Ingatlanok

Marbella keleti részén, az exkluzív Los Monteros Altos közösségben található ez a modern villa, amely luxus életet kínál panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a hegyekre. A 2 950 000 eurós árú, 1489 m²-es telken fekvő villában 5 hálószoba, 5 fürdőszoba, saját végtelenített medence, parkosított kert, hammammal és szaunával ellátott wellness-részleg, edzőterem, ‌játékterem, ‌bár ‌és ‌grillezőhely ‌található. ‌A 618 m²-es lakóterülettel, okosotthon-technológiával, ‌napelemekkel, ‌lifttel, ‌légkondicionálóval ‌és ‌csúcskategóriás ‌kivitelezéssel ‌ez ‌a villa ‌tökéletesen ötvözi a ‌modern ‌eleganciát, ‌a ‌kényelmet ‌és ‌a ‌magánéletet.

Beachfront Apartment in Estepona Csodálatos földszinti lakás egy kiválóan karbantartott, közvetlen tengerparti lakóparkban Estepona városában, amely közvetlen kijárást biztosít a sétányra és a strandra, valamint kivételes életstílust kínál a Costa del Sol szívében. Az ingatlan három tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, nagyvonalú életterei pedig a kényelmet és a mindennapi életet szolgálják. Egyik kiemelkedő jellemzője a nagyméretű, fedett és beépített terasz, amely tökéletes az egész éves kikapcsolódáshoz, és közvetlen hozzáférést biztosít a gyönyörűen gondozott közös kertekhez, az úszómedencéhez, a tengerparti sétányhoz és a Földközi-tengerhez. A lakás világos és tágas belső terekkel büszkélkedhet, így ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egy rendkívül keresett helyszínen. A komplexum kifogástalanul karbantartott, és nyugodt környezetet biztosít, ahol a lakók minőségi életet élvezhetnek parkosított kertekkel körülvéve, közvetlen strandkapcsolattal. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően mindössze 10 percre található Estepona központjától, valamint körülbelül 25 ‌percre ‌Marbella ‌és ‌Puerto ‌Banús ‌városától. Emellett könnyen elérhetőek a ‌golfpályák, ‌kikötők, ‌éttermek, ‌iskolák ‌és ‌minden ‌alapvető ‌szolgáltatás. Fantasztikus lehetőség ‌egy tágas, tengerparti ‌otthon ‌birtoklására ‌a ‌Costa ‌egyik ‌legvonzóbb ‌környékén.

Ikerház, Casares, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 3 Fürdőszoba, Beépített 220 m², Kert/telek 249 m². Északi, déli... és így tovább : Dél-Kelet. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Szoba a medence. Légkondicionáló : Légkondicionáló, Kandalló. Megtekintés : Tenger. Funkciók : Fedett terasz, Szerelt szekrények, Márvány padló, Pezsgőfürdő, Kettős üvegezés, ‌Száloptika. Konyha ‌: ‌Teljesen ‌felszerelt. Kapcsolódó ‌ingatlan ‌kertjében : Privát, Egyszerű karbantartás. Biztonsági ‌: ‌Kaputelefon. Parkolási ‌lehetőségek ‌kapcsolódó ‌wirh ‌tulajdonság ‌: ‌Hatálya alá ‌tartozó. Segédprogramok : Villamos ‌energia, ‌Telefon, ‌Fotovoltaikus ‌napelemek. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Golf.

Vadonatúj villa mindössze pár lépésre a tengerparttól La Cala de Mijas területén, panorámás kilátással. A tökéletes elhelyezkedésű ingatlan, amely csupán néhány lépésre található a strandtól és La Cala de Mijas bájos városközpontjától, a kényelem, a design és a kiváló lokáció verhetetlen kombinációját kínálja. A kétszintes elrendezésű villa felső emeletén három tágas hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba kap helyet. A földszinten egy nagyvonalú, nyitott terű nappali és konyha, egy negyedik, saját fürdőszobás hálószoba, külön mosókonyha, valamint közvetlen kijárat található a kültéri területre, ahol privát medence, jacuzzi számára kialakított hely és a Földközi-tengerre nyíló lélegzetelállító panoráma várja a lakókat. Az ingatlanban lift előtelepítés is rendelkezésre áll. *** ‌Megjegyzés: ‌A ‌főút ‌közelsége ‌miatt ‌útzaj hallható *** Ritka lehetőség egy ‌vadonatúj ‌villa ‌megszerzésére ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik legkeresettebb ‌környékén — tökéletes ‌választás ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌magas ‌hozamú ‌befektetésnek.

Vadonatúj villa – Csak pár lépésre a strandtól La Cala de Mijas területén A strandtól és La Cala de Mijas bájos városközpontjától mindössze néhány lépésre található ingatlan a kényelem, a design és a kiváló elhelyezkedés verhetetlen kombinációját kínálja. A kétszintes épület felső emeletén három tágas hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba kap helyet. A földszinten egy nagyméretű, nyitott terű nappali és konyha, egy külön mosókonyha, valamint közvetlen kijárat található a kültéri területre, ahol saját medence, jacuzzi számára kialakított hely és a Mediterranean Sea-re nyíló lélegzetelállító panoráma várja az ott lakókat. ***Note: Due to its proximity ‌to ‌a ‌main ‌road, ‌there ‌is road noise*** Ritka lehetőség egy ‌vadonatúj ‌villa ‌megszerzésére ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik legkeresettebb ‌részén — tökéletes ‌választás ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌magas ‌hozamú ‌befektetésnek.

Contemporary Villa in Parcelas del Golf Within the prestigious gated community of Parcelas del Golf, Villa Splash is a stylish contemporary residence situated in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. The property is ideally located close to three of the area’s most renowned golf courses and within walking distance of the popular Aloha Strip, which offers a wide selection of restaurants, cafés, and bars. This exceptional property welcomes you with a bright and spacious reception area that flows seamlessly into the lounge, dining area, and fully equipped kitchen. Expansive floor-to-ceiling windows open onto generous terraces and landscaped gardens, creating a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The result is a light-filled and inviting atmosphere, ideal as both a full-time residence and a holiday home, while also offering excellent rental potential. The outdoor areas are designed to embrace the Marbella lifestyle, featuring an elegant infinity pool, indoor and outdoor BBQ areas, and expansive entertaining spaces. A spacious six-car garage provides ample parking, while dedicated office and gym areas add practicality to the home’s refined design. The property also includes a separate two-bedroom guest apartment with a kitchenette and living area. Built with sustainability in mind, the villa features a comprehensive solar panel and battery system designed for efficient energy use. Located within a secure gated community with 24-hour security, the property offers privacy and peace of mind throughout the year. An exceptional home for full-time living or as a ‌luxury ‌holiday ‌residence, ‌with ‌excellent ‌rental income potential. The villa’s initial ‌design ‌was ‌inspired ‌by ‌David ‌Hockney’s ‌iconic ‌painting A ‌Bigger Splash, which ‌also ‌gave ‌rise ‌to ‌its ‌name, ‌Splash.

EXCLUSIVE LISTING – LOCRIMAR 5 HAS TOURISTIC LICENSE Fantasztikus lehetőség egy gyönyörűen bemutatott lakás megvásárlására egy rendkívül keresett helyszínen — tökéletes állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési ingatlannak egyaránt. Ez a világos és tágas ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, beleértve egy professzionálisan kibővített teraszrészt, amelyet már teljes értékű harmadik hálószobává alakítottak át, extra kényelmet és értéket adva az otthonnak. Az apartman modern és funkcionális elrendezéssel büszkélkedhet, amelyet mindenhol bőséges természetes fény jár át, ‌továbbá ‌hívogató ‌nappalival ‌és ‌vonzó ‌kültéri területtel rendelkezik, amely ideális ‌a ‌mediterrán ‌életstílus ‌élvezetéhez. Rendkívül ‌versenyképes ‌áron ‌kínálva, ‌ez az ‌egyik legjobb ár-érték ‌arányú ‌ingatlan, ‌amely ‌jelenleg ‌elérhető ‌a ‌piacon.

