Ingatlanok

Andalúz villa mindössze 300 méterre a tengerparttól Marbesa területén, Marbella városában Ez a bájos, andalúz stílusú villa Marbesa rendkívül keresett lakóövezetében, Marbella városában található, mindössze 300 méterre a Földközi-tengertől. Kiváló lehetőséget kínál a meglévő ingatlan élvezetére, vagy egy teljesen új, kortárs otthon kialakítására East Marbella egyik legvonzóbb tengerparti helyszínén. A jelenlegi villa körülbelül 151.74 m² bejegyzett beépített területtel rendelkezik, amely a fő lakószint és egy jelenleg garázsként és tárolóként funkcionáló szuterén között oszlik meg. Az ingatlan egyik legfőbb előnye a fejlesztési potenciál. Egy projekt már elkészült, a telket pedig szakember mérte fel, ami szilárd kiindulópontot biztosít egy új, különálló villa felépítéséhez. Új villa projekt: Különálló családi ház privát úszómedencével Telek: 653 m² Tervezett beépített terület: 295 m² A tágas magántelek, a meglévő andalúz villa és egy lényegesen nagyobb, modern rezidenciára vonatkozó előkészített projekt kombinációja különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind saját otthonként, mind befektetési lehetőségként. Mivel a strand mindössze néhány perc sétára található, Marbella éttermei, strandklubjai, golfpályái és szolgáltatásai pedig könnyen elérhetőek, ez egy ritka alkalom egy egyedi igényekre szabott otthon megteremtésére egy patinás tengerparti negyedben. A villa egy gyorsan fejlődő és egyre rangosabb területen fekszik, újonnan épült és teljes körűen felújított luxusvillák környezetében. A környék jelentős átalakuláson ment keresztül az elmúlt években, ahol a régebbi ingatlanokat csúcskategóriás, kortárs rezidenciák váltják fel. A környéken a ‌hasonló ‌méretű ‌telkeken ‌található, ‌újonnan ‌épült vagy teljesen újjáépített villák ‌jelenlegi ‌átlagos ‌piaci ‌értéke ‌eléri ‌a ‌körülbelül ‌€4,000,000 összeget, ‌ami rávilágít az ‌ingatlanban ‌rejlő ‌erős ‌befektetési ‌és ‌újjáépítési ‌potenciálra.

Ritka lelet la Quinta Golf területén: sorház egy mindössze 15 otthonból álló, exkluzív enklávéban. Ez az eladó sorház La Quinta egyik legkeresettebb részén található, egy csupán 15 lakóegységből álló privát közösségben, ahol ritkán adódik ilyen lehetőség. A jelenlegi tulajdonosok az évek során minden részletre odafigyeltek, ami meg is látszik az ingatlan állapotán és az azt körülvevő nyugalmon. Az ingatlanból kilátás nyílik a La Concha hegyre, a tengerre és a La Quinta golfpályára, tájolását pedig úgy alakították ki, hogy az év minden szakában befogadja a fényt és a napsütést. A privát kert és a teraszok a szabadba is kiterjesztik a lakóteret, miközben a belső tér megőrzi eredeti karakterét és azt a melegséget, amelyet csak az idő képes megteremteni. Az emeleten egy 60 m²-es master suite kínál privát menedéket, kandallóval, dupla fürdőszobával és gardróbszobával kiegészítve. Az első emeleten további négy hálószoba található, kettő saját fürdőszobával, kettő pedig közös fürdővel – ideális választás olyan családok számára, akik értékelik a tágas tereket a privát szféra feláldozása nélkül. A földszinten egy tágas konyha nyílik a nappalira és a teraszra, természetes találkozási pontot teremtve a mindennapi élethez. Az ingatlant egy 100 m²-es zárt garázs ‌teszi ‌teljessé, ‌amelyben ‌három ‌jármű ‌is elfér, ami ritka adottság ‌az ‌ilyen ‌típusú ‌lakóparkokban. Ilyen ‌otthonok ‌La ‌Quinta ‌területén ritkán ‌kerülnek piacra. Vegye ‌fel ‌velünk ‌a ‌kapcsolatot ‌a ‌megtekintés ‌megszervezéséhez.

Lenyűgöző andalúz Cortijo Casares területén 35,000 m²-es telekkel, tengeri kilátással és kiváló lovas létesítményekkel A Nyugati Costa del Sol egyik legfestőibb és legikonikusabb fehér falujának, Casares-nek gyönyörű környezetében fekvő lenyűgöző andalúz cortijo a magánélet, a hagyomány, a tágas terek és a kényelem kivételes kombinációját kínálja, mindezt kiváltságos természeti környezetben. Az ingatlan körülbelül 35,000 m²-es telken fekszik, 400 m² beépített területtel és hatalmas teraszokkal, egyedülálló életstílust kínálva a természet lágy ölén, miközben a tengerpart és minden szolgáltatás könnyen elérhető marad. Az ingatlan egy elegáns bejáraton keresztül közelíthető meg, amely egy bájos andalúz udvarra vezet – ez adja az ingatlan jellegzetes karakterét, és innen nyílik bejárat mind a főépületbe, mind a különálló vendégházba, amely ideális családtagok vagy barátok teljes zavartalanságban történő elszállásolására. Főépület A főszinten egy tágas és hívogató előszoba fogadja az érkezőket. Itt található egy vendégmosdó, egy jelenleg irodaként használt szoba, valamint egy pompás, kandallóval és fagerendás mennyezettel rendelkező nappali, amely közvetlen kijárást biztosít a fedett fateraszra és az andalúz udvarra. A tágas, nyolcszemélyes étkező szintén közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszhoz, és zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához. A konyha különösen lenyűgöző nagyvonalú méreteivel, kellemes reggeliző sarkával és külön mosókonyhájával. Az emeleten a főhálószoba világos és privát menedéket nyújt, saját fürdőszobával, nagy gardróbszobával és egy látványos privát terasszal, amely panorámás kilátást kínál a tengerre és a környező tájra. Ezen a szinten található egy második hálószoba is saját fürdőszobával, további kényelmet és magánszférát biztosítva. Az alsó szinten az ingatlan egy körülbelül 160 m²-es nagy garázzsal rendelkezik, amely bőséges helyet kínál több jármű számára, valamint kiterjedt tárolókapacitást biztosít. Vendégház A birtokhoz tartozik egy tágas, különálló vendégház is, amely ideális privát teret biztosít a családnak és a látogatóknak. Egy nagy hálószobával és egy hidromasszázs zuhanyzóval felszerelt saját fürdőszobával rendelkezik. Lovasok számára tervezett birtok Az ingatlan egyik fő vonzereje a kiváló lovas létesítményekben rejlik. A terület több részre oszlik, beleértve egy művelésre szánt területet, amely ideális a lovak számára szükséges takarmány egy részének megtermelésére, valamint egy másik területet, amelyet a lovas létesítményeknek szenteltek. A birtok 10 lóbokszot, egy tárolóhelyiséget és egy nagy lovaglópályát foglal magában, kiváló feltételeket biztosítva mind a privát lovas tevékenységekhez, mind a lovas életmód élvezetéhez. Kivételes elhelyezkedés Az ingatlan kiváltságos helyen fekszik Casares térségében, kiváló összeköttetéssel a Costa del Sol többi részéhez. Körülbelül 107 km-re található a Málaga Airport-tól, és könnyű hozzáférést biztosít a Cádiz felé vezető mediterrán autópályán keresztül. A birtok mindössze 7 perc autóval a tengertől és Puerto de la Duquesa kikötőjétől, 12 percre Estepona városától, 30 percre Marbella-tól és körülbelül 60 percre a Málaga Airport-tól, miközben a Costa del Sol számos más kulcsfontosságú célpontja is könnyen elérhető. Kivételes lehetőség azok számára, akik autentikus andalúz karakterrel, tágas életterekkel, magánszférával, lenyűgöző kilátással és kiváló lovas létesítményekkel rendelkező ingatlant keresnek páratlan ‌természeti ‌környezetben. Egy ‌valóban ‌egyedülálló ‌cortijo, ‌ahol élvezheti az autentikus andalúz ‌életstílust, ‌békével ‌és ‌természettel ‌körülvéve, ‌mégis ‌közel ‌a tengerhez, ‌a szolgáltatásokhoz és ‌mindenhez, ‌amit ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌kínál.

