Ingatlanok

Tágas, 4 hálószobás családi sorház privát belső udvarral és rugalmasan alakítható alagsorral – Zona Calvario, Estepona Ideális családi otthon egy kisméretű, exkluzív magánlakóparkban, Zona Calvario területén, Estepona városában. Ez a bájos ikerház nyugodt, zöld környezetet kínál, miközben mindössze rövid sétára található Estepona központjától. Főbb jellemzők 250 m² beépített terület 4 szinten 4 hálószoba | 4 fürdőszoba Privát belső udvar grillezővel és szabadtéri étkezővel Két terasz kiváló tájolással Beépített szekrények Központi fűtés + légkondicionálás Építés éve: 2005 Privát garázs 2 parkolóhellyel Elosztás Földszint: Világos, kétirányú tájolású nappali-étkező, közvetlen kijárattal a parkra néző teraszra és a grillezővel felszerelt privát udvarra. Különálló konyha és vendég WC. Első emelet: Két tágas hálószoba beépített szekrényekkel és egy fürdőszoba. Főhálószoba saját fürdőszobával és parkra néző terasszal. Tetőtér: Nagyméretű negyedik hálószoba saját fürdőszobával és privát terasszal — ideális vendégek vagy privát szférára vágyó tinédzserek számára. Alagsor: Sokoldalú, többfunkciós tér (tökéletes edzőteremnek, irodának, műhelynek vagy játszószobának), közvetlen bejárattal a garázsból. Elhelyezkedés Csendes, zöld és biztonságos lakóövezetben található, mégis csupán néhány perc sétára ‌Estepona ‌városközpontjától, ‌parkoktól, ‌iskoláktól, ‌óvodáktól ‌és üzletektől. A nyugalom és ‌a ‌kényelem ‌kiváló ‌kombinációja. Tágas, ‌sokoldalú ‌és ‌minőségi ‌építésű családi ‌otthon, nagyszerű lehetőségekkel ‌Estepona ‌egyik ‌legkellemesebb ‌lakónegyedében. A ‌megtekintés ‌erősen ‌ajánlott.

Elegáns, tengerparti földszinti lakás El Rosario területén Ez a barátságos és hívogató 1 hálószobás földszinti lakás El Rosario egyik legbájosabb tengerparti lakóparkjában található. Az otthont lágy mediterrán karakter, finom természetes fény és nyugodt légkör jellemzi, elrendezése pedig azonnali komfortérzetet nyújt. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés elönti a privát teraszt, ahonnan a kertre és a közösségi medencére nyíló kilátás békés hátteret biztosít a mindennapokhoz. Belül a lakás teljesen bútorozott és jól karbantartott, praktikus és otthonos belső teret kínálva. A nappali közvetlenül a teraszra nyílik, megteremtve azt a zökkenőmentes beltéri-kültéri áramlást, amely egyaránt illik a csendes reggelekhez és a pihentető estékhez. A teljesen felszerelt konyha, a légkondicionáló, a száloptikás internet és a lift biztosítják a modern kényelmet, míg a környező kertek a privát szféra és a zöldövezet érzetét keltik. Maga a lakópark beágyazott és gondozott, közösségi medencével és parkosított területekkel, amelyek üdülőhelyi hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Ez egy olyan hely, ahol az élet könnyed tempóban zajlik, mégis minden karnyújtásnyira van, amire csak szükség lehet. Az elhelyezkedés a Casa Mamita egyik legnagyobb erőssége. A tengerpart mindössze öt perc séta, hosszú homokos szakaszokat és számos könnyen elérhető beach clubot kínálva. A napi szükségletek is a közelben vannak: Carrefour, kávézók, éttermek és gyógyszertár is sétatávolságon belül található. A Colegio Las Chapas közvetlenül az utca túloldalán helyezkedik el. Az új luxusfejlesztés, a Dunique, szintén csak pár perc gyalog. A golf szerelmesei gyorsan elérhetik a Santa Clara Golf és a Marbella Golf Country Club pályáit, mindkettő öt perc autóútra fekszik. Bevásárláshoz a La Cañada tíz percre van autóval, míg Marbella óvárosa tizenöt perc alatt elérhető. Fuengirola, Estepona és Málaga Airport egyaránt kényelmesen megközelíthető kirándulásokhoz vagy utazáshoz. A Casa Mamita egy olyan otthon, amely egyesíti a kényelmet, a bájt és a gondtalan életstílust. Kiválóan működik személyes menedékként, nyaralóként vagy szilárd befektetésként Marbella egyik ‌legkeresettebb ‌tengerparti ‌környékén. ‌Itt ‌minden ‌egyensúlyban van – a környezet, ‌a ‌hangulat ‌és ‌a ‌kényelem ‌–, ‌így ‌ez egy ‌olyan hely, amelyet ‌könnyű ‌megszeretni, ‌és ‌még ‌könnyebb ‌ott ‌élni.

Ez a földszinti lakás Los Flamingos területén, Benahavís településen található, egy zárt lakóparkban, közvetlen golfpálya menti elhelyezkedéssel. A felújított és kiváló állapotban tartott ingatlan nyitott kilátást nyújt a golfpályára, emellett tengeri, hegyi, vidéki, kerti és panorámás panorámával is rendelkezik, délkeleti tájolása pedig biztosítja a belső terek világosságát. Az elrendezés 117 m² beépített területet kínál, amelyből körülbelül 95.39 m² a belső lakótér, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakóingatlan jellemzői közé tartozik a kandallóval felszerelt nappali, a teljesen felszerelt és gépesített konyha, a háztartási helyiség, a mosókonyha, a beépített szekrények, a márványpadló, az elektromos redőnyök, a dupla üvegezés, az internetkapcsolat, valamint a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer. További praktikus elemekként egy alagsor és egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, növelve az otthon funkcionalitását. A kültéri életteret egy 20 m²-es privát terasz biztosítja, amely fedett és nyitott részekkel egyaránt szolgálja a pihenést. Az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely és egy privát garázs is, a lakóparkon belül pedig közös kert és úszómedence vehető igénybe. ‌A ‌biztonságot ‌őrzött ‌bejárat, ‌térfigyelő ‌kamerák, páncélajtó és zárt beléptetőrendszer ‌garantálja, ‌miközben ‌a ‌környezet ‌közel ‌fekszik ‌a ‌golfpályákhoz, üzletekhez, ‌a városhoz, iskolákhoz ‌és ‌éttermekhez ‌Benahavís ‌területén ‌és ‌annak ‌környékén.

Családi villa eladó a Sotogrande Zone F területén A Sotogrande előkelő Zone F negyedében található gyönyörű, 5 hálószobás villa a kényelem, a magánszféra és a családi életstílus tökéletes kombinációját kínálja, mindössze néhány percre a Sotogrande International School intézményétől, a golfpályáktól és a kikötőtől. A hatalmas, 2,399 m2-es telken fekvő ingatlant a modern családi élet igényeit szem előtt tartva tervezték, megközelítőleg 600 m2 beépített területtel, amelynek nagy része egy szinten helyezkedik el a mindennapi kényelem érdekében. A villa öt tágas, saját fürdőszobás hálószobával, valamint hangulatos közösségi terekkel rendelkezik, amelyek szervesen kapcsolódnak a kertekhez és a szabadtéri szórakozóhelyekhez. Egy bájos kandalló és egy központi udvar kölcsönöz karaktert és melegséget az otthonnak. Kívül a beállt mediterrán kertek csendes és biztonságos környezetet teremtenek a családi kikapcsolódáshoz, saját medencével, fedett teraszokkal, chill-out zónákkal és játszótérrel. A ház Sotogrande zárt lakóparkjában található, 24 órás biztonsági szolgálattal. Egy különálló vendégház rugalmas elhelyezést biztosít a családtagok, tinédzserek, a személyzet számára, vagy akár privát irodaként is funkcionálhat. Property Features: * 5 bedrooms en suite ♪ Independent guest annex ♪ Wide areas of family living ♪ Private pool ♪ Consolidated Mediterranean gardens ♪ Outdoor terraces for entertainment ♪ Kids playground ♪ Guest Asylum ♪ Large private plot * Near Sotogrande International School Ideális lehetőség azon családok számára, ‌akik ‌elegáns ‌és ‌kényelmes ‌otthont ‌keresnek Sotogrande egyik legpatinásabb lakóövezetében, ‌tágas ‌tereket, ‌biztonságot ‌és ‌kivételes ‌életstílust ‌kínálva ‌az év ‌minden szakában. Lépjen kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma ‌a ‌privát ‌megtekintés ‌időpontjáért.

