Opis
Wyjątkowy narożny dom szeregowy na sprzedaż w Arco Iris, ugruntowanym, zamkniętym osiedlu mieszkaniowym przy prestiżowej Golden Mile w Marbella, w pobliżu Puente Romano, Forum Marbella, plaży, restauracji, międzynarodowych szkół i codziennych udogodnień.
Nieruchomość oferuje około 360 m² powierzchni zabudowanej oraz 64 m² tarasów, rozmieszczonych na czterech przestronnych poziomach. Obecnie posiada trzy sypialnie i cztery łazienki, w tym trzy łazienki en suite. Dzięki hojnym proporcjom i elastycznemu układowi, starannie zaprojektowana renowacja mogłaby potencjalnie pozwolić na wydzielenie do sześciu sypialni, w zależności od wykonalności technicznej i niezbędnych zatwierdzeń.
Główny poziom obejmuje przestronny salon z jadalnią, niezależną kuchnię oraz duży taras z orientacją południowo-zachodnią, z którego roztacza się widok na zagospodarowane ogrody wspólnotowe i basen. Kompleksowa renowacja mogłaby stworzyć imponującą strefę dzienną typu open plan, łączącą kuchnię, jadalnię i salon, z większymi łukowymi oknami wpuszczającymi dodatkowe naturalne światło.
Istnieje również potencjał stworzenia bezpośredniego przejścia z nieruchomości do wspólnego basenu i ogrodów, co znacząco poprawiłoby komunikację między wnętrzem, tarasem a strefami zewnętrznymi. Zmiana ta zależałaby od wykonalności technicznej oraz uzyskania stosownych zgód wspólnoty i organów administracyjnych.
Górne piętra mieszczą przestronne sypialnie, łazienki i prywatne tarasy, oferując doskonały potencjał na luksusowy apartament główny (principal suite) z szafami na wymiar i łazienką w stylu spa.
W przyziemiu znajduje się pokój gier o powierzchni około 27 m², który można przekształcić w salę kinową, siłownię, pokój rozrywki, winiarnię lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości. Do nieruchomości przynależy również prywatny, zadaszony garaż o powierzchni około 42 m², zapewniający miejsce na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Szczególnie cennym atutem jest ważna licencja na wynajem turystyczny, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją jako stała rezydencja, luksusowy dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem na Golden Mile w Marbella.
To rzadka okazja do renowacji, łącząca wyjątkową przestrzeń wewnętrzną, pożądane narożne położenie, orientację południowo-zachodnią, wspólny basen, prywatny garaż oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Puente Romano i Forum Marbella.
Posiadamy klucze, a prezentacje mogą zostać zorganizowane sprawnie i w krótkim terminie.
Niektóre zdjęcia to koncepcje renowacji wygenerowane przez AI, mające na celu wyłącznie zilustrowanie potencjału nieruchomości. Nie przedstawiają one jej obecnego stanu. Wszelkie zmiany będą uzależnione od wykonalności technicznej oraz odpowiednich zatwierdzeń planistycznych i wspólnotowych.
