Opis
Wyłącznie w ofercie Marbella Second Home
EARTH MARBELLA
Narożny apartament typu duplex na pierwszym piętrze butikowej, nowo wybudowanej inwestycji obejmującej 28 domów w Altos de Puente Romano, w samym sercu Golden Mile, 750 metrów od Puente Romano.
To, co wyróżnia ten apartament, to taras: 123 m² otwartej powierzchni, przechodzącej w prywatne solarium z własnym basenem oraz panoramicznym widokiem na morze i góry. Żadnego wspólnego tarasu na dachu, żadnych kolejek do ogólnodostępnego basenu — Twoja własna przestrzeń zewnętrzna w najwyższym punkcie domu.
Nieruchomość
Narożne położenie zapewnia doświetlenie z kilku stron i wyjątkową prywatność. Koncepcja salonu typu open-plan otwiera się na taras poprzez panoramiczne drzwi przesuwne Technal, dzięki czemu wnętrze i przestrzeń zewnętrzna stają się w rzeczywistości jedną całością.
3 sypialnie, wszystkie z łazienkami en suite, łącznie 3 pełne łazienki
129.31 m² powierzchni mieszkalnej netto, 154.24 m² powierzchni całkowitej
Kuchnia z jadalnią w układzie otwartym, w pełni wyposażona w urządzenia Gaggenau Series 200 (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), lodówkę typu American-style, wyspę/półwysep oraz bezspoinowy blat kamionkowy wykonany w nanotechnologii
Armatura sanitarna Villeroy & Boch / Geberit, baterie Gessi
Podłogi: dąb warstwowy w sypialniach, wielkoformatowy gres w pozostałych pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju, indywidualny termostat w każdym pomieszczeniu
Ciepła woda z systemu aerotermalnego z indywidualnym zbiornikiem dla każdego domu
Bezprzewodowa automatyka domowa: sterowanie klimatyzacją i oświetleniem za pomocą smartfona
W pełni wyposażone pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i zlewem
Szafy wnękowe, podwójne szyby, komórka lokatorska
Orientacja: południowo-zachodnia. Status: nowa inwestycja, ukończona, przekazanie kluczy w sierpniu.
Parking i przechowywanie
Dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, w tym komórka lokatorska i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (EV) dla każdego domu. Cały ruch kołowy i parkowanie odbywają się pod ziemią, dzięki czemu poziom parteru pozostaje całkowicie zielony i wolny od samochodów.
Udogodnienia w resorcie
Inwestycja składa się z 4 bloków na działce o powierzchni 9,057 m², z czego 50% zagospodarowano jako przestrzeń zieloną i rekreacyjną.
Spa z sauną i hammamem
Podgrzewany basen kryty oraz zewnętrzny basen z solanką i solarium
Oddzielny basen dla dzieci
Nowoczesna siłownia i studio jogi
Pokój zabaw dla dzieci
Recepcja z konsjerżem i całodobową ochroną
Bujne, tropikalne ogrody wspólne z rodzimą roślinnością, inteligentnym nawadnianiem i systemem odzyskiwania wody deszczowej
Winda Thyssenkrupp
Panele fotowoltaiczne dla części wspólnych
Bezpieczeństwo
W pełni zamknięty kompleks z automatycznymi bramami wjazdowymi, całodobową kontrolą dostępu połączoną z firmą ochroniarską oraz systemem CCTV na terenie całego obiektu. Wzmocnione drzwi wejściowe z wkładką antywłamaniową.
Lokalizacja
Altos de Puente Romano to jeden z najbardziej pożądanych adresów na Golden Mile: cichy i zielony, a jednocześnie w odległości spaceru od plaży, sklepów i klubów plażowych.
Projekt i budowa
Projekt autorstwa T10 Arquitectos. Deweloper ABU, wyłączny agent NVOGA. Dziesięcioletnia gwarancja strukturalna. Specyfikacje mogą zostać dostosowane przez kierownictwo projektu w trakcie budowy; wszelkie zmiany zostaną udokumentowane.