Egy frissen felújított, azonnal költözhető designer duplex nyitott tengeri kilátással El Paraíso területén – ritka lehetőség a partvidék egyik legkeresettebb környékén. Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon a kortárs minimalizmust ötvözi meleg, természetes felületekkel és textúrákkal, a nyugalom, a tisztaság és a könnyed stílus atmoszféráját megteremtve. A déli fekvésű nappali az amerikai konyhával és a letisztult, nagy méretű ablakokkal természetes fénnyel tölti meg a teret, és gyönyörű kilátást keretez a Mediterranean tengerre. Innen közvetlenül egy tágas teraszra léphetünk, amely kapcsolódik a szubtrópusi kertekhez és a medencéhez, megteremtve a beltéri és kültéri élet folyamatosságát – amely az egyik legértékesebb funkció az egész éves kényelem és a vendéglátás szempontjából. A bejárati szinten egy építészeti hangsúlyt adó lépcsőház horgonyozza le az elrendezést, itt található egy tengeri kilátással és teraszkapcsolattal rendelkező, nyugalmas vendégszoba, egy kifinomult, Spa ihletésű közös fürdőszoba, egy elmélyült munkára ideális iroda, valamint egy diszkrét mosókonyha. Az alaprajz intelligens és rendkívül funkcionális, rugalmasságot biztosítva családok, távmunka vagy vendégek számára. Az emeleten a master suite panorámás kertre és tengerre néző kilátást, saját teraszt és egy elegáns, saját fürdőszobát kínál. Az egyedi asztalosmunkával készült gardróbszekrények, beleértve a beépített ülőfülkét is, maximalizálják a tárolóhelyet és a kényelmet, békés és pihentető menedéket hozva létre. Az egész otthonban gondosan válogatott bútorok, eredeti műalkotások és prémium anyagok emelik a belső teret egységes, kifinomult szentéllyé. Minden elemet tudatosan választottak ki, biztosítva, hogy az ingatlan időtálló és könnyen karbantartható maradjon – ez a kombináció a végfelhasználók és a befektetők számára egyaránt vonzó. A további jellemzők közé tartozik egy nagy külső tárolóhelyiség és egy zárt, privát parkoló, ami tovább erősíti az ingatlan praktikusságát és hosszú távú értékét. Kiváló tervezés, gyönyörű kivitelezés, és azonnal élvezhető állapot. Az ingatlan a Mediterranean életstílus olyan szintjét kínálja, amellyel ebben a kategóriában csak nagyon kevés otthon ‌vetekedhet. ‌Egy ‌olyan ‌területen, ‌ahol ‌az ingatlanértékek folyamatosan emelkednek, mégis ‌a ‌hosszú ‌távú ‌referenciaértékek ‌alatt ‌maradnak, ‌az ‌ilyen kaliberű ‌otthonok egyre ritkábbak. További ‌információért ‌kérjük, ‌vegye ‌fel ‌velünk ‌a ‌kapcsolatot.

Exkluzív, 6 hálószobás családi villa El Padrón területén, Estepona New Golden Mile negyedében. A tágas, 3,000 m²-es telken fekvő ingatlan privát természeti környezetben helyezkedik el, úszómedencével, érett kertekkel és nyitott, vidékre néző kilátással. A villa kiemelkedik andalúz építészetével és a tetőablakkal megvilágított központi belső udvarával (patio), amely gyönyörűen tagolja a belső tereket és bőséges természetes fényt biztosít. Az alsó szint teljes egészében a kikapcsolódásnak és a szórakozásnak szentelt, ahol játékterem, bár és közvetlen kertkapcsolat található. Ez a szint egy egyedülálló funkcióval is rendelkezik: az ‌úszómedencébe ‌integrált ‌nagy ‌üvegpanelek ‌lenyűgöző ‌víz alatti kilátást nyújtanak a ‌villa ‌belsejéből. Az ‌ideális ‌elhelyezkedésű, ‌Marbella, ‌golfpályák ‌és ‌a tengerpart ‌közelében fekvő ingatlan ‌tökéletes ‌választás ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌nyaralónak ‌egyaránt.

Látványos 4 hálószobás tengerparti saroklakás a The Edge projektben, Estepona területén Kivételes első emeleti, egyszintes saroklakás közvetlenül a tengerparton fekvő The Edge fejlesztésben, Estepona városában. Ez a négy hálószobás otthon hatalmas, körbefutó teraszokkal rendelkezik, amely egy jacht fedélzetének egyedülálló érzetét kelti. A fő hálószoba és a nappali a tengerre néz, és minden hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra. A nyitott terű nappali és étkező bőséges természetes fényt kap, és a fő teraszra nyílik, ahonnan zavartalan panoráma nyílik a Földközi-tengeren át Gibraltar és az afrikai partok felé. Tökéletes helyszín a szabadtéri étkezéshez és napozáshoz. A fő hálószoba (master suite) az elsődleges, frontális pozíciót foglalja el, íves, padlótól plafonig érő ablakokkal, amelyek keretbe foglalják a lélegzetelállító tengeri kilátást, valamint saját en-suite fürdőszobával rendelkezik. A további három hálószoba mindegyike kétszemélyes, teraszkapcsolattal ellátott, és egy második, teljes értékű családi fürdőszoba szolgálja ki őket. Az ingatlant egy külön vendég-WC teszi teljessé. Elegáns belső terek jellemzik az egész lakást, amelyet tulajdonosa évente csak néhányszor használt, így szinte új állapotban kerül bemutatásra. Az ingatlanhoz két földalatti parkolóhely ‌és ‌egy ‌privát ‌tároló ‌is ‌tartozik. Közösségi szolgáltatások: 24-hour security Indoor swimming ‌pool Sauna ‌& ‌Turkish ‌bath Gym Co-working ‌space ‌with ‌private ‌meeting room Outdoor ‌swimming pool Location: Estepona Port: ‌5 ‌minutes Málaga ‌Airport: ‌1 ‌hour Gibraltar: ‌30 ‌minutes

Üdvözöljük ebben a lenyűgöző, kortárs villában, amely La Cala de Mijas rendkívül keresett részén található. Az ingatlan látványos panorámás tengeri kilátást és kivételes elrendezést kínál, amelyet egyszerre terveztek a luxus családi életvitelhez és a kiemelkedő befektetési potenciálhoz. A két szinten elhelyezkedő villába a felső emeletről léphetünk be, ahol egy elegáns, nyitott terű nappali és étkező kapcsolódik zökkenőmentesen a modern, teljesen felszerelt konyhához. A padlótól a mennyezetig érő ablakok keretbe foglalják a lélegzetelállító mediterrán kilátást, világos és hívogató légkört teremtve. Ezen a szinten két tágas hálószoba is található, köztük a lenyűgöző master lakosztály saját fürdőszobával. Az alsó szint teljesen független lakótérként funkcionál, amely egy második nappalival, egy teljesen felszerelt konyhával, két további hálószobával és egy családi fürdőszobával rendelkezik. Saját privát bejáratával, valamint egy belső, zárható összekötő ajtóval ez a szint teljes rugalmasságot kínál – ideális vendégek fogadására, a tágabb család számára, vagy bérbeadásra, miközben mindkét szinten megmarad a magánszféra. Egy további sokoldalú helyiség tökéletes lehetőséget nyújt otthoni edzőterem, moziszoba, iroda vagy játékszoba kialakítására, az Ön életmódbeli igényeitől függően. Kívül a villát tágas teraszok veszik körül, amelyek szinte minden szögből zavartalan panorámás tengeri kilátást nyújtanak. Egy lépcső vezet le a privát úszómedencéhez és egy hangulatos, zárt grillezőhöz, amely tökéletes helyszínt biztosít a szórakozáshoz és a Costa del Sol életstílus élvezetéhez egész évben. Az ingatlan kiváló parkolási lehetőségeket is kínál, beleértve egy kapuval ellátott nyitott parkolóhelyet a felső szinten, valamint egy privát garázst tárolóval, amely az alsó utca felől közelíthető meg. A maximális kényelem érdekében minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt, míg minden helyiségben független hideg-meleg légkondicionáló működik. Az ideális elhelyezkedésű villa könnyű sétatávolságra található La Cala de Mijas bájos központjától, a gyönyörű homokos strandoktól, szupermarketektől, éttermektől, kávézóktól és minden alapvető szolgáltatástól. A modern dizájnt, a rugalmas ‌élettereket, ‌a ‌lélegzetelállító ‌kilátást ‌és ‌a verhetetlen elhelyezkedést ötvöző kivételes ‌ingatlan ‌fantasztikus ‌állandó ‌lakhelyet, ‌nyaralót ‌vagy ‌befektetési ‌lehetőséget képvisel ‌a Costa del ‌Sol ‌területén. Lépjen ‌kapcsolatba ‌velünk ‌egy ‌videós ‌bemutatóért!

Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított ingatlanban, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén található! Ez a minden részletében magas színvonalon felújított, stílusos, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás a kényelem, a minőség és a kortárs életstílus tökéletes ötvözetét kínálja. Az ingatlan világos, egyterű nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyet nagy ablakok egészítenek ki, kellemes, nyílt kilátást biztosítva és természetes fénnyel árasztva el az otthont. Az átgondolt tervezésnek és az ízléses berendezésnek köszönhetően a lakás meleg, otthonos hangulatot áraszt, így az első naptól kezdve élvezhető. Mindhárom hálószoba tágas, a modern fürdőszobák pedig kiváló minőségű kivitelezést kaptak. Az ingatlanhoz saját garázshely is tartozik, valamint hozzáférés egy jól karbantartott közösségi úszómedencéhez. Nueva Andalucía szívében, golfpályák, szolgáltatások, éttermek és Puerto ‌Banús ‌közelében ‌elhelyezkedő ‌lakás ‌egyszerre ‌kínál kényelmet és kiváló életminőséget. Az ‌ingatlan ‌teljes ‌bútorzattal, ‌a ‌képeken ‌látható ‌állapotban ‌kerül értékesítésre, ‌így kulcsrakész lehetőséget ‌kínál ‌állandó ‌lakhatásra, ‌nyaralónak ‌vagy ‌befektetésnek ‌egyaránt.

