Opis
Oferta na wyłączność | Autentyczna andaluzyjska willa z panoramicznym widokiem na morze w El Madroñal
Wyjątkowa okazja w El Madroñal: autentyczna andaluzyjska willa z nadzwyczajnym widokiem na morze i góry, położona na niezwykle przestronnej i prywatnej działce o powierzchni 5,558 m² (powierzchnia wg księgi wieczystej).
Zlokalizowana w prestiżowym, strzeżonym całodobowo osiedlu El Madroñal, ta urokliwa willa z czterema sypialniami oferuje połączenie coraz trudniejsze do znalezienia na Costa del Sol: spektakularne panoramiczne widoki, rozległy prywatny teren, tradycyjny śródziemnomorski charakter oraz ekscytujący potencjał personalizacji.
Willa jest rozplanowana na trzech poziomach i obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki oraz toaletę dla gości. Jedną z jej najbardziej atrakcyjnych cech architektonicznych jest imponująca wysokość sufitów zarówno w głównym salonie, jak i w głównej sypialni, co tworzy wspaniałe poczucie przestrzeni i otwartości.
W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych inwestycji, nieruchomość zachowała swoją autentyczną andaluzyjską tożsamość, z tradycyjnymi elementami architektonicznymi, przestronnymi częściami dziennymi oraz ciepłą, zapraszającą atmosferą.
Tereny zewnętrzne są równie imponujące. Nieruchomość posiada piękne tarasy, dojrzałe ogrody, prywatny basen i zapierające dech w piersiach widoki rozciągające się na wybrzeże Morza Śródziemnego i okoliczne góry.
Wyjątkowa działka i potencjał na przyszłość.
Kluczowym czynnikiem wyróżniającym jest zarejestrowana działka o powierzchni 5,558 m², oferująca wyjątkową prywatność i elastyczność w porównaniu z wieloma nieruchomościami w tym segmencie cenowym.
Rozległy teren zapewnia pole do zbadania dodatkowych możliwości, w tym budowy oddzielnego zakwaterowania dla gości oraz potencjalnego podziału gruntu. Obie te opcje wymagałyby szczegółowej oceny wykonalności oraz niezbędnych pozwoleń planistycznych, a obecnie nie potwierdzono żadnych dodatkowych praw do zabudowy.
Willa zyskałaby również na selektywnej modernizacji, oferując nabywcom szansę na stworzenie pięknej, współczesnej śródziemnomorskiej rezydencji przy jednoczesnym zachowaniu jej oryginalnego uroku.
Atrakcyjna okazja dla odpowiedniego nabywcy – ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących:
- Autentycznej willi z charakterem zamiast standardowej współczesnej zabudowy
- Wyjątkowych, panoramicznych widoków na morze i góry
- Znacznej prywatnej działki w bezpiecznej, ugruntowanej społeczności mieszkaniowej
- Rezydencji rodzinnej lub wakacyjnej przystani z przestronnymi strefami wypoczynku na świeżym powietrzu
- Możliwości personalizacji i ulepszenia istniejącego domu
- Dogodnego dostępu do Marbella, Puerto Banús, pól golfowych i wybrzeża
Przegląd nieruchomości:
- Lokalizacja: El Madroñal, Benahavís
- Typ: Wolnostojąca willa andaluzyjska
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 3 + toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowy wg katastru: 342 m²
- Działka: 5,558 m² rejestrowa / 5,405 m² katastralna
- Prywatny basen
- Zadaszone i niezadaszone tarasy
- Panoramiczne widoki na morze i góry
- Bezpieczne osiedle zamknięte z całodobową ochroną
- Możliwość modernizacji
Przekonująca oferta dla klientów, którzy cenią lokalizację, prywatność, autentyczną architekturę i wyjątkowe widoki ponad nowo wybudowane wykończenia.
Nieruchomość wprowadzona na rynek wyłącznie przez Marbella Property Advisory. Zapraszamy współpracujących agentów do umawiania prezentacji i przedstawiania wykwalifikowanych nabywców.