Kivételes Duplex Penthouse Hatalmas Teraszokkal és Nyitott Kilátással Capanes del Golf Területén Az exkluzív Capanes del Golf lakóparkban található, közvetlenül a rangos El Higueral Golf Course szomszédságában elhelyezkedő, lenyűgöző három hálószobás duplex penthouse a fejlesztés egyik legkeresettebb pozícióját élvezi. Kiváltságos sarokelhelyezkedésének és délnyugati tájolásának köszönhetően az ingatlan kivételes magánszférát, bőséges természetes fényt, valamint gyönyörű kilátást kínál a gondozott kertekre, a medencékre és a környező hegyekre. A két szinten elterülő penthouse kiemelkedő térérzetet és kényelmet nyújt. A főszinten két tágas, saját fürdőszobás hálószoba, egy tágas nappali és étkező, valamint egy teljesen felszerelt konyha található. Azok számára, akik kortársabb elrendezésre vágynak, a konyha könnyen integrálható a nappaliba, modern, nyitott terű kialakítást hozva létre. Ezen a szinten szinte minden helyiség közvetlen kijárattal rendelkezik a látványos, 106 m²-es körbefutó teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri étkezésekhez, szórakozáshoz, vagy egyszerűen a mediterrán életstílus élvezetéhez a természet lágy ölén. A teljes felső szintet a pazar master lakosztálynak szentelték. A lenyűgöző belmagasságnak köszönhetően a tér egyszerre elegáns és tágas. A lakosztályhoz luxus kivitelezésű saját fürdőszoba és egy privát terasz tartozik, ahonnan teljes nyugalomban élvezhető a lenyűgöző hegyi, golf- és kerti panoráma. Az ingatlan minden helyisége hideg-meleg légkondicionálóval felszerelt, míg a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja az egész éves komfortot. Az eladási ár tartalmaz két tágas mélygarázs-beállót és egy nagy méretű privát tárolót is. A Capanes del Golf széles körben a környék egyik legrangosabb és legteljesebb lakóparkjaként ismert. A lakók élvezhetik a 24 órás portaszolgálatot és biztonságot, a gyönyörűen karbantartott szubtrópusi kerteket, számos kültéri úszómedencét – köztük egy nagy lagúna stílusú medencét –, egy fűtött beltéri medencét, egy teljesen felszerelt edzőtermet, szaunát és spa szolgáltatásokat. A luxus kényelmi funkciók, a biztonság és a természeti környezet kombinációja kivételes helyszínné teszi mind állandó lakhatásra, mind üdülési célra. Az elhelyezkedés szintén vonzó. Benahavís híres gasztronómiai faluja mindössze öt perc autóútra található, míg San Pedro de Alcántara, a Costa del Sol strandjai és Puerto Banús nyüzsgő kikötője percek alatt elérhető. Az AP-7 autópálya kiváló megközelíthetősége lehetővé teszi, hogy Málaga Airport körülbelül 45 perc alatt elérhető legyen. Ritka lehetőség ‌egy ‌tágas ‌és ‌elegáns ‌duplex ‌penthouse megvásárlására a Capanes del ‌Golf ‌egyik ‌legjobb ‌pontján, ‌ahol ‌a ‌magánszféra, ‌a luxus, ‌a természet és ‌az ‌első ‌osztályú ‌szolgáltatások ‌tökéletes ‌egységet ‌alkotnak.

Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított, 2 hálószobás, legfelső emeleti lakásban, amely lenyűgöző kilátással várja Nueva Andalucía szívében! Ez a fantasztikus tetőtéri lakás ideális helyen, Nueva Andalucía központjában található, kilátással a rangos Aloha Golf Course pályára. Ez az elegáns ingatlan a modern kényelem és a mediterrán báj tökéletes ötvözetét kínálja. A konyha letisztult és teljesen felszerelt, kialakítása során a funkcionalitás és a stílus egyaránt hangsúlyt kapott. A nyitott terű nappali és étkező természetes fényben úszik, ahonnan az emeletre jutva egy tágas, privát terasz fogadja, lenyűgöző kilátással a tengerre, a hegyekre, a golfpályára és a környező zöldövezetre. Ez a terasz tökéletes szabadtéri életteret biztosít napozáshoz, szabadtéri vacsorákhoz, vagy egyszerűen csak a békés környezet élvezetéhez. Az apartman 2 hálószobát és egy stílusosan kialakított fürdőszobát kínál. A jól karbantartott, zárt lakóparkban a lakók élvezhetik a gyönyörű közösségi medencét, a buja kerteket, a kényelmet pedig közös parkoló is szolgálja. Csupán rövid ‌sétatávolságra ‌éttermektől ‌és ‌szupermarketektől, ‌valamint ‌percekre Puerto Banús kikötőjétől, az ‌üzletektől ‌és ‌a ‌tengerparttól ‌– ‌ez ‌a ‌lakás ritka ‌lelet, amely tökéletes ‌választás ‌nyaralónak, ‌befektetésnek ‌vagy ‌állandó ‌lakhelynek ‌egyaránt. Üdvözöljük!

Eladó sorház Andalúz báj, természetes fény és privát szolárium Ingatlan leírása Fedezze fel ezt a gyönyörű sorházat, amely egy hagyományos andalúz fehér falu stílusában tervezett, karakteres és hívogató hangulatú, bájos lakóparkban található. Az ingatlan egy jól kiépített lakóövezetben fekszik, a Costa del Sol legnevesebb golfpályáinak szomszédságában, így ideális választás állandó lakhelynek és nyaralónak egyaránt. Az otthon azonnal költözhető állapotban van, kiemelkedő jellemzője a világosság és a funkcionális elrendezés. Három tágas hálószobával rendelkezik, amelyek kényelmet és privát szférát biztosítanak, valamint két teljes értékű, modern és praktikus fürdőszobával, amelyeket a mindennapi kényelem jegyében alakítottak ki. Az ingatlan egyik legfőbb vonzereje a privát szolárium, amely tökéletes helyszín a mediterrán éghajlat egész éves élvezetéhez – legyen szó napozásról, családi és baráti összejövetelekről, vagy egyszerűen a környezetben való gyönyörködésről. Emellett az ingatlanhoz saját parkolóhely is tartozik, ami extra kényelmet és biztonságot nyújt. Főbb jellemzők • 3 tágas és világos hálószoba • 2 teljes értékű fürdőszoba • Privát szolárium, ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz • Saját parkolóhely az árban • Bájos, andalúz stílusú lakóparkban található • Közel a Costa del Sol neves golfpályáihoz Kiváló lehetőség azok ‌számára, ‌akik ‌karakteres, ‌az ‌első ‌naptól élvezhető otthont keresnek az ‌egyik ‌legnépszerűbb ‌környéken. További ‌információért ‌vagy ‌megtekintési ‌időpont ‌egyeztetéséhez vegye ‌fel velünk a ‌kapcsolatot, ‌és ‌szeressen ‌bele ‌ebbe ‌az ‌ingatlanba.