Kulcsrakész 3 hálószobás apartman saját kerttel, terasszal és bérbeadási engedéllyel Estepona West területén Stílusos életvitel, élvezet és befektetés a Costa del Sol partján. Ez a gyönyörűen berendezett és teljes körűen kulcsrakész, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, saját kerttel és tágas terasszal rendelkező apartman a népszerű Bayside Homes lakóparkban található, Estepona West városrészben. Az ingatlan ötvözi a modern kényelmet, a kiváló minőségű kivitelezést és a kitűnő elhelyezkedést egy vonzó befektetési lehetőséggel. A bérbeadási engedély már rendelkezésre áll, és a folyamatban lévő/jövőbeni foglalások – megállapodás szerint – átvehetők. Ezáltal az ingatlan nemcsak állandó otthonnak vagy nyaralónak ideális, hanem különösen vonzó azok számára is, akik azonnal el szeretnék indítani a turisztikai célú bérbeadást. Világos, modern és teljesen kulcsrakész Az apartman körülbelül 95 m² lakóterületet kínál, és modern, nyitott elrendezéssel rendelkezik. A világos nappali a stílusos, amerikai konyhával együtt alkotja az otthon szívét. A nagy ablakoknak köszönhetően az ingatlan rengeteg természetes fényt kap, és zökkenőmentes kapcsolatot teremt a körülbelül 20 m²-es tágas terasszal és a körülbelül 22 m²-es saját kerttel. Csodálatos környezet reggelizéshez, pihenéshez, vagy a mediterrán életstílus élvezetéhez a barátokkal és a családdal az esti órákban. Az apartman három kényelmes hálószobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a személyes használatra, valamint a család, a barátok vagy a vendégek fogadására. Teljesen berendezve és használatra készen További jelentős előny, hogy az apartman a teljes, vadonatúj berendezéssel és felszereléssel együtt kerül értékesítésre. A belső teret professzionálisan tervezték meg, kiváló minőségű anyagok, kortárs bútorok és ízléses kiegészítők felhasználásával. Gyakorlatilag semmi tennivaló nem maradt: egyszerűen csak csomagolja ki a bőröndjét, és kezdje el élvezni új otthonát. Vonzó befektetési lehetőség A befektetők számára ez az ingatlan további potenciált rejt. A bérbeadási engedély már megvan, így az ingatlan alkalmas kiadásra. Emellett lehetőség van – megállapodás szerint – a meglévő/folyamatban lévő foglalások átvételére is. Ez különösen vonzóvá teszi az apartmant azon vásárlók számára, akik a saját használat, a nyaralás élménye és a bérleti díjból származó bevétel kombinációját keresik. Bayside Homes Tulajdonosként a lakópark vonzó szolgáltatásait is élvezheti, többek között: Gyönyörűen parkosított közösségi úszómedence Modern fitneszterem Professzionális co-working irodahelyiség Saját parkolóhely Saját tároló Kiváló elhelyezkedés Estepona West területén Az elhelyezkedés egy másik jelentős előny. Estepona központja körülbelül 10 perc autóval, ahol hangulatos sétány, éttermek széles választéka, üzletek és a festői óváros várja. A tengerpart körülbelül 15 perc sétára található, így a mediterrán életstílus könnyen elérhető autó használata nélkül is. Főbb jellemzők 3 hálószoba 2 fürdőszoba Körülbelül 95 m² lakóterület Körülbelül 20 m² terasz Körülbelül 22 m² saját kert Modern, nyitott konyha Kiváló minőségű és stílusos kivitelezés Teljesen berendezett Új, professzionálisan összeállított belső tér Bérbeadási engedély rendelkezésre áll Folyamatban lévő foglalások átvételének lehetősége, megállapodás szerint Közösségi úszómedence Fitneszterem Co-working irodahelyiség Saját parkolóhely Tároló Körülbelül 10 perc autóval Estepona városközpontjától Körülbelül 15 perc séta a strandtól Egy ingatlan mindennel, amire szüksége lehet Akár saját otthont keres a Costa del Sol-on, akár luxus nyaralót vagy vonzó ingatlanbefektetést, ez az apartman a kényelem, a lokáció és a bérbeadási potenciál megnyerő kombinációját kínálja. Teljesen berendezett, kulcsrakész és már meglévő bérbeadási ‌engedéllyel ‌rendelkezik ‌– ‌lehetőség ‌az ‌azonnali élvezetre, miközben Estepona West ‌egyik ‌keresett ‌lakóövezetében ‌fektet ‌be. További ‌információkért, ‌a ‌bérbeadási lehetőségek ‌részleteiért vagy megtekintés ‌egyeztetése ‌céljából ‌vegye ‌fel ‌velünk ‌a ‌kapcsolatot.

Ez a 2024 márciusában elkészült, nyugati fekvésű apartman egy újonnan épült lakóparkban található, mindössze 300 méterre a tengerparttól. A közelben gyógyszertár, fogászat, szupermarket, éttermek, valamint egy spa-val és edzőteremmel felszerelt hotel is várja Önt. A fényűző belső térben kiváló minőségű, csúcskategóriás gépekkel felszerelt Gunni & Trentino konyha és egy stílusos reggelizőpult kapott helyet. A padlófűtés és az okosotthon-rendszer modern kényelmet és praktikumot biztosít. A nappali és a fő hálószoba padlótól plafonig érő ablakai természetes fénnyel árasztják el a tereket. A tágas, fedett teraszról pedig panorámás kilátás nyílik. A további szolgáltatások közé tartozik egy kijelölt parkolóhely, egy tároló a mélygarázsban, felnőtt- és gyermekmedencék, egy co-working irodahelyiség, valamint egy korszerű edzőterem. Ez az ingatlan tökéletes választás nyaraláshoz és befektetésnek egyaránt, hiszen ötvözi a kiváló ‌elhelyezkedést, ‌a kifogástalan ‌felszereltséget ‌és ‌az ‌ígéretes bérbeadási hozamot. Tapasztalja meg ‌a ‌tengerparti ‌luxust ‌és ‌a ‌kifinomult életstílust ‌ebben ‌a kivételes ‌apartmanban. Az apartman teljes ‌körűen ‌berendezett, ‌a ‌jelenlegi ‌állapotában ‌kerül ‌értékesítésre.

Közvetlen tengerparti apartman Los Boliches területén, Fuengirola városában. Teljesen felújított, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, körülbelül 45 m²-es lakás, amely világos nappalival, saját terasz-kapcsolattal és különálló konyhával rendelkezik. Egy tengerparti komplexumban található, amely közösségi medencével, kertekkel, közvetlen strandkapcsolattal, lifttel és mozgáskorlátozottak számára kialakított akadálymentes hozzáféréssel ‌várja ‌lakóit. Kiváló ‌elhelyezkedés, ‌sétatávolságra ‌üzletektől, ‌éttermektől, szupermarketektől és a Los ‌Boliches ‌vasútállomástól, ‌ahonnan ‌közvetlen ‌járat ‌indul ‌a ‌Málaga Airport ‌irányába. Ideális választás nyaralónak, ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌befektetésnek, ‌kiváló ‌bérbeadási ‌potenciállal.

Gyönyörűen felújított, első vonalbeli golf-sorház turisztikai engedéllyel Peñablanca területén, Nueva Andalucía szívében. Nueva Andalucía egyik legpatinásabb és legkeresettebb lakóparkjában található ez a gyönyörűen felújított sorház, amely turisztikai engedéllyel rendelkezik, és kiváló, első vonalbeli elhelyezkedéséből adódóan az Aloha Golf pályára néz, mindössze rövid sétára a klubháztól. Az ingatlan három hálószobával, világos és tágas terekkel, valamint egy privát, nyugati fekvésű kerttel rendelkezik, amely ideális a délutáni napsütés és a látványos naplementék élvezetéhez. Peñablanca egy zárt lakópark, amely érett mediterrán kertjeiről, békés hangulatáról és Marbella Golf Valley szívében található kivételes elhelyezkedéséről ismert. A lakók két közösségi úszómedencét is igénybe vehetnek, köztük egy nagy főmedencét, amelyet gyönyörűen karbantartott zöldterületek vesznek körül. Az Aloha Golf, a Las Brisas és a Los ‌Naranjos ‌Golf ‌mindössze ‌néhány ‌percre ‌találhatók, míg Puerto Banús, Marbella ‌strandjai, ‌nemzetközi ‌iskolák ‌és ‌éttermek ‌széles ‌választéka ‌könnyen elérhető. Kiváló ‌lehetőség állandó lakhelynek, ‌nyaralónak ‌vagy ‌befektetésnek ‌Marbella ‌egyik ‌legvonzóbb ‌környékén.