Nagyon különleges (2025 végén épült) 3 hálószobás, dizájner otthon (115 m2) tengerre néző kilátással és hatalmas (249 m2) luxus teraszkerttel (Garden Villa néven). Mindössze 15 perc sétára a strandtól, a vasútállomástól, üzletektől, éttermektől és az Exclusive El Higueron Resortban található Hilton Hotel, Spa, Sports & Beach Club. INGATLAN (115 m2) + (249 m2) TERASZKERT Ez a nagyon különleges ingatlan dizájner, mégis otthonos hangulatot áraszt a rengeteg fa és kő felhasználásával, és olyan, mint egy modern luxusvilla, innen ered a fejlesztők (Garden Villa) elnevezése is az ingatlannak. A nyitott terű nappali könnyedén ötvözi a nappalit, az étkezőt és a modern luxuskonyhát, valamint egy nagy (padlótól a mennyezetig érő) tolófal egy hatalmas hálószobát is feltár, gardróbbal, beépített szekrényekkel, két mosdóval, szabadon álló káddal, zuhanyzóval és WC-vel. Az ingatlanban egy különálló háztartási helyiség is található, mosógép és szárítógép számára beépítve. 2 további kétágyas hálószoba beépített szekrényekkel, valamint egy második zuhanyzó. Ez a gyönyörű dizájnerlakás számos prémium extra csomagot tartalmazott a fejlesztőktől, beleértve: luxus okosotthon demorendszert, teljesen elektromos, független redőnyöket, teljes extra világítási csomagot sok lámpával, hangulatvilágítást és belső gardróbvilágítást, valamint extra kerti világítást stb. a teljes modern luxuséletért. HATALMAS TERASZ, KERT ÉS MEDENCE Ez a gyönyörű, világos és tágas luxusotthon hatalmas, kétszárnyú teraszajtókkal rendelkezik két oldalon, amelyek a belső nappalit a hatalmas fedett és nyitott teraszkertre, a kerek merülőmedencével és a körülötte lévő ülőgarnitúrával ellátott teraszra nyitják. Tengerre néző kilátás. 2 MÉLYAUTÓ PARKOLÓHELY, ELEKTROMOS AUTÓ PONT ÉS EGY JÓ MÉRETŰ TÁROLÓHELY ELŐADÁS A luxus dizájnerlakás 3 úszómedencét kínál egy nagy végtelenített medencével, napozó-/pihenőterületekkel, 2 szaunával és egy tágas közös munkaterülettel, mindössze néhány perc sétára a lakástól. A közösségi terek berendezése és felszerelése újszerű, mivel a fejlesztés csak 2025 végén fejeződött be. Az ingatlan közelében egy 7 km hosszú, kék zászlós homokos strand és egy csodálatos sétány található. El Higueron közösség 24 órás biztonsági szolgálat, bevásárlóközpont szupermarkettel, gyógyszertárral, kávézóval és különféle éttermekkel, köztük egy Michelin-csillagossal. Hilton Hotel, sportklub edzőteremmel, paddle- és teniszpályákkal, strandröplabdával, jóga- és pilates órákkal stb. Luxus wellnessközpont 13 kezelőszobával, 3 hidroterápiás kabinnal, fizioterápiás központtal, szépségszalonnal és relaxációs területekkel. HELYSZÍN A Fuengirola és Benalmádena határán, a strand közelében (El Higueronban) található ingatlan verhetetlen, mivel gyalogosan is elérhető a strand és a Carvajal vasútállomás, így autó nélkül is könnyen eljuthatunk más városokba, a repülőtérre és a gyönyörű Malaga városába/kikötőjébe. AZ ELADÓ TÁJÉKOZTATOTT MINKET A KÖVETKEZŐKÉRT: A közösségi díjak kb. 500 euró havonta. IBI (önkormányzati adó): kb. € (még nem nyilvános) évente. BASURA (szemétszámla) kb. € (várakozóban) évente. LPO-jával (első használati engedély) kiváló befektetés vagy ‌luxus ‌állandó/nyaraló ‌otthon ‌lehet. Exkluzív ‌hirdetés ‌(kulcsok az irodában). Ez a ‌lenyűgöző ‌és ‌egyedi ‌eladó ‌ingatlan ‌nem ‌sokáig ‌marad a ‌piacon, ezért hívjon ‌most ‌a ‌foglaláshoz ‌vagy ‌a ‌megtekintés ‌megszervezéséhez.

Kivételes ingatlan: élvezze, fektessen be és teremtsen értéket A Calle El Verderón utcában található ingatlan a tágas terek, a magánszféra, az életminőség és a jövőbeni potenciál ritka kombinációját kínálja. Az otthon egy nagyvonalú, körülbelül 1,200 m²-es telken fekszik, és 197 m² beépített területtel rendelkezik, amely 3 hálószobára és 2 fürdőszobára tagolódik, kiegészülve egy konyhával és több, a kényelmes családi életre tervezett közösségi térrel. A kültéri területek az ingatlan legnagyobb vonzerejei közé tartoznak. A tágas privát kert, az úszómedence és a grillezőhely tökéletes környezetet teremt a Costa del Sol éghajlatának egész éves élvezetéhez, a család és a barátok szórakoztatásához, vagy egyszerűen a pihenéshez egy békés és privát környezetben. EGY OTTHON A CSALÁDI ÉLMÉNYEKHEZ Nagyvonalú méreteinek és elrendezésének köszönhetően az ingatlan különösen vonzó állandó családi rezidenciaként vagy második otthonként egyaránt. A hatalmas telek számos lehetőséget kínál a kültéri terek testreszabására, szabadidős övezetek kialakítására, a meglévő létesítmények bővítésére vagy az egyes családok igényeire szabott kert megtervezésére. Elhelyezkedése lehetőséget biztosít egy kiváltságos lakókörnyezet élvezetére, miközben könnyen elérhetőek maradnak a főbb szolgáltatások, bevásárlónegyedek, iskolák, strandok és a Costa del Sol legfontosabb látnivalói. VONZÓ JÖVŐBENI POTENCIÁL Családi otthonként rejlő értékei mellett a telek érdekes fejlesztési potenciált is kínál: lehetőség van akár 4 független villa építésének megfontolására is, a vonatkozó várostervezési megvalósíthatósági tanulmányok, valamint a szükséges jóváhagyások és engedélyek függvényében. Ez az ingatlan számára egy további dimenziót ad: ma kiváló családi otthonként élvezhető, miközben vonzó befektetési és hosszú távú értékteremtési lehetőséget is képvisel. EGY INGATLAN VÉGTELEN LEHETŐSÉGEKKEL 1,200 m² telek · 197 m² beépített terület · 3 hálószoba · 2 fürdőszoba · Úszómedence · Kert · Grillezőhely · Fejlesztési ‌potenciál Egy ‌ingatlan ‌azoknak, ‌akik ‌többet ‌keresnek egy egyszerű otthonnál: egy ‌rezidencia, ‌amely ‌teret, ‌magánszférát ‌és ‌életminőséget ‌kínál, ‌ötvözve a ‌vonzó jövőbeni potenciállal ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legkeresettebb ‌környékén.

KIVÉTELES, 3 HÁLÓSZOBÁS DUPLEX | ARTOLA HOMES | CABOPINO, MARBELLA Ritka lehetőség egy rendkívül tágas és sokoldalú, 3 hálószobás duplex megvásárlására a rangos, zárt és biztonságos Artola Homes lakóparkban, Cabopinóban, Marbellán. A kivételes térérzetet és privát szférát kínáló, gyönyörűen karbantartott otthon tágas belső élettereket ötvöz két privát terasszal, két parkolóhellyel, valamint számos üdülőhelyi színvonalú szolgáltatással, többek között kültéri úszómedencékkel, beltéri medencével, edzőteremmel, gyermekjátszótérrel, concierge szolgáltatással és gyönyörűen parkosított közös kertekkel. Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a földszint alatti szinten kialakított, rendkívül tágas második nappali. Az elegáns, üvegkorláttal ellátott lépcsőn megközelíthető, nagyméretű térben kényelmes nappali és szórakoztató rész, nagy kanapék, stílusos bár és különálló irodahelyiség található. Az alsó szinten egy további, mosási lehetőséggel rendelkező fürdőszoba, valamint egy nagyon tágas gardróbszoba is helyet kapott. Ez a sokoldalú extra élettér könnyedén igazítható a különböző életstílusokhoz — kialakítható belőle privát vendégrész vagy gyermekek számára kialakított külön tér, de használható házimoziként, irodaként, játékteremként vagy további családi nappaliként is. A főszint egy világos és barátságos nappali- és étkezőből áll, amely közvetlenül a teraszokra nyílik, valamint egy teljesen felszerelt konyhából, amelyet az eredeti alaprajzhoz képest átgondoltan kibővítettek. Mindhárom hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz, míg a tágas fő hálószobai lakosztály saját fürdőszobával és külön gardróbrésszel rendelkezik. A két terasz eltérő tájolású, így a nap folyamán egyaránt élvezheti a napsütést és az árnyékot. Érett növényzettel és gondozott kertekkel körülvéve kellemes kilátást, magas szintű privát szférát és nyugodt mediterrán környezetet kínálnak. A fő terasz délnyugati tájolású, részben fedett, és elegáns üvegkorlátokkal rendelkezik — ideális hely szabadtéri étkezésekhez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen a marbellai napsütés élvezetéhez. A lift közvetlen hozzáférést biztosít az ingatlanhoz vezető privát előtérhez, míg a biztonságos mélygarázsból külön lépcső és bejárat nyílik, ami további kényelmet, privát szférát és biztonságot biztosít. Az ingatlanhoz egy saját tárolóhelyiség is tartozik. TELJESEN KULCSRA KÉSZ Az ingatlan teljesen berendezve és dekorálva kerül értékesítésre, beleértve a bútorokat, lakberendezési tárgyakat, lámpákat és világítást, televíziókat, felszereléseket, valamint az otthonban található egyéb tárgyakat. Egyszerűen csak költözzön be és élvezze az otthont — anélkül, hogy időt, pénzt vagy energiát kellene fordítania a berendezésre és felszerelésre. Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően közel található Artola és Cabopino strandjaihoz, a kikötőhöz, golfpályákhoz, éttermekhez, beach clubokhoz és bevásárlási lehetőségekhez, miközben Marbella, Puerto Banús és a Málaga-Costa del Sol repülőtér is könnyen elérhető. Egy igazán különleges otthon, amely ritka tágasságot, privát szférát, két jól elkülönülő életteret, széles körű resort szolgáltatásokat és elsőrangú cabopinói elhelyezkedést kínál — tökéletes állandó ‌otthonnak, ‌luxus ‌második ‌otthonnak ‌vagy ‌befektetési célra. Álmai otthona közelebb lehet, ‌mint ‌gondolná. ‌Nyissuk ‌ki ‌együtt ‌az ‌ajtót ‌— lépjen ‌kapcsolatba velünk, hogy ‌az ‌Önnek ‌megfelelő ‌időpontban ‌privát ‌megtekintést ‌szervezzünk.

