Ingatlanok

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás – Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella Fedezze fel ezt a gyönyörű, teljes körűen felújított lakást az exkluzív Los Naranjos urbanizációban, Marbella előkelő Nueva Andalucía negyedében. Ez a terület a napsütötte Costa del Sol „Golf-völgyének” szíve, amely híres prémium életstílusáról, olyan világszínvonalú golfpályáiról, mint a Los Naranjos Golf Club, valamint a modern eleganciát andalúz bájjal ötvöző luxusingatlanairól. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány percre található a csillogó Puerto Banús kikötőtől – annak designer butikjaival, jachtokkal teli kikötőjével és elegáns éttermeivel –, valamint a kristálytiszta strandoktól, nemzetközi iskoláktól, olyan szupermarketektől, mint az El Corte Inglés, wellnessközpontoktól és szórakozóhelyektől, mint az Antonio Banderas Plaza; mindez 5-10 perces sétával vagy autóúttal elérhető. Az A-7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető Marbella történelmi óvárosa vagy a Málaga Airport is. Élvezze az évi több mint 300 napsütéses napot egy olyan piacon, ahol a Nueva Andalucía ingatlanok folyamatos növekedést mutatnak 2025 folyamán: a luxuslakások átlagára €500,000-€1,000,000 között mozog, a növekvő kereslet mellett pedig kiemelkedő befektetési potenciált kínálnak. A kényelmes elrendezésű, világos és tágas rezidencia aprólékos felújításon esett át egyedi megoldásokkal: két nagyméretű hálószoba egyedi beépített szekrényekkel, két designer fürdőszoba, egy megújult konyha olyan alapvető gépekkel felszerelve, mint a hűtőszekrény, mikrohullámú sütő és kerámia főzőlap, egy nagyvonalú nappali-étkező üvegasztallal és hozzáillő csillárral, valamint kijárat két hatalmas privát teraszra – amelyek tökéletesek a mediterrán klíma élvezetéhez a kényelmes kanapékon, árnyékoló napernyők alatt. Minden részletet szeretettel választottak ki, hogy kifinomult és hívogató légkört teremtsenek, amely készen áll az azonnali beköltözésre. Az urbanizáció egy nagy közösségi medencével rendelkezik, amely közvetlen privát hozzáféréssel érhető el a lakás teraszáról, és amelyet kifogástalan kertek, virágok és dús növényzet vesz körül – ideális a napi kikapcsolódáshoz. A további előnyök közé tartozik ‌a ‌privát ‌garázs, ‌amely ‌teljes ‌kényelmet biztosít. Ez a kulcsrakész ‌ingatlan ‌kiváló ‌lehetőség ‌Marbella ‌egész ‌éves ‌élvezetéhez ‌vagy okos ‌befektetésként – lépjen ‌kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma ‌a ‌megtekintés ‌időpontjáért!

Exkluzív apartman Estepona előkelő Doncella Beach komplexumában, közvetlenül a tengerparton, a városközponttól sétatávolságra. Ez az egyik utolsó valódi lehetőség arra, hogy ilyen kaliberű ingatlant szerezzen egy ilyen kiemelt helyszínen, ami hosszú távú befektetési szempontból különösen vonzóvá teszi. Az apartman a földszinten található, és valóban egyedülálló, nyitott kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvonalra, azzal a garanciával, hogy a jövőben semmilyen építkezés nem zavarja majd a panorámát. Az ingatlan kifogástalan állapotban van, csúcsminőségű anyagokkal és a Doncella Beach-re jellemző időtlen, elegáns stílusban kivitelezve. Az elrendezés egy tágas, nagy ablakokkal rendelkező nappaliból áll, amely közvetlen kijáratot biztosít a teraszra és a gyönyörűen karbantartott kertekhez, továbbá egy teljesen felszerelt konyhából, két kényelmes hálószobából és két fürdőszobából, kiváló kényelmet nyújtva a tulajdonosoknak és a vendégeknek egyaránt. Egy privát garázshely és egy tároló is a vételár részét képezi. Jelenleg két azonos apartman eladó egymás mellett, ami ritka és kivételes lehetőséget kínál mindkét egység megvásárlására és egyetlen, kiemelkedő tengerparti rezidenciává történő egyesítésére, mindössze néhány lépésre a tengertől. Így egy 4 vagy akár 5 hálószobás ingatlan alakítható ki közvetlen tengerparti pozícióban — ami rendkívül ritka opció ezen a környéken. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal, parkosított kertekkel, fűtött úszómedencével, spa- és edzőtermi szolgáltatásokkal, valamint a tengerparti sétányra való közvetlen kijárattal rendelkezik. A turisztikai ‌célú ‌bérbeadás ‌tilalma ‌biztosítja ‌a ‌nyugodt és exkluzív lakókörnyezetet. Ez ‌egy ‌valóban ‌egyedülálló ‌befektetési ‌lehetőség ‌a ‌Costa ‌del Sol ‌egyik legkeresettebb területén, ‌erős ‌és ‌fenntartható ‌hosszú ‌távú ‌értéknövekedési ‌potenciállal.

Exkluzív apartman Estepona neves Doncella Beach komplexumában, közvetlenül a tengerparton, a városközponttól sétatávolságra. Ez az egyik utolsó valódi lehetőség egy ilyen kaliberű ingatlan megszerzésére ilyen kiváló helyszínen, ami hosszú távú befektetési szempontból is különösen vonzóvá teszi. Az apartman a földszinten található, és valóban egyedülálló, nyitott kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partokra, azzal a garanciával, hogy a jövőben semmilyen építkezés nem zavarja majd a panorámát. Az ingatlan kifogástalan állapotban van, csúcsminőségű anyagokkal és a Doncella Beach-re jellemző időtlen, elegáns stílusban kivitelezve. Az elrendezés egy tágas, nagy ablakokkal rendelkező nappaliból áll, amely közvetlen kijáratot biztosít a teraszra és a gyönyörűen karbantartott kertekbe, továbbá egy teljesen felszerelt konyhából, két kényelmes hálószobából és két fürdőszobából, kiváló kényelmet nyújtva mind a tulajdonosok, mind a vendégek számára. Egy privát garázshely és egy tároló is a vételár részét képezi. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal, parkosított kertekkel, fűtött úszómedencével, spa- és edzőtermi szolgáltatásokkal, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik a tengerparti sétányra. A turisztikai célú bérbeadás tilalma biztosítja a ‌nyugodt ‌és ‌exkluzív ‌lakókörnyezetet. ‌Ez ‌egy egyedülálló lehetőség egy közvetlen ‌tengerparti, ‌városközpont ‌közeli ‌ingatlan ‌megvásárlására ‌a ‌Costa ‌del Sol ‌egyik legkeresettebb helyszínén, ‌erős ‌és ‌fenntartható ‌hosszú ‌távú ‌értéknövekedési ‌potenciállal.

IDEAL AS REGULAR RESIDENCE, SECOND HOME, AND/OR INVESTMENT. This charming 3-bedroom apartment, `placed on the ground floor with a large surrounding garden, in a gated community with 24-hour security, is perfect for families with children and those who wish to enjoy all the amenities in a quiet residential community, close to all kinds of amenities, Golf courses, the beach, Banús and Marbella. Ideally situated within easy walking distance of the Atalaya International School, wellknown supermarket and close to the country style village of Benahavis. This property features 3 bedrooms, 2 bathrooms (one en suite with the master bedroom), a large living/dining room, spacious kitchen with utility room and outdoor terrace, plus a covered terrace with access to the garden surrounding the property. It includes hot/cold air conditioning, satellite TV, and fiber optic Wi-Fi. 1 private parking space and storage room. The community offers exceptional amenities: mature landscaped gardens, 3 outdoor swimming pools, heated indoor pool & gym, a paddle tennis court, and a spa with saunas and changing rooms, providing a resort-style lifestyle ‌at ‌a ‌few ‌minutes ‌from ‌golf courses, schools, supermarkets, restaurants, ‌and ‌all ‌the ‌amenities ‌of ‌the ‌Marbella ‌and Estepona ‌coast, as well ‌as ‌Banús ‌and ‌the ‌town ‌of ‌Benahavís.