LUXURY APARTMENT IN PUERTO BANÚS, STEPS FROM THE BEACH Bemutatjuk ezt az exkluzív ingatlant, amely a tekintélyes Marina Banús lakóparkban található, Marbella egyik legkeresettebb címén. A hetedik emeleten elhelyezkedő, elegáns apartman lélegzetelállító panorámás kilátással büszkélkedhet a Földközi-tengerre és a Rock of Gibraltar szikláira, kiváló elrendezéssel és olyan elsőrangú elhelyezkedéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy minden kényelmi szolgáltatást az otthonától mindössze néhány lépésre élvezhessen. A 110 m² beépített és 98 m² hasznos alapterületű apartman tágas, világos és tökéletesen kihasznált helyiségeket kínál. Két hálószobával, két teljes értékű fürdőszobával, beépített szekrényekkel és egy csodálatos, nyugati fekvésű terasszal rendelkezik, amely ideális a látványos naplementék élvezetéhez az év minden szakában. Magasságának és tájolásának köszönhetően az ingatlan bőséges természetes fényt, valamint kellemes térérzetet és privát szférát élvez. Tökéletes ingatlan állandó lakhelynek, második otthonnak vagy befektetésnek a Costa del Sol egyik legnépszerűbb környékén. Main Features * 110 m² built * 98 m² usable space * 2 bedrooms * 2 bathrooms * Large west-facing terrace * Built-in wardrobes * Air conditioning * Seventh floor (exterior) * Elevator * Excellent condition * Parking space available for an additional €45,000 Exclusive residential complex with premium amenities A Marina Banús lakói számára teljes körű, a maximális kényelemre és életminőségre tervezett létesítményeket kínál: * Communal swimming pool * Fully equipped gym * Paddle tennis court * 24-hour security and concierge service * Spacious landscaped gardens * Accessible entrances for people with reduced mobility * Multiple elevators Prime location Puerto Banús szívében, a strandtól mindössze néhány lépésre található ingatlan sétatávolságra kínál nemzetközi éttermeket, beach clubokat, luxusbutikokat, szupermarketeket, gyógyszertárakat és minden olyan szolgáltatást, amelyre a mindennapi élethez szükség van. Ezenkívül a neves El Corte Inglés Banús Shopping Centre mellett, és a Földközi-tenger leghíresebb jachtkikötőjének közvetlen közelében helyezkedik el, így Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb helyszíne. Az elhelyezkedés, ‌a ‌kilátás, ‌a ‌kényelmi ‌szolgáltatások ‌és az egész éves magas ‌kereslet ‌kombinációja ‌kiváló ‌lehetőséggé ‌teszi ‌ezt ‌az ‌ingatlant mind ‌saját használatra, mind ‌befektetésre. Egy ‌exkluzív ‌otthon ‌Európa ‌egyik ‌legáhítottabb ‌enklávéjában.

RENDELKEZIK TURISZTIKAI ENGEDÉLLYEL. Bájos földszinti lakás a népszerű Los Cartujanos lakóparkban, Guadalmina Alta területén. Ez a kiváló állapotban lévő ingatlan 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, 104 m² alapterülettel és egy tágas, 32 m²-es privát terasszal rendelkezik, amely tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A lakók élvezhetik a gyönyörűen karbantartott közösségi kerteket és az úszómedencét, amelyek békés ‌és ‌pihentető ‌környezetet ‌teremtenek. ‌A ‌már meglévő, aktív turisztikai engedéllyel ‌ez ‌az ‌apartman ‌kiváló ‌befektetési ‌lehetőséget ‌kínál, ‌miközben állandó ‌lakhelynek vagy nyaralónak ‌is ‌ideális. Fantasztikus ‌lehetőség ‌Marbella ‌egyik ‌legpatinásabb ‌lakóövezetében.

**Andalúz villa nagyméretű telekkel, privát medencével és részleges tengeri kilátással Don Pedro területén, Estepona városában** Gyönyörű, andalúz stílusú villa Don Pedro békés lakóövezetében, Estepona egyik legkellemesebb és legkeresettebb negyedében. Az ingatlan egy bőséges, 1,572 m²-es telken fekszik, kertekkel körülvéve, saját úszómedencével, grillezővel, kilátással a Sierra Bermeja hegységre és részleges kilátással a tengerre. A ház praktikus és kényelmes elrendezésével tűnik ki, ahol szinte minden lakótér egy szinten helyezkedik el. Belépéskor egy előszoba fogadja, amely egy tágas nappali-étkezőbe vezet; innen közvetlen kijárás nyílik egy fedett teraszra, amely tökéletes a szabadtéri étkezésekhez az év bármely szakában, valamint a kertre és a medencére néző pihentető pillanatokhoz. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt konyhával, egy nagy háztartási helyiséggel (ahonnan kijárás nyílik a kertbe), három hálószobával és két teljes értékű fürdőszobával rendelkezik. A felső szinten, amely egy csigalépcsőn keresztül érhető el, egy további helyiség található, amely irodaként, olvasószobaként, vendégszobaként vagy extra nappaliként is használható. Ebből a szobából egy kellemes teraszra juthatunk, ahonnan kilátás nyílik a kertre és részleges kilátás a tengerre. Kívül az ingatlan legalább három gépjármű számára alkalmas parkolót, gyönyörű kerteket, privát úszómedencét és egy grillezőhelyet kínál, amely ideális a családdal és barátokkal töltött időhöz. Tágas, világos és bájos otthon, amely tökéletes azok számára, akik békére, magánszférára ‌és ‌kényelemre ‌vágynak, ‌miközben ‌minden ‌szolgáltatás közelében maradnak. Szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek, ‌üzletek, ‌iskolák, ‌kórház ‌és ‌a ‌strandok ‌mindössze ‌5 percre ‌találhatók. Kiváló lehetőség egy ‌nagyméretű ‌telekkel ‌rendelkező ‌villában ‌élni ‌Estepona ‌területén.

A rendkívül népszerű Jardines de Calahonda lakóparkban található, vonzó, magasföldszinti saroklakás kényelmes életteret kínál kiváló elhelyezkedés mellett. Az ingatlan két tágas, dupla hálószobával rendelkezik – mindkettő légkondicionálóval felszerelt –, továbbá két fürdőszobával, egy funkcionális konyhával és egy nagyméretű, délnyugati fekvésű terasszal, amely ideális szabadtéri étkezésekhez, vendégfogadáshoz vagy a napsütés élvezetéhez a nap folyamán. További előnyt jelentenek a mindenhol hőszigetelt üvegezésű nyílászárók és egy praktikus külső tároló, amely értékes extra helyet biztosít. A Jardines de Calahonda lakói élvezhetik a gyönyörűen karbantartott közösségi kerteket, az egész évben nyitva tartó nagy úszómedencét és a ‌bőséges ‌közösségi ‌parkolóhelyet. Az ‌ideális, ‌nyugodt ‌környezetben fekvő lakástól sétatávolságra találhatók ‌a ‌helyi ‌üzletek, ‌bárok, ‌éttermek ‌és ‌a ‌tengerpart, így ‌ez az ingatlan ‌kiváló ‌választás ‌akár ‌nyaralónak, ‌akár ‌állandó ‌lakhelynek.

Egyedülálló lehetőség egy lenyűgöző saroksorház megvásárlására La Ermita rendkívül keresett környékén, Mijas területén. Az ingatlan kiemelkedik masszív szerkezetével, intelligens elrendezésével és verhetetlen elhelyezkedésével: zöldövezet veszi körül, miközben minden alapvető szolgáltatás, üzlet és iskola sétatávolságra található. Sarokteleki elhelyezkedésének köszönhetően kiemelkedő privát szférát biztosít, és két különböző utca felől is közvetlen bejárattal rendelkezik. Az ingatlan körülbelül 240 négyzetméternyi beépített területtel rendelkezik, amely kiválóan oszlik el több szinten. Emellett a konyha és mind a három fürdőszoba teljes körű felújításon esett át mindössze 7 hónappal ezelőtt, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A földszinten egy hívogató elülső udvar és egy veranda fogadja, amely a házba vezet. A fő folyosó egy tágas és kivételesen világos nappali-étkezőhöz kapcsolódik, amely mindkét udvarra néző kilátásának köszönhetően úszik a fényben. Ebben a helyiségben egy kandalló is található, amely tökéletes melegséget kölcsönöz a családi otthonnak. A modern, felújított konyhából közvetlen kijárat nyílik a hátsó udvarra, ahol egy rendkívül praktikus mosókonyha is helyet kapott. Ezt a szintet egy vendég-WC és a lépcsőház teszi teljessé. Az első emelet a pihenésé: 4 tágas hálószoba található itt, amelyek mindegyike bőséges helyet kínál franciaágyak számára is. A fő hálószobához saját, teljes értékű fürdőszoba tartozik. A többi hálószoba egy második fürdőszobán osztozik, és kijárást biztosítanak egy kellemes, utcafronti teraszra, amely tökéletes helyszín a nyugalom élvezetéhez, különösen a nyári estéken. Az ingatlan értékét egy 90 négyzetméteres, többfunkciós szuterén teszi teljessé. Ez a nagy, sokoldalú tér lehetővé teszi családi játszószoba, házimozi, különálló iroda vagy tágas tároló kialakítását, de akár a ház többi részétől független, különálló apartmanná is alakítható. Az ingatlanhoz saját, zárt garázs is tartozik, amelyben kényelmesen elfér egy autó és egy motorkerékpár is. Ez egy teljes körű és kiegyensúlyozott választás azon családok számára, akik tágas tereket, privát szférát és harmóniát keresnek egy olyan tengerparti településen, mint Mijas, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről, hogy minden csak egy rövid ‌sétára ‌legyen. Személyre ‌szabott ‌tanácsadást ‌kínálunk, ‌és segítünk a jelzáloghitel biztosításában ‌a ‌piacon ‌elérhető ‌legjobb ‌kamatlábak ‌mellett. ‌Ne ‌habozzon kapcsolatba ‌lépni velünk, és ‌foglalja ‌le ‌időpontját ‌a ‌megtekintésre ‌még ‌ma!