Ez a kifinomult, 3 hálószobás apartman a modern mediterrán életstílus csúcsát kínálja, tökéletes elhelyezkedéssel egy exkluzív, prémium kategóriás, zárt lakóparkban. Property OverviewType: Luxury Apartment Bedrooms: 3 tágas franciaágyas hálószoba Style: Letisztult kortárs / Modern minimalista Security: 24/7 zárt urbanizáció Amenities: Designer közösségi medence & tájépítész által tervezett kertek Key Features: Napsütötte élettér Tágas, nyitott terű nappali padlótól plafonig érő üvegajtókkal, amelyek zökkenőmentesen mossák össze a beltéri és kültéri létet. Gourmet konyha: Csúcstechnológiás konyha prémium beépített gépekkel felszerelve Master Suite Sanctuary: Nagyvonalú főhálószoba saját fürdőszobával és lebegő Expansive Terrace: Hatalmas privát terasz, amely tökéletes szabadtéri étkezésekhez, vendégfogadáshoz vagy a gondozott kertre nyíló panorámás kilátás élvezetéhez Resort-stílusú szolgáltatások: Exkluzív hozzáférés egy látványos közösségi medencéhez, napozóteraszokhoz és buja trópusi kertekhez. Nyugalom és biztonság: Teljes körű biztonság élőerős főkapuval, videó megfigyelőrendszerrel és korlátozott, elektronikus beléptetéssel. Prémium felületek: Légkondicionálóval, automata redőnyökkel, valamint saját parkolóhellyel és tárolóval felszerelve. Ez az ingatlan egy rendkívül keresett, nyugodt környéken található, teljes ‌privát ‌szférát ‌biztosítva, ‌miközben ‌mindössze ‌néhány percre fekszik a kristálytiszta ‌strandoktól, ‌bajnoki ‌golfpályáktól, ‌elegáns ‌éttermektől ‌és ‌nemzetközi ‌iskoláktól. Ideális ‌elsődleges lakóhelynek vagy ‌jövedelmező ‌bérbeadási ‌befektetésnek ‌az ‌igényes ‌vásárlók ‌számára.

TÁGAS HÁZ MARBELLA EGYIK LEXKLUZÍVABB ÉS LEGKEDVELTEBB KÖRNYÉKÉN Fantasztikus sorház Nagüeles területén, mindössze néhány percre a Golden Mile, Puerto Banús és Marbella központjától. Egy tágas, több szinten elterülő ház, összesen három hálószobával, két fürdőszobával és egy vendég mellékhelyiséggel, nappalival és külön konyhával, ‌nagy ‌teraszokkal ‌és ‌szoláriummal, ‌valamint ‌egy garázzsal rendelkező alagsorral. Egy közös ‌medencével ‌ellátott, ‌kis ‌lakóparkban ‌található. Ideális ‌ingatlan ‌azon ‌ügyfelek számára, ‌akik egy tágas ‌családi ‌otthont ‌keresnek ‌Marbella ‌egyik ‌legjobb ‌környékén.

Lenyűgöző 3 hálószobás Penthouse panorámás kilátással Ez a gyönyörűen bemutatott, három hálószobás és három fürdőszobás penthouse egy nívós, zárt lakóparkban található. Tágas életteret, kiváló kültéri helyszíneket és csodálatos kilátást kínál a közösségi medencék egyikére, valamint a környező tájra, a La Concha Mountain vonulataira és a Mediterranean Sea irányába. Az apartman kiváló állapotban van, és nemrégiben beépített modern konyhával büszkélkedhet, amely stílusos és praktikus teret biztosít mind a mindennapi élethez, mind a vendéglátáshoz. Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb jellemzője a körbefutó terasz, amely bőséges kültéri teret biztosít, lehetővé téve a kilátás és a napsütés élvezetét a nap folyamán. A terasz rengeteg helyet kínál a szabadtéri étkezéshez, pihenéshez és szórakozáshoz, miközben az emelt pozíció a magánélet zavartalanságának csodálatos érzését nyújtja az apartman számára. Mindhárom hálószoba nagyvonalú méretekkel rendelkezik, a három fürdőszoba pedig kényelmet és praktikumot biztosít mind a család, mind a vendégek számára. Az ingatlanhoz két saját parkolóhely és egy külön tárolóhelyiség is tartozik. Ez egy nagyra értékelt luxus lakópark, amely gyönyörűen karbantartott, parkosított kertekben fekszik, és az üdülőhelyekre jellemző szolgáltatások kiváló választékát kínálja. A lakók több szabadtéri úszómedencét, egy fűtött beltéri medencét, teljesen felszerelt edzőtermet, szaunát, Jacuzzi-t és spa részleget vehetnek igénybe, a zárt közösségen belül pedig 24 órás biztonsági szolgálat működik. A lakópark ideális helyen, a Costa del Sol több neves golfpályájának közelében található, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella és Estepona pedig könnyen elérhető távolságra van. A New Golden Mile strandjai, éttermei és szolgáltatásai szintén csak rövid autóútra fekszenek. Fantasztikus ‌lehetőség ‌egy ‌tágas ‌és ‌gyönyörűen ‌karbantartott penthouse birtoklására a környék ‌egyik ‌legkeresettebb ‌lakóparkjában, ‌amely ‌a ‌tágas ‌terek, ‌a kilátás, ‌a biztonság és ‌a ‌kiváló ‌közösségi ‌létesítmények ‌tökéletes ‌kombinációját ‌nyújtja.

**Tágas, 4 hálószobás sorház El Rosario területén, Marbella városában** Ez a tágas, 230 m²-es sorház El Rosario jól kiépített lakóövezetében található, Marbella városában, és három szinten terül el. Az ingatlan négy hálószobával, három fürdőszobával, több terasszal és erkéllyel, valamint egy két autó számára alkalmas privát mélygarázzsal és egy tárolóval rendelkezik. A lakók számára közös használatú úszómedence is rendelkezésre áll, az ingatlan egész éves kényelmét pedig légkondicionáló biztosítja. Az elhelyezkedés különösen kedvező: szupermarket, gyógyszertár, éttermek, bárok, autókölcsönző, teniszpályák és egyéb szolgáltatások is sétatávolságon belül találhatók. A tengerpart gyalogosan körülbelül 15 perc alatt elérhető, Marbella városközpontja autóval megközelítőleg 10 perc, Málaga Airport ‌pedig ‌mintegy ‌20 ‌perc ‌távolságra ‌van. Ideális ingatlan azok számára, akik ‌tágas ‌otthont ‌vagy ‌nyaralót ‌keresnek ‌Marbella ‌területén, ‌ötvözve a ‌nyugodt környezetet a ‌strand ‌és ‌a ‌helyi ‌szolgáltatások ‌könnyű ‌elérhetőségével.