Ez a kivételes földszinti lakás a tágas terek, a privát szféra és a nyitott kilátás ritka kombinációját kínálja a Costa del Sol egyik biztonságos és rendkívül keresett lakóövezetében. Az ingatlan zavartalan kilátással büszkélkedhet egy védett zöldövezetre és egy sétaútra, amely déli irányban a Földközi-tenger felé nyúlik el, olyan nyitottságot és nyugalmat árasztva, amelyet egyre nehezebb megtalálni. Az apartman tágas belső terekkel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak egy valóban hatalmas, körbefutó teraszhoz – ez utóbbi meghatározza az otthon karakterét, és egész évben kiemelkedő kültéri életteret biztosít. A 2023-ban épült és kiváló állapotban megőrzött ingatlannak eddig csak egy tulajdonosa volt, és nem használták rövid távú üdülési célú bérbeadásra. A kényelmet egész évben az egész lakásban kiépített padlófűtés, légkondicionálás, valamint számos további kiváló minőségű extra biztosítja, amelyek mind a komfortérzetet, mind az energiahatékonyságot növelik. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két privát parkolóhely a mélygarázsban és egy nagyon tágas tároló is, ami kiváló praktikusságot nyújt a mindennapi élethez vagy a hosszabb tartózkodásokhoz. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít első osztályú wellness- és sportlétesítményekhez, beleértve egy neves spát és edzőtermet, valamint kiváló összeköttetést kínál Fuengirola, Málaga és Marbella városával, illetve a Málaga International Airport repülőtérrel. Az apartman bútorozatlanul kerül értékesítésre, de igény esetén egy 30,000 € értékű, külön megvásárolható prémium bútorcsomag is rendelkezésre áll, amely elegáns, kulcsrakész megoldást kínál. Nálunk vannak a kulcsok, így a ‌megtekintéseket ‌rugalmasan ‌tudjuk ‌szervezni. ‌Ritka ‌lehetőség egy tágas földszinti otthon ‌megszerzésére, ‌amely ‌kivételes ‌kültéri ‌terekkel, ‌nyitott ‌zöldövezeti ‌panorámával és ‌mediterrán kilátással rendelkezik ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌kiemelt ‌helyszínén.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző 4 hálószobás sorházat a zárt La Duquesa Golf lakóparkban. A három szinten elterülő ingatlan első emeletén két nagyméretű terasz, parkoló, konyha, nappali és egy vendég-WC található. A második emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba és egy terasz kapott helyet, míg a harmadik emelet egy hálószobát, egy fürdőszobát ‌és ‌egy ‌további ‌teraszt ‌foglal ‌magában. A nemrégiben felújított ház ‌tágas ‌teraszokkal ‌és ‌grillezővel ‌várja ‌lakóit. ‌A ‌közösségi medencék ‌és kertek tovább ‌növelik ‌ennek ‌a ‌békés ‌lakóparknak ‌a ‌vonzerejét.

Exkluzív Duplex Penthouse Eladó Buenavista területén – Mijas Pueblo. Ez az exkluzív hegyvidéki penthouse duplex, amely a rangos El Mirador de Buenavista lakóparkban található Mijas Pueblo településen, valóban egyedülálló életélményt kínál, ahol a természet, a panorámás tengeri kilátás és a kortárs kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A hegyekben magasan fekvő ingatlan kiváltságos, emelt pozíciót élvez, természetes szépséggel körülvéve, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Mijas, Benalmádena és Fuengirola határán elhelyezkedő rezidencia mindössze öt percre található az AP-7 autópályától, szupermarketektől és bevásárlóközpontoktól, így könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol egész területéhez, miközben megőrzi a magánélet szentségét és a nyugalmat. A liftes épület második emeletén található penthouse teljes beépített területe körülbelül 197 m². A belső lakótér mintegy 110 m²-t tesz ki, amelyet kivételes kültéri területek egészítenek ki: egy 30 m²-es fedett terasz a lakószinten, valamint egy lenyűgöző, 55 m²-es nyitott felső terasz, amely ideális szabadtéri étkezéshez, napozáshoz, valamint a tengerre, a hegyekre és a környező természeti tájra nyíló lélegzetelállító panoráma élvezetéhez. A fény, a kényelem és a stílus maximalizálására tervezett belső tér tágas és világos nappali-étkezővel rendelkezik, amelyben bioetanol kandalló található, valamint előkészítés hagyományos kandallóhoz, így egész évben kifinomult, mégis otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan három kétágyas hálószobát foglal magában beépített szekrényekkel, valamint három fürdőszobát, amelyek közül az egyiket mosókonyhává és tárolóvá alakítottak át. A fürdőszobák elegáns kivitelezésűek, többek között designer walk-in zuhanyzóval és fürdőkáddal, ötvözve a funkcionalitást a modern dizájnnal. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik a déli fekvés az optimális benapozás érdekében, a szabályozható LED-világítás, a hűtő-fűtő légkondicionáló, a központi fűtés és a modern burkolatok az egész lakásban. A penthouse kiváló állapotban van, és azonnal költözhető. A természet által körülvölelt, exkluzív belépéssel rendelkező, zárt lakóparkban található ingatlan parkosított közösségi kerteket és úszómedencét is kínál, így ideális állandó lakhelynek, luxus nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egyaránt. Az ár tartalmaz egy privát garázshelyet is, biztosítva a kényelmet és a biztonságot. Ritka ‌lehetőség ‌egy ‌tengeri ‌kilátással ‌rendelkező ‌hegyvidéki penthouse megvásárlására a Costa ‌del ‌Sol ‌szívében, ‌amely ‌tágas ‌teraszokat, ‌kifinomult ‌belső tereket ‌és kivételes természeti ‌környezetet ‌kínál, ‌a ‌legfontosabb ‌úticélok ‌közvetlen ‌közelében.

TURISZTIKAI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK !! Pazar sorház La Reserva de Marbella területén, amely Marbella keleti részének egyik legkeresettebb lakóövezete nyugalmának, természetközeli környezetének és a partvidék legkiválóbb strandjaihoz való kiváló hozzáférésének köszönhetően. Az ingatlan három szinten terül el, és sokoldalúságával, világos tereivel, valamint déli fekvésével tűnik ki: A földszinten, a főbejárattól független hozzáféréssel egy önálló apartmanrész található, amely ideális bérbeadás útján történő jövedelemszerzésre (érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik), vagy családtagok és vendégek elszállásolására. Ezen a szinten egy hálószoba, egy teljesen felújított fürdőszoba és egy kellemes, déli fekvésű, napsütötte terasz található – tökéletes helyszín a Costa del Sol kiváltságos éghajlatának élvezetéhez az év minden szakában. Az első emeleten található az otthon fő élettere: egy világos nappali, egy funkcionális konyha, egy vendég WC és egy hálószoba saját fürdőszobával. A nappaliból egy hangulatos, fedett teraszra nyílik kijárat, amely ideális szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez. A második emeleten egy további hálószoba, egy teljes értékű fürdőszoba és egy tengerre néző privát terasz található – ez az extra érték exkluzivitást és bájt kölcsönöz az ingatlannak. A ház közvetlenül a bejárat előtt kényelmes parkolási lehetőséget kínál, és egy jól karbantartott lakóparkban található, amely közös úszómedencével, kertekkel és zöldfelületekkel rendelkezik, mindezt egy rendkívül békés, lakóövezeti környezetben. La Reserva de Marbella és a Cabopino környék La Reserva de Marbella egy jól beágyazott lakóövezet Marbella keleti részén, természet és fenyőerdők ölelésében, amely privát szférát és nyugodt légkört biztosít, távol a városközpont zajától, mégis tökéletes közlekedési kapcsolatokkal. Mindössze néhány percre található Cabopino, a partvidék egyik legelismertebb területe, amely exkluzív jellegéről és védett természeti környezetéről ismert. Főbb vonzerejei közé tartozik: Cabopino Marina kikötője éttermekkel, teraszokkal és tengerparti hangulattal. Az Artola Dunes, egy védett természeti terület fapallós sétányokkal és széles homokos strandokkal. Marbella néhány legszebb és legkevésbé zsúfolt strandja. A Cabopino Golf pálya, amely ideális a golf szerelmeseinek. A környék egyesíti a természetet, a strandot és a ‌szolgáltatásokat, ‌beleértve ‌a ‌szupermarketeket, ‌nemzetközi ‌iskolákat, éttermeket és az A-7 ‌autópálya ‌könnyű ‌elérhetőségét, ‌amely ‌percek ‌alatt ‌összeköti ‌Marbella városközpontjával, ‌a Málaga International ‌Airport ‌pedig ‌körülbelül ‌30 ‌perc ‌alatt ‌elérhető.