Gyönyörű 3 hálószobás magasföldszinti lakás tágas terasszal és tengeri kilátással Ez a stílusos és tágas, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás magasföldszinti lakás a modern dizájn, a kényelem és a mediterrán életstílus tökéletes ötvözetét kínálja a népszerű Pure South Residences komplexumban, Manilva területén. A 2022-ben épült és teljesen bútorozottan kínált, azonnal költözhető otthon ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egyaránt. A természetes fény és a kültéri életmód maximalizálására tervezett lakás jól átgondolt, nyitott elrendezéssel rendelkezik, ahol a padlótól mennyezetig érő ablakok világos, szellős belső tereket hoznak létre, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a tágas, fedett, gyönyörű tengeri kilátással rendelkező teraszhoz. Az árnyékos és napsütötte részeket egyaránt kínáló terasz teljes privát szférát biztosít, és tökéletes helyszín a pihenéshez, étkezéshez vagy vendégfogadáshoz az év bármely szakában. A nyitott tervű nappali és étkező könnyedén kapcsolódik a teljesen felszerelt, kortárs konyhához, amely padlótól mennyezetig érő szekrényekkel, kvarc munkalapokkal és beépített gépekkel – többek között indukciós főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel, hűtő-fagyasztóval, mosogatógéppel, mosógéppel és szárítógéppel – rendelkezik. Mindhárom hálószoba nagyvonalú méretekkel, beépített szekrényekkel és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a második fürdőszoba magas színvonalú kivitelezéssel, prémium burkolatokkal, termosztatikus zuhanyzókkal és minőségi szerelvényekkel készült. Egy külön mosókonyha és tárolóhelyiség tovább növeli az ingatlan praktikumát. A további jellemzők közé tartozik a központi hideg-meleg légkondicionálás, a folyamatos légkeringető rendszer, a fejlett akusztikai és hőszigetelés, a liftes hozzáférés, egy privát földalatti parkolóhely, egy külön tárolóhelyiség, valamint a B energiaosztályú besorolás. A Pure South Residences egy domboldalon fekvő, zárt lakópark, amelyet a kültéri életmód és a jóllét jegyében terveztek, panorámás mediterrán kilátást, kortárs építészetet és gyönyörűen parkosított közösségi tereket kínálva. A lakók a resort-stílusú szolgáltatások kivételes választékát élvezhetik, beleértve a felnőtt és gyermek sós vizes úszómedencéket, a parkosított és teraszos kerteket, piknikezőhelyeket, játszótereket, chill-out tereket, közösségi társalgót, beltéri és kültéri fitnesz részlegeket, jóga- és relaxációs zónákat, szaunát és törökfürdőt, szoláriumot, biztonságos kapus beléptetést, napenergia-rendszereket, víztisztítást és átfogó kamerás biztonsági rendszert. Az ideális elhelyezkedésű, békés, zöld környezetben található fejlesztés könnyen elérhető távolságra van La Chullera és Sabinillas strandjaitól, a tengerparti sétánytól, túraútvonalaktól, La Duquesa Marina kikötőjétől, golfpályáktól, éttermektől, szupermarketektől és sportlétesítményektől. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Estepona mindössze 15 percre, Gibraltar 30 percre, Malaga Airport pedig körülbelül egy ‌órányira ‌található. Tágas ‌tereivel, ‌privát ‌szférájával, ‌minőségi kivitelezésével és lenyűgöző tengeri ‌kilátásával ‌ez ‌a ‌kivételes ‌lakás ‌páratlan ‌lehetőséget ‌kínál a ‌modern tengerparti élet ‌élvezetére ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌nyugati ‌részén.

Kivételes Kortárs Designer Villa Cabopino területén, Marbella városában Marbella East egyik legkeresettebb lakónegyedében található ez a kivételes kortárs designer villa, amely Cabopino népszerű övezetében fekszik, mindössze rövid sétára a Cabopino Marina kikötőtől, Marbella legszebb strandjaitól, a Cabopino Golf pályától és a védett természeti dűnéktől. Marbella egyik leggyönyörűbb természetes ökoszisztémájával körülvéve, az ingatlan az elegáns modern mediterrán építészetet ötvözi a kivételes kültéri életterekkel, egy olyan luxus színvonalú és rendkívül privát otthont teremtve, amely tökéletesen illeszkedik nyugodt tengerparti környezetébe. A megközelítőleg 800m²-es, megemelt privát telken elhelyezkedő villát átgondoltan tervezték újra, hogy maximalizálják a természetes fényt, a nyitott terű élettereket és a zökkenőmentes beltéri-kültéri életmódot. A villa három tágas hálószobát, három stílusos fürdőszobát, egy vendég WC-t, több gardróbhelyiséget, nyitott terű konyhát, étkezőt és nappalit, valamint szórakozásra és pihenésre tervezett hatalmas teraszokat kínál. A fő lakószint lenyűgöző, nyitott elrendezésű, ahol a nagyméretű, padlótól plafonig érő nyílászárók közvetlenül kapcsolódnak egy impozáns, pergolával fedett teraszhoz és a gyönyörű úszómedencéhez. Ez könnyed átjárást biztosít a belső és külső életterek között. Két elegáns lakosztály a főszinten található, míg a felső emeleten egy további privát vendéglakosztály kapott helyet, amelyhez látványos napozóteraszok tartoznak, lenyűgöző tengeri kilátással. A kültéri területek a villa meghatározó jellemzői: körülbelül 80m²-nyi medenceparti terasz, több pihenő- és szórakozóhely, parkosított kertek és két gépjármű számára kialakított privát parkoló áll rendelkezésre. A környék számos luxusotthonával ellentétben az ingatlan nem része lakóparki közösségnek. Ez azt jelenti, hogy nincsenek közös költségek vagy kapcsolódó korlátozások – ami ritka és rendkívül értékes előny ezen a kiemelt Marbella-i helyszínen. A villa közvetlen közelében található a Cabopino Marina, az aranyhomokos strandok, a védett természeti dűnék, a Cabopino Golf Marbella, nemzetközi iskolák, kiváló éttermek, beach clubok, Marbella központja és a Málaga Airport. Cabopino továbbra is Marbella egyik legjobban teljesítő luxus lakóövezete, köszönhetően a védett természeti környezet, a tengerparti életmód, a privát szféra és a kiváló megközelíthetőség egyedülálló kombinációjának. Ez egy kiváló lehetőség egy stílusos kortárs villa megvásárlására Marbella egyik legrangosabb tengerparti környezetében – ideális luxus állandó lakhelynek, exkluzív nyaralónak vagy prémium befektetési ingatlannak. Főbb jellemzők Kiemelt Cabopino lokáció Kortárs designer villa Körülbelül 800m²-es privát telek Három hálószoba Három fürdőszoba plusz vendég ‌WC Nyitott ‌terű ‌életterek Nagy ‌úszómedence Körülbelül ‌80m²-es ‌medenceparti terasz Több napozó- és pihenőterasz Parkosított ‌környezet Privát ‌parkoló ‌két ‌gépjármű ‌részére Nincs ‌közös ‌költség Sétatávolságra ‌a strandtól, ‌a kikötőtől és ‌a ‌golftól Közel ‌a ‌nemzetközi ‌iskolákhoz ‌és ‌szolgáltatásokhoz

EXKLUZÍV LUXUSLAKÁS SAJÁT KERTTEL – JADE TOWER, FUENGIROLA Bemutatjuk a Jade Tower jelenleg elérhető legjobb ingatlanjait: ez Fuengirola legexkluzívabb, legmodernebb és legteljesebb körű lakóparkja, és az egész Costa del Sol egyik legrangosabbja. A strandtól mindössze 100 méterre, a város központjában található ez a látványos földszinti lakás, amely ötvözi a villa magánszféráját és tágasságát a luxuslakópark kényelmével és biztonságával. Éttermekkel, üzletekkel, szabadidős lehetőségekkel és minden szükséges szolgáltatással körülvéve kiváló elhelyezkedést kínál, mindössze 20 percre a malagai nemzetközi repülőtértől és Marbellától. A lakás beépített alapterülete 128 m², amely 86 m² belső területre, egy csodálatos 23 m²-es teraszra és egy látványos 50 m²-es privát kertre oszlik, így kivételes kültéri teret teremtve, ahol egész évben élvezhető a kiváltságos mediterrán éghajlat. Két tágas hálószobával és két teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, kiemelve az elegáns, saját fürdőszobával rendelkező fő hálószobát. Minden helyiséget úgy terveztek, hogy a nagy ablakok és a legmagasabb minőségű kivitelezés révén maximális legyen a fényáramlás, a kényelem és a kapcsolat a külvilággal. Ezen felül az ingatlant exkluzív extrákkal és prémium felszereltséggel látták el, beleértve a legmodernebb japán szanitert is, így ez az egyik legteljesebb és legkifinomultabb lakás a lakóparkban. Főbb jellemzők 128 m² beépített alapterület 86 m² belső terület 23 m² terasz 50 m² saját kert 2 hálószoba 2 teljes fürdőszoba Hálószoba saját fürdőszobával A nappaliba nyíló dizájner konyha Nagy ablakok és rendkívüli fényáramlás Garázshelyiség a csomagban Tárolóhelyiség a csomagban Smart Home rendszer Vízlágyító és vízszűrő Biztonság CCTV-vel és intelligens beléptető rendszerrel Első osztályú közös terek A Jade Tower egyedülálló lakókoncepciót kínál, amelyet úgy terveztek, hogy a lakók egy luxus üdülőhelyhez hasonló élményben részesüljenek: Külső medence felnőtteknek Gyermekmedence Fűtött beltéri medence Teljes körű wellness-központ Szauna Jacuzzi Professzionális edzőterem Coworking-tér Privát moziterem Gastro-bár Exkluzív kertterületek Biztonság és intelligens beléptető rendszer Kivételes befektetés A mindössze 116 luxuslakásból és penthouse-ból álló Jade Tower a Costa del Sol egyik legkeresettebb és legértékesebb ingatlanfejlesztésévé vált. Kiváltságos tengerparti elhelyezkedése, a létesítmények minősége és a rendelkezésre álló ingatlanok szűkössége miatt ez az ingatlan ‌egyedülálló ‌lehetőséget ‌kínál ‌mind ‌állandó ‌lakóhelyként, mind második otthonként, mind ‌pedig ‌befektetésként. Kivételes ‌otthon ‌azok ‌számára, ‌akik ‌a ‌legmagasabb szintű ‌minőséget, elhelyezkedést és ‌életstílust ‌keresik ‌Fuengirola ‌városában. Személyes ‌megtekintésre ‌rendelkezésre ‌áll.

