Ingatlanok

Felújított lakás lenyűgöző tengeri kilátással, közvetlenül a tengerparton. Ez a gyönyörű, teljes körűen felújított lakás a tengerpart első sorában található, a Marbella Marina negyedben. Ez egy verhetetlen elhelyezkedés, ahol minden alapvető szolgáltatás, étterem és a strand is csak néhány lépésre van. Az ingatlan mindkét hálószobájából és a teraszról is panorámás kilátást nyújt a tengerre. Két hálószobával és két fürdőszobával (az egyik en suite) rendelkezik, a teljesen felszerelt, nyitott tervű konyha pedig a világos nappalihoz kapcsolódik, modern és otthonos légkört teremtve, amely ideális a tengerparti életmód élvezetéhez. Tartozik hozzá egy privát földalatti parkolóhely és egy tároló is. Az urbanizációnak három bejárata van: egy az Avenida Duque de Ahumada, egy az Avenida Antonio Belón, a harmadik pedig a Calle Sevillano felől. Emellett tetőtéri úszómedencét és 24 órás portaszolgálatot is kínál. Tökéletes otthon azok számára, akik kényelmet, eleganciát és kiváló tengerparti elhelyezkedést keresnek. A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás az átruházott adókról szóló 5/2021. törvény értelmében vagyonszerzési illeték (ITP) hatálya alá tartozik, melynek általános maximális mértéke 7%. Az adóalap a szerződéses ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg lesz (Art. 10 TRLITPAJD). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes kulcsok alkalmazhatók. A közjegyzői okirat és az ingatlan-nyilvántartási díjakat hivatalos tarifák szabályozzák (Royal Decree 1426/1989, illetve Royal Decree 1427/1989). A becsült költség közjegyzői díjak esetében €500 és €2,000, a nyilvántartási díjak esetében pedig €250 és €1,500 között mozog. Adminisztratív ügyintézési díjak (önkéntes megbízás esetén, szabadon választott díjszabással): becslések szerint €300 és €500 között. Az önkormányzati tőkenyereség-adót (IIVTNU) az eladó fizeti (Art. 104 TRLRHL). A vevő teljes becsült költsége: €933,900. Ez a ‌becslés ‌tájékoztató ‌jellegű, ‌és ‌a ‌TRLGDCU Art. 20.1.c) pontjával összhangban ‌került ‌megadásra. ‌A ‌végső ‌összeg ‌a ‌tranzakció ‌és a ‌vevő egyedi körülményeitől ‌függ. ‌A ‌közvetítői ‌díjakat ‌az ‌eladó ‌viseli. NGS.