A Marbella Club Golf Resort tekintélyes, 24 órás biztonsági szolgálattal védett enklávéjában található ez az andalúz ihletésű, mégis kortárs kúria, amely az időtlen elegancia és a modern luxus rendkívüli fúzióját kínálja. Az exkluzív resort egy kivételes, a legendás Dave Thomas által tervezett 18 lyukú golfpályának, valamint neves lovas létesítményeknek ad otthont, amelyek a spanyol díjugrató bajnokságnak is helyszínt biztosítanak. Belépéskor egy tágas szalon fogadja, amelynek letisztult üvegkandallója keretbe foglalja a 113 m²-es medencére, a gondozott kertekre és a Földközi-tengerre nyíló lenyűgöző kilátást. A medencerészleget prémium funkciókkal fejlesztették tovább, többek között fűtési rendszerrel, elektromos takaróval és a vízmelegítésre szolgáló napelemekkel, biztosítva az egész éves használatot és a kivételes energiahatékonyságot. A központi élettér mellett egy privát TV-szoba és egy kifinomult, elegáns étkező kínál ideális helyszínt a pihenéshez és a vendéglátáshoz egyaránt. A földszinten két tágas, saját fürdőszobás hálószoba is található, amelyek mindegyike közvetlen kijárattal rendelkezik a különleges kőmunkákkal díszített, nyugodt légkört árasztó parkosított kertbe. A csúcskategóriás Gaggenau készülékekkel felszerelt, nyitott terű modern konyha a letisztult skandináv dizájnt ötvözi a kiváló funkcionalitással, így tökéletes a mindennapi használatra vagy vendégek fogadására. Az emeleten a fő hálószoba egy egyedi kialakítású gardróbszobával és egy fényűző márvány fürdőszobával nyűgöz le, amelyben egy szoborszerű kád kapott helyet, panorámás kilátással a tengerre és Gibraltar irányába. Két további hálószoba és egy teljes felszereltségű fürdőszoba teszi teljessé ezt a szintet, biztosítva a kényelmet és a privát szférát mindenütt. A szabadidős és wellness szolgáltatások közé tartozik a privát edzőterem, a szauna, a gőzfürdő, valamint egy Bang & Olufsen technológiával felszerelt moziszoba. Kültéren tágas teraszok és egy beépített, grillezővel ellátott konyha kínál lélegzetelállító kilátást a tengerre, Gibraltar-ra és Észak-Afrikára, a déli fekvés pedig napfelkeltétől napnyugtáig garantálja a napsütést. A biztonság és a kényelem kiemelt fontosságú: kerületi riasztók, térfigyelő kamerák és akár tíz jármű számára alkalmas parkoló áll rendelkezésre, beleértve egy zárt garázst és fedett beállókat is. A lakók élvezhetik a resort klubházának szolgáltatásait is, amely elismert mediterrán konyhájáról és a tóra nyíló nyugodt kilátásáról híres. Hat hálószobájával, hat fürdőszobájával, prémium ‌minőségű ‌felületeivel, ‌fejlett ‌technológiájával ‌és ‌átgondoltan megtervezett szabadidős tereivel ez ‌a ‌kúria ‌a ‌magánélet, ‌a ‌stílus ‌és ‌a kifinomultság ‌kivételes életmódját kínálja ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legkeresettebb ‌helyszínén.

TURISZTIKAI ENGEDÉLY ÉS A LAKÓKÖZÖSSÉG ENGEDÉLYEZI A RÖVID TÁVÚ KIADÁST Földszinti lakás, Riviera del Sol, Costa del Sol. 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, alapterület 37 m², terasz 5 m². Elhelyezkedés : Tengerparti, Tengerhez közeli, Lakópark. Tájolás : Déli. Állapot : Kiváló, Felújított. Medence : Közös. Klíma : ‌Légkondicionálás. Kilátás ‌: ‌Kerti, ‌Városi. Jellemzők ‌: ‌Tömegközlekedés közelében, Saját terasz. Bútorzat : ‌Teljesen ‌bútorozott. Konyha ‌: ‌Teljesen ‌felszerelt. Kert ‌: ‌Közös. Biztonság ‌: Zárt ‌komplexum. Parkolás : Közös, ‌Saját. Kategória ‌: ‌Közvetlen ‌tengerparti, ‌Üdülőingatlan, ‌Használt ‌ingatlan.

Gyönyörűen, teljes körűen felújított 3 hálószobás sorház panorámás kilátással La Heredia területén Fedezze fel ezt a gyönyörűen és teljes körűen felújított, három hálószobás sorházat a rendkívül népszerű La Heredia faluban, amely látványos panorámát kínál a Földközi-tengerre, Gibraltárra és a marokkói Rif-hegységre. A három szinten elhelyezkedő ingatlan a tradicionális andalúz bájt ötvözi a stílusos, modern életérzéssel. A bejárati szinten két saját fürdőszobás, padlófűtéssel ellátott hálószoba található, egy hangulatos borospince és bárhelyiség, egy étkező, valamint egy tágas tárolóhelyiség kíséretében. A következő szint a fő élettérnek van szentelve: a világos és tágas nappali, az amerikai konyha, a kandalló és a padlófűtés kényelmes és hívogató környezetet teremt az év minden szakában. A legfelső szintet elfoglaló fő hálószoba egy nagyméretű privát teraszra nyílik, ahonnan valóban lélegzetelállító kilátás nyílik a Földközi-tengeren át ‌Gibraltárra ‌és ‌Marokkó ‌hegyeire ‌— ‌kivételes helyszín a pihenésre és ‌a ‌környezet ‌élvezetére. Egy ‌karakteres, ‌csodálatos ‌otthon ‌Benahavís ‌egyik legkülönlegesebb ‌és legvonzóbb lakóparkjában. Egy ‌privát ‌garázs ‌szintén ‌elérhető, ‌külön ‌megvásárolható ‌opcióként.

Egy zárt apartmankomplexumban található, és továbbá a tekintélyes Altos Reales B – egy 24 órás biztonsági szolgálattal és járőrözéssel védett, teljesen zárt villanegyed – területén belül helyezkedik el, így ez egy valóban kiváltságos, „zárt közösségen belüli zárt közösség” környezet. Ebben az egyedülálló környezetben az apartman minden részletét gondosan úgy tervezték meg, hogy kifinomult életélményt nyújtson. Az elegáns padlóburkolatok, a nagy belmagasság, az egyedi asztalosmunkák és a természetes textúrák zökkenőmentesen ötvöződnek a prémium Miele készülékekkel felszerelt, nyitott designer konyhával. A nappaliba lépve egy gyönyörűen kialakított konyha fogadja, amely egyensúlyt teremt az elegancia és a funkcionalitás között. A konyhasziget és a szekrények gazdag fa elemei könnyedén párosulnak a lenyűgöző „Taj Mahal” márvány munkalappal. A bőséges tárolóhelynek, a tágas munkafelületeknek és a beépített borhűtőnek köszönhetően tökéletesen alkalmas mind a mindennapi élethez, mind a vendéglátáshoz. A szomszédos nappali meleg és hívogató, középpontjában egy egyedi tervezésű, beépített tárolókkal ellátott TV-fallal. A három hálószoba kifinomult és nyugodt, egyedi gardróbszekrényekkel, elegáns fa részletekkel és mindenhol hangulatos LED-világítással rendelkezik. A fürdőszobák spa-szerű hangulatot árasztanak, luxus Dornbracht szerelvényekkel felszereltek, míg a fő hálószobához tartozó fürdőszobát fürdőkád és dupla mosdókagyló teszi teljessé. A gyönyörűen karbantartott kertekkel körülvett lakópark békés, diszkrét légkört kínál átmenő forgalom nélkül – mégis karnyújtásnyira fekszik Marbella Golden Mile területétől, a legjobb nemzetközi iskoláktól, ‌elegáns ‌éttermektől, ‌luxusbutikoktól ‌és ‌a ‌tengerparttól. Altos Reales nem csupán egy ‌helyszín ‌– ‌ez ‌egy ‌biztonságos, ‌privát ‌és ‌rendkívül keresett ‌életstílus, azok számára ‌tervezve, ‌akik ‌kompromisszumok ‌nélkül ‌értékelik ‌a ‌nyugalmat.

