Opis
Nieruchomość naprawdę wyjątkowa, wykonana na indywidualne zamówienie z materiałów o najwyższym standardzie. W pełni umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD klasy premium oraz meble na wymiar – gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.
Użytkowana zaledwie kilka miesięcy w roku, dzięki czemu znajduje się w stanie idealnym.
Apartament został zaprojektowany w przemyślany sposób, aby zmaksymalizować komfort mieszkańców. Sercem nieruchomości jest przestronny salon, który łączy się bezpośrednio z dużym tarasem o powierzchni ponad 22 m², oferującym widok na morze oraz tropikalny ogród z basenami.
Układ i atuty nieruchomości:
- Salon: Przestronny i jasny, połączony z nowoczesną kuchnią.
- 2 niezależne sypialnie: Główna z prywatnym balkonem; druga połączona z funkcjonalnym pomieszczeniem gospodarczym.
- 2 pełne łazienki: Obie wyposażone zarówno w wannę, jak i prysznic oraz ogrzewanie podłogowe.
- Wszechstronny taras: Podzielony szklanymi drzwiami przesuwnymi na dwie strefy – wypoczynkową (komplet mebli, TV) oraz solarną (miejsce do opalania). Zamontowane markizy pozwalają na wygodne zacienienie w upalne dni.
- Podłoga ze szlachetnego drewna: Unikalne wykończenie niespotykane w innych apartamentach na osiedlu, zapewniające wyjątkowy komfort.
- Klimatyzacja i bezpieczeństwo: Centralna klimatyzacja oraz preinstalacja systemu alarmowego i monitoringu.
W cenie nieruchomości:
- Bardzo duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
- Przestronna komórka lokatorska o powierzchni ponad 15 m².
- Ekspozycja i części wspólne:
- Salon i taras z ekspozycją południową; sypialnie od strony północnej.
- Części wspólne zorientowane na południe, co pozwala cieszyć się słońcem przy 2 dużych basenach aż do późnego popołudnia.
- Osiedle zamknięte i strzeżone, gwarantujące mieszkańcom ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.
Prestiżowa lokalizacja – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Położenie w najbardziej pożądanej części Marbelli gwarantuje stały wzrost wartości inwestycji oraz szybki dostęp do kluczowych udogodnień:
- Edukacja: Swans International School (0,6 km, w zasięgu spaceru), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Centrum miasta: Marbella Centro (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos i Stare Miasto (4 km / 12 min).
- Plaże i luksusowe kurorty: Plaże Golden Mile (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Rozrywka, zakupy i sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), CH La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Padel Marbella (9 km).
- Opieka medyczna i komunikacja: Szpital Quirónsalud Marbella (5 km), Lotnisko Malaga-Costa del Sol (54 km).
***
Podana cena nie zawiera kosztów i podatków po stronie kupującego: podatku ITP (7% stawka ogólna lub stawki ulgowe), taksy notarialnej, opłat rejestrowych ani obsługi prawnej. Umeblowanie jest wliczone w cenę. Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej i może podlegać zmianom.
***
Na całym osiedlu nie ma drugiego takiego lokalu. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację i poznać więcej szczegółów.