Ez az első számú ház Benahavís Village területén — az egész falu legikonikusabb és legmeghatározóbb ingatlana. Kivételes, magaslati fekvésének köszönhetően a falu legtetején helyezkedik el, teljes privát szférát, lélegzetelállító kilátást és békés, természetközeli környezetet kínálva. Ugyanakkor mindössze egy rövid sétára található Benahavís központjától, annak éttermeitől, üzleteitől és szolgáltatásaitól. Ilyen jellegű ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Az ezen a helyszínen található otthonok jellemzően generációkon át családi kézben maradnak. Az ingatlan rendkívül sokoldalú, és számos felhasználási lehetőséget kínál: * Tekintélyes magánrezidencia * Többgenerációs családi otthon * Bérbeadási befektetés több apartmannal * Boutique bed & breakfast * Wellness központ (jóga, elvonulások, események) * Exkluzív helyszín kisebb esküvők és privát összejövetelek számára A ház jogilag teljesen rendezett, beleértve az összes meglévő beépített területet. Nagyobb, mint amit a jelenlegi építési szabályzat ma lehetővé tenne, ami jelentős értéktöbbletet jelent. Bár az ingatlan magassága vagy alapterülete nem növelhető, a meglévő szerkezet kiterjedten felújítható és átalakítható. Egy építész már elkészített egy koncepciót, amely bemutatja, hogyan alakítható át az ingatlan körülbelül hat tágas apartmanná, bár alternatív elrendezések több kisebb egységgel is megvalósíthatóak. Jelenlegi elrendezés és állapot Az ingatlan jelenleg lakható állapotban van, és azonnal beköltözhető. A felújítás fokozatosan is elvégezhető a házban lakva, vagy az ingatlan teljes egészében újjáépíthető. Jelenleg a következőket tartalmazza: * Egy stúdióapartman * Egy egyhálószobás apartman * Lehetőség egy további apartman kialakítására a garázs felett A szerkezet stabil és funkcionális állapotban van: * Nincsenek vizesedési problémák * Teljesen működőképes víz- és elektromos hálózat * Optikai szálas internet az egész épületben * Légkondicionálás és központi fűtés Energia és közművek Az ingatlan jelentős méretű napelem-rendszerrel rendelkezik, amely számottevően csökkenti az energiaköltségeket. A telepítés alatt egy nagy kiszolgáló/tároló helyiség is található. A ház igény szerint gázzal is üzemeltethető. Felújítási potenciál Egy teljes körű, prémium minőségű felújítás becsült költsége körülbelül €300,000, a végső műszaki tartalomtól és a kivitelezés színvonalától függően. További belterületi telek Az ingatlanhoz tartozik egy további, a kataszteri nyilvántartásban szereplő belterületi telek, amely további fejlesztési potenciált és jelentős értéktöbbletet kínál. Létezik egy korábbi tulajdonostól származó vételi opciós megállapodás, amely teljes körűen dokumentált, és nem minősül jogi problémának. Jogi és szabályozási státusz * Minden meglévő építmény teljesen legális * Megfelelően bejegyezve a kataszteri rendszerbe * Rendelkezésre álló dokumentáció * Az építési engedélyek a tervezési szabályoknak megfelelően igényelhetők Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ingatlan rusztikus besorolású földterületen található, így nem kaphat szállodai engedélyt. Azonban a magánszálláshelyi felhasználás, például boutique B&B formájában, lehetséges. Biztonság és környezet Az ingatlan teljesen körbekerített és kapuval védett. Benahavís a Costa del Sol egyik legbiztonságosabb és legexkluzívabb önkormányzata, amely magas életminőségéről és kiváló helyi infrastruktúrájáról ismert. A környező terület részei: * La Zagaleta, Európa egyik legexkluzívabb lakóparkja * La Quinta Golf & Country Club * Több mint egy tucat golfpálya * ‌Számos ‌öt- ‌és ‌hatcsillagos ‌luxusszálloda Benahavís ‌széles körben elismert biztonságáról, természeti ‌szépségéről ‌és ‌luxus ‌életstílusáról. Ez ‌az ‌ingatlan ‌ritka ‌lehetőséget képvisel ‌egy meghatározó falusi ‌otthon ‌megszerzésére, ‌kiemelkedő ‌lakó- ‌vagy ‌befektetési ‌potenciállal.

Kiváló tengerparti villa Cabopinóban Ez a kivételes tengerparti villa ideális helyen található Cabopinóban, mindössze 10 perc sétára a strandtól és a híres Cabopino kikötőtől. Az egyszintes ingatlan zökkenőmentes, nyitott terű elrendezést kínál, amely ötvözi a konyhát, az étkezőt és a nappalit, mindegyikből közvetlen hozzáférés nyílik a privát kerthez és az úszómedencéhez. A villa csodálatos térérzettel, világossággal és beltéri-kültéri élettel büszkélkedhet. Az ingatlanhoz saját garázs és négy tágas kétágyas hálószoba tartozik, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbszobával, így kényelmet és magánéletet biztosít a család és a vendégek számára egyaránt. Modern és kortárs stílusban készült, ez a gyönyörű villa rendkívül keresett helyen található, miközben teljes magánéletet biztosít. Akár luxus nyaralóként, befektetési ingatlanként vagy állandó lakhelyként szolgál, kiváló lehetőséget kínál arra, hogy élvezze a Costa del Sol életstílusának legjavát. Főbb jellemzők: Kiváló tengerparti elhelyezkedés Cabopinóban 10 perc sétára a strandtól és a kikötőtől Egyszintes nappali Nyitott konyha, étkező és nappali Közvetlen hozzáférés a privát kerthez és úszómedencéhez Saját garázs 4 nagy hálószoba 4 fürdőszoba Gardróbok Modern, kortárs ‌dizájn ‌Ideális ‌nyaralónak ‌vagy ‌egész ‌éves tartózkodásra Privát és nyugodt ‌környezet ‌Ez ‌a ‌lenyűgöző ‌villa ‌ötvözi ‌a ‌luxust, a ‌kényelmet és a ‌verhetetlen ‌elhelyezkedést ‌Marbella ‌egyik ‌legkívánatosabb ‌tengerparti ‌részén

Teljeskörűen felújított, 2 hálószobás apartman Puerto Banús szívében – Playas del Duque Stílusos és azonnal költözhető apartman Puerto Banús egyik legrangosabb lakóparkjában: a Playas del Duque komplexumban. Az ingatlan 92 m² beépített területtel és 68 m² hasznos lakótérrel rendelkezik. Az elrendezés praktikus és jól átgondolt: két hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy tágas, egyterű nappali, étkező és konyha található benne. Az apartman teljes körű felújításon esett át, világos, modern stílusban. A skandináv ihletésű belső tér, a világos tónusok és a letisztult vonalak friss, elegáns és hívogató légkört teremtenek. Ez az ingatlan az első naptól kezdve élvezhető, további felújítási munkálatokra nincs szükség. Az elhelyezkedés kivételes. A Playas del Duque közvetlenül a tengerparton található, Puerto Banús szívében. A strand, a kikötő, az éttermek, kávézók, luxusbutikok és minden szolgáltatás mindössze egy rövid sétára fekszik. A lakóközösség a környék egyik legpatinásabb és legkeresettebb komplexuma. A Playas del Duque több mint 30,000 m² gyönyörű trópusi kerttel, közvetlen tengerparti kapcsolattal, három nagyméretű közösségi úszómedencével, 24 órás biztonsági szolgálattal, valamint a Granada és Córdoba épületekben portaszolgálattal / recepcióval várja lakóit. Nyugodt, üdülőhelyi környezetet biztosít Puerto Banús kellős közepén. Ez az apartman ideális nyaralónak, állandó lakhelynek vagy befektetésnek a Costa del Sol egyik legvonzóbb helyszínén. A teljeskörűen felújított belső tér, a rangos lakóközösség és Puerto Banús töretlen népszerűsége rendkívül vonzó lehetőséggé teszi ezt az ingatlant. Főbb jellemzők: 2 hálószoba 1 fürdőszoba 92 m² beépített terület 68 m² hasznos lakótér Teljeskörűen felújított Tágas, egyterű nappali, étkező és konyha Skandináv ihletésű stílus Tengerparti komplexum Közvetlen hozzáférés a strandhoz Rangos Playas del Duque lakóközösség Trópusi ‌kertek ‌és ‌három ‌közösségi ‌úszómedence 24 ‌órás biztonsági szolgálat Portaszolgálat / recepció ‌a ‌Granada ‌és ‌Córdoba ‌épületekben Puerto ‌Banús ‌szolgáltatásai ‌sétatávolságra Ritka lehetőség ‌egy stílusos, azonnal ‌költözhető ‌apartman ‌megvásárlására ‌Marbella ‌egyik ‌legkiválóbb ‌lokációjában.