Ez a teljes körűen felújított, 4 hálószobás sorház kényelmes és praktikus életteret kínál, kihasználva a sétatávolságra található összes szolgáltatás – többek között szupermarketek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és helyi üzletek –, valamint a tengerpart közelségét. A strand gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető, így az autó használata nélkül is könnyedén élvezhető a tengerpart. A családok számára előnyt jelentenek a közeli nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények is, amelyek mindegyike 5–15 perces autóúton belül elérhető, tovább erősítve az ingatlan alkalmasságát az egész éves lakhatásra. A nyugati fekvésű otthon kellemes délutáni fényben úszik, ami meleg hangulatot teremt a fő életterekben és a teraszokon. A földszinten a nyitott alaprajzú nappali közvetlenül kapcsolódik egy tágas, privát teraszhoz, akadálytalan átmenetet biztosítva a beltéri és kültéri élet között. Ezen a szinten található továbbá egy vendég WC és egy saját teakonyhával rendelkező, en-suite hálószoba is, amely ideális vendégek vagy személyzet számára. Az emeleten három en-suite hálószoba biztosítja a magánszférát és a kényelmet a mindennapokhoz. A fő hálószobához káddal és besétálós zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba tartozik, míg egy további terasz extra kültéri teret kínál a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, ahol a lakók használhatják a felnőttek és gyermekek számára egyaránt alkalmas közösségi úszómedencét. A környezet csendes és biztonságos, így praktikus választás állandó lakhelynek és nyaralónak egyaránt. A közlekedés szempontjából az ingatlan mindössze néhány percre fekszik az A-7 parti úttól, amely gyors hozzáférést biztosít mindkét irányba: Körülbelül 10 perc Puerto Banús, a vásárlás, a gasztronómia és a kikötői életstílus központja Körülbelül 15 perc Estepona központja, amely sétányáról és óvárosáról ismert Körülbelül 20 perc Marbella központja Körülbelül 45–50 perc Málaga Airport Számos jól ismert golfpálya található rövid autóútra, köztük az El Campanario Golf & Country Club és az Atalaya Golf & Country Club, ami vonzó opcióvá teszi az ingatlant a ‌golf ‌szerelmesei ‌számára. ‌ Ez ‌a ‌sorház stabil befektetést és kényelmes ‌rezidenciát ‌képvisel ‌Dél-Spanyolország ‌egyik ‌legkeresettebb ‌helyszínén, ‌ötvözve ‌a modern ‌életvitelt, a kiváló ‌bérbeadási ‌potenciált ‌és ‌a ‌kiváló ‌közlekedési ‌kapcsolatokat.

Gyönyörű Penthouse TURISZTIKAI ENGEDÉLLYEL Fuengirola szívében!! Az apartman egy csendes utcában található, mégis mindössze 3 perc sétára a Church Square-től és körülbelül 5 percre a strandtól. Így minden, amire szüksége lehet, közvetlenül a küszöbén található – hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és szupermarketek. Tökéletes otthon azok számára, akik központi helyen szeretnének élni, közel ahhoz a pezsgő városi élethez, amelyről Fuengirola ismert. Az apartman egy liftes épület 4. emeletén található, és 2 tágas hálószobát, valamint 2 fürdőszobát kínál, melyek közül az egyik en-suite. Az ingatlan nyitott terű konyhával is rendelkezik, amely közvetlenül a világos nappaliba torkollik, tágas és hívogató légkört teremtve. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagy, délnyugati fekvésű teraszra, amely ritka kincs egy ilyen központi helyszínen. Itt déltől egészen estig élvezheti a napsütést – tökéletes helyszín a pihenéshez, vendégfogadáshoz és a hosszú nyári esték kiélvezéséhez. Az elhelyezkedés ideális azok számára is, akik könnyű hozzáférést keresnek a Costa del Sol többi részéhez. Mind a vonat-, mind a buszpályaudvar mindössze körülbelül 5 perc sétára található az apartmantól, így a part menti közlekedés rendkívül egyszerű. Málaga Airport szintén közvetlenül elérhető vonattal, ami az ingatlant különösen vonzóvá teszi nyaralóként is. Az apartman turisztikai bérbeadási engedéllyel rendelkezik, így érdekes befektetési lehetőség a turisztikai célú hasznosításban rejlő potenciállal. A ‌központi ‌elhelyezkedés, ‌a ‌strand ‌közelsége, ‌a nagy napsütötte terasz és ‌a ‌kiváló ‌közlekedési ‌kapcsolatok ‌kombinációja ‌vonzó ‌ingatlanná ‌teszi ezt ‌a lakást, akár ‌állandó ‌otthont, ‌akár ‌nyaralót ‌vagy ‌befektetést ‌keres.

Las Mimosas de Puerto Banús egy exkluzív, zárt lakópark, amely ideális elhelyezkedéssel bír, sétatávolságra Puerto Banús kikötőjétől, strandjaitól, éttermeitől és a helyi szolgáltatásoktól. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot, gyönyörűen karbantartott közös kerteket, két úszómedencét – köztük egy fűtött beltéri medencét –, törökfürdőt, szaunát és játszóteret kínál. Ez a tágas, két hálószobás és két fürdőszobás földszinti apartman nagy saját kerttel és tágas terasszal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz és vendégfogadáshoz. Az ingatlan világos nappali-étkezővel rendelkezik, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe, teljesen felszerelt konyhával és külön háztartási helyiséggel, egy tágas vendéghálószobával, valamint egy saját fürdőszobás főhálószobával. További jellemzők közé tartozik a hideg-meleg légkondicionálás, a márványburkolat, ‌az ‌elektromos ‌redőnyök, ‌a ‌dupla ‌üvegezés, a saját parkoló és ‌a ‌külön ‌tárolóhelyiség. ‌Kiváló ‌lehetőség ‌egy ‌tágas, ‌kertes apartman ‌megvásárlására egy népszerű ‌lakóparkban, ‌karnyújtásnyira ‌Puerto ‌Banús-tól ‌és ‌a ‌tengerparttól.

A Mijas Costa népszerű lakóövezetében, Cerro del Águila területén található ez a gyönyörűen bemutatott, különálló sarokvilla, amely a magánélet, a nyitott kilátás és a kivételes kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Élvezze a zavartalan panorámát a környező vidékre és a hegyekre, a fő hálószoba privát teraszáról nyíló tengeri kilátással kiegészítve. A tágas, 602m²-es telken fekvő, kifogástalan állapotú otthon 2007-ben épült, és jelenlegi tulajdonosa aprólékosan karbantartotta. A villa három szinten terül el, átgondolt elrendezése ideális a családi élethez. Belső jellemzők • Alagsori szint: Tartalmaz egy tágas garázst egy jármű számára, egy nagy tárolóhelyiséget (amely negyedik hálószobává is alakítható), egy zuhanyzós fürdőszobát ablakkal a természetes szellőzés érdekében, valamint egy független háztartási/mosókonyhát. • Földszint: Fogadó előszoba, modern, teljesen felszerelt konyha, amely egy bájos, üvegfüggönnyel lezárt teraszra nyílik – tökéletes helyszín a reggelihez az év minden szakában. A világos és tágas nappali/étkező kandallóval rendelkezik, és egy fedett teraszra nyílik, amely a medencére és a környező tájra néz. Ezen a szinten található továbbá egy franciaágyas hálószoba saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel. • Emelet: Két franciaágyas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával. A fő hálószobához gardróbrész és egy privát terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre. Az ingatlan egész földszintjén és emeletén légkondicionáló működik, a nappaliban biztonsági üvegezésű ablakok találhatók, továbbá egy 2,000 literes víztartály is rendelkezésre áll. Kültéri terület Az alacsony karbantartási igényű kertben egy sós vizes úszómedence található, amelyet műfű és kifejlett növényzet szegélyez, ideális teret biztosítva a pihenéshez vagy a vendéglátáshoz. További teraszok és kertrész található a ház elülső részén is. További információk • Beépített terület: 220 m² • Közös költség: €90/hónap • Teljes körűen bejegyzett, rendelkezik First Occupation License engedéllyel • Városi vízhálózat • Kényelmes elhelyezkedés iskolák, golfpályák és bevásárlónegyedek közelében • Mindössze 7 km (kb. 14 perc autóval) a tengerparttól • Sétatávolságra egy buszmegállótól, rendszeres napi járatokkal Ez egy fantasztikus lehetőség egy azonnal költözhető családi ház birtoklására egy nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező helyszínen. A megtekintés mielőbbi időpontfoglalással erősen ajánlott. A hirdető ügynök saját nevében és az eladó ügynökeként az alábbiakról tájékoztatja az érdeklődőket: 1. A fent kínált ingatlanra vonatkozó adatok kizárólag általános útmutatóként szolgálnak a leendő vásárlók számára, és nem minősülnek sem részben, sem egészben ajánlatnak vagy szerződésnek. Az információk csak tájékoztató jellegűek, és nem képezik részét semmilyen szerződéses megállapodásnak. 2. Minden erőfeszítést megtettünk annak érdekében, hogy a hirdetésben szereplő információk pontosak és a lehető legmegbízhatóbbak legyenek. Az adatok azonban hibák, hiányosságok, változások, elérhetőség vagy előzetes értesítés nélküli visszavonás tárgyát képezhetik. 3. Minden leendő vásárlónak meg kell győződnie az egyes állítások pontosságáról saját helyszíni szemle, keresés, lekérdezés és vizsgálat útján, akár személyesen, akár jogi képviselőn keresztül. 4. Minden nyilatkozat az ingatlanügynök vagy az eladó felelősségvállalása nélkül történik. 5. Az itt szereplő állítások egyike sem tekintendő tényállításnak vagy tények bemutatásának. 6. Sem az ingatlanügynök, sem az ingatlanügynök alkalmazásában álló vagy nevében eljáró személy nem jogosult az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kijelentést tenni vagy szavatosságot vállalni. 7. A jelen leírásban szereplő adatok egyike sem tekintendő úgy, hogy az ingatlan jó állapotban van, vagy hogy bármely szolgáltatás, rendszer vagy berendezés működőképes. A leendő vásárlóknak javasoljuk, hogy személyesen vizsgálják meg az ingatlant annak állapotának ellenőrzése érdekében. 8. A fényképek a Med Homes SL kizárólagos használatára szolgálnak. Az illusztrációk csak tájékoztató jellegűek, és a fényképek készítésének időpontjában az ingatlannak csak bizonyos részeit és aspektusait mutathatják be. Nem vonható le következtetés az ingatlan azon részeire vonatkozóan, amelyek nem szerepelnek a fényképeken. 9. Minden megadott terület, méret vagy távolság hozzávetőleges, és az ingatlan dokumentációjából származik. 10. Az átalakításokra, bővítésekre vagy engedélyezett használatra való hivatkozás nem tekintendő igazolásnak arra vonatkozóan, hogy a szükséges tervezési engedélyeket, építési szabályzati jóváhagyásokat, műemlékvédelmi hozzájárulásokat vagy bármely más szükséges hatósági engedélyt beszerezték. 11. Az ingatlan megvásárlásából eredő és azzal kapcsolatos minden költség és adó a vevőt terheli, és nem szerepel az eladási árban. Ezek közé tartozhat az Általános Forgalmi Adó (VAT 10% vagy 21%) vagy az Ingatlanátruházási Adó (ITP ‌7%), ‌az ‌ügylet ‌jellegétől ‌függően, ‌valamint a bélyegilleték (AJD 1.2%), ‌a ‌közjegyzői ‌díjak, ‌a ‌telekkönyvi ‌díjak ‌és ‌a jogi ‌képviselet költségei. 12. ‌Az ‌ügynöki ‌díjakat ‌az ‌eladási ‌ár ‌tartalmazza.