Beautifully Renovated Luxury Townhouse for Sale on Marbella’s Golden Mile – €2,590,000 Situated in one of Marbella’s most sought-after residential areas, this exceptional four-bedroom townhouse offers the perfect combination of luxury, privacy, and convenience. Located just moments from the prestigious Puente Romano and Marbella’s renowned Golden Mile, the property enjoys a peaceful setting while remaining within easy reach of beaches, fine dining, luxury boutiques, and all local amenities. Fully renovated to an outstanding standard, this elegant home boasts high-specification finishes throughout and has been thoughtfully designed to maximize natural light, creating bright and welcoming living spaces across all levels. The property offers approximately 471m² of built area, with around 260m² of beautifully appointed internal living space, distributed over three floors plus a spectacular rooftop solarium. From various terraces and outdoor areas, residents can enjoy lovely sea views and Marbella’s year-round Mediterranean lifestyle. Property Features: 4 spacious bedrooms 3 stylish bathrooms Guest WC Distributed over 3 levels plus a private rooftop solarium Sea views Approx. 471m² total built area Approx. 260m² internal living space High-specification renovation throughout Bright interiors with abundant natural light Private internal garage parking space Located in a quiet and exclusive residential community 24-hour security for complete peace of mind Prime Golden Mile location Minutes from Puente Romano, beaches, restaurants, and amenities This is a rare opportunity to acquire a turnkey luxury residence in one of ‌Marbella’s ‌most ‌prestigious ‌locations. ‌Whether ‌as a permanent home, holiday ‌retreat, ‌or ‌investment ‌property, ‌this ‌beautifully ‌renovated ‌townhouse offers ‌an exceptional lifestyle ‌in ‌the ‌heart ‌of ‌the ‌Golden ‌Mile.

Elegáns luxusvilla golf- és hegyi panorámával El Herrojo területén, Benahavís szívében A Benahavís egyik legexkluzívabb részén, a tekintélyes El Herrojo lakóparkban található lenyűgöző villa az elegancia és a nyugalom egyedülálló kombinációját kínálja. A természettel körülvett, 24 órás biztonsági szolgálattal védett ingatlan csodálatos délkeleti tájolással, valamint a golfpályára és a hegyekre nyíló nyílt kilátással büszkélkedhet. A három szinten elterülő villa 8 hálószobával, 6 fürdőszobával és 2 vendég-WC-vel rendelkezik, tágas belső tereit pedig a luxus, mégis pihentető életmódra tervezték a családdal és barátokkal való időtöltéshez. A főszinten egy világos és hívogató élettér található, ahol a nappali, az étkező és az egyterű konyha zökkenőmentesen olvad össze, elegáns és fénnyel teli atmoszférát teremtve. Innen egy gyönyörű, fedett teraszra jutunk, amely hangulatos, privát grillezővel rendelkezik – tökéletes helyszín a hosszú szabadtéri összejövetelekhez a mediterrán klíma élvezete közben. A terasz természetes módon kapcsolódik a gyönyörűen karbantartott kerthez és az úszómedencéhez. Ezen a szinten két hálószoba, egy fürdőszoba és egy vendég-WC is helyet kapott. A felső emeleten négy hálószoba és három fürdőszoba található, köztük a lenyűgöző fő hálószobai lakosztály (master suite). Több hálószobához saját terasz is tartozik, ahonnan élvezhető a lélegzetelállító kilátás és a békés környezet. Az alsó szinten egy pazar szórakoztató- és wellness-részleg kapott helyet, TV- és biliárdszobával, privát edzőteremmel, szaunával, irodával és két további saját fürdőszobás hálószobával, valamint közvetlen kijárattal a kertbe és a medencéhez. Az olyan részletekkel, mint az automata redőnyök, a biztonsági riasztórendszer és a gondosan megtervezett alaprajz, ez a villa minden szegletében tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a kifinomultságot. El Herrojo a privát szférát, az exkluzivitást és a kivételes életminőséget képviseli, kiváltságos elhelyezkedése pedig mindössze percekre található Marbella, Puerto Banús városától és Európa néhány legkiválóbb golfpályájától. Egy egyedülálló ‌rezidencia, ‌ahol ‌az ‌építészet, ‌a ‌kényelem és a mediterrán életstílus ‌találkozik, ‌hogy ‌egy ‌valóban ‌különleges ‌otthont ‌teremtsen. Kérjük, ‌ne habozzon ‌kapcsolatba lépni velünk ‌a ‌megtekintés ‌megszervezése ‌érdekében. ‌Örömmel ‌állunk ‌rendelkezésére.

Lenyűgöző földszinti lakás Alminar de Marbella komplexumban, Nueva Andalucía szívében Ez az elegáns földszinti lakás La Cerquilla exkluzív lakónegyedében található, amely Nueva Andalucía egyik legrangosabb címe, a neves Alminar de Marbella I lakóparkban. A Golf Valley szívében fekvő ingatlant Marbella legkiválóbb golfpályái veszik körül, többek között az Aloha Golf Club, a Los Naranjos Golf és a Real Club de Golf Las Brisas. Kiváltságos elhelyezkedése privát szférát és nyugalmat biztosít, miközben kiváló összeköttetést kínál Puerto Banús kikötőjéhez, Marbella városához, a strandokhoz, éttermekhez, nemzetközi iskolákhoz, sportlétesítményekhez és minden alapvető szolgáltatáshoz. Ez a pompás otthon tágas élettereivel és kiváló elrendezésével tűnik ki. A világos, nyitott terű nappali és étkező zökkenőmentesen kapcsolódik egy látványos, üvegfüggönnyel lezárt privát teraszhoz, amely egész évben használható extra életteret hoz létre. A pihenésre és szórakozásra egyaránt alkalmas, kivételes kültéri terület kényelmes, televízióval felszerelt társalgóval, jacuzzival és szabadtéri étkezővel rendelkezik, így minden évszakban tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz. A teljes körűen felszerelt konyhát a mindennapi kényelem jegyében tervezték, praktikus reggelizősarokkal és külön háztartási helyiséggel kiegészítve. Az ingatlan modern Airzone klímaberendezéssel is rendelkezik, amely optimális komfortot és fokozott energiahatékonyságot biztosít az egész lakásban. A kiváló állapotban lévő ingatlan a funkcionalitást magas szintű karbantartással és kényelemmel ötvözi. A fő hálószoba közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra, és tágas, saját fürdőszobával van felszerelve, amelyben kád és külön zuhanyzó is található. Két további vendéghálószoba egészíti ki a lakóteret, amelyek egy elegáns családi fürdőszobán osztoznak; az egyik szobából szintén közvetlen kijárás nyílik a fő teraszra. Minden hálószoba beépített szekrényekkel felszerelt, az ingatlanhoz továbbá tartozik egy privát parkolóhely a mélygarázsban és egy tárolóhelyiség is. Alminar de Marbella egy rendkívül keresett, zárt lakópark, amely minőségi kivitelezéséről, gyönyörűen karbantartott közösségi tereiről, valamint békés és biztonságos lakókörnyezetéről ismert. Köszönhetően a La Cerquilla negyedben – Marbella egyik legvágyottabb környékén – található kiváló elhelyezkedésének, ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget képvisel, legyen szó állandó lakhelyről, exkluzív nyaralóról vagy értékálló befektetésről. A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás ingatlanátruházási illeték (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (a transzferált adókról szóló 5/2021 törvény) hatálya alá tartozik, melynek általános maximum mértéke 7%. Az adóalap a bejelentett vételár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg (az ITP és AJD törvény egységes szerkezetbe foglalt szövegének 10. cikke). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes kulcsok alkalmazhatók. A közokiratba foglalás és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés költségeit hivatalos díjszabás szabályozza (1426/1989 és 1427/1989 királyi rendeletek). A becsült tartomány közjegyzői díjak esetében €500 és €2,000, az ingatlan-nyilvántartási díjak esetében pedig €250 és €1,500 között mozog. Adminisztratív szolgáltatások (gestoría), önkéntes megbízás esetén (a díjak nem szabályozottak): becslések szerint €300 és €500 között. Az önkormányzati tőkenyereségadót (IIVTNU) az eladó fizeti (a helyi pénzügyi törvény egységes szerkezetbe foglalt szövegének 104. cikke). A vásárlás teljes becsült költsége: €823,900. Ez a becslés tájékoztató jellegű, és a fogyasztók és felhasználók védelméről ‌szóló ‌általános ‌törvény ‌egységes ‌szerkezetbe ‌foglalt szövegének 20.1.c) cikkével összhangban ‌került ‌megadásra. ‌A ‌végleges ‌összeg ‌a ‌tranzakció ‌és a ‌vevő egyedi körülményeitől ‌függ. ‌Az ‌ingatlanközvetítői ‌jutalékot ‌az ‌eladó ‌fizeti. ERE

