizerunek i atrakcyjność kompleksu.
LOKALIZACJA:
Położony w cichej i zielonej dzielnicy rezydencjalnej na zachód od Estepona, apartament znajduje się zaledwie kilka kroków od Valle Romano Golf Club, restauracji i lokalnych sklepów. Poranki na tarasie, z polem golfowym poniżej i morzem na horyzoncie, stanowią o całym uroku życia w tym miejscu.
Centrum miasta i port jachtowy w Estepona, plaże, supermarkety, szkoły i szpital znajdują się w odległości niecałych 10 minut jazdy samochodem: idealna równowaga między spokojem a praktycznością.
WYNAJEM:
Apartament obecnie NIE posiada licencji na wynajem turystyczny (VUT). Wspólnota mieszkaniowa nie wprowadziła ogólnego zakazu wynajmu turystycznego, ale nie ma też ogólnego zezwolenia. W związku z tym przyszły właściciel chcący ubiegać się o licencję mógłby złożyć wniosek podczas Walnego Zgromadzenia współwłaścicieli, choć nie możemy zagwarantować wyniku tej procedury. W międzyczasie możliwe są wszystkie inne rodzaje wynajmu: długoterminowy, sezonowy (temporada) lub wynajem niekorzystający z kanałów oferty turystycznej.
Dzięki niedawnej renowacji, panoramicznym widokom na Golf i Morze oraz bardzo pożądanej lokalizacji, apartament ten oferuje wyjątkową jakość życia na Costa del Sol.
Wizyta wysoce zalecana!