Teljesen lenyűgöző, déli fekvésű apartman La Mairena területén – amelyet gyakran Elviria Altos néven emlegetnek –, lélegzetelállító, nyílt tengeri kilátással egészen Afrikáig. Az átfogó felújítás előtt az ingatlan három hálószobás lakás volt, és könnyen visszaalakítható az eredeti három hálószobás elrendezésre. Az általunk látott több ezer apartman közül kétségtelenül ez az egyik legfantasztikusabb ingatlan, amelynek képviselete valaha is megtiszteltetés volt számunkra. Az ingatlant nemrégiben teljeskörűen felújították, a kivitelezést pedig a részletekre való nagyfokú odafigyelés és kiváló minőségű anyagok jellemzik. Nemzetközi iskolák közelében található, és mindössze 10 percnyi autóútra van a strandtól; tökéletes kombinációja az üzletek, éttermek és a tengerpart közelségének, miközben élvezheti a forgalomtól, zajtól és a nyüzsgéstől távoli béke és nyugalom előnyeit. Innen pazar panorámás kilátás nyílik a Mediterranean Sea-re. Mivel az épület az alsó sorban helyezkedik el, közvetlenül Ön előtt nincsenek más ingatlanok, ami a nyitottság, a magánszféra és a zavartalan kilátás valóban egyedülálló érzését kelti. Békés környezet, ahol valóban élvezheti a nyugalmat és egyszerűen befogadhatja a látványt. Az apartman loft stílusú, lenyűgöző belmagassággal mindenhol, ami tágas és világos térérzetet ad. A nappali rendkívül világos, és közvetlenül a teraszra nyílik. Zökkenőmentesen kapcsolódik a nyitott tervű konyhához és az étkezőhöz. Az egész lakást ötletes tervezési részletek jellemzik, beleértve a tapétával borított ajtókat, amelyek diszkréten rejtik el a nappali beépített tárolóit. Ugyanez a tervezési megközelítés köszön vissza az apartman több pontján is. Az egész otthon süllyesztett LED-világítással rendelkezik, amelyet okosotthon-automatizálás vezérel. Minden belső ajtó egyedi gyártású, hogy illeszkedjen az új alumínium ablakok és ajtók magasságához. A konyha csúcskategóriás német design matt feketében, bőséges tárolóhellyel mind a szigetben, mind a teljes magasságú szekrényfalban. Kerámia munkalapjával bőséges munkafelületet kínál, és prémium AEG készülékekkel van felszerelve, többek között gőzsütővel, melegentartó fiókkal, beépített hűtő-fagyasztóval és mosogatógéppel, valamint egy széles, 80 cm-es, beépített elszívóval ellátott Elica indukciós főzőlappal. Nagyszerű tér mindazoknak, akik szeretnek főzni. Található itt egy kihúzható kamraszekrény is az extra tároláshoz, a mosógép és a szárítógép helye pedig ízlésesen, egy külön szekrénybe lett integrálva. Egy nagy tárolóhelyiség közvetlenül a konyhából érhető el. A konyhához tartozik egy reggelizősarok is, amely tökéletes a kötetlen étkezésekhez vagy egy kávéhoz vendégfogadás közben. Az ingatlan két tágas hálószobát kínál, mindkettő tengerre néző és közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra. A vendéghálószoba beépített szekrényekkel, míg a főhálószoba gardróbszobával és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. A főhálószobához saját fürdőszoba is tartozik dupla esőztető zuhanyzóval, dupla mosdóval és tengeri kilátással – még a zuhanyzóból is. Emellett található egy stílusos vendégfürdőszoba esőztető zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel, valamint egy külön vendég-WC is. Minden fürdőszoba nagy formátumú burkolólapokkal, fekete szerelvényekkel, süllyesztett világítással, fali WC-kkel és kiváló minőségű berendezési tárgyakkal készült. A 45 m²-es, déli fekvésű terasz egész napos napsütést és látványos kilátást kínál. Tartozik hozzá egy pihenősarok fa pergola alatt, egy külön ülősarok a főhálószoba mellett, valamint egy kültéri zuhanyzó – amely tökéletes a forró nyári napokon. További jellemzők: Teljesen beépített légkondicionáló (hűtés és fűtés) 200L-es vízmelegítő Mennyezeti ventilátorok mindenhol (matt fekete) Biztonsági kamerák Okosotthon világítási rendszer Új elektromos és vízvezeték-hálózat Új, kétrétegű üvegezéssel ellátott alumínium ablakok és ajtók Szúnyoghálók Automatizált redőnyök Padlófűtés a fürdőszobákban Nagy tárolóhelyiség A ‌bútorok, ‌dekorációk ‌és ‌háztartási ‌gépek ‌egy része külön megállapodás tárgyát ‌képezheti. Egyéb ‌részletek: 154 ‌m² ‌beépített ‌terület ‌+ ‌45 ‌m² terasz Privát ‌parkoló Saját bejárat Kiváló állapot Kicsi, ‌csendes ‌lakóközösség Azonnal ‌költözhető Gyors ‌adásvétel ‌lehetséges Nemzetközi ‌iskolák ‌közelében

Exkluzív duplex penthouse a Royal Palm One Eden La Cala de Mijas projektben, saját medencével és közvetlen, földszinti bejárattal. Ez a kivételes rezidencia a villák privát szféráját ötvözi a penthouse életérzés presztízsével. A két szinten elterülő ingatlant tágas belső terek, kifinomult felületek, valamint a beltéri és kültéri életterek harmonikus egysége jellemzi. A penthouse saját úszómedencével, két tágas terasszal és egy teljesen felszerelt kültéri konyhával rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz. Élvezze a lélegzetelállító, panorámás tengeri kilátást a hatalmas ‌kültéri ‌terekből, ‌amelyeket ‌a ‌maximális ‌kényelem és magánélet biztosítására terveztek. ‌A ‌földszintről ‌nyíló ‌közvetlen ‌bejárat ‌egyszerre ‌nyújt ‌kényelmet és ‌exkluzivitást a nívós ‌Royal ‌Palm ‌new ‌& ‌hot ‌fejlesztésen ‌belül.

Városi ház, Calypso, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, Beépített 108 m², Terasz 50 m². Tulajdonság beállítása : Tengerparti, Tengerparti, Közel a bolt, Közel a tenger, Közel van a város, Az iskolák bezárása, Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Keleti, West. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Kommunális. Légkondicionáló : Forró/c, Hideg/c. Megtekintés : Tenger, Kert. Funkciók : Szerelt szekrények, A közelben közlekedési, Privát terasz, WiFi, Fürdőszoba, Márvány padló, ‌Kettős ‌üvegezés, ‌Száloptika. Kapcsolódó ‌ingatlan ‌berendezése ‌: Teljesen berendezett. Konyha : Teljesen ‌felszerelt. Kapcsolódó ‌ingatlan ‌kertjében ‌: ‌Kommunális. Biztonsági ‌: ‌Lakópark, ‌Kaputelefon. Parkolási lehetőségek ‌kapcsolódó wirh tulajdonság ‌: ‌Nyitott. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Tengerparti, ‌Nyaralók, ‌Befektetési.