Világos és gyönyörűen felújított lakás Fuengirola szívében Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított és kivételesen jó helyen fekvő lakásban, Fuengirola kellős közepén – ez a fantasztikus városi otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik, ha minden karnyújtásnyira van. Itt valóban az események középpontjában találja magát. A tengerpart, a sétány, az éttermek, kávézók, üzletek, szupermarketek és a vasútállomás mind kényelmes sétatávolságra találhatók. Kilépve az utcára, autó nélkül is élvezheti mindazt, amit Fuengirola kínál. A szomszédos épület utcaszintjén egy népszerű csemegeüzlet található, ami tovább növeli a helyszín mindennapi kényelmét. Az ingatlan teljes körű és ízléses felújításon esett át: friss, skandináv stílusú design, modern felületek, valamint világos és elegáns légkör jellemzi minden helyiségét. A három irányba néző nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, míg az amerikai konyhás nappali tágas és hívogató központi teret alkot. Az ingatlan 2 tágas hálószobával rendelkezik, amelyek kiváló helyet biztosítanak mind az állandó lakhatáshoz, mind a családdal vagy vendégekkel való kényelmes tartózkodáshoz. Emellett egy modern fürdőszoba, egy külön vendég-WC és egy praktikus belső tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nappaliból egy délnyugati fekvésű erkélyre juthatunk ki, amely kedves helyszín a délutáni és esti napsütés élvezetéhez. A lakás egy lift nélküli épület harmadik emeletén található, amit érdemes figyelembe venni, ugyanakkor a magaslati elhelyezkedés hozzájárul a csodás természetes fényhez és a nyitottság érzetéhez. További előnyként a lakók használhatják a nagyméretű közös tetőteraszt, amely mindössze egy emelettel a lakás felett található, és nyitott kilátást nyújt a háztetők felett a hegyek irányába. Ez egy kulcsrakész ingatlan Fuengirola egyik legkényelmesebb pontján – tökéletes azok számára, akik stílusos, alacsony fenntartási igényű otthont keresnek a központban, a tengerpart ‌közelében, ‌a ‌város ‌minden ‌szolgáltatásával ‌körülvéve. Kiváló lehetőség egy gyönyörűen felújított ‌lakás ‌megvásárlására, ‌ahol ‌a ‌lokáció, ‌a ‌kényelem ‌és a ‌praktikum találkozik. Lépjen kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma ‌a ‌megtekintés ‌időpontja ‌miatt.

Casares Costa – Renovated Duplex Penthouse with Panoramic Sea Views & 90 m² Rooftop Terrace Nestled in the heart of the sought-after, secure Casares del Sol residence, this fully renovated duplex penthouse combines high-end amenities, absolute tranquility, and an ideal Mediterranean lifestyle. No work is required: simply unpack your bags and move in. Property Highlights: * Exceptional Outdoor Spaces: A private 90 m² solarium offering views of the Mediterranean Sea, perfect for sunbathing, al fresco dining, or relaxing evenings. * Bright & Modern Interior: Recently renovated with meticulous finishes. The property includes a spacious, light-filled living room, a modern fitted kitchen, two generously sized bedrooms, and two contemporary bathrooms. * Beach Access on Foot: A charming pedestrian path leads you directly to the fine sandy beaches of Casares Costa in just a few minutes. * Conveniently located near amenities and golf: Immediate access to the area's prestigious golf courses (including Finca Cortesín) as well as local restaurants and shops. * Living environment: Gated community with tropical gardens and a communal swimming pool. A rare find ‌on ‌the ‌market, ‌perfect ‌as ‌a primary residence, vacation home, ‌or ‌for ‌a ‌high-yield ‌rental ‌investment, ‌as ‌the apartment ‌has a tourist ‌license. Contact ‌us ‌today ‌to ‌schedule ‌a ‌viewing!

Penthouse with 102 m² Private Solarium, Jacuzzi, Bali-Style Pergola and Sea Views – Benahavís Beautiful penthouse located in Cumbre de los Almendros, Puerto de los Almendros, Benahavís, a peaceful residential community surrounded by nature and just a short drive from San Pedro de Alcántara, Puerto Banús and Marbella. The property offers 102 m² of interior living space, a 13 m² terrace on the main living level, and an exceptional 102 m² private rooftop solarium. One of the main highlights of this property is its fantastic outdoor space. Both the main terrace and the rooftop solarium enjoy open views and sea views, together with a south-east orientation, making the property bright and sunny throughout much of the day. The spacious private solarium features a private jacuzzi and a beautiful Bali-style wooden pergola, creating the perfect setting to relax, sunbathe, enjoy outdoor dining or simply take in the open views towards the Mediterranean. The apartment comprises a spacious living and dining area with direct access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. The property also includes a private parking space and storage room. The community offers communal gardens and a swimming pool, providing a peaceful and private setting while being conveniently located close to San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella and the beaches. The property retains its original finishes, offering an excellent opportunity for a new owner to modernise the kitchen, bathrooms and interiors according to their own taste. Once renovated, this could become a truly stunning contemporary penthouse with over 100 m² of private outdoor space, a jacuzzi, Bali-style pergola and sea views. A property with excellent potential, ideal as a permanent residence, holiday home or investment, and particularly attractive for those looking for generous outdoor space, sunshine and sea views. Key Features 2 bedrooms 2 bathrooms + guest ‌toilet 102 ‌m² ‌interior 12.96 ‌m² ‌main ‌terrace 102.22 m² private rooftop solarium Private ‌jacuzzi Bali-style ‌wooden ‌pergola Open ‌and ‌sea ‌views South-east ‌facing Very ‌sunny Private parking Storage ‌room Communal swimming pool Communal ‌gardens Peaceful ‌and ‌private ‌residential ‌community Excellent ‌renovation ‌potential