Marbella tengerparti sétányának egyik legkeresettebb pontján, a városközponttól sétatávolságra, Puerto Banús kikötőjétől pedig mindössze néhány perces autóútra található ez az elegáns, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman az exkluzív Marina Mariola komplexumban – egy kifinomult menedék, ahol a mindennapok ritmusát a Földközi-tenger határozza meg. Legnagyobb luxusa nem négyzetméterekben mérhető, hanem érzésekben: a teraszról a hullámok zúgása olyan közelinek tűnik, mintha az otthon szerves része lenne, a kellemes oldalsó tengeri kilátás pedig folyamatosan emlékeztet a strand és a sétány közvetlen közelségére. A belső terek a Marina Mariola védjegyévé vált minőséget tükrözik, gondosan válogatott burkolatokkal, légkondicionálóval és riasztórendszerrel, amelyek mindennapi kényelmet és nyugalmat biztosítanak. A tágas és békés főhálószoba saját fürdőszobával és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így minden reggel a tenger jelenlétére ébredhet. A második hálószoba saját, különálló fürdőszobával felszerelt, és rendkívül sokoldalú teret kínál, amely ideális vendégek fogadására, vagy akár egy elegáns otthoni iroda kialakítására. A nappali szintén a teraszra nyílik, akadálytalan átmenetet képezve a kinti és benti világ között, megteremtve azt a hívogató légkört, ahol a hullámok morajlása és a tengeri szellő mellett pihenhet anélkül, hogy elhagyná otthonát. Az ár két parkolóhelyet és egy tárolót is tartalmaz, ami alapvető érték egy ilyen kiemelt helyszínen Marbella központja és Puerto Banús között. Az itt tartózkodás egyet jelent a prémium üdülőhelyekhez méltó szolgáltatások élvezetével: látványos, tengerre néző infinity medence, teljesen felszerelt edzőterem, külön férfi és női szaunák, a nyugalom és szépség jegyében tervezett belső kert, közvetlen kijárat a strandra, valamint egy olyan biztonsági rendszer várja, amely a komplexumot Marbella egyik legprivátabb és legrangosabb enklávéjává teszi. Mindez egy valóban kivételes helyszínen, kevesebb mint öt percre az olyan neves helyektől, ahol a Golden Mile legexkluzívabb gasztronómiája élvezhető, mint például a népszerű Cappuccino Marbella. Ez az apartman több mint egy ingatlan: az exkluzív mediterrán életstílust képviseli, azzal a kényelemmel, privát szférával és eleganciával, amelyet csak a Marina Mariola és Marbella Golden Mile negyede nyújthat. A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás a vagyonszerzési illetékről (ITP) szóló 5/2021 törvény hatálya alá tartozik, amelynek általános maximum mértéke 7%. Az adóalap az adásvételi szerződésben szereplő ár vagy a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg (a vagyonszerzési illetékről és az illetékbélyegről szóló törvény átdolgozott szövegének – TRLITPAJD – 10. cikke alapján). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes adókulcsok alkalmazhatók. A közjegyzői okirat és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés költségeit a 1426/1989, illetve az 1427/1989 királyi rendelet szerinti hivatalos díjszabás szabályozza. Általános becslésként a közjegyzői díjak 500 € és 2,000 € között, az ingatlan-nyilvántartási díjak pedig 250 € és 1,500 € között mozoghatnak. Az adminisztratív ügyintézési díjak (gestoría), önkéntes megbízás esetén, szabad megállapodás tárgyát képezik, és becslések szerint 300 € és 500 € között alakulnak. Az önkormányzati tőkenyereségadót (IIVTNU / plusvalía municipal) az eladó fizeti a helyi pénzügyekről szóló törvény átdolgozott szövegének (TRLRHL) 104. cikke alapján. A vevő által fizetendő teljes becsült költség: 1,314,500 €. Ez a becslés kizárólag tájékoztató jellegű, a fogyasztók és ‌felhasználók ‌védelméről ‌szóló ‌általános ‌törvény ‌átdolgozott szövegének (TRLGDCU) 20.1.c) cikke ‌szerint ‌készült. ‌A ‌végleges ‌összeg ‌a ‌tranzakció ‌és a ‌vevő egyedi körülményeitől ‌függ. ‌Az ‌ügynökségi ‌díjat ‌az ‌eladó ‌fizeti. ALA

Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis court, and an indoor swimming pool. Surrounded by golf course in the Golf Valley of Nueva Andalucia this is a perfect apartment for a golf lover. The accommodation consists of a large entrance hallway, galley kitchen with breakfast seating area and laundry room. Large living / dining room with working fireplace. Guest WC. ‌Both ‌bedrooms ‌are ‌ensuite ‌with ‌fitted wardrobes, one bedroom has ‌access ‌to ‌a ‌private ‌terrace. ‌Large ‌terrace ‌with space ‌for a jacuzzi. ‌Carparking ‌space ‌in ‌the ‌communal ‌parking ‌included.

FABULOUS OPPORTUNITY Modern Elegance near Marbella! Three-Bedroom Villa in El Manantial, Santa Maria Golf, Elviria This villa combines modern comfort with a prime location – perfect for those who appreciate the best of Mediterranean living. Discover this charming detached villa in Elviria, just 15 minutes from the vibrant centre of Marbella. The villa is ideally located, just a short walk from the exclusive Santa Maria Golf Club and within easy reach of Elviria Beach with its boutiques, restaurants, and bars. El campo de golf Santa María de 18 hoyos, con casa club, restaurante y cancha de tenis, está a la vuelta de la esquina. Refurbished to high standards, the villa features a bright living/dining area with a stunning cathedral ceiling and a spacious, fully fitted Schmidt kitchen. The master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms sharing a bathroom ensure comfort and space. Additional features include preinstalled air conditioning (heating and cooling) and an alarm system. The complex boasts four communal pools, beautifully maintained gardens, and private parking. All amenities, including restaurants, supermarkets, and banks, are just minutes away. Location Overview: • On Foot: Beach, golf club, shops, restaurants • By Car: • Marbella Centre: 15 minutes • Puerto Banús: 20 minutes • Malaga Airport: 35 minutes • Fuengirola Centre: 15 minutes • Beach: 5 minutes Features in Detail: • Location: Close to golf, sea, and shops, in an urbanised area • Orientation: South/Southwest • Condition: Modern and well-maintained • Pool: Four Communal pools • Climate Control: Air conditioning (heating and cooling) • Views: ‌Garden • ‌Special ‌Features: ‌Terrace, ‌fitted ‌wardrobes • Furnishing: Part furnished • Parking: ‌Private, ‌multiple ‌spaces ‌on ‌the ‌street • ‌Style: ‌Contemporary IBI Fees: ‌€650/year - Community ‌Fees: ‌€170/month Please ‌contact ‌us ‌for ‌more ‌information.