3 hálószobás apartman részleges tengeri kilátással, sétatávolságra számos üzlettől, étteremtől és LaCala de Mijas gyönyörű strandjaitól. Az apartmanhoz saját parkolóhely és tároló is tartozik. Külön konyha, amely egybenyitható a nappalival a teljes amerikai konyhás elrendezés érdekében, 3 hálószoba, melyek közül a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, plusz egy családi fürdőszoba. Middle Floor Apartment, Miraflores, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 95 m², Terrace 15 m². Setting : Close To Shops, Close To Sea. Orientation : South East. Condition : Good. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning. Views : Country. Features : Covered Terrace, ‌Lift, ‌Fitted ‌Wardrobes, ‌Private ‌Terrace, ‌Storage Room, Ensuite Bathroom, Marble ‌Flooring. Furniture ‌: ‌Not ‌Furnished. Kitchen ‌: ‌Fully ‌Fitted. Garden ‌: Communal. Security ‌: Gated Complex. Parking ‌: ‌Underground. Utilities ‌: ‌Electricity. Category ‌: ‌Holiday ‌Homes.

Luxus 4 hálószobás tengeri panorámás lakás Marbella Centre szívében Kivételes lehetőség egy tágas, tengerre néző, teljes körűen felújított lakás megvásárlására Marbella egyik legrangosabb és legkeresettebb környékén. A neves Edificio Mayoral negyedik emeletén található lenyűgöző ingatlan ötvözi a nagyvonalú élettereket, a lélegzetelállító tengeri kilátást és a kiváló központi elhelyezkedést, mindössze néhány pillanatra a tengerparttól és Marbella pezsgő életstílusától. Az apartman körülbelül 248.76 m² belső élettérrel rendelkezik, amelyet 120.06 m² privát terasz egészít ki, tökéletes környezetet biztosítva a mediterrán éghajlat egész éves élvezetéhez. Az ingatlan jellemzői: • 4 tágas hálószoba • 3 teljes értékű fürdőszoba • 1 vendég WC • Hatalmas nappali és étkező gyönyörű tengeri kilátással • Teljesen felszerelt konyha • Gardróbszoba • Több privát terasz • Beépített szekrények Az ingatlan fénypontja a világos és tágas nappali, amely lenyűgöző tengeri panorámával büszkélkedhet, pihentető és elegáns légkört teremtve, miközben maximálisan kihasználja a kiváltságos tengerparti elhelyezkedést. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra található Marbella strandjaitól, a sétánytól, éttermektől, kávézóktól, butikoktól és minden alapvető szolgáltatástól. Ez az ingatlan tökéletes választás luxus állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egyaránt. Főbb jellemzők • Kiváló elhelyezkedés Marbella Centre területén • Panorámás tengeri kilátás a nappaliból • 4 hálószoba • 3 fürdőszoba ‌+ ‌vendég ‌WC ‌• ‌248.76 ‌m² belső terület • 120.06 ‌m² ‌privát ‌terasz ‌• ‌Gardróbszoba ‌• ‌Teljesen ‌felszerelt konyha ‌• Sétatávolságra a ‌tengerparttól ‌• ‌Éttermek, ‌kávézók ‌és ‌bevásárlónegyedek ‌közelében

Tágas, 2 hálószobás lakás nagy terasszal Ribera Luar, Estepona területén Az Estepona népszerű Ribera Luar lakóparkjában található, kiváló állapotban lévő első emeleti lakás a kényelem, a praktikum és az életstílus tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan 2 tágas hálószobából (köztük egy saját fürdőszobás főhálószobából), 2 fürdőszobából, egy teljesen felszerelt konyhából, egy külön mosókonyhából, egy világos nappali-étkezőből, valamint egy nagy, fedett teraszból áll, amely ideális szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A körülbelül 97.17 m² beépített területtel és 21.34 m² fedett terasszal rendelkező lakás bőséges életteret biztosít állandó lakhelyként és nyaralóként egyaránt. További jellemzők: • 2 hálószoba (1 saját fürdőszobás főhálószoba) • 2 fürdőszoba • Teljesen felszerelt konyha • Külön mosókonyha • Tágas nappali és étkező • Nagy, fedett terasz • Privát földalatti parkolóhely • Saját tárolóhelyiség Kiváló elhelyezkedés • Közvetlenül a kosárlabda- és futballpályákkal szemben • 5 perc séta a Bel-Air Padel Club • 15–20 perc séta a tengerpart • 3–5 perc autóval kávézók és éttermek • 10 perc autóval a Carrefour Estepona és ‌Estepona ‌városközpontja ‌• ‌Golfpályák, ‌iskolák, ‌szupermarketek és alapvető szolgáltatások közelében Ez ‌az ‌ingatlan ‌kiváló ‌lehetőség ‌családok, ‌nyaralót ‌keresők ‌vagy befektetők ‌számára, akik kiemelt ‌helyszínt ‌keresnek ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌területén.

A Montemayor egyik legkiváltságosabb pontján elhelyezkedő, elegáns, öthálószobás mediterrán villa a magánélet, a tágas terek, valamint a tengerre, a hegyekre és a völgyre nyíló panoráma kivételes kombinációját kínálja. A 3,050 m2-es telken fekvő ingatlan harmonikusan illeszkedik természetes környezetébe, karakteres és meleg hangulatú, békés menedéket teremtve, ahol a mediterrán életstílus teljes nyugalomban élvezhető. A három szinten elosztott, 414 m2 beépített területű villát a bőséges természetes fény, a déli tájolás és a nagyméretű ablakok jellemzik, amelyek lehetővé teszik, hogy a táj minden helyiség részévé váljon. Ez az egyedülálló ingatlan azonnali otthonos érzetet áraszt hívogató tereivel, karakteres részleteivel és mediterrán építészetével, amely valódi életre és kikapcsolódásra csábít. A tágas, dupla belmagasságú nappali és étkező a ház egyik legkülönlegesebb része, fagerendás mennyezettel, lenyűgöző kandallóval és bájos szegletekkel, ahonnan megcsodálható a kilátás. A különálló, teljesen felszerelt konyhához kamra és egy hangulatos terasz is tartozik, amely ideális a nap békés indításához, miközben a völgyre és a természetre nyíló kilátásban gyönyörködhetünk. A hálórészt a kényelem, a privát szféra és a pihenés jegyében tervezték. A villa öt hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával felszerelt, emellett egy vendég-WC is rendelkezésre áll. A fő hálószobai lakosztály nagyvonalú méreteivel, tágas gardróbszobájával, saját fürdőszobájával és nyitott kilátást nyújtó privát teraszával tűnik ki. A többi hálószoba is ugyanezt a meghitt és jóléti érzetet nyújtja, kellemes kilátással a környező tájra. A kültéri területek egész évben a szabadban való tartózkodásra hívogatnak. A nappaliból egy nagy, fedett teraszra jutunk, ahol szabadtéri étkező és grillrész található, közvetlen kapcsolattal a kerthez és az úszómedencéhez. Innen a tengerre, a hegyekre és a természetre nyíló kilátás egyedülálló környezetet teremt a lazításhoz, a családi időtöltéshez vagy a vendégek fogadásához. A mediterrán növényzettel beültetett, parkosított kert frissességet, magánéletet és a kikapcsolódás csodálatos érzését nyújtja. Minden kültéri tér erősíti a villa és környezete egységét, és lehetővé teszi a Montemayor területét jellemző nyugalom teljes körű élvezetét. Az ingatlan központi légkondicionálóval, integrált hangrendszerrel, az összes szintet összekötő lifttel, mosókonyhával, tárolóhelyiséggel, bőséges tárolófelületekkel, két gépjármű számára alkalmas privát garázzsal, további három autó számára kialakított kültéri parkolóval és privát biztonsági rendszerrel felszerelt. A Montemayor területén való élet a magánélet, az exkluzivitás és a természettel való kapcsolat szinonimája. Ez a zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálatot és korlátozott belépést kínál, biztosítva a békés és védett környezetet a természet lágy ölén. Mindez csupán néhány percre található a legjobb golfpályáktól, szolgáltatásoktól, Benahavís bájos falujától és Marbella vibráló energiájától, mégis megőrizve azt a csendet, privát szférát és tiszta levegőt, amely Montemayor helyszínét valóban különlegessé teszi. A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás a Transfer Tax (ITP) hatálya alá tartozik a Law 5/2021 on Transferred Taxes értelmében, melynek általános maximum mértéke 7%. Az adóalap az adásvételi szerződésben szereplő ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg lesz (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes adókulcsok alkalmazhatók. A közjegyző előtti közokiratba foglalás és a Land Registry (ingatlan-nyilvántartás) bejegyzési költségeit a Royal Decree 1426/1989 és a Royal Decree 1427/1989 szerinti hivatalos díjszabás szabályozza. Általános becslésként a közjegyzői díjak €500 és €2,000 között, a Land Registry díjai pedig €250 és €1,500 között mozoghatnak. Az adminisztratív ügyintézési díjak (gestoría), önkéntes megbízás esetén, szabad megállapodás tárgyát képezik, becsült összegük €300 és €500 között van. Az önkormányzati értéknövekedési adót (IIVTNU / plusvalía municipal) az eladó fizeti a Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL) 104. cikke alapján. A vevő által fizetendő teljes becsült költség: €1,974,500. Ez a becslés kizárólag tájékoztató jellegű, a Revised Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers ‌and Users (TRLGDCU) 20.1.c) cikkének ‌megfelelően ‌készült. ‌A ‌végső ‌összeg ‌a ‌tranzakció ‌egyedi körülményeitől ‌és a vevőtől ‌függ. ‌Az ‌ügynökségi ‌díjakat ‌az ‌eladó ‌fizeti. ALA