4 hálószobás villa privát medencével, vendéglakrésszel és kiváló potenciállal Elviria területén, Marbella East szívében Ez a tágas, négy hálószobás villa Elviria (Marbella East) rendkívül keresett részén, egy csendes zsákutcában található, és a magánszféra, a szabadtéri életmód, valamint a jövőbeli potenciál kiváló kombinációját kínálja. A privát úszómedencével, lenyűgöző szabadtéri szórakoztató területtel és két szinten elhelyezkedő, rugalmasan alakítható lakóterekkel rendelkező ingatlan fantasztikus családi otthon lehet Marbella East egyik legpatinásabb lakóövezetében, gyönyörű tengeri és panorámás kilátással. A villához elektromos kapun keresztül juthatunk be, amely két autó számára biztosított, zárt magánparkolóra nyílik. Fő szint: A fő lakószintet a kényelmes mindennapi életre tervezték; található itt egy nappali és étkező, felszerelt konyha, két hálószoba és két fürdőszoba, melyek közül az egyik en-suite. Erről a szintről a lakóterek kényelmesen kapcsolódnak a villa kültéri egységeihez és a privát úszómedencéhez (amely fűthető és beépített elektromos takaróval felszerelt). Az ingatlan egyik különlegessége a nagy méretű, nemrégiben kialakított szabadtéri konyha és szórakoztató terület. Ezt a fantasztikus teret a marbellai életstílus jegyében hozták létre: teljesen felszerelt BBQ-val, pizzasütővel, dupla hűtő-fagyasztóval, mosogatógéppel és mosógéppel, valamint egy tágas, nyolcszemélyes étkezővel. A medence mellett elhelyezkedő terület ideális helyszínt biztosít a kötetlen családi étkezésekhez, a barátok szórakoztatásához és Marbella szabadtéri életmódjának élvezetéhez az év nagy részében. A tetőn egy nagyméretű tetőterasz / szolárium található kültéri bárral. Alsó szint és vendéglakrész lehetősége: A villa jelenleg két különálló szintre van osztva. Az alsó szint további két hálószobát, egy fürdőszobát és egy igen tágas tárolóhelyiséget kínál, ami jelentős extra teret és rugalmasságot biztosít. A két szint egy belső lépcső beépítésével könnyen összekapcsolható, így az ingatlan egyetlen nagyméretű, négy hálószobás családi házként is funkcionálhat. Erre a munkára már rendelkezésre áll egy körülbelül €10,000 összegű árajánlat. Alternatív megoldásként a két szint független megtartása érdekes lehetőséget kínál külön vendéglakrész, személyzeti szállás vagy a tágabb család és látogatók számára fenntartott privát apartman kialakítására. Kiváló potenciál: Bár a villa jelenlegi elrendezésében is tökéletesen használható, némi modernizálás és felújítás előnyére válna. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére és igényeire szabja az ingatlant, megteremtve álmai családi otthonát. A meglévő elrendezés – beleértve a központi fűtést, a tágas tereket és a kiváló kültéri területeket – erős alapot biztosít, míg a két független lakórész összekapcsolásának vagy külön megtartásának lehetősége jelentős sokoldalúságot kölcsönöz az ingatlannak. Kiváló elhelyezkedés Elviria területén: A lokáció egy másik jelentős előny. A csendes lakóövezeti zsákutcában fekvő villa biztosítja a privát szférát, miközben közel marad mindenhez, ami Elviria-t Marbella egyik legvonzóbb környékévé teszi. A tengerpart és a híres Nikki Beach körülbelül 2 km-re, míg az Elviria Commercial Centre mintegy 1.2 km-re található az ingatlantól, ‌ahol ‌üzletek, ‌szupermarketek, ‌éttermek, ‌kávézók ‌és bárok kiváló választéka várja ‌a ‌látogatókat. A ‌családok ‌számára ‌is ‌ideális ‌a ‌környék, mivel ‌több nemzetközi iskola ‌is ‌elérhető ‌autóval ‌körülbelül ‌5–15 ‌percen ‌belül.

Egyedülálló lehetőség tengeri kilátással Bájos, egyszintes ház tágas terekkel és kiváló potenciállal, egy 458 m²-es telken, lenyűgöző tengeri kilátással, amely minden napot kiváltsággá tesz. A belső tér nemrégiben felújításon esett át: modern, világos és azonnal költözhető. A kültéri rész befejezésre vár, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik azt teljesen a saját ízlése szerint kialakítani és véglegesíteni — éppen ezért az ingatlan rendkívül versenyképes áron, a befejezett állapotú értéke alatt kerül értékesítésre. Főbb jellemzők 140 m² beépített terület egy szinten 458 m²-es telek 3 tágas hálószoba 2 teljes értékű ‌fürdőszoba Kényelmes ‌garázs ‌az ‌árban Erkély Beépített ‌szekrények Tároló Déli ‌tájolás Egyedi fűtés Légkondicionáló Pazar kilátás a tengerre Ideális ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌nyaralónak: ‌kényelem ‌és ‌funkcionalitás ‌belül, a ‌kültéri területnél pedig ‌teljes ‌szabadság ‌a ‌megvalósításhoz. A ‌megtekintés ‌erősen ‌ajánlott.

This bright unusually large 2 bedroom luxury, south facing penthouse is situated within the exclusive, beautifully kept, luxury complex in Riviera del Sol next to the prestigious Miraflores Golf Club House.The property consists of a very large lounge/diner, a fully fitted open plan kitchen, 2 double bedrooms, 2 bathrooms (one en-suite) and a large wrap around terrace which boasts lovely views of golf, mountains and the community gardens.The lounge boasts beautiful large floor to ceiling glass patio doors on 2 sides and the master bedroom has large mirrored fitted wardrobes as well as patio doors leading onto the terrace. This apartment is finished to a high standard, with marble flooring throughout, fully tiled marble bathroom, air con (H&C), video entry phone, Satellite TV, alarm etc. This peaceful complex has beautiful, very well maintained tropical gardens which includes a water / pond feature. It also has a large pool with bar prep area, a separate children's pool, a gymnasium and sauna. The ‌apartment ‌comes ‌with ‌underground ‌parking ‌space and storage. 25 minutes Malaga ‌airport, ‌10 ‌minutes ‌Fuengirola ‌and ‌10 ‌minutes ‌Marbella. Please note ‌the urbanisation does ‌not ‌allow ‌pets ‌or ‌holiday ‌rental ‌licenses.

Ez a lenyűgöző, vadonatúj otthon a Jardines de Guadaiza lakóparkban modern és elegáns életstílust kínál, mindössze néhány percre Puerto Banús kikötőjétől és Marbella strandjaitól. Az ingatlan három beépített szekrényekkel felszerelt hálószobával, két fürdőszobával, egy teljesen felszerelt külön konyhával, mosókonyhával, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkezik. Az üvegfallal lezárt terasz bőséges természetes fényt és akadálytalan kilátást biztosít, emellett világítással és vízvételi lehetőséggel is felszerelt. A rendkívül tartós és hatékony anyagokból épült komplexum minden közös helyiségben alacsony energiafogyasztású világítást alkalmaz a jelentős energiamegtakarítás érdekében. A szolgáltatások közé tartozik egy teljesen felszerelt edzőterem, egy tetőtéri medence napozóterasszal, egy chill-out zóna, valamint egy közösségi klubhelyiség, amely tökéletes helyszín a baráti vagy családi összejövetelekhez. A belső terek kialakítása a nagy méretű, teraszra nyíló ablakok révén maximálisan kihasználja az ingatlan tájolását, biztosítva a természetes fényt minden helyiségben. A felszereltség részét képezi a teljes körű ütésálló hangszigetelés, a videó-kaputelefon rendszer, a napelemek, a légkondicionáló, valamint a gondosan válogatott prémium minőségű burkolatok, amelyek a harmónia és a kényelem légkörét teremtik meg. Az épületet a modern szabványoknak megfelelően tervezték, előtérbe helyezve a magas hatékonyságot, az energiamegtakarítást és az alacsony környezeti terhelést. A környék ideális az életvitelhez; sétatávolságon belül állami iskolák, középiskolák, szupermarketek, valamint számos bár és étterem található. A sportok kedvelői számára a strand kerékpárúton mindössze 10 perc alatt, gyalogosan pedig 30 perc alatt elérhető. Kiváló közlekedési ‌kapcsolatok ‌állnak ‌rendelkezésre ‌Marbella ‌városközpontjába ‌és az önkormányzat más részeire. ‌Puerto ‌Banús ‌mindössze ‌5 ‌perc ‌autóval, ‌Marbella ‌központja 15 ‌perc, az Aloha ‌College ‌pedig ‌csupán ‌10 ‌perc ‌alatt ‌elérhető.