Családi ház/villa, Mijas, Costa del Sol. 6 Hálószoba, 6 Fürdőszoba, Beépített 529 m², Terasz 48 m², Kert/telek 4000 m². Tulajdonság beállítása : Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél-Kelet, Dél, Délre nyugati. A tulajdonság társított medence : Privát, Fűtött. Légkondicionáló : Központi fűtés, Kandalló, U/F fűtés. Megtekintés : Tenger, Hegyi, Ország, Panorámás, Kert, Medence. Funkciók : Fedett terasz, Szerelt szekrények, A közelben közlekedési, Privát terasz, Szauna, Vendégház, Helyiség, Utility szoba, Fürdőszoba, Pezsgőfürdő, Grill, Kettős üvegezés. Kapcsolódó ingatlan berendezése : Választható. Konyha : Teljesen felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : Privát, Parkosított. Biztonsági : Kaputelefon, Riasztó rendszer. Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság : Garázs, Több, mint egy, Privát. Segédprogramok : Villamos energia, Iható víz, Gáz, Fotovoltaikus napelemek, Napelemes vízmelegítés. Ingatlan kategória : Alku, Nyaralók, Befektetési, Luxus, Viszonteladói. Exceptional Private Villa in Mijas with Panoramic Sea Views & Mediterranean Fruit Garden Prime location with outstanding panoramic sea views, 6 bedrooms, 6 bathrooms and a separate guest house — all set in complete privacy within a Mediterranean fruit garden with 19 varieties. This exceptional south and south-west-facing villa offers a rare combination of space, tranquillity and breathtaking sunsets overlooking the coast of Fuengirola all the way to Gibraltar and Morocco. With no road noise, no overlooking and a heated saltwater pool, this is a home designed for both refined living and absolute peace. The villa is predominantly built on one level and unfolds as a journey through light, space and carefully designed living areas. Arrival is through a covered front courtyard with a glass roof, leading first to a completely independent en-suite bedroom on the right — ideal for guests or staff, accessible without entering the main house. The round entrance hall forms the ground floor of the tower and sets the tone for the property. To the right, the master suite offers a true private retreat, featuring a dressing area and an expansive spa-style bathroom with Jacuzzi, walk-in shower, separate WC and bathtub. This area continues through to a Finnish sauna with its own shower and direct access to the garden. From the entrance hall, the home opens towards the kitchen and dining area, where sea views accompany both cooking and dining. A separate utility and technical kitchen provide additional practicality. From here, a covered terrace with panoramic sea views invites outdoor living, complete with chimney and built-in barbecue — perfect for evenings facing the sunset. The living spaces are arranged on different levels, creating both openness and intimacy. From the entrance hall and terrace, you access the upper lounge and dining area with an open fireplace, flowing into a second, larger lounge on a slightly lower level. This impressive space opens into a glazed winter garden, connecting seamlessly with the outdoor areas and the heated saltwater pool. Set beside the pool, a large outdoor Jacuzzi offers a truly special experience — relaxing in warm water while looking straight out over the Mediterranean, with nothing but sea and horizon in front of you. When swimming, the pool creates the sensation of merging with the sea itself, uninterrupted by buildings, villas or townscape. On this level, there are two further bedrooms and two bathrooms, one en-suite with its own private terrace leading into the garden. An additional wing next to the kitchen currently serves as an office but functions as a fully independent guest house. It includes a spacious living area, shower room, large bedroom space, covered terrace and its own entrance from the front garden, all complemented by beautiful sea views — ideal for extended family, guests or home-office use. The tower continues to the upper level, where an additional bedroom with shower bathroom opens onto a private balcony, offering some of the most spectacular views of the coastline, sunsets and night-time lights. The outdoor areas are a true highlight, featuring a Mediterranean Fruit Garden with an extraordinary variety of trees, including grapes, mango, avocado, papaya, banana, citrus, chirimoya, fig, pomegranate, lychee and many more, complemented by olive trees, palms, pines and cypress trees. The heated 98 m² saltwater pool is powered by a solar system, which also supplies heating for the guest house. Further features include underfloor heating throughout the main house, UPVC double-glazed windows, mains electricity and water, fast internet connection, three garages, two dog houses, and total privacy with no road noise. This property will appeal not only to buyers seeking a private Mediterranean home with exceptional views, but also to those who appreciate Spanish-style architecture with the potential to reinterpret it into a contemporary Ibiza-inspired white and blue design. Its privacy, generous spaces, outdoor areas and spectacular setting also make it particularly attractive for exclusive private events, retreats or celebrations, subject to the relevant local regulations. As such, it represents an interesting opportunity for both end users and investors looking to combine lifestyle, character and future potential. A unique property where views, nature, comfort and tranquillity come together — ideal as a permanent residence or a very special Mediterranean retreat. Distances: • Mijas Village: 2 km – approx. 3 minutes • AP-7 access: 3.2 km – approx. 4 minutes • Benalmádena: 5.5 km – approx. 7 minutes • Fuengirola (Carvajal Beach): 5.5 km – approx. 7 minutes • Málaga Airport: 15 km – approx. 15 minutes • Marbella: 35 km – approx. 30 minutes Családi ház/villa, Mijas, Costa del Sol. 6 Hálószoba, 6 Fürdőszoba, Beépített 529 m², Terasz 48 m², Kert/telek 4000 m². Tulajdonság beállítása : Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél-Kelet, Dél, Délre nyugati. A tulajdonság társított medence : Privát, Fűtött. Légkondicionáló : Légkondicionáló, Forró/c, Hideg/c, Központi fűtés, Kandalló, U/F fűtés, U/F/H fürdőszoba. Megtekintés : Tenger, Hegyi, Ország, Panorámás, Kert, Medence. Funkciók : Fedett terasz, Szerelt szekrények, A közelben közlekedési, Privát terasz, WiFi, Szauna, Vendégház, Helyiség, Utility szoba, Fürdőszoba, Mozgássérült, Pezsgőfürdő, Grill, Kettős üvegezés. Kapcsolódó ingatlan berendezése : Választható. Konyha : Teljesen felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : Privát, Parkosított. Biztonsági : Kaputelefon, ‌Riasztó ‌rendszer. Parkolási ‌lehetőségek ‌kapcsolódó ‌wirh ‌tulajdonság : Garázs, Több, mint ‌egy, ‌Privát. Segédprogramok ‌: ‌Villamos ‌energia, ‌Iható ‌víz, ‌Gáz, Fotovoltaikus ‌napelemek, Napelemes vízmelegítés. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Alku, ‌Nyaralók, ‌Befektetési, ‌Luxus, ‌Viszonteladói.

Gyönyörű, teljesen bútorozott és felszerelt stúdióapartman egy ikonikus Marbella-i épületben, mindössze pár lépésre a tengerparttól, a városközponttól és a sétánytól. A déli fekvésű ingatlan teljes beépített területe 52 m². Az elrendezés magában foglal egy előszobát, külön hálószobát, fürdőszobát, teljesen bútorozott és felszerelt konyhát, valamint egy nappali-étkezőt. Élvezze a lenyűgöző kilátást a tengerre, a kertre és a közös medencére. Ideális befektetésnek, nyaralónak, vagy azok számára, akik szeretik ‌a ‌szolgáltatások ‌közelségét ‌és ‌Marbella ‌varázsát. Kiváló minőségű kivitelezés, légkondicionálás, ‌portaszolgálat, ‌gondozott ‌közös ‌helyiségek ‌és ‌egy ‌gyönyörű ‌kert közös ‌medencével. Válogatott lakóközösség, ‌ahol ‌turisztikai ‌bérbeadási ‌engedélyek ‌nem ‌kerülnek ‌kiadásra.

Középső emeleti lakás, Bel Air, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, Beépített 111 m², Terasz 28 m². Tulajdonság beállítása : Közel a Golf, Közel a bolt, Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél-Kelet. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Kommunális. Légkondicionáló : Légkondicionáló, U/F/H fürdőszoba. Megtekintés : Kert, Medence. Funkciók : Fedett terasz, Lift, Szerelt szekrények, A közelben közlekedési, Privát terasz, Fürdőszoba, Márvány padló. Kapcsolódó ingatlan ‌berendezése ‌: ‌Nem, ‌berendezett. Konyha ‌: ‌Teljesen felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : ‌Kommunális. Biztonsági ‌: ‌Lakópark, ‌Kaputelefon. Parkolási ‌lehetőségek ‌kapcsolódó ‌wirh ‌tulajdonság : ‌Nyitott, Kommunális. Segédprogramok : ‌Villamos ‌energia, ‌Iható ‌víz. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Viszonteladói.

