Opis
Dom z ogromnym potencjałem w centrum Marbella
Obecnie nieruchomość jest podzielona na dwa apartamenty, co czyni ją idealną pod wynajem, a ze względu na swój metraż posiada również doskonały potencjał jako dom rodzinny.
Nieruchomość pełna możliwości w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od wszystkiego, co oferuje centrum Marbella.
Ten jasny, dwupiętrowy dom znajduje się w centrum Marbella, w bardzo centralnej dzielnicy mieszkaniowej, która jest wygodna w codziennym życiu. Jego lokalizacja pozwala cieszyć się Marbella praktycznie bez konieczności posiadania samochodu, ze sklepami, restauracjami, szkołami, usługami i wszelkiego rodzaju udogodnieniami w zasięgu krótkiego spaceru.
Nieruchomość posiada 176 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 122 m² i oferuje obecnie bardzo przestronny układ z sześcioma sypialniami (z czego 2 z oknami wewnętrznymi), dwiema łazienkami, dwiema kuchniami, salonem, jadalnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz przestrzeniami zewnętrznymi, a także przyjemnym otwartym tarasem na górnym piętrze o powierzchni około 24 m².
Jednym z jego głównych atutów jest właśnie wszechstronność.
Dla osób szukających domu rodzinnego w centrum Marbella, oferuje on wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć komfortowy dom z charakterem. Układ można dostosować do potrzeb nowoczesnej rodziny, a nawet rozważyć możliwość przekształcenia jednej z sypialni na parterze w prywatny garaż, zachowując resztę nieruchomości jako przestronny dom rodzinny.
Prezentuje on również szczególnie interesującą opcję dla inwestorów. Ponieważ dom jest rozłożony na dwóch piętrach i obecnie posiada kuchnię oraz łazienkę na każdym z nich, można przeanalizować adaptację na dwa niezależne apartamenty, po jednym na każdym piętrze, z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy lub – jeśli przepisy i odpowiednie zezwolenia na to pozwolą – na wynajem turystyczny.
Dom cieszy się dobrym naturalnym doświetleniem i oferuje wiele możliwości odświeżenia przestrzeni oraz stworzenia bardzo atrakcyjnej nieruchomości, zarówno jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i projekt inwestycyjny.
Szczególnie interesująca okazja dla tych, którzy cenią lokalizację, metraż i potencjał transformacji w samym sercu Marbella.
Główne cechy:
176 m² powierzchni zabudowy
122 m² działki
Dwa piętra
Obecnie 6 sypialni (2 z nich z oknami wewnętrznymi)
2 łazienki
2 kuchnie
Salon i jadalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Otwarty taras o powierzchni około 24 m²
Możliwość adaptacji sypialni na garaż
Możliwość rozważenia dwóch niezależnych lokali/apartamentów
Doskonały potencjał jako dom rodzinny lub inwestycja
Jasne wnętrza z licznymi możliwościami modernizacji
Centralna lokalizacja, krótki spacer od usług i stylu życia Marbella.