Önálló villa privát medencével Nueva Andalucía területén, Marbella városában Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez az elegáns, önálló villa, amely ötvözi a tágas tereket, a privát szférát és a kivételes mediterrán életstílust. Az ingatlan egy csendes, beépült negyedben fekszik, közel neves golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz, éttermekhez, üzletekhez, és mindössze rövid autóútra **Puerto Banús** kikötőjétől és a tengerparttól. A villa 267 m² beépített területtel rendelkezik, és két szinten terül el. Világos és funkcionális elrendezését úgy tervezték, hogy egyaránt alkalmas legyen a kényelmes családi életre és a vendégek fogadására. A bejárati szinten az ingatlan egy gyönyörű, nyitott terű életteret kínál amerikai konyhával, étkezővel és egy tágas, fényárban úszó nappalival. Erről a szintről egy kellemes teraszra juthatunk ki, amely ideális pihenésre vagy szabadtéri étkezésekhez. Ugyanezen az emeleten található egy vendégmosdó és egy saját fürdőszobás hálószoba, amely tökéletes vendégek számára vagy privát főhálószobaként. Az alsó szinten a villa három hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a magánszférát és a kényelmet a család és a vendégek számára. Ez a szint közvetlenül kapcsolódik egy nagyvonalú kültéri területhez, amely magában foglal egy hatalmas teraszt kültéri társalgóval, tornácot, privát úszómedencét és egy kültéri konyhát — tökéletes helyszín Marbella éghajlatának élvezetéhez egész évben. A kültéri terek az ingatlan egyik legfőbb vonzerejét jelentik: számos terasz, chill-out zóna, tornác, privát medence és szórakozásra kialakított helyszínek szolgálják a szabadtéri életmódot. A villához garázs és tárolóhelyiségek is tartoznak, ami tovább növeli a praktikumot és a kényelmet. A 4 hálószobával, 5 fürdőszobával (ebből 4 en-suite), számos terasszal, privát medencével, kültéri konyhával és kiváló elhelyezkedéssel Nueva Andalucía szívében, ez az ingatlan kiváló lehetőséget képvisel Marbella egyik legvágyottabb környékén. Főbb jellemzők * Önálló villa Nueva Andalucía területén, Marbella * 267 m² beépített terület * 4 hálószoba * 5 fürdőszoba * 4 en-suite hálószoba * Vendégmosdó * Nyitott konyha * Tágas és világos nappali * Étkező * Számos terasz * Nagy kültéri terasz társalgóval * Tornác * Privát úszómedence * ‌Kültéri ‌konyha * ‌Kert ‌és ‌kültéri ‌területek * Garázs és tárolóhelyiségek * Kiváló ‌lakóövezeti ‌elhelyezkedés * ‌Közel ‌a ‌golfpályákhoz, ‌Puerto ‌Banús ‌kikötőjéhez, szolgáltatásokhoz ‌és a strandhoz * ‌Eladó, ‌valamint ‌hosszú ‌és ‌rövid ‌távra ‌kiadó

Exkluzív ajánlat - BELLAVISTA - Ahol a golf, a hegyek és a tenger találkozik A Guadalmina Alta egyik legkiváltságosabb pontján, a Real Club de Golf Guadalmina bejáratától mindössze 40 méterre található Bellavista egy teljes körűen felújított villa, amely ötvözi a csúcstechnológiát, a kivételes kényelmet és a valóban lélegzetelállító kilátást. A három szinten több mint 320 m² belső életteret kínáló rezidencia, amelyet körülbelül 175 m² szabadtéri terasz és szórakoztató terület egészít ki, átgondolt tervezéssel készült azok számára, akik kulcsrakész otthont keresnek Marbella egyik legvágyottabb környezetében. Szinte minden helyiségből a Guadalmina Golf buja fairway-eire, a La Concha hegy fenséges sziluettjére és a Földközi-tenger csillogó vizére téved a tekintet. Ez a panoráma-kombináció még Marbella mércéjével mérve is rendkívül ritka. A Bellavista egyik legszembetűnőbb jellemzője a természetes fény bősége. A nagy ablakok és a gondosan megtervezett életterek lehetővé teszik, hogy a napfény a nap folyamán a ház minden szegletét elárassza, meleg és hívogató légkört teremtve egész évben. Gördülékeny életvitelre tervezve A főszint elegáns nappalival és étkezővel fogadja Önt, amely közvetlenül a látványos szabadtéri teraszra nyílik. A gyönyörű fa tetőszerkezet zökkenőmentes kapcsolatot teremt az otthon és a környező táj között, elmosva a határt a beltéri és a kültéri élet között. A teljes körűen felszerelt konyha prémium Bosch készülékekkel, dedikált borhűtővel és Villeroy & Boch étkészlettel rendelkezik. Közvetlen kijárást biztosít a nyári teraszra is, így a szabadtéri étkezés és a vendéglátás egyszerre könnyű és élvezetes. Technológia, amely megszépíti a mindennapokat A Bellavista számos olyan modern technológiával lett felszerelve, amely ritkán található meg az ilyen típusú ingatlanokban. Az okosotthon-automatizálási rendszer lehetővé teszi a világítás és más kulcsfontosságú funkciók intuitív vezérlését, míg a privát, 700 literes víztartály állandó víznyomást és folyamatos nyugalmat biztosít. Minden részletet gondosan mérlegeltek a kényelem, a praktikum és a megbízhatóság maximalizálása érdekében. Egy valóban kivételes Master Suite A teljes felső szintet egy rendkívüli fő hálószobai lakosztálynak szentelték. A négy métert meghaladó belmagasságú, látszó fagerendákkal díszített boltíves mennyezet olyan térérzetet és karaktert kölcsönöz, amely egyszerre elegáns és hívogató. A hálószobából a tulajdonosok zavartalan kilátást élvezhetnek a golfpályára, a La Concha hegyre és a Földközi-tengerre. A lakosztályhoz tartozik egy privát pihenősarok is, amely ideális otthoni irodának vagy olvasósaroknak, valamint egy tágas walk-in gardróbhelyiség beépített szekrényekkel és integrált LED-világítással. Egy privát szentély, amelyet mindennapi élvezetre terveztek. Relaxációra kialakított terek Az alsó szint egy kifinomult családi társalgót kínál, amelynek középpontjában egy egyedi könyvespolc-fal, egy beépített kandalló és egy tágas ülősarok áll – tökéletes helyszín a pihenéshez, szórakozáshoz vagy egy csendes otthoni estéhez. Két további vendéghálószoba, saját fürdőszobával, beépített szekrényekkel és integrált LED-világítással biztosítja a kényelmet és a magánszférát a családtagok és a látogatók számára egyaránt. A golfozók áloméletmódja Kevés otthon kínál ilyen közvetlen kapcsolatot Marbella egyik legrangosabb golfklubjával. A privát garázs mellett az ingatlan külön helyet biztosít egy golfautó számára is, lehetővé téve a lakók számára, hogy pillanatok alatt, erőfeszítés nélkül jussanak el otthonukból a pályákra. A golf szerelmesei számára ez egy nehezen utánozható életstílus-lehetőség. Medence, mint kilátópont Az úszómedence sokkal több, mint a felfrissülés helyszíne. Önálló építészeti elemként tervezték meg, amely kiváltságos helyzetéből adódóan a golfpályára, a La Concha hegyre és a távoli Földközi-tengerre néz. Legyen szó egy reggeli úszásról, egy napsütéses délutánról vagy egy pohár borról naplementekor, a környezet egyszerűen lenyűgöző. Több, mint egy otthon A Bellavista nem csupán egy újabb felújított villa Marbellán. Ez egy olyan otthon, amelyet azoknak hoztak létre, akik értékelik a természetes fényt, a ‌magánszférát, ‌a ‌technológiát, ‌a ‌kivételes ‌kilátást és a természettel, a ‌golffal, ‌valamint ‌a ‌mediterrán ‌életmóddal ‌való ‌egyedülálló ‌kapcsolatot. Egy hely, ‌ahol minden nap ‌rendkívüli ‌látvánnyal ‌kezdődik ‌és ‌felejthetetlen ‌naplementékkel ‌zárul.