Földszinti 3 hálószobás lakás eladó Sierra Blanca területén Elegáns 3 hálószobás lakás található Marbella tekintélyes Sierra Blanca negyedében, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legbiztonságosabb lakóövezete. A környék nyugalmáról, privát szférájáról, valamint Marbella városközpontjának, a strandoknak, a nemzetközi iskoláknak és minden alapvető szolgáltatásnak a közelségéről híres. Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, 130 m²-es tágas belső térrel és egy 34 m²-es terasszal rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, kialakítása során a kényelem és a funkcionalitás volt az elsődleges szempont. Az ingatlanban 3 tágas hálószoba és 2 fürdőszoba (egy zuhanyzóval és egy káddal felszerelt), egy világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, valamint egy jól felszerelt konyha található. A délkeleti tájolás egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Az ár tartalmaz egy privát parkolóhelyet is, ami tovább növeli ‌az ‌ingatlan ‌kényelmét ‌és ‌értékét. A ‌Sierra Blanca urbanizáció magas szintű ‌biztonságáról, ‌gyönyörűen ‌karbantartott ‌környezetéről ‌és ‌exkluzív ‌lakóövezeti ‌hangulatáról ismert. További ‌információért vagy megtekintési ‌időpont ‌egyeztetéséhez ‌vegye ‌fel ‌velünk ‌a ‌kapcsolatot.

Ez az elegáns, eladó 2 hálószobás földszinti lakás Capanes del Golf, Benahavís területén található, a környék egyik legelismertebb zárt golfközösségében, parkosított kertekkel és az El Higueral Golf pályáival körülvéve. Az apartman két tágas hálószobát, két fürdőszobát és egy vendég mellékhelyiséget kínál, világos és kényelmes nappali-étkezővel, amely közvetlenül egy nagyméretű, nyugati fekvésű teraszra nyílik. Ideális környezet a délutáni napsütés élvezetéhez, szabadtéri vacsorákhoz és a pihentető Costa del Sol életstílushoz. Az ingatlanhoz mélygarázs és egy privát tároló is tartozik. A Capanes del Golf kiváló, üdülőhelyi szintű szolgáltatásairól ismert, többek között 24 órás biztonsági szolgálattal, számos szabadtéri úszómedencével, gyönyörűen karbantartott kertekkel, valamint egy privát klubházzal rendelkezik, amelyben beltéri fűtött medence, edzőterem, szauna és spa részleg található. Benahavís dombjai között fekszik, mégis könnyen elérhető távolságra Marbella, ‌San ‌Pedro ‌de ‌Alcántara, ‌Puerto ‌Banús, nemzetközi iskolák, éttermek és ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌legjobb ‌golfpályái. ‌Ez ‌az apartman ‌vonzó választás állandó ‌lakhelynek, ‌nyaralónak ‌vagy ‌befektetési ‌ingatlannak ‌Benahavís ‌területén.

Frissen felújított földszinti lakás a népszerű Aloha Gardens komplexumban, Marbella közkedvelt Golf Valley negyedének szívében. Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra található az Aloha Golf klubháza, és csupán egy rövid buggy-út választja el a neves Las Brisas Golf Course pályától, így pihentető mediterrán életstílust kínál Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóparkjában. A lakás világos és kényelmes elrendezésű, 2 tágas hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik (köztük egy saját fürdőszobás főhálószobával), továbbá egy teljesen felszerelt konyhával és egy hívogató nappalival, amely egy gyönyörű, 50 m²-es fedett teraszra nyílik. Innen közvetlen kijárás biztosított a saját kertbe, amely tökéletes helyszín szabadtéri étkezésekhez, napozáshoz vagy egyszerűen a kikapcsolódáshoz nyugodt környezetben. Property highlights: 2 bedrooms | 2 bathrooms (one en-suite) 96 m² built (87 m² interior) Fully fitted kitchen 50 m² covered terrace with access to a private garden Private garage space included A biztonságos, zárt lakóparkban található Aloha Gardens buja, gondozott kerteket, közösségi úszómedencét, valamint ‌nyugodt, ‌mégis ‌élettel ‌teli ‌légkört ‌kínál a legjobb golfpályák, éttermek, ‌üzletek ‌és ‌Puerto ‌Banús ‌közelében. Fantasztikus ‌lehetőség ‌állandó ‌lakhelynek, közép- ‌vagy hosszú távú ‌bérbeadásra, ‌illetve ‌befektetésnek ‌Marbella ‌egyik ‌kiemelt ‌lokációjában.

Privát, művészi menedék Sotogrande Costában Egy zárt, privát bejárat mögött, Sotogrande Costa egyik legmegalapozottabb és legdiszkrétebb lakóövezetében helyezkedik el ez a kivételes rezidencia – ritka lehetőség, egy olyan otthon, amelyben lélek, tágasság és időtlen szépség találkozik, ahol a művészet, az építészet és a természet tökéletes harmóniában él együtt. Már az érkezés pillanatában a nyugalom és az intimitás érzése veszi körül az embert. Érett kertek, buja növényzet és csendes belső utak teremtenek békés környezetet, miközben Sotogrande pezsgő központja csupán néhány percre található — a kikötő, a strandok, világszínvonalú golfpályák, teniszklubok és kiváló éttermek mind könnyen elérhetők. A belső terek egy nagyszabású, mégis bensőséges mediterrán birtokként bontakoznak ki, gazdag karakterrel és hitelességgel. Magas belmagasság, látható fa gerendák, terrakotta padlók és kézműves asztalosmunkák adják az építészeti alapot, míg gondosan válogatott műalkotások és gyűjteménydarabok kölcsönöznek az otthonnak egyedi identitást — elegáns, intellektuális és mélyen személyes hangulatot. Az alaprajz kivételes térérzetet és rugalmasságot kínál. A tágas lakóterület és a nagy telek lehetőséget ad az ingatlan bővítésére, átalakítására vagy újragondolására. Könnyedén kialakíthatók további hálószobák, vendéglakosztályok vagy privát szárnyak, illetve a meglévő terek egy növekvő család, többgenerációs együttélés vagy egyedi életstílus igényeihez igazíthatók — mindezt az épület építészeti integritásának megőrzésével. Az emeleti mesterlakosztály önálló menedékként szolgál, az egész szintet elfoglalva a maximális privát szféra érdekében. Természetes fénnyel elárasztva nyílik meg egy romantikus, privát erkélyre, amely egy buja belső udvarra tekint, felidézve a klasszikus európai villák időtlen hangulatát. A hozzá tartozó, nagyméretű fürdőszoba olyan, mint egy privát wellness tér — nyugodt, világos és közvetlen kapcsolatban áll a természettel, lassú reggelekre és csendes estékhez tervezve. Az egész házban a belső és külső terek természetesen fonódnak össze, elősegítve egy olyan életstílust, amelyet fény, nyugalom és visszafogott luxus jellemez. Minden helyiség egyszerre tágas és otthonos, kifinomult, mégis barátságos — ideális elegáns vendéglátáshoz és kényelmes mindennapi élethez egyaránt. Egy biztonságos, zárt lakóközösségen belül elhelyezkedve ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a diszkréciót, a művészi kifejezést és a hosszú távú potenciált. Egy otthon, amely csendesen nyűgöz le, nem hivalkodó módon — és ‌ritka ‌lehetőséget ‌kínál ‌arra, ‌hogy ‌az idő múlásával együtt fejlődjön ‌tulajdonosaival. Művészi ‌menedék. ‌Privát ‌birtok. ‌Otthon ‌lélekkel, ‌térrel ‌és jövőbeli ‌lehetőségekkel — mindössze ‌néhány ‌percre ‌a ‌kikötőtől ‌és ‌a ‌tengertől.