Fantasztikus triplex Riviera del Sol területén, több teraszról is tengeri kilátással, egy csendes lakóparkban, ahol két úszómedence, edzőterem, szauna és játszótér is található, könnyű hozzáféréssel az autópályához. Riviera del Sol egy békés, jól kiépített lakóövezet Mijas, Málaga területén, amely egyesíti az exkluzivitást és a kényelmet. Az ingatlan egy nappali-étkezőt, konyhát, három hálószobát, két teljes értékű fürdőszobát és egy vendég mellékhelyiséget kínál három szinten elosztva. Tartozik hozzá továbbá garázs, tároló és beépített szekrények, amelyek maximalizálják a tárolóhelyet. Az ingatlan bútorozottan és beköltözhető állapotban kerül értékesítésre. A földszint világos és tágas elrendezéssel büszkélkedhet, nagyvonalú méretű helyiségekkel, amelyek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz a könnyű mindennapi élet érdekében. A teraszok közvetlen kapcsolata és a nagy ablakok folyamatos természetes fényt biztosítanak, kellemes és praktikus környezetet teremtve a családok számára. Az ingatlan rendelkezik az alapvető közművekkel, mint a víz és villany, valamint közel található a szabadidős tevékenységek és szolgáltatások széles választékához Riviera del Sol, Calahonda és La Cala környékén, megkönnyítve a mindennapokat hosszú utazások nélkül. La Cala tengerparti városa mindössze 8 percre található, ahol bárok, éttermek, egészségügyi központ, óvodák és iskolák, szupermarketek, piac, városházi irodák és egyéb szolgáltatások érhetőek el. A kültéri terület az egyik legnagyobb vonzerő: a több terasz lehetővé teszi a tengeri kilátás élvezetét és különböző helyszíneket biztosít a szabadtéri élethez. A fő teraszról a tengerparti tájban gyönyörködhetünk, míg a többi kültéri terület különböző igényekhez igazodik, legyen szó egy reggeliről a tengeri szellőben vagy egy vacsoráról naplementekor. A komplexum edzőteremmel, szaunával és két úszómedencével, valamint kertekkel és játszótérrel rendelkezik, így teljes körű környezetet biztosít az egész család számára. Ezt a lakóparkot azoknak tervezték, akik biztonságot, életminőséget és szolgáltatásokat keresnek egyetlen helyszínen. Az elhelyezkedés jelentős stratégiai előnyt kínál: éttermek, bárok és szupermarketek kevesebb mint öt percnyi autóútra találhatók, megkönnyítve a mindennapi életet a nyugalom feláldozása nélkül. Az apartman könnyen elérhető a Costa del Sol fontos pontjairól — 15 percre Fuengirola, 20 percre Marbella és 30 percre a repülőtér —, így kényelmes hozzáférést biztosít a régió más részeihez, és ideális a barátok, családtagok fogadására. Ügynökségünk örömmel mutatja be ezt a vonzó lehetőséget befektetésre vagy elsődleges lakóhelynek Mijas egyik igen keresett részén. A közösségi úszómedence és az egyéb közös létesítmények növelik a családi otthonként való vonzerejét, míg a szolgáltatások és a tengerpart közelsége tovább növeli piaci értékét. Ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi a kényelmet, az értéknövekedési potenciált és a kiváló elhelyezkedést, ez a Mijas területén található ‌opció ‌minden ‌követelménynek ‌megfelel, ‌és ‌készen áll a megtekintésre. Jöjjön ‌el, ‌nézze ‌meg ‌személyesen, ‌és ‌értékelje ‌a ‌tengeri kilátással ‌rendelkező, csendes környéken ‌való ‌élet ‌előnyeit, ‌minden ‌kívánt ‌kényelemmel ‌felszerelve.

Sorház, Mijas Costa, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 3 Fürdőszoba, Beépített terület 270 m². Elhelyezkedés : Közel a golfpályához, Közel a tengerhez, Lakópark. Tájolás : Dél. Állapot : Jó. Medence : Közös, Gyermekmedence. Kilátás ‌: ‌Tengeri, ‌Kerti, ‌Medencére ‌néző. Jellemzők ‌: Fedett terasz, Beépített szekrények, ‌Szolárium, ‌Tároló, ‌Saját ‌fürdőszoba, ‌Alagsor. Konyha ‌: ‌Részben ‌felszerelt. Kert : ‌Közös, Parkosított. Biztonság : ‌Zárt ‌komplexum. Parkolás ‌: ‌Garázs. Kategória ‌: ‌Golf, ‌Luxus.

Ritka családi villa kivételes potenciállal — El Pilar, Estepona Ilyen léptékű lehetőségeket egyre nehezebb találni El Pilar területén. Ez a tradicionális spanyol villa egy hatalmas, 2,404 m²-es telken fekszik Estepona egyik legkeresettebb lakóövezetében, és tekintélyes, 688 m²-es beépített területtel rendelkezik — egy valódi családi otthon már ma is, amely méretéből és adottságaiból adódóan lehetőséget kínál valami igazán különleges megalkotására a jövőben. Éveken át szeretett otthonként szolgált, és ez meg is látszik rajta. A négy hálószobát és két fürdőszobát két további helyiség egészíti ki, amelyeket jelenleg művészeti stúdióként és otthoni irodaként használnak — ezek rugalmas terek, amelyek ugyanilyen könnyen válhatnak további hálószobákká, játszószobává vagy edzőteremmé, alkalmazkodva a család igényeihez. Kívül egy privát medence található egy bodega, valamint egy grillező- és szórakozóhely mellett — ideális helyszín a hosszú ebédekhez és a kellemes andalúziai napsütésben töltött estékhez. Az elrendezés meleg és karakteres, olyan nagyvonalú arányokkal és masszív alapokkal, amelyeket nehéz lenne reprodukálni, és jelenlegi állapotában is kiválóan lakható. Az igazi lehetőség azonban abban rejlik, hogy saját képére formálhatja az ingatlant. A villának előnyére válna egy teljes körű modernizáció, amelynek jutalma jelentős: 2,404 m² földterület egy kiváló El Pilar-i elhelyezkedéssel, ahol tágas tér nyílik az otthon újragondolására, bővítésére vagy átalakítására. Kevés ekkora méretű és ilyen adottságú telek kerül itt piacra. Legyen szó egy gyökeret verni vágyó családról vagy egy befektetői szemléletű vásárlóról, ez egy ritka és rugalmasan alakítható „vászon” egy olyan helyszínen, amely ritkán okoz csalódást. A legjobb az egészben, hogy nincs szükség autóra. El Pilar a New Golden Mile egyik legpatinásabb, családbarát környéke, ahol minden sétatávolságra található — a tengerpart és a chiringuitók körülbelül tíz perc alatt elérhetők gyalog, a közelben pedig golfpályák, bárok, üzletek és éttermek sorakoznak. Estepona városa és San Pedro rövid autóútra fekszik, Puerto Banús, Marbella és a ‌vezető ‌nemzetközi ‌iskolák ‌pedig ‌szintén ‌könnyen elérhetőek. Ez egy ritka ‌alkalom, ‌hogy ‌teret, ‌kiváló ‌lokációt ‌és ‌potenciált ‌biztosítson magának ‌egy olyan területen, ‌amely ‌tartósan ‌őrzi ‌az ‌értékét. Privát ‌megtekintés ‌egyeztetése

Földszinti lakás , Calahonda, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, Beépített 116 m², Terasz 35 m². Tulajdonság beállítása : Elővárosi, Ország, Közel a Golf, Közel a bolt, Közel a tenger, Közel van a város, Az iskolák bezárása, Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél, Délre nyugati. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Kommunális. Légkondicionáló : Légkondicionáló, Forró/c, Hideg/c. Megtekintés : Tenger, Hegyi, Ország, Panorámás. Funkciók : Fedett terasz, Lift, Szerelt szekrények, A közelben közlekedési, Privát terasz, WiFi, Fürdőszoba, Mozgássérült, Márvány padló, Kettős üvegezés, Száloptika. Kapcsolódó ingatlan ‌berendezése ‌: ‌Teljesen ‌berendezett. Konyha ‌: ‌Teljesen felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : ‌Kommunális. Biztonsági ‌: ‌Lakópark. Parkolási ‌lehetőségek ‌kapcsolódó ‌wirh ‌tulajdonság ‌: Underground. Segédprogramok ‌: Villamos energia. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Alku, ‌Olcsó, ‌Nyaralók, ‌Befektetési, ‌Viszonteladói.

### Tágas sorház kivételes kültéri terekkel – San Pedro tengerparti részén Ez az otthon azoknak készült, akik több helyre vágynak, mint amennyit általában a tengerparthoz ilyen közel elvárhatnánk. A Costa Azalea nevű békés, zárt lakóparkban, San Pedro tengerparti oldalán található tágas sorház 143 m² beépített területtel, négy hálószobával és kivételesen bőkezű beltéri és kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan igazi fénypontja a nagyméretű privát kültéri terület – az egyik legnagyobb a lakóparkban. A bőséges helyet kínáló terasz, amely alkalmas hosszú vacsorákhoz, lounge-sarok kialakításához és napozóágyak elhelyezéséhez, a nappali természetes meghosszabbításává válik. A kültéri élet az emeleten is folytatódik, ahol több terasz kapcsolódik közvetlenül a hálószobákhoz. Az alagsor egy másik olyan jellemző, amely megkülönbözteti ezt az otthont a többitől. A két autó számára elegendő helyet biztosító privát garázs mellett egy nagyon tágas extra helyiség is található, amely végtelen lehetőségeket kínál – a házimozitól vagy edzőteremtől kezdve a játszószobán és irodán át a bőséges tárolóhelyig. Az ingatlant nemrégiben vadonatúj központi légkondicionálóval is felszerelték, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas. A Costa Azalea gyönyörű, zöldövezettel körülvett közösségi medencét kínál, miközben a strand, a ‌sétány, ‌az ‌éttermek ‌és ‌San ‌Pedro szolgáltatásai mind könnyen elérhetőek. Egy ‌sorház, ‌amely ‌a ‌valóban ‌tágas ‌terek, ‌a ‌fantasztikus privát ‌kültéri területek és ‌a ‌keresett ‌tengerparti ‌elhelyezkedés ‌ritka ‌kombinációját ‌nyújtja.

