Opis
Rzadka okazja do nabycia willi z wyjątkowym potencjałem renowacyjnym w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Los Naranjos Hill Club, jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych w Nueva Andalucía.
Property Details
Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Prywatna, zagospodarowana działka zapewniająca doskonałą prywatność
Bezpieczne, zamknięte osiedle
Cicha, rezydencjonalna okolica, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, pól golfowych, restauracji i szkół międzynarodowych
Willa została już w pełni przygotowana do stanu surowego, co oznacza, że etap wyburzeń został zakończony, a prace renowacyjne mogą rozpocząć się natychmiast – co pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i znaczną część początkowych kosztów remontu.
Sprzedaż może obejmować Declaración Responsable (Minor Works), zależnie od potwierdzenia. Pozwolenie to zazwyczaj obejmuje prace takie jak:
Wewnętrzna rekonfiguracja ścian nienośnych
Nowe kuchnie i łazienki
Modernizacja instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
Nowe podłogi i wykończenia wnętrz
Wymiana okien i drzwi (tam, gdzie jest to dozwolone)
Malowanie, tynkowanie i stolarka
Ogólna renowacja wnętrz bez zmian konstrukcyjnych
Nieruchomość może również zawierać projekt architektoniczny, co pozwoli przyszłemu właścicielowi przyspieszyć proces renowacji i wcielić w życie nowoczesną wizję.
Why this property stands out
Prestiżowy adres w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Marbella.
Doskonała okazja do stworzenia luksusowego domu na miarę, dostosowanego do dzisiejszego rynku.
Znaczny potencjał wzrostu wartości poprzez renowację.
Idealna propozycja dla inwestorów planujących remont i odsprzedaż lub dla kupców chcących stworzyć swój dom marzeń.
Duża działka o powierzchni 960 m² oferująca przestronną zewnętrzną strefę wypoczynkową, ogrody krajobrazowe i potencjał na wyjątkową strefę basenową.
Silny popyt na odnowione wille w Nueva Andalucía gwarantuje doskonałe perspektywy odsprzedaży.
Minimalne przygotowania wymagane przed rozpoczęciem budowy, co skraca harmonogram projektu.
Szansa na spersonalizowanie każdego wykończenia, układu i elementu projektu, zamiast płacenia marży za renowację wykonaną przez kogoś innego.
Wygodny dostęp do światowej klasy pól golfowych, plaż, Puerto Banús, centrum Marbella i Málaga Airport.
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym kolejnego zyskownego projektu, czy kupcem pragnącym stworzyć jedyną w swoim rodzaju rezydencję, ta nieruchomość stanowi idealne płótno w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Marbella.