Frissen felújított és modern sorházi/duplex lakás Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén. Ez a sarokingatlan közvetlenül a Las Brisas Golf Club mellett található, nyitott kilátást kínálva a golfpályára, ideális elhelyezkedéssel a Golf Valley szívében. Az ingatlan egy csendes, zárt, mindössze 10 egységből álló lakóparkban található, így ideális állandó lakhelynek vagy befektetésnek is. A ház három hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike a felső emeleten található. A fő hálószobához saját fürdőszoba és egy külön irodarész tartozik, gyönyörű kilátással a golfpályára. Az ingatlanba belépve egy modern, nyitott terű elrendezés fogadja, amelyben minden igényt kielégítő, teljesen felszerelt tágas konyha, nagy étkező és egy kandallóval ellátott, világos nappali található. A nagyméretű tolóajtók közvetlen kijutást biztosítanak a kiterjedt pázsitra és a medencéhez, ami tökéletessé teszi a családi élethez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Déli tájolásának köszönhetően a ház egész nap élvezi a napsütést. Sarokingatlan lévén bőséges természetes fényben és fokozott privát szférában részesül, amelyet saját kis magánkert egészít ki. Az ingatlanhoz két privát parkolóhely tartozik, és kényelmesen közel helyezkedik el minden szolgáltatáshoz, például iskolákhoz, bevásárlási lehetőségekhez, golfpályákhoz és éttermekhez. Egy hangulatos, könnyen fenntartható otthon Marbella szívében, amely kivételes ár-érték arányt képvisel. Az ingatlan 149.46 m² zárt beépített területtel rendelkezik, az alábbi elosztásban: Bejárati szint: • Előtér gardróbbal • Konyha • Nappali ‌• ‌Étkező ‌• ‌Vendég ‌WC ‌• Terasz • Lépcsőház a ‌felső ‌szintre Felső ‌emelet: ‌• ‌Három ‌hálószoba ‌(a ‌fő hálószoba ‌saját fürdővel) • ‌Két ‌fürdőszoba ‌• ‌Közlekedő ‌• ‌Egy ‌terasz

Elegáns apartman a modern Riverside lakóparkban, Benahavís előkelő negyedében. Kiváló választás kényelmes otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt. A környéken játszóterek, padel-, futball- és kosárlabdapályák találhatók, közvetlenül a komplexummal szemben pedig egy iskola helyezkedik el. Az ingatlan rendkívül vonzó befektetési lehetőség is, mivel a bérleti kereslet ezen a területen egész évben stabil. Érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így ideális bérbeadás útján történő jövedelemszerzésre. Az új Riverside komplexum kortárs és kifinomult építészetével tűnik ki. A nyári szezonban a lakók egy úszómester által felügyelt nagyméretű úszómedencét élvezhetnek, amely extra biztonságot és kényelmet nyújt. A lakópark gyönyörűen parkosított zöldfelületeket is kínál a kikapcsolódáshoz. Elhelyezkedése különösen kedvező – mindössze 500 méterre található Benahavís bájos óvárosától, ahol éttermek, üzletek, iskolák és minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A rezidencia teljes körű videó megfigyelőrendszerrel és modern, dedikált mobilalkalmazáshoz kapcsolt beléptetőrendszerrel felszerelt. Ha valaki becsenget, valós időben láthatja és beszélhet a látogatóval, még akkor is, ha nincs otthon, és távolról kinyithatja az ajtót a futárok vagy a vendégek előtt. Az apartman a komplexum belső részén található, minden helyiségéből lenyűgöző kilátást, a teraszról pedig látványos hegyi panorámát kínálva. Gondos tervezés, kiváló minőségű belső felületek és átgondolt elrendezés jellemzi. A nappaliban egyedi készítésű bútorok és televízió található. Tolóajtók választják el elegánsan és praktikusan a nappalit a hálószobától. A konyha felújításon esett át, az apartmanban pedig mindenhol modern világítás került kialakításra. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel rendelkeznek, a nagy ablakok pedig bőséges természetes fényt biztosítanak. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, minden bútor és felszerelés benne van az eladási árban, így tökéletes „kulcsrakész” opció azonnali beköltözéshez vagy bérbeadáshoz. Az ár tartalmaz egy mélygarázs-beállót és egy tárolót is, amelyek ‌lifttel ‌kényelmesen ‌megközelíthetők. Az ‌apartman ‌egy ‌park és a Guadalmina folyó ‌közelében ‌található, ‌gyönyörű ‌természeti ‌környezetet ‌és ‌sétatúrákat ‌kínálva. Puerto ‌Banús és számos ‌rangos ‌golfpálya ‌mindössze ‌15 ‌percnyi ‌autóútra ‌fekszik.

PRIME LOCATION!!! ELEGANT TOWNHOUSE BEHIND CENTRAL PLAZA / 847K / 3+2 / GATED COMPLEX + LA CONCHA VIEWS + SEA VIEWS Gyönyörű duplex sorház ideális elhelyezkedéssel Nueva Andalucía szívében, közvetlenül a Central Plaza mögött, sétatávolságra a világhírű Puerto Banús Marina kikötőtől. Az ingatlan teljesen felszerelt dizájner konyhával rendelkezik, amely amerikai stílusú, víz- és jégadagolós hűtő-fagyasztóval van ellátva. A világos és tágas, hangulatos kandallóval kiegészített nappali egy nagyméretű, napsütötte teraszra nyílik, amelyről egy praktikus kültéri háztartási helyiség érhető el, tovább növelve az ingatlan funkcionalitását. A teraszról panorámás kilátás nyílik a La Concha hegyre és Puerto Banús irányába. A kényelmes főhálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és egy különálló, teljes értékű fürdőszoba tartozik hozzá. Egy fényárban úszó lépcső vezet a felső szintre, ahol egy nagyméretű gardróbrész kapcsolódik két kétágyas hálószobához – mindkettő további tárolóhelyekkel ellátva –, valamint egy másik teljes értékű családi fürdőszobához. Az egész ingatlanban esztétikus fa reluxák találhatók. Az ingatlan egy lenyűgöző, zárt lakóparkban található, amely tradicionális, fehérre meszelt andalúz pueblo-stílusú sorházakból áll. A közösség gyönyörűen karbantartott közös kerteket, úszómedencét, bőséges vendégparkolót, valamint közvetlenül a ház előtt található, kényelmes nyitott parkolót kínál. Főbb életmódbeli előnyök a következők közelsége: Puerto Banús Marina La Sala és a környező gasztronómiai negyed Beach clubok és a tengerparti sétány Golf Valley pályái El Corte Inglés és prémium üzletek Marbella történelmi óvárosa mindössze 5–10 perc autóval, míg a Málaga International Airport körülbelül 45 perc alatt elérhető, így az ingatlan ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek is. Ez az otthon valóban a két világ legjobbját ötvözi – békét és nyugalmat a La Concha-ra nyíló derűs kilátással, miközben karnyújtásnyira van Puerto Banús vibráló életstílusa. A tulajdonosok üzenete: "Családunk számára ez a sorház sokkal több volt, mint egy ingatlan. Csodálatos otthon volt, ahol felneveltük két lányunkat, miközben élveztük mindazt, ami Nueva Andalucía-t oly különlegessé teszi. Az egyik dolog, amit a legjobban szerettünk, hogy az autót hátrahagyva mindenhová gyalog eljuthattunk – a reggeli kávézástól és a családi ebédektől a helyi éttermekben és chiringuitókban, egészen a bevásárlásig, a kikötőig és a strandig, minden percekre van a bejárati ajtótól. Reméljük, hogy a következő tulajdonosok is annyira fogják élvezni és gondozni ezt az otthont, mint mi, átélve azt a kötetlen andalúz életstílust és ‌közösségi ‌érzést, ‌amely ‌ezt ‌a ‌helyszínt oly egyedivé teszi." Szeretne egy ‌virtuális ‌3D ‌túrán ‌részt ‌venni, ‌és ‌megnézni, ‌hogyan festene ‌a sorház felújítva? ‌Egyszerűen ‌másolja ‌be ‌az ‌alábbi ‌linket: ‌https://youtu.be/ad3n60LXRHk