ELSŐ VONALBELI STRAND – KÖZVETLEN TENGERI PANORÁMA – OPCIONÁLIS PARKOLÓ – TURISZTIKAI BÉRBEADÁSI ENGEDÉLY (VUT) Egyedülálló lehetőség a Costa del Sol szívében! Eladó egy lenyűgöző, közvetlen tengerparti apartman Marbella városában, amely nemrégiben prémium színvonalon lett felújítva, így azonnal költözhető vagy az első naptól kezdve bérbeadható. Az ingatlan érvényes turisztikai bérbeadási engedéllyel (VUT) rendelkezik, ami rendkívül értékes jellemző, és kiváló befektetési potenciált kínál ezen a népszerű helyszínen. ÁR ÉS PARKOLÁS Irányár: €699,000 (a parkolóhelyet nem tartalmazza). Lehetőség van egy parkolóhely megvásárlására további €30,000-ért, amely a szomszédos Puerta del Mar épületben található, mindössze 30 méterre az apartmantól. A parkolóhely megvásárlása teljesen opcionális, lehetővé téve a vevők számára, hogy befektetésüket saját igényeikre szabják. AZ INGATLAN KIEMELT JELLEMZŐI Közvetlen tengeri panoráma: Ébredjen minden reggel a Földközi-tenger lélegzetelállító látványára, és élvezze a látványos napfelkeltéket és naplementéket otthona kényelméből. Verhetetlen elhelyezkedés: Marbella szívében található, közvetlenül a híres Venus Beach-csel szemben, a Marina, az ikonikus Alameda Park és a gyönyörű tengerparti sétány mellett. Opcionális parkolóhely: Lehetőség saját parkolóhely vásárlására egy szomszédos épületben további €30,000-ért, ami kivételes kényelmet jelent egy olyan környéken, ahol a parkolási lehetőség rendkívül korlátozott. Minden sétatávolságra: Számos szolgáltatás veszi körül, beleértve kiváló éttermeket, szupermarketeket, kórházakat, gyógyszertárakat, taxiállomásokat és buszmegállókat, így autó használatára nincs szükség. Kiváló közlekedés: Mindössze 50 km-re a Málaga Airport és 60 km-re Málaga városközpontjától. 24 órás portaszolgálat: Biztonság és személyre szabott segítségnyújtás az év minden napján, további kényelmet és nyugalmat biztosítva. FELÚJÍTOTT ÉPÜLET Az épület átfogó, kiváló minőségű felújításon esett át, amely már majdnem befejeződött. A fejlesztések közé tartozik három új lift és egy teherlift beszerelése, a homlokzat és az erkélykorlátok teljes körű restaurálása, a tető teljes vízszigetelése, valamint az épület összes lefolyócsövének cseréje. Ezek a ‌korszerűsítések ‌növelik ‌az ‌épület ‌modernségét, ‌biztonságát és általános állapotát, hozzájárulva ‌az ‌ingatlan ‌hosszú ‌távú ‌állagmegóvásához ‌és ‌értékéhez. Kivételes ‌lehetőség a ‌mediterrán életstílus élvezetére ‌vagy ‌ingatlanbefektetésre ‌Marbella ‌egyik ‌legprivilegizáltabb ‌tengerparti ‌helyszínén.

Ébredjen a Földközi-tenger morajlására, és élvezze a zavartalan kilátást a tengerre saját tetőteraszáról ebben a bájos, közvetlen tengerparti sorházban, amely ideális helyen, az Estepona rangos **New Golden Mile** szakaszán található, népszerű **El Pirata** urbanizációban fekszik. Csupán néhány lépésre a strandtól, ez a gyönyörűen bemutatott otthon tökéletesen ötvözi az autentikus andalúz karaktert a modern kényelemmel, kivételes életstílust kínálva a Costa del Sol egyik legkeresettebb tengerparti közösségében. Az ingatlan privát bejárattal fogadja Önt, amely egy világos és hívogató, kandallóval felszerelt nappaliba vezet, ahonnan közvetlen kijárás nyílik egy tágas, déli fekvésű teraszra. A dús trópusi kertekkel és színes bougainvilleákkal körülvett kültéri terület ideális szabadtéri étkezésekhez, vendégfogadáshoz vagy a teljes privát szférában történő pihenéshez. A lakótér átgondoltan, több szinten oszlik el, tágas hálószobákat, stílusosan felújított fürdőszobákat és mindenütt bőséges természetes fényt kínálva. A fő hálószobához saját terasz tartozik, míg a látványos tetőtéri szolárium panorámás kilátást nyújt a mediterrán partvidékre — tökéletes helyszín napfelkeltés reggelikhez, naplementés vacsorákhoz vagy hosszú nyári estékhez a tengerre nézve. A bájos, alacsony beépítettségű tengerparti közösségben a lakók gyönyörűen karbantartott kerteket, valamint közvetlen hozzáférést élvezhetnek a tengerparti sétányhoz és a strandhoz. Éttermek, beach clubok, szupermarketek és számos neves golfpálya is könnyen elérhető, míg Marbella, Puerto Banús és Estepona városközpontja mindössze egy rövid autóútra található. Akár állandó lakhelyet, akár idilli nyaralót vagy kiváló bérbeadási potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget keres, ez a kivételes sorház verhetetlen tengerparti életstílust kínál a Costa del Sol egyik legpatinásabb helyszínén. ### Property Highlights * Elsőrangú tengerparti elhelyezkedés El Pirata területén * Sétatávolságra a strandtól és a sétánytól * Panorámás kilátás a Földközi-tengerre * Tágas tetőtéri szolárium * Privát, déli fekvésű kerti terasz * Világos nappali kandallóval * Gyönyörű ‌andalúz ‌építészet * ‌Érett ‌trópusi ‌kertek * ‌Kiváló nyaraltatási potenciál * Percekre Estepona, ‌Marbella ‌és ‌Puerto ‌Banús ‌városától **Ritka ‌lehetőség ‌egy ‌autentikus tengerparti ‌otthon birtoklására, ahol ‌a ‌Földközi-tenger ‌valóban ‌a ‌mindennapjai ‌részévé ‌válik.**

Marbella előkelő Golden Mile negyedében található ez a gyönyörűen bemutatott, négy hálószobás és három fürdőszobás apartman, amely fényűző életstílust kínál a Costa del Sol egyik legkeresettebb környékén. A 24 órás biztonsági szolgálattal védett, zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan mindössze egy rövid sétára fekszik a tengerparttól, és karnyújtásnyira Marbella és Puerto Banús pezsgő központjaitól, valamint a kiváló éttermektől, nemzetközi iskoláktól és minden alapvető szolgáltatástól. Az apartman kiváló állapotban van és teljes körűen bútorozott, így azonnal költözhető vagy rövid távú bérbeadásra is alkalmas. Odabent tágas és szellős elrendezés fogadja, világos nappalival, teljesen felszerelt konyhával, külön mosókonyhával, valamint beépített szekrényekkel ellátott, nagy méretű hálószobákkal. A márványburkolat az egész lakásban eleganciát sugároz, míg a nyugati tájolás kellemes természetes fényt és nyugodt kilátást biztosít a komplexumot körülvevő dús növényzetre. A lakók élvezhetik a gyönyörűen karbantartott közös kerteket és a nagyméretű úszómedencét, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz vagy vendégfogadáshoz. A további felszereltséghez tartozik a légkondicionáló (hűtő-fűtő), egy saját garázs egy autó számára, ‌egy ‌tároló, ‌valamint ‌liftes ‌hozzáférés, ‌amely minden szempontból biztosítja a ‌kényelmet. ‌Ez ‌az ‌ingatlan ‌ideális ‌választás ‌azok ‌számára, akik ‌kifinomult, mégis pihentető ‌tengerparti ‌életmódra ‌vágynak ‌egy ‌valóban ‌kiváló ‌helyszínen!!

3 vadonatúj apartman a LOMAS 5 projektben, érvényes üdültetési engedéllyel! megvásárolhatóak együtt vagy külön-külön is. A Higueron területén található Lomas 5 a Costa del Sol egyik legexkluzívabb lakóparkja. Ez a figyelemre méltó 2-bedroom ingatlan zökkenőmentesen ötvözi a kényelmet, a designt, a privát szférát és a mediterrán életstílust, így tökéletes választás családok, párok és hosszabb tartózkodás esetén is. A modern életvitelre tervezett ‌apartman ‌tágas, ‌természetes ‌fényben ‌úszó ‌belső terekkel, nyitott koncepciójú közösségi ‌helyiségekkel, ‌valamint ‌a ‌beltéri ‌és ‌kültéri ‌területek ‌közötti folyamatos ‌kapcsolattal büszkélkedhet. Rendelkezik üdültetési ‌engedéllyel, ‌amely ‌egész ‌évben ‌stabil ‌profitot ‌biztosít.