A kényelem és a technológia átgondoltan jelenik meg az ingatlan egészében. A földszinten és az emeleti fürdőszobákban padlófűtés került kialakításra, míg az Airzone motoros rácsokkal felszerelt Daikin légkondicionáló rendszer négy külön zónában teszi lehetővé a független klímaszabályozást. A világítás, a fűtés, a légkondicionálás és a riasztórendszer közvetlenül telefonról vezérelhető, így minden szinten erőfeszítés nélküli, modern kényelmet nyújt. A professzionális Unifi hálózati rendszer gyors és megbízható WiFi-lefedettséget biztosít az egész házban. Az emeleten három tágas hálószoba és két stílusos fürdőszoba található, amelyeket kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult, kortárs felületekkel terveztek. A főhálószoba nyugodt és privát menedéket nyújt, míg a további hálószobák rugalmasságot biztosítanak a családi élethez, a vendégek fogadásához vagy az otthoni munkavégzéshez. Az ingatlan egyik legfontosabb jellemzője a lenyűgöző, körülbelül 40 m²-es tetőterasz, amely privát teret kínál a szórakozáshoz, napozáshoz vagy kikapcsolódáshoz, miközben élvezheti a nyitott környezetet és a Marbella napsütést. A házhoz két privát parkolóhely is tartozik külön garázsokban, valamint egy körülbelül 7 m²-es tárolóhelyiség. A Balcón de Golf egy jól bevezetett lakópark Nueva Andalucía szívében, amely békés környezetéről, valamint neves golfpályák, nemzetközi iskolák, éttermek, strandok és Puerto Banús kikötőjének közelségéről ismert. A lakóparkban jelenleg jelentős felújítási projekt zajlik, amely a ‌homlokzatokra ‌és ‌a ‌szerkezeti ‌elemekre ‌összpontosít, tovább növelve a fejlesztés ‌hosszú ‌távú ‌értékét ‌és ‌vonzerejét. Ez ‌egy ‌kivételes ‌lehetőség egy ‌teljesen modernizált sorház ‌megvásárlására ‌Marbella ‌egyik ‌legkényelmesebb ‌és ‌legkeresettebb ‌környékén.

Stílusos kétszintes penthouse lakás, amelyet olyan vásárlók számára terveztek, akik modern életteret, kivételes kültéri helyszíneket és sétatávolságra elérhető szolgáltatásokat keresnek Estepona egyik legnépszerűbb környékén. A Las Mesas negyedben, a kedvelt South Bay lakóparkban található ingatlan három hálószobával, két fürdőszobával, egy külön irodával, mosókonyhával, valamint világos, nyitott terű közösségi terekkel rendelkezik, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a gyönyörű tengeri kilátást nyújtó privát teraszhoz. Az ingatlan fénypontja a lakás teljes szélességében elnyúló, tágas tetőtéri szolárium. A panorámás mediterrán kilátással, valamint a látványos napfelkeltékkel és naplementékkel tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri étkezésekhez, szórakozáshoz és a Costa del Sol életstílus egész éves élvezetéhez. Mindössze 8-perces sétára a strandtól, karnyújtásnyira üzletektől, éttermektől és egy ultramodern sportközponttól, az elhelyezkedés a kényelem és az életminőség kivételes egyensúlyát kínálja. A lakók két úszómedencét (köztük egy gyermekmedencét), egy teljesen felszerelt edzőtermet, gondozott kerteket, két privát parkolóhelyet és ‌egy ‌tárolót ‌is ‌igénybe ‌vehetnek. Ez ‌több mint egy penthouse: egy ‌életstílus-központú ‌ingatlan, ‌amely ‌ötvözi ‌a ‌tengeri ‌panorámát, ‌a szabadtéri ‌közösségi tereket és ‌Estepona ‌egyik ‌legvonzóbb, ‌gyalogosan ‌is ‌felfedezhető ‌lokációját.

Kiváló lehetőség egy gyönyörűen karbantartott, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás megvásárlására Calahonda alsó részén. Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze 10 perc sétára a strandtól, és még közelebb az üzletekhez, éttermekhez, valamint a tömegközlekedéshez. Az apartmant kizárólag nyaralóként használták, így mindenhol kifogástalan állapotban van. Belül egy teljesen felszerelt konyha, egy világos és tágas, kandallóval ellátott nappali-étkező várja az új tulajdonost, közvetlen kijárással egy nagyméretű, nyugati fekvésű teraszra, amely a gondozott közös kertekre és a medencékre néz. A teraszról szép, nyílt kilátás nyílik, és bőséges délutáni napsütést élvezhetünk. Mindkét hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, így az elrendezés praktikus és kényelmes mind a tulajdonosok, mind a vendégek számára. Az első emeleten található lakás könnyen megközelíthető, mindössze 13 lépcsőfok vezet fel hozzá. Közvetlenül az ingatlan előtt bőséges parkolóhely áll rendelkezésre, egy kényelmes gyalogút pedig könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz, az üzletekhez, az éttermekhez és a tömegközlekedéshez. A fitnesz szerelmesei számára a Calahonda területén található Oxigen edzőterem mindössze 15 perc sétára van. Az ingatlan ideális helyen, Marbella és Fuengirola között fekszik, gyors hozzáféréssel az AP-7 fizetős úthoz, így Málaga Airport kevesebb mint 30 perc alatt elérhető. Fantasztikus választás nyaralónak, bérbeadási befektetésnek vagy állandó lakhelynek a Costa del Sol egyik legkényelmesebb és legkeresettebb környékén. A hirdetett ár nem tartalmazza az alkalmazandó adókat (ITP, amely Andalúzia területén általában 7%, vagy ÁFA és egyéb ‌alkalmazandó ‌adók ‌az ‌ingatlantól ‌és ‌az ügylettől függően), a közjegyzői ‌és ‌telekkönyvi ‌díjakat, ‌valamint ‌a ‌jogi ‌költségeket. ‌Kérjük, vegye ‌fel velünk a ‌kapcsolatot ‌az ‌ingatlanra ‌vonatkozó ‌becsült ‌költségek ‌részletezéséért.