Fedezze fel ezt a kivételes, különálló villát Riviera del Sol rendkívül népszerű környékén, amely fényűző életstílust kínál egy kiváló tengerparti helyszínen. A minden részletében kimagasló színvonalon felújított, elegáns rezidencia a kortárs dizájnt, a kifinomult felületkezeléseket és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan gyönyörű tengeri kilátással és saját úszómedencével rendelkezik, tökéletes környezetet teremtve a kikapcsolódáshoz és a vendéglátáshoz. A tágas belső tereket átgondoltan tervezték újra, stílusos, nyitott alaprajzú közösségi terekkel, kiváló minőségű anyagokkal, prémium szerelvényekkel és mindenre kiterjedő figyelemmel a részletekre. A nagyméretű ablakok lehetővé teszik, hogy a természetes fény bejárja az otthont, miközben erősítik a kapcsolatot a beltéri és kültéri életterek között. Kívül a gyönyörű kert bőséges helyet kínál a napozáshoz, pihenéshez, szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz, ahol a privát medence szolgál e lenyűgöző otthon központi elemeként. A lokáció szintén vonzó: mindössze néhány pillanatra található a strandtól, valamint könnyen elérhető távolságban vannak a szupermarketek, üzletek, bárok, éttermek és a helyi szolgáltatások széles köre. Kiváló közlekedési kapcsolatok is rendelkezésre állnak a közelben, buszjáratok és taxiállomás is sétatávolságon ‌belül ‌található. Ez ‌a ‌pompás ‌villa ‌ritka lehetőséget kínál egy teljes ‌körűen ‌felújított ‌luxusotthon ‌megszerzésére ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol egyik ‌legkeresettebb tengerparti részén. Egy ‌valóban ‌kivételes ‌otthon ‌Riviera ‌del ‌Sol ‌területén.

Marbella Nagüeles lakóövezetében, amely nyugalmáról és exkluzivitásáról híres, található ez a különálló, egyszintes családi ház, amely privát szférájával, világosságával és energiahatékonyságával tűnik ki. Egy kiváló tájolású saroktelek tágas kültéri területekkel és rengeteg lehetőséggel a személyre szabásra. A ház különálló, 2,267 sq ft alapterületű, és egy 4,580 sq ft méretű telken fekszik. Sarokelhelyezkedése kiváló természetes fényt biztosít a nap folyamán. Három hálószobával, három fürdőszobával és tágas, többféle felhasználási lehetőséget kínáló kültéri területekkel rendelkezik, valamint energiahatékonysági korszerűsítéseken esett át. A főszinten egy világos, kandallós nappali-étkező, egy különálló konyha, két hálószoba és két fürdőszoba található. Erről a szintről nyílnak a tornácok és a kültéri területek, amelyek meghosszabbítják a lakóteret, és lehetővé teszik a szabadtéri kikapcsolódást teljes kényelemben. A felső szinten található a fő hálószoba saját fürdőszobával ‌és ‌közvetlen ‌kijárattal ‌egy ‌privát, ‌napsütötte teraszra, amely ideális pihenő- ‌vagy ‌chill-out ‌zónaként. A ‌ház ‌napkollektorokkal, ‌valamint ‌hő- ‌és hangszigetelt ‌ablakokkal felszerelt, ami ‌egész ‌évben ‌energiamegtakarítást ‌és ‌magas ‌komfortérzetet ‌eredményez.

Bemutatjuk ezt a gyönyörűen felújított, három hálószobás, két fürdőszobás lakást a második emeleten, a keresett Riviera del Sol környékén. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A nemrégiben felújított otthon friss, modern hangulatot áraszt, világos lakóterekkel és stílusos kivitelezéssel. A lakás kiváló kényelmet és praktikumot kínál, beleértve a biztonságos hozzáférést biztosító mélygarázzsal ellátott parkolót is. A lakók egy kellemes közös úszómedencét is igénybe vehetnek, amely tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A helyszín ideális családok számára, ‌mivel ‌jó ‌iskolák ‌találhatók ‌a ‌környéken, és könnyen megközelíthetők a ‌helyi ‌szolgáltatások, ‌közlekedési ‌kapcsolatok ‌és ‌szabadidős ‌létesítmények. Ez ‌a kulcsrakész ‌ingatlan fantasztikus értéket ‌képvisel ‌akár ‌állandó ‌otthonként, ‌nyaralóként, ‌akár ‌befektetésként.

Látványos saroklakás eladó a rangos Golden Mile területén, az Urbanisation Los Pinos de Nagüeles lakóparkban – Marbella Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és szerezzen meg egy pazar saroklakást az exkluzív Los Pinos de Nagüeles lakóparkban! Ez a zárt közösség Marbella híres Golden Mile negyedében található, amely 24 órás biztonsági szolgálatáról, buja trópusi kertjeiről, úszómedencéiről, paddle teniszpályáiról, játszóteréről és a luxusszolgáltatások közelségéről ismert, nyugodt, mégis központi életstílust kínálva a Costa del Sol egyik legvágyottabb környékén. Az A-7 autópálya mindkét irányban közvetlenül elérhető, a 24 órás őrzés pedig garantálja a biztonságot. Ez az ingatlan elsőrangú alkalom a tengerparthoz közeli marbellai életre, legyen szó az otthoni pihenésről a gyönyörű tengeri kilátással, vagy a közeli kikapcsolódási lehetőségekről: Michelin-csillagos éttermek, a Puente Romano, a Marbella Club, az Olivia Valere éjszakai klub és az El Corte Inglés mindössze néhány perc alatt elérhető gyalog vagy autóval, Puerto Banús pedig csupán 3 perc autóútra fekszik. Egy olyan piacon, ahol a Golden Mile ingatlanjai 5-8% növekedést mutattak 2025 folyamán, a hasonló otthonok átlagára €1,085,457, a luxuskategóriáé pedig akár €5,091,483 is lehet, ez a lakás erős befektetési potenciált ígér 6-11% bérleti hozammal ezen a kiemelt keresletű területen. A 117 m² beépített területű, világos saroklakást elárasztja a természetes fény. Az ingatlan három tágas hálószobával, két teljes értékű fürdőszobával (az egyik en-suite), gardróbszobával, nappali-étkezővel, konyhával, mosókonyhával és egy pazar, panorámás tengeri és hegyi kilátást nyújtó terasszal rendelkezik – amely tökéletes a relaxációhoz vagy vendégfogadáshoz. A lakópark gondozott kertjei, medencéi és létesítményei tovább növelik ‌az ‌ingatlan ‌vonzerejét, ‌az ‌ár ‌pedig egy mélygarázs-helyet is tartalmaz. Ez ‌a ‌gyönyörű ‌lakás ‌nagyszerű ‌lehetőség ‌a ‌luxuséletre ‌Marbella tengerpartjának ‌közelében – lépjen ‌kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma ‌a ‌megtekintés ‌időpontjáért!

Kiváló 1 hálószobás apartman (2 hálószobássá alakítási projekttel) – Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club, Golden Mile Kivételes lehetőség, hogy Marbella egyik legrangosabb címén éljen: Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club, a város egyik legexkluzívabb negyedében található. Ez a kifinomult apartman tökéletesen ötvözi az eleganciát, a kényelmet és az autentikus mediterrán életstílust. Az ingatlan jellemzői Jelenleg egy tágas hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, de lehetőség van két nagyméretű hálószoba kialakítására, a legmagasabb színvonalú kivitelezéssel. Elegáns stílusú nappali és étkező, amely egy nagy, napsütötte teraszra nyílik, gyönyörű, nyitott kilátással a La Concha hegyre. Teljesen felszerelt konyha Privát parkolóhely és 24-órás biztonsági szolgálat a teljes nyugalom érdekében Exkluzív hozzáférés a lakók számára fenntartott edzőteremhez és szaunához, a jólét és a kényelem jegyében Nívós, zárt lakóparkban található, gondozott kertekkel körülvett, nyugodt és privát környezetben Az elhelyezkedés Marbella Golden Mile negyedének rendkívül központi és kiváltságos részén található rezidencia verhetetlen elhelyezkedést ‌kínál: Mindössze ‌3 ‌percre ‌Puerto ‌Banús ‌kikötőjétől 3 percre a Golden Mile ‌strandjától 5 ‌percre ‌Nueva ‌Andalucía ‌területétől A ‌Golden ‌Mile ‌a presztízs ‌és a kifinomultság ‌szinonimája, ‌Marbella ‌egyik ‌legkeresettebb ‌lakóövezeteként ‌tartják ‌számon.