A Villa Esencia egy eladó befektetési és újjáépítési lehetőség El Madroñal területén, Benahavís szívében. Az ingatlan egy 4,795 m²-es, magaslati telken helyezkedik el, ahonnan kivételes panoráma nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan jelenleg körülbelül 531 m² beépített területtel rendelkezik, és a rendelkezésre álló beépíthetőségi potenciál alapján további, körülbelül 480 m²-nyi föld feletti építménnyel bővíthető. Ez lehetőséget teremt a meglévő beépített volumen jelentős növelésére, és az ingatlan egy lényegesen nagyobb luxusrezidenciává történő átpozícionálására. Az El Madroñal zárt lakóparkjában található ingatlan három olyan jellemzőt ötvöz, amelyek befektetési szempontból különösen relevánsak: a nagyméretű privát telek, a lenyűgöző tengeri kilátás és a jelentős további fejlesztési potenciál. Délkeleti tájolása teljes mértékben kihasználja a magaslati elhelyezkedést, széles körű kilátást biztosítva a Földközi-tengerre és bőséges természetes fényt a nap folyamán. A meglévő villa eredetileg 1988-ban épült. Ahelyett, hogy a jelenlegi kialakítást pusztán kész lakóingatlanként kezelnénk, a Villa Esencia lehetőséget kínál egy befektető vagy magánvásárló számára, hogy az ingatlant egy átfogó újjáépítési projektként gondolja újra. A már felépített körülbelül 531 m²-rel és a további, körülbelül 480 m²-es föld feletti bővítési lehetőséggel az ingatlan potenciálisan elérheti az 1,011 m²-es föld feletti beépített területet. Ez jelentős mozgásteret biztosít a rezidencia kortárs luxusszabványok szerinti újratervezéséhez, miközben jobban kihasználja a telek méretét és annak kivételes adottságait. Az újjáépítés során megőrizhetők és átalakíthatók a meglévő szerkezet részei, sor kerülhet jelentős bővítésre, vagy akár egy átfogóbb építészeti beavatkozásra is, a vevő céljaitól és a végleges építési engedélyektől függően. A kiegészítő beépítési potenciál lehetőséget teremt nagyobb hálószobai lakosztályok, tágasabb nappali és szórakoztató terek, wellness-részleg, edzőterem, mozi, spa, további vendégszállások vagy egyéb olyan kényelmi szolgáltatások kialakítására, amelyek elvárhatóak a Benahavís villapiacának felső szegmensében. A 4,795 m²-es telek önmagában is a befektetési ajánlat egyik fő eleme. Nagyvonalú méretei teret engednek a rezidencia, a kertek, a teraszok és az úszómedence közötti kapcsolat újragondolásának, miközben megőrzik az El Madroñal-t meghatározó privát szférát. A magaslati terep és a délkeleti tájolás különösen fontos, lehetővé téve, hogy egy jövőbeli építészeti projekt a mediterrán kilátás köré épüljön, ahelyett, hogy azt csupán egy kiegészítő adottságként kezelné. El Madroñal tovább erősíti az ingatlan befektetési profilját. Ez Benahavís egyik patinás, alacsony beépítési sűrűségű lakóközössége, amelyet nagyméretű magántelkek, különálló villák, valamint idős fákból és hegyi tájból álló természetes környezet jellemez. A zárt közösség 24-órás biztonsági szolgálatot biztosít, ami fontos szempont mind az állandó lakóhelyek, mind a másodlagos otthonok esetében ezen a piaci szinten. A privát, domboldali elhelyezkedés ellenére az ingatlan kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező területekkel. San Pedro de Alcántara és a tengerpart kényelmes autóútra található, míg a neves golfpályák, köztük a Los Arqueros Golf & Country Club és a La Quinta Golf & Country Club könnyen elérhetőek. Nemzetközi iskolák, éttermek, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások is elérhető közelségben vannak, anélkül, hogy ez csorbítaná a lakókörnyezet nyugalmát. Egy befektető számára a Villa Esencia elsődleges értéke a telek, a lokáció, a kilátás és a még kiaknázatlan beépítési potenciál kombinációjában rejlik. A meglévő 531 m²-es villa jelentős kiindulási alapot nyújt, míg a körülbelül 480 m²-nyi potenciális további föld feletti beépíthetőség megnyitja a lehetőséget egy körülbelül 1,011 m²-es rezidencia létrehozására, a tervezési jóváhagyások függvényében. Ahelyett, hogy egyszerűen egy meglévő villát vásárolna, a Villa Esencia lehetőséget kínál egy új generációs luxusingatlan létrehozására egy patinás, zárt lakóparkban, ahol a hasonló, lenyűgöző mediterrán kilátással rendelkező nagy telkeket egyre nehezebb reprodukálni. Egy gondosan átgondolt építészeti újjáépítés jelentősen javíthatja a terület kihasználtságát, maximalizálhatja a délkeleti tájolást és a kilátást, valamint újrapozícionálhatja az ingatlant a prémium lakóingatlan-piacon. A Villa Esencia egy 4,795 m²-es telken fekszik El Madroñal területén, jelenleg körülbelül 531 m² beépített területtel és további, körülbelül 480 m²-nyi föld feletti beépítési potenciállal. Magaslati, délkeleti fekvése kivételes kilátást nyújt a ‌Földközi-tengerre, ‌míg ‌a ‌zárt ‌lakópark ‌privát szférát és 24-órás biztonságot ‌kínál. ‌Ez ‌a ‌kombináció ‌meggyőző ‌lehetőséget ‌teremt ‌a felújításra, ‌bővítésre és egy ‌jelentős ‌méretű, ‌kortárs ‌luxusrezidenciaként ‌való ‌átfogó ‌újrapozícionálásra.

Stunning Villa with Sea & Mountain Views in Benahavís Hills & Country Club – Private Pool & This exceptional villa 5 bedrooms with in-suite bathrooms is located in the prestigious Benahavís Hills & Country Club, a secure gated community offering 24-hour security, privacy, and premium amenities. Set in an elevated position, the property enjoys breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains. Private garages and excellent swimming pool. Designed for comfort and luxury, the villa features bright and spacious living areas, large windows that maximize natural light, and high-quality finishes throughout. The modern kitchen is fully equipped, and the generous bedrooms offer complete privacy and comfort. Outside, the villa boasts a private swimming pool, sun-drenched terraces, and beautifully designed outdoor spaces perfect for relaxing or entertaining while enjoying the impressive views. The property also includes private garages, adding convenience and security. Basement: bedroom, living room, service room, laundry room and garages. First floor : bedroom, living room, dinning room, kitchen Second floor: 3 bedrooms. Just a short drive from the charming village of Benahavís—renowned for its gastronomy—and close to Marbella, Puerto Banús, golf courses, and the coast, this villa is ideal ‌as ‌a ‌permanent ‌residence ‌or ‌exclusive holiday home. A truly unique ‌property ‌offering ‌luxury, ‌tranquility, ‌and ‌unbeatable ‌views ‌in one ‌of the most ‌sought-after ‌communities ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Fantasztikus földszinti lakás Casares Golf területén! Ez a stílusos és kiváló elrendezésű otthon két tágas hálószobát és két modern fürdőszobát kínál, melyeket a kényelem és a funkcionalitás jegyében alakítottak ki. A nagyméretű, napsütötte terasz a privát kerttel a lakótér természetes meghosszabbításává válik — tökéletes helyszín a pihenéshez, hosszú vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez az év bármely szakában. Az ingatlan kiváló állapotban van, a jelenlegi tulajdonosok nagy gondot fordítottak a karbantartására. A modern kényelmi felszereltség részét képezi a lift, a mélygarázsban található parkolóhely és egy saját tároló is. A lakópark három gyönyörű medencével rendelkezik, melyeket gondozott trópusi kertek vesznek körül. A közösség kiváló akadálymentesítést is kínál, beleértve a rámpákat és a mozgáskorlátozottak számára kialakított medencei székeket. Itt nyugodt, tiszta és barátságos környezetet élvezhet, amely minden korosztály számára ideális, nemzetközi közösséggel az év minden napján. Ez a megemelt földszinti lakás ötvözi a kényelmet, a stílust és a vonzó elhelyezkedést, így kiváló választás állandó lakhelynek és nyaralónak ‌egyaránt. Kérjük, ‌vegye ‌figyelembe, ‌hogy ‌az ‌ingatlan előtt egy új fejlesztési ‌projektet ‌terveznek. ‌Ez ‌azt ‌jelenti, ‌hogy ‌a ‌jelenlegi nyitott ‌kilátás megváltozik, amint ‌a ‌jövőbeni ‌épületek ‌elkészülnek ‌a ‌lakás ‌előtt.

Elegáns földszinti lakás a Doncella Beach komplexumban, Estepona városában Kivételes lehetőség egy luxuskivitelű, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás rezidencia megvásárlására a Doncella Beach területén, amely Estepona egyik legexkluzívabb közvetlen tengerparti lakóparkja. Ez a gyönyörűen bemutatott földszinti lakás saját kerttel és tágas terasszal rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, tökéletes környezetet biztosítva a mediterrán életstílus élvezetéhez, teljes privát szférában és kényelemben. A belső tereket ízlésesen, Ralph Lauren Home elemekkel rendezték be, ötvözve az időtlen eleganciát a kortárs kifinomultsággal. A tágas nappali és étkező közvetlenül a teraszra és a kertre nyílik, megteremtve a beltéri és kültéri életterek közötti harmonikus kapcsolatot. A modern, teljesen felszerelt konyha csúcsminőségű gépekkel rendelkezik. Jellemzők és szolgáltatások: • 3 hálószoba / 3 fürdőszoba • Saját kert és terasz tengeri kilátással • Designer belső terek Ralph Lauren bútorokkal • Padlófűtés és légkondicionálás • Mélygarázs (24m2) és tároló (11m2) • 24 órás biztonsági szolgálat és concierge szolgáltatás • Fűtött kültéri félolimpiai medence, spa, edzőterem és közvetlen kijárat ‌a ‌strandra Az ‌Estepona ‌Marina ‌kikötőjétől ‌sétatávolságra, a bájos óvárostól pedig ‌mindössze ‌néhány ‌percre ‌található ‌ingatlan ‌a ‌kifinomult ‌dizájnt, a ‌magánszférát és a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌tengerparti ‌életének ‌legjavát ‌ötvözi.

Ez a villa Fuengirola egyik magaslati, csendes lakóövezetében található, teljesen nyitott kilátást nyújtva a Sohail Castle épületére, a tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlan elhelyezkedése és tájolása kiváló természetes fényt és magas szintű privát szférát biztosít. A ház két fő szinten, valamint egy szuterén szinten terül el, amely számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan három hálószobát kínál, mindegyik saját en-suite fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a magánszférát a pihenőzónában. Emellett található benne egy vendég WC, egy különálló konyha, valamint egy tágas és világos nappali-étkező, amely közvetlen kijárást biztosít a teraszokra és a kültéri területekre. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, amely meleg és otthonos hangulatot áraszt, különösen a téli hónapokban. Az ingatlan két nagyméretű terasszal rendelkezik, amelyek ideálisak a kültéri kikapcsolódáshoz az év bármely szakában, legyen szó pihenésről vagy vendéglátásról. Kívül egy privát úszómedence és kertrész található, kellemes és sokoldalú környezetet teremtve. Az épület észak-európai stílusban épült, különös figyelmet fordítva a tartósságra, a szigetelésre és a belső komfortra. A falakat úgy tervezték, hogy fenntartsák a stabil belső hőmérsékletet, az ablakok pedig hőszigetelő üvegezéssel vannak ‌ellátva, ‌ami ‌jobb ‌energiahatékonyságot ‌és ‌hangszigetelést biztosít. További jellemzők: Központi fűtés Kandalló a ‌nappaliban Vízhasznosító ‌rendszer ‌a ‌kert ‌öntözéséhez Magángarázs Alakítható ‌szuterén ‌szint, ‌amely ideális ‌egy különálló apartman, ‌stúdió, ‌edzőterem, ‌szabadidős ‌helyiség ‌vagy ‌munkaterület ‌kialakítására

Pazar villa Valtocado gyönyörű urbanizációjában, a festői Mijas falu közelében! Ez az exkluzív villa tökéletesen ötvözi az andalúz karaktert a kortárs luxussal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően lélegzetelállító kilátást nyújt a Mediterranean Sea-től egészen az UNESCO által védett Sierra de las Nieves vonulataiig. Ezt az otthont a fény, a tér és a nyugalom ünneplésére tervezték. A villa átgondolt elrendezése fokozza a tájjal való harmóniát. A fő lakószinten egy világos, nyitott terű nappali, egy hangulatos TV-szoba, egy stílusos étkező és egy teljesen felszerelt konyha található — mindez egy tágas, fedett teraszra nyílik, amely professzionális kültéri konyhával és grillezővel rendelkezik, ideális helyszínt biztosítva a panorámás szabadtéri étkezésekhez. A buja kertre és a csillogó privát medencére néző tér természetes átmenetet teremt a beltéri és kültéri életmód között. Ezen a szinten található továbbá egy kényelmes, saját fürdőszobás hálószoba és egy külön vendégmosdó is. A felső szint egy privát szentély, ahol egy elegáns master lakosztály kapott helyet gardróbszobával, luxus kivitelű, zuhanyzóval és süllyesztett káddal felszerelt fürdőszobával, valamint egy gyönyörű terasszal, amely keretbe foglalja a pazar tengeri és hegyi panorámát. Egy második, szintén saját fürdőszobás hálószoba teszi teljessé ezt a nyugodt menedéket. Az alsó szinten a vendégek egy különálló, saját fürdőszobás hálószobát, egy bodegát, valamint egy hívogató szórakoztató- és borkóstoló helyiséget élvezhetnek, közvetlen hozzáféréssel a garázshoz és a mosókonyhához. Természetes fény, időtálló anyagok és kifinomult design hatja át az egész épületet — a kényelem, a magánszféra és a visszafogott elegancia otthonát teremtve meg. Mindez csupán néhány percre Mijas Pueblo-tól, az Alhaurín ‌Golf-tól, ‌valamint ‌könnyen ‌elérhető ‌távolságra ‌Málaga repülőterétől, Fuengirola városától és ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌strandjaitól! Kivételes ‌rezidencia ‌azok ‌számára, akik ‌értékelik az eleganciát, ‌a ‌kilátást ‌és ‌az ‌igazán ‌kiváltságos ‌életmódot.

A Blue View Heights egy 46 ikerházból álló, exkluzív és elegáns lakópark. A kortárs stílusú projekt kiváltságos helyszínen, a természetbe integrálva helyezkedik el, és lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a Strait of Gibraltar-ra és Afrikára. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, tágas teraszokkal, valamint egy nyitott alaprajzú, világos nappalival rendelkezik. A közösségi terek egész évben élvezhetők, hiszen a komplexumban klubház, kertekkel körülvett infinity pool, edzőterem és spa is található. Az ingatlanhoz saját garázs és tároló is tartozik. Mindössze öt percre Sotogrande üdülőhelyétől, golfpályákkal és kikötőkkel körülvéve, amelyek szabadidős tevékenységek széles választékát kínálják. Élvezze a ‌kényelmet, ‌amelyet ‌a ‌mindössze ‌15 ‌percnyi autóútra lévő Gibraltar Airport, ‌valamint ‌az ‌olyan ‌városi ‌központok ‌közelsége ‌nyújt, ‌mint Estepona, ‌Puerto Banús és ‌Marbella. Kiváltságos ‌és ‌nyugodt ‌környezetben, ‌a ‌Földközi-tenger ‌partján!

Exkluzív luxuslakás középső emeleten, tágas, fedett sarokterasszal. Lenyűgöző, vadonatúj, éppen elkészült 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a Higueron South Residences projektben. . Déli fekvés, 116 m² a terasszal együtt, két parkolóhely és egy tároló. BELSŐ TÉR - csendes luxus: nyitott alaprajz és tágas terek, nemes anyagok, tiszta vonalak; padlótól plafonig érő eltolható üvegajtók, amelyek zökkenőmentesen kiterjesztik a lakóteret az elegáns teraszra. A terasz egybeolvad a belső térrel, szabadtéri életélményt kínálva. Ezt a lakást egy zseniális mozgatható fal teszi különlegessé, amely összeköti a fő hálószobát a nappalival. Ez a hosszúkás tolóajtó úgy lett kialakítva, hogy megduplázza a természetes fény beáramlását és még szebb kilátást biztosítson. A lakóterek közötti könnyed interakció rugalmas, nyitott területet hoz létre, amelyet úgy terveztek, hogy Ön élvezhesse Southern Spain éghajlatát és életstílusát. Ez az okos kialakítás nemcsak maximalizálja a Costa del Sol természetes fényét mindkét helyiségben, hanem lehetővé teszi, hogy otthona minden sarkából megcsodálhassa a pompás kilátást. Ez a luxusingatlan letisztult olasz Deckton konyhával büszkélkedhet, amely teljesen felszerelt modern gépekkel. Padlófűtés található az egész lakásban, beleértve a faparketta alatti részt is, Aerothermal rendszer, Alarm Home automation Domotica, az elektromos járműtöltő pedig előre kiépítésre került a garázsban. Kültér * Farmer’s market * Outdoor cinema & co-working area * Outdoor gym & walking track * Pet park & play area * BBQ & Picnic area * Wellness zone; yoga, pilates y sauna * Spa, Gym, beach club az 5 csillagos Hotel területén Elhelyezkedés: * Benalmádena  - 5 perc * Fuengirola - 10 perc * Malaga Airport - 20 perc * Malaga city- 30 perc Ezt az exkluzív, modern, zárt lakóparkot a kényelemre, a dizájnra és a szabadidőre tervezték. A ‌lakók ‌gyönyörűen ‌parkosított ‌kerteket, ‌resort-stílusú ‌úszómedencéket és dedikált játszótereket élvezhetnek. ‌Kevés ‌otthon ‌ötvözi ‌így ‌a ‌fényt, ‌a ‌kilátást és ‌a luxust. Foglaljon ‌időpontot ‌a ‌megtekintésre, ‌mielőtt ‌más ‌teszi ‌meg!