Egy autentikus nagypolgári lakás Marbella szívében, a régi házak tágasságával és karakterével. Nagyvonalú szobái, lenyűgöző terasza és kiváló tájolása, amely egész nap természetes fénnyel árasztja el az otthont, ritka lehetőséggé teszik ezt az ingatlant. Verhetetlen elhelyezkedése, minden szolgáltatás és a tengerparti sétány közelsége révén ez a rezidencia a tér, az elegancia és a kivételes életminőség ötvözete. A lakás két bejárattal rendelkezik: a főbejárattal és egy személyzeti bejárattal. A főbejárat egy tágas és elegáns előszobába vezet, amely harmonikusan osztja el a pihenőzónát. A lakás négy nagyméretű hálószobával rendelkezik, melyek közül kiemelkedik a fő lakosztály saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a csodálatos teraszra. A további három hálószoba – melyek közül kettő szintén teraszkapcsolatos – két teljes értékű fürdőszobán osztozik, kényelmes, funkcionális és tökéletesen adaptálható elrendezést kínálva egy család igényeihez vagy a vendégfogadás kedvelőinek. Az előszobától balra található a tágas és világos nappali-étkező, amely tökéletes helyszín mind a mindennapi élethez, mind a családi és baráti összejövetelekhez. Innen nyílik a nagy, független konyha, amely rendkívül tágas és praktikus, valamint egy külön mosókonyhával is rendelkezik. Ebben a zónában található a ház szervizbejárata, egy közvetlen külső bejárat, amely lehetővé teszi a kényelmes bejutást a konyhába anélkül, hogy át kellene haladni az előszobán vagy a nappalin – ez a jellemző különösen praktikus a mindennapokban, a kisegítő személyzet számára vagy a bevásárlás érkezésekor. Mind a nappaliból, mind a konyhából közvetlen kijárat nyílik a látványos, rendkívüli méretekkel rendelkező teraszra, amely tovább növeli a térérzetet, és lehetővé teszi Marbella kiváló klímájának élvezetét az év minden szakában. A teraszon található egy különálló rész a ruhák számára, valamint egy kiegészítő mellékhelyiség is, ami extra kényelmet és funkcionalitást biztosít. A jelenlegi elrendezés kiváló alapot nyújt, de az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a hatalmas testreszabási potenciál. A terek tágassága ‌lehetővé ‌teszi ‌az ‌elosztás ‌újragondolását ‌további saját fürdőszobás hálószobák kialakításához, ‌vagy ‌a ‌terület ‌teljes ‌mértékben ‌egyedi ‌igényekre ‌szabását, így ‌hozva létre egy ‌exkluzív, ‌az ‌új ‌tulajdonosok ‌életstílusához ‌tervezett ‌otthont.

Lenyűgöző 3 hálószobás, 3.5 fürdőszobás középső emeleti apartman turisztikai engedéllyel a rangos Village Verde lakóparkban, La Reserva de Sotogrande területén. A hat hektáros, gyönyörűen parkosított, érett paratölgyekkel körülvett területen fekvő kivételes rezidencia a kortárs luxust, a magánszférát és a természeti szépséget ötvözi Dél-Spanyolország egyik legkeresettebb helyszínén. A modern életvitelre tervezett apartman tágas, nyitott terű konyhával, valamint világos nappali- és étkezőhelyiségekkel rendelkezik, amelyeket a padlótól a mennyezetig érő ablakok töltenek meg természetes fénnyel. A kiváló minőségű felületek és a letisztult, kortárs design elegáns és kifinomult légkört teremtenek az egész ingatlanban. A fényárban úszó belső terek zökkenőmentesen kapcsolódnak a hatalmas teraszokhoz, tökéletes helyszínt biztosítva a szabadtéri étkezésekhez, a vendégek fogadásához vagy a békés, zöld környezetben való pihenéshez. Az ingatlanhoz két privát földalatti parkolóhely és egy tágas tároló is tartozik. A Village Verde koncepcióját tudatosan a wellness és a közösségi élet előmozdítására tervezték, kiemelkedő szolgáltatásokat kínálva a lakóknak, többek között úszómedencéket, gyermekmedencét, játszótereket, szabadtéri fitneszparkokat, gyalogos és kerékpáros útvonalakat, valamint gyönyörűen gondozott kerteket. Egy látványos vízesés természetes pancsolóval és homokos stranddal egyedülálló, üdülőhelyi stílusú környezetet teremt minden korosztály számára. Az exkluzív La Reserva közösségben elhelyezkedő ingatlan lakói könnyen elérhetik Sotogrande világszínvonalú életstílus-szolgáltatásait, beleértve a Valderrama Golf Club, a Santa María Polo Club, a Marina Sotogrande létesítményeit, a gyönyörű strandokat és ‌a ‌közelben ‌található ‌nemzetközi ‌iskolát. A ‌már meglévő turisztikai bérbeadási engedéllyel ‌ez ‌az ‌ingatlan ‌kiváló ‌életstílus-vásárlást ‌és ‌befektetési ‌lehetőséget jelent, ‌erős bérbeadási potenciált ‌kínálva ‌Spanyolország ‌egyik ‌első ‌számú ‌luxus ‌célpontján.

Ébredjen a Duquesa Golf-ra, a környező vidékre és a távoli hegyekre nyíló lélegzetelállító kilátásra ebben a gyönyörűen bemutatott 2 hálószobás apartmanban, amely a Duquesa Golf egyik legkeresettebb lakóparkjában található. Akár állandó otthont, akár nyaralót keres a Costa del Sol-on, ez az ingatlan a kényelem, a lokáció és az életstílus tökéletes kombinációját kínálja. Property Highlights: 2 tágas hálószoba 2 fürdőszoba, köztük egy modern en-suite Világos, egyterű nappali és étkező Teljesen felszerelt modern konyha Nagy, fedett terasz látványos golf- és hegyi panorámával Hangulatos, működő kandalló Légkondicionálás az egész lakásban Márvány padló és beépített szekrények Saját földalatti parkolóhely Saját tárolóhelyiség Lift a garázstól A tágas nappalit elárasztja a természetes fény a teraszra nyíló nagy tolóajtóknak köszönhetően – ez a tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához, vendégek fogadásához, vagy egyszerűen csak a pihenéshez a fairway-ekre néző kilátás mellett. A La Duquesa Golf biztonságos, zárt lakóparkjában található ingatlan lakói az alábbiakat élvezhetik: Két közösségi úszómedence Egy fűtött medence az egész éves használathoz Beépített Jacuzzi Gyönyörűen parkosított kertek Gyermekjátszótér Biztonságos, zárt környezet Mindössze 15 perc sétára a Marina de la Duquesa kikötőtől, ahol éttermek, kávézók, bárok és vízparti vendéglátóhelyek kiváló választéka várja. A közeli Blue Flag strandok a Duquesa-t és Sabinillas-t összekötő, hangulatos chiringuitókkal és tengerparti éttermekkel szegélyezett festői sétányon keresztül érhetők el. Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően az alábbiak is könnyen elérhetőek: Duquesa Golf közvetlenül a küszöbön Sotogrande & Valderrama perceken belül Gibraltar Airport – 20 perc Puerto Banús & Marbella – 20 perc Estepona és Manilva a közelben Ez a fantasztikus ‌apartman ‌a ‌látványos ‌kilátást, ‌a ‌kiváló felszereltséget és a verhetetlen ‌elhelyezkedést ‌ötvözi ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legvonzóbb környékén. Tökéletes ‌választás állandó lakhelynek ‌vagy ‌nyaralónak ‌egyaránt. ‌Come ‌View ‌With ‌Me!