Bemutatunk egy előkelő, három hálószobás apartmant, amely a kifinomultság és a kényelem könnyed ötvözetét kínálja, tökéletes választás azok számára, akik kivételes életstílusra vágynak a Costa Del Sol partjainál. Belépéskor a belső tér meleg, mégis elegáns hangulatot áraszt, amelyet a privát és fedett teraszokról nyíló, kertre és medencére néző panoráma tesz teljessé. A közösségi medence és a gondozott kertek a közösségi élmény és a relaxáció érzését inspirálják, ideális helyszínt biztosítva a mediterrán életérzés élvezetéhez. A modern életvitelre tervezett, tágas, 115m² alapterületű ingatlan hívogató nappalival és elegáns étkezővel rendelkezik. A teljesen felszerelt és gépesített konyha kulináris élvezeteket ígér, amelyet a praktikus mosókonyha tesz még kényelmesebbé. A három tágas hálószoba beépített szekrényekkel felszerelt, míg a két stílusos fürdőszoba a család és a vendégek kényelmét egyaránt szolgálja. Az apartman kiváló állapotban van, a légkondicionáló és a központi fűtés pedig egész évben optimális hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése egy zárt lakóparkban garantálja a biztonságot és a magánszférát, saját privát garázzsal kiegészítve. A mindennapi életet megkönnyíti az üzletek, iskolák, éttermek és a városközpont kényelmes közelsége. Családok számára a közeli játszótér gyors elérhetősége tovább növeli az ingatlan vonzerejét, a közeli kikötők vibráló hangulata pedig esti sétákra vagy vízparti vacsorákra csábít. A szabadidő szerelmesei értékelni fogják a neves golfpályák és homokos strandok könnyű elérhetőségét, a közeli közlekedési kapcsolatok pedig gyerekjátékká teszik az utazást. Ez az apartman tökéletes elhelyezkedésű azok számára, akik Marbella és a Costa Del Sol ‌legjavát ‌szeretnék ‌megtapasztalni, ‌zökkenőmentesen ‌ötvözve ‌a modern felszereltséget az irigylésre ‌méltó ‌életstílussal. ‌A ‌környék ‌számtalan ‌lehetőséget ‌kínál ‌a kikapcsolódásra, ‌rekreációra és maradandó ‌emlékek ‌gyűjtésére ‌Dél-Spanyolország ‌egyik ‌legkeresettebb ‌úti ‌célján.

Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított penthouse lakásban, amely világos, kortárs életteret kínál egy nyugodt Andalusian urbanizációban! Ez a kivételes ingatlan 3 tágas hálószobával és 3 modern fürdőszobával rendelkezik, melyek közül 2 en-suite. A nyitott alaprajzú elrendezés zökkenőmentes átmenetet teremt a nappali, az étkező és a konyha között, maximalizálva a természetes fényt és fokozva a térérzetet az egész lakásban. A penthouse-t ízlésesen, magas színvonalon újították fel, és kiváló állapotban kerül bemutatásra. A nagy ablakok és a teraszkapcsolat napfénnyel töltik meg a belső tereket, hívogató és szellős légkört teremtve. Kiemelkedő jellemzője a látványos, privát tetőterasz, amely bőséges szabadtéri életteret biztosít, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. Legyen szó a reggeli kávé elfogyasztásáról, vendégek szórakoztatásáról vagy az esti napsütésben való pihenésről, ez a figyelemre méltó terasz tökéletes helyszínt kínál a mediterrán életstílus megéléséhez. Egy békés és jól karbantartott Andalusian-stílusú urbanizációban elhelyezkedve a lakók élvezhetik a gyönyörűen parkosított közösségi tereket és a közös úszómedencét, amely ideális a régió egész éves éghajlatának kiaknázásához. A további jellemzők közé tartozik egy privát garázshely és egy külön tárolóhelyiség, amely a kényelem és a stílus mellett praktikumot is kínál. Az ingatlan a megtekintett állapotban kerül értékesítésre, kulcsrakész lehetőséget biztosítva azoknak a vásárlóknak, akik stílusos állandó ‌lakhelyet, ‌nyaralót ‌vagy ‌befektetési ‌ingatlant ‌keresnek egy népszerű környezetben. Ritka lehetőség ‌egy ‌fényárban ‌úszó ‌penthouse ‌megszerzésére, ‌amely ‌ötvözi ‌a modern ‌kényelmet, a kivételes ‌kültéri ‌tereket ‌és ‌az ‌Andalusian ‌életérzés ‌báját.

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | KIVÉTELES KERTKAPCSOLATOS APARTMAN | 3 HÁLÓSZOBA | 200 M² + 100 M² TERASZ Ritkán találkozhatunk olyan földszinti lakással, amely ilyen különleges kombinációt kínál: több mint 197 m² elegáns belső tér, egy 40 m²-es privát pergolás terasz és egy gyönyörű kert egy több száz éves spanyol olajfával, mindez Sotogrande egyik legkeresettebb zárt lakóközösségében. A La Reserva de Sotogrande exkluzív Senda Chica negyedében található, 2021-ben épült lenyűgöző kertkapcsolatos apartman azok számára készült, akik nem hajlandók kompromisszumot kötni a kényelem, az elegancia és az életminőség terén. AZ INGATLAN A beépített szekrényekkel ellátott tágas előszoba egy világos, nyitott nappali-étkező térbe vezet. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek természetes fénnyel töltik meg a helyiségeket, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a privát kerttel. A csúcskategóriás olasz konyha kézzel megmunkált olasz márvány munkalappal, beépített főzőtechnológiával, Liebherr amerikai hűtő-fagyasztóval, Siemens sütővel és mikrohullámú sütővel, Miele AutoDos mosogatógéppel, Franke csaptelepekkel és Newhaus Pure világítással rendelkezik. A három tágas hálószoba mindegyike közvetlen kertkapcsolattal, beépített gardróbbal és saját, olasz márvánnyal burkolt fürdőszobával rendelkezik. KÜLTÉRI ÉLETSTÍLUS A 40 m²-es fedett terasz ideális szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A hangulatvilágítással, dekoratív szökőkúttal és egy lenyűgöző öreg olajfával díszített privát kert nyugodt és intim környezetet biztosít. FŐBB JELLEMZŐK • Mitsubishi Ecodan hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer • Kétrétegű üvegezés az egész lakásban • Olasz márványpadló és márvány fürdőszobai burkolatok • Grohe szerelvények • Miele háztartási gépek • Kerti hangulatvilágítás és dekoratív szökőkút • Két privát mélygarázs ‌parkolóhely ELHELYEZKEDÉS Néhány ‌percre: • ‌Sotogrande ‌International ‌School • ‌Santa María Polo Club • Sotogrande ‌Marina • ‌Real ‌Club ‌Valderrama • ‌Sotogrande ‌strandjai, ‌butikjai ‌és éttermei Ritka ‌lehetőség egy azonnal ‌költözhető ‌luxusingatlan ‌megvásárlására ‌Sotogrande ‌egyik ‌legexkluzívabb ‌lakóövezetében.

Ez a Villa egy kivételes, közvetlen golfpálya melletti villa, amely San Pedro de Alcántara rangos Linda Vista negyedében, Marbella városában található. A tágas, privát telken fekvő ingatlan a luxus, a magánélet és a kiemelkedő fejlesztési potenciál egyedülálló kombinációját kínálja, mindössze percekre a tengerparttól, nemzetközi iskoláktól, éttermektől és a helyi szolgáltatásoktól. Property Highlights: 4 tágas hálószoba 4 modern fürdőszoba Kb. 460 m² beépített terület Kb. 2,322 m² telekméret Déli tájolás, nyitott kilátással a Guadalmina Golf Course pályára Nagy teraszok és szabadtéri közösségi terek Fűtött, privát sós vizes úszómedence Gyönyörűen parkosított kertek Saját futballpálya Teljesen felszerelt edzőterem Garázs akár 3 jármű számára Features & Amenities Padlófűtés a konyhában és a fürdőszobákban Háromrétegű biztonsági üvegezés Okosotthon automatizálási rendszer, okostelefonról vagy táblagépről vezérelhető Fejlett biztonsági rendszer kamerákkal és érzékelőkkel Napelemes rendszer a jobb hatékonyság érdekében Investment Opportunity: A Villa Los Leones jelentős fejlesztési potenciált rejt magában. A nagyméretű telek lehetőséget biztosít a meglévő rezidencia bővítésére, vagy a terület több telekre történő felosztására további luxusvillák építése céljából, így vonzó opciót kínál mind a saját otthont keresők, mind a befektetők ‌számára. Az ‌elegáns ‌élettereket, ‌prémium ‌szolgáltatásokat ‌és Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében ‌található ‌kiváló ‌elhelyezkedést ‌ötvöző ‌Villa ‌Los ‌Leones ‌ritka lehetőséget ‌kínál egy előkelő ‌ingatlan ‌birtoklására ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌partján.