Opis
LUKSUSOWA, NOWOCZESNA WILLA Z PRYWATNYM BASENEM I SAMODZIELNOŚCIĄ ENERGETYCZNĄ W LA DUQUESA
Prezentujemy tę wspaniałą, wolnostojącą willę w La Duquesa, wybudowaną w 2021 roku na działce o powierzchni 609 m². Jej nowoczesny design łączy w sobie funkcjonalność, przestronność i wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość posiada trzy duże sypialnie i trzy łazienki, choć pierwotnie projektowano ją z czterema sypialniami, więc czwartą sypialnię można łatwo dodać, jeśli zajdzie taka potrzeba. Sypialnia główna wyróżnia się dwiema dużymi garderobami, zapewniającymi dużą przestrzeń do przechowywania.
Salon z jadalnią połączony jest z w pełni odnowioną, otwartą kuchnią, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD marki Neff. Salon również został niedawno odnowiony i pomalowany, a obecnie znajduje się w nim zaprojektowana na zamówienie zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, umożliwiająca integrację systemu kina domowego i kominka elektrycznego. Wbudowane szafy są podświetlane, a nieruchomość posiada również przeszklony taras, który pozwala korzystać z tej przestrzeni przez cały rok.
Jedną z najbardziej wyróżniających się cech willi jest znaczna poprawa efektywności energetycznej. Zainstalowano wysokiej jakości panele słoneczne wraz z akumulatorami o mocy 30 kW, dzięki czemu nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna energetycznie. Według podanych informacji, obecny koszt energii elektrycznej wynosi 0 euro, co jest szczególnie atrakcyjne zarówno ze względu na codzienne oszczędności, jak i poziom niezależności energetycznej, jaki oferuje nieruchomość.
Na zewnątrz willa oferuje prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry, otoczony ogrodem i różnymi miejscami do relaksu lub spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną. Zadaszony ganek i przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 40 m² pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Po prawej stronie wejścia znajduje się również duża, w całości betonowa szopa ogrodowa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub do innych celów.
Prywatny garaż na dwa samochody również został całkowicie odnowiony. Ściany i sufity zostały obłożone płytami gipsowo-kartonowymi, a cała przestrzeń została pomalowana, a podłoga została specjalnie przygotowana do transportu pojazdów o masie ponad 2600 kg. Na tym samym poziomie wprowadzono dodatkowe elementy dekoracyjne w postaci ozdobnych listew i oświetlenia LED, nadając tej części domu bardziej nowoczesny i elegancki wygląd. Przestrzeń ta nadaje się również do użytku profesjonalnego.
Kolejną, szczególnie praktyczną cechą willi są dwa oddzielne wejścia: jedno z górnego poziomu, gdzie znajdują się miejsca parkingowe, a drugie z dolnego. Taka konfiguracja znacznie ułatwia dostęp i zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe naturalne światło przez większą część dnia, z przyjemnym widokiem na ogród i basen.
Jeśli chodzi o lokalizację, willa znajduje się w spokojnej, mieszkalnej dzielnicy La Duquesa, a jednocześnie w pobliżu supermarketów, restauracji, centrów handlowych, plaż i Puerto de la Duquesa, centrum bogatej oferty gastronomicznej i nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Nieruchomość szczyci się również doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z innymi miastami na Costa del Sol: Sotogrande oddalone jest o około 10 minut, Estepona o około 15 minut, lotnisko w Gibraltarze o około 30 minut, a lotnisko w Maladze o nieco ponad godzinę, w zależności od natężenia ruchu.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje nowym właścicielom możliwość własnej aranżacji i personalizacji każdej przestrzeni. Co więcej, oryginalna gwarancja deweloperska pozostaje ważna, co zapewnia dodatkowy spokój ducha.