Teljesen Felújított Tengerparti Sorház | Designer Konyha | Saját Kert | Tetőterasz Tengeri Kilátással Ébredjen mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől, és élvezze a gondtalan tengerparti életstílust ebben a gyönyörűen felújított, hagyományos spanyol stílusú sorházban, amely Casares Playa egyik legkeresettebb, zárt, közvetlen tengerparti lakóparkjában található. A lakópark egy exkluzív üdülőhelyi életérzést kínál, közvetlen hozzáféréssel a Playa Ancha strandhoz, amely a Costa del Sol egyik legszebb, Kék Zászlóval kitüntetett strandja. Széles homokos partjáról, kristálytiszta vizéről és gyönyörű tengerparti sétányáról ismert. A lakóparkban gondozott kertek, tenisz- és padelpályák, CrossFit létesítmények, edzőterem és számos sportolási lehetőség áll rendelkezésre. A népszerű Marina Playa Chiringuito gyakorlatilag a küszöbén található, így a tengerparti vacsorák, a naplementés koktélok és a nyugodt mediterrán esték a mindennapok részévé válnak. Szupermarketek, kávézók, éttermek, golfpályák, beach clubok és minden fontos szolgáltatás mindössze 2–3 percre található. Ez a különleges otthon tökéletesen ötvözi az andalúz építészet időtlen báját az elegáns, skandináv ihletésű belső terekkel, így karaktert, privát szférát és modern luxust kínál egyetlen otthonban. A reggeli tengerparti sétáktól kezdve a csillagos ég alatt eltöltött estékig a saját tetőteraszon – itt minden nap olyan, mintha nyaralna. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, és elegáns fa hatású kerámia burkolattal, három gyönyörű modern fürdőszobával, valamint egy lenyűgöző, prémium minőségű designer konyhával rendelkezik. A természetes fénnyel elárasztott, világos és tágas konyha az otthon központja, nagy munkafelületekkel, prémium kivitelezéssel és közvetlen kijárattal egy hangulatos privát belső udvarra – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy kellemes szabadtéri vacsorához. Az ingatlan emellett körülbelül 70 m² privát kültéri élettérrel rendelkezik, amely magában foglalja a hátsó kerti teraszt, a belső udvart és a tágas tetőteraszt, így több különálló pihenő- és szórakozóhelyet kínál, ahol egész évben élvezheti a Costa del Sol kiváló éghajlatát. A földszinten tágas, nyitott nappali-étkező, valamint egy elegáns vendégfürdőszoba található, harmonikus átmenetet biztosítva a belső és külső terek között. A hangulatos fatüzelésű kazettás kandalló kellemes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban, az ingatlan pedig egy praktikus kültéri alumínium fatárolóval is rendelkezik. A hátsó privát kert közvetlenül a gyönyörűen karbantartott közös kertekre nyílik, rendkívül nyugodt és privát környezetet teremtve, amely ritkaságnak számít még a tengerparti lakóparkokban is. A dús növényzetnek köszönhetően ez a rész valódi saját zöld oázis érzetét nyújtja. Az emeleten három tágas hálószoba és két ízlésesen felújított designer fürdőszoba található. Minden helyiséget gondosan úgy terveztek meg, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, miközben meleg és barátságos hangulatot biztosít. A legfelső szinten található a tágas tetőterasz, ahonnan kellemes tengeri kilátás nyílik – tökéletes hely napozásra, kikapcsolódásra vagy felejthetetlen mediterrán naplementék élvezetére. Akár állandó otthont, akár exkluzív nyaralót vagy kiváló befektetési lehetőséget keres, ez a teljesen felújított ingatlan a Costa del Sol egyik legkívánatosabb tengerparti életstílusát kínálja. Főbb Jellemzők Zárt lakópark közvetlenül a tengerparton Közvetlen hozzáférés a Playa Anchához, a Costa del Sol egyik legszebb Kék Zászlós strandjához Teljes körűen felújított Lenyűgöző, skandináv stílus ihlette designer konyha Három hangulatos hálószoba Három gyönyörűen felújított fürdőszoba Fa hatású kerámia burkolat az egész ingatlanban Saját kert közvetlen kapcsolattal a gondozott közös kertekhez Hangulatos privát belső udvar a konyha mellett Körülbelül 70 m² privát kültéri élettér Tágas tetőterasz kellemes tengeri kilátással Fatüzelésű kazettás kandalló Új elektromos bojler, 2022-ben telepítve Kültéri alumínium fatároló Északi és déli tájolás Tenisz-, padel-, CrossFit- és edzőtermi lehetőségek a lakóparkon belül Marina Playa Chiringuito gyakorlatilag a bejáratnál Üzletek, éttermek, szupermarketek, golfpályák és minden napi szolgáltatás mindössze 2–3 percre Tökéletes állandó otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy kiváló befektetésnek A közösségi medence teljes felújításon esett át, és már újra megnyílt! Az ingatlan néhány marketingfotóját professzionális virtuális berendezéssel egészítettük ki, hogy bemutassuk a benne rejlő lehetőségeket. Ez magában ‌foglalja ‌a ‌közösségi ‌medencét, ‌a ‌jelenleg hobbiszobaként használt harmadik hálószoba ‌hálószobaként ‌történő ‌bemutatását, ‌valamint ‌néhány ‌tetőterasz-képet ‌kültéri ‌bútorozási javaslatokkal. ‌Az ingatlan építészete, ‌alaprajza ‌és ‌méretei ‌teljes ‌mértékben ‌változatlanok ‌maradtak.

Pazar, rendkívül tágas, három hálószobás, luxus földszinti apartman a tengerparton. Gyönyörű, gondozott közösségi kertekben található. Frissen felújítva, jelentős elektromos hálózatfejlesztéssel és számos egyéb extrával, többek között elektromos autó töltővel, új terasszal, vízmelegítővel és konyhai gépekkel. Fantasztikus nyitott konyha. Tágas életterek mindenhol. Két perc sétatávolságra az Elviria strandtól, valamint bárok és éttermek kiváló választékától. Saját ‌kis ‌kert, ‌közvetlen ‌kapcsolattal ‌egy ‌kiváló közösségi úszómedencéhez. Privát földalatti parkoló ‌és ‌tároló. Ez ‌egy ‌csodálatos ‌apartman ‌a ‌legigényesebb ‌ügyfelek számára, ‌amely ezen a ‌helyszínen ‌ritkán ‌kerül ‌értékesítésre. A ‌megtekintése ‌erősen ‌ajánlott.

Gyönyörűen felújított földszinti lakás Los Naranjos területén, Nueva Andalucía szívében Fedezze fel ezt a stílusosan felújított földszinti lakást, amely Nueva Andalucía rendkívül népszerű Los Naranjos negyedében található. A kényelem, a praktikum és az életstílus verhetetlen kombinációját kínáló ingatlan tökéletes választás állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egyaránt. Az apartman 2 tágas hálószobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, melyek egy átfogó felújítás keretében nemrégiben teljesen megújultak. A kortárs stílusú konyhát szintén teljeskörűen korszerűsítették, így egy világos és funkcionális élettér jött létre, amely az első naptól kezdve élvezhető. Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a két privát terasz, amelyek keleti és nyugati tájolásúak, így egész nap élvezheti a napsütést. Mindkét teraszhoz saját privát kertrész tartozik, ideális helyszínt biztosítva a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A kiváló elhelyezkedésű lakás sétatávolságra található a golfpályáktól, és csak egy rövid sétára van a szupermarketektől, köztük a Mercadona üzletétől. A nyüzsgő Puerto Banús kikötő – luxusbutikjaival, éttermeivel, kávézóival, strandklubjaival és szórakozási lehetőségeivel – szintén könnyen elérhető gyalogosan. A lakók élvezhetik a gondozott közösségi kerteket és az úszómedencét, mindezt egy békés és patinás lakóparki környezetben. Főbb jellemzők: * Földszinti lakás * 2 hálószoba, 2 fürdőszoba * Teljeskörűen felújított * Modernizált konyha és fürdőszobák * Keleti és nyugati fekvésű teraszok * Két privát kertrész * Közösségi ‌úszómedence * ‌Sétatávolságra ‌a ‌golfpályáktól * ‌Közel ‌a Mercadona-hoz és a szolgáltatásokhoz * ‌Sétatávolságra ‌Puerto ‌Banús-tól * ‌Kiváló ‌bérbeadási ‌és ‌befektetési ‌potenciál Fantasztikus lehetőség ‌egy azonnal költözhető ‌ingatlan ‌megvásárlására ‌Nueva ‌Andalucía ‌egyik ‌legkeresettebb ‌környékén.

Középső emeleti lakás, Atalaya, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, Beépített 106 m², Terasz 50 m². Tulajdonság beállítása : Közel a Golf, Közel a tenger, Az iskolák bezárása, Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Kommunális, Beltéri. Légkondicionáló : Légkondicionáló. Funkciók : Fedett terasz, Lift, Szerelt szekrények, Privát terasz, Műholdas TV-vel, Tornaterem, Szauna, Kispályás-tenisz, Teniszpálya, Utility szoba, Márvány padló, Pezsgőfürdő, Kettős üvegezés. Kapcsolódó ingatlan berendezése : Választható. Konyha : Teljesen felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : Kommunális. Biztonsági : Kaputelefon, 24 órás biztonsági szolgálat. Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság : Underground, Garázs. Segédprogramok : Villamos energia. Ingatlan kategória : Viszonteladói. Középső emeleti lakás, Benahavís, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, Beépített 108 m², Terasz 15 m². Tulajdonság beállítása : Közel a Golf, Az iskolák bezárása, Urbanizáció. Északi, déli... és így tovább : Dél. Az ingatlan állapota : Kiváló. A tulajdonság társított medence : Kommunális, Beltéri. Légkondicionáló : Légkondicionáló. Funkciók : Fedett terasz, Lift, Szerelt szekrények, Privát terasz, Műholdas TV-vel, Tornaterem, Szauna, Kispályás-tenisz, Teniszpálya, Utility szoba, Márvány padló, Pezsgőfürdő, Kettős üvegezés. Kapcsolódó ingatlan ‌berendezése ‌: ‌Választható. Konyha ‌: ‌Teljesen ‌felszerelt. Kapcsolódó ingatlan kertjében : Kommunális. Biztonsági ‌: ‌Kaputelefon, ‌24 ‌órás ‌biztonsági ‌szolgálat. Parkolási ‌lehetőségek ‌kapcsolódó wirh ‌tulajdonság : Underground, ‌Garázs. Segédprogramok ‌: ‌Villamos ‌energia. Ingatlan ‌kategória ‌: ‌Viszonteladói.