Montepiedra is one of the most sought-after gated communities in Nagueles on the Golden Mile. With Mediterranean village architecture featuring white terraced houses, balconies, terraces and typical tiled roofs. The community maintains its cobbled streets, its native gardens with mature vegetation and its community swimming pools in perfect condition. The select neighbourhood coexists in harmony and respect for the rules of coexistence. The townhouse is built on two floors plus a basement, finished with quality materials, high ceilings, wood and aluminium carpentry, among others. On the main floor is the spacious and bright living room with a fireplace, TV area, lounge and dining room. It has direct access to the open terrace which leads to the communal areas and the swimming pool. The kitchen is fully fitted, very elegant and equipped with high-end appliances. There is a guest toilet on this floor. On the first floor, the master bedroom is en-suite with fitted wardrobes and a large private terrace, facing south with sea views. The other bedroom is also en-suite and faces north with a balcony to enjoy the mountain views. The top floor is occupied by a loft bedroom en-suite with a private terrace and sea views. The basement has natural light and has been recently renovated with elegant finishes, a large living room, a wonderful dressing room for storing seasonal clothing, a bathroom, laundry area and pantry. As a final touch, let's talk about the excellent location, a short distance from the city centre, Puerto Banús and the Puente Romano hotel, with all kinds of ‌quality ‌restaurants. ‌ Access ‌to ‌the ‌motorway. The best international schools ‌on ‌the ‌coast ‌are ‌located ‌nearby, ‌as ‌well as ‌renowned golf courses. ‌ The ‌development ‌has ‌a ‌public ‌transport ‌stop.

Gyönyörű sorház eladó Paraíso Barronal exkluzív negyedében, Estepona East területén, amely a kényelem, a tágas terek és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan 240 m² beépített területtel rendelkezik egy 140 m²-es privát telken, három hálószobával és két fürdőszobával. Az otthon részét képezi egy világos nappali és étkező, egy teljesen felszerelt konyha, valamint közvetlen kijárat egy bájos, privát teraszra, amely grillezővel is rendelkezik, így ideális helyszín a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A teljes körűen bútorozott és légkondicionálóval felszerelt sorházhoz saját garázs, tároló, valamint beépített szekrények is tartoznak minden helyiségben. Egy biztonságos lakóparkban elhelyezkedve a lakók élvezhetik a közös úszómedencét és a parkosított kerteket, amelyek nyugodt ‌és ‌családbarát ‌környezetet ‌biztosítanak. Ideális ‌elhelyezkedésének ‌köszönhetően, golfpályák, üzletek, iskolák, éttermek ‌és ‌közlekedési ‌csomópontok ‌közelében ‌az ‌ingatlan ‌egyszerre ‌nyújt kényelmet ‌és nyugalmat — ‌kiváló ‌választás ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌nyaralónak ‌egyaránt.

Luxurious 2-Bed Duplex Penthouse with Panoramic Sea & Mountain Views – Higuerón West, Fuengirola Indoor-outdoor living at its finest awaits in this southwest-facing duplex penthouse surrounded by a green pine-tree belt in a peaceful environment. Located in the prestigious Higuerón West, an eco-sustainable gated resort surrounded by lush green areas and just minutes from the beach. Boasting 86 sqm of interior space and two expansive terraces — a 34 sqm partially covered terrace off the living room and a 45 sqm rooftop terrace — this home offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the Mijas Mountains, and the verdant green belt of the urbanisation. The bright open-plan living area blends seamlessly with the main terrace, creating a perfect space for alfresco dining, relaxing in the sun, or enjoying the scenery. The apartment features two bedrooms, including a master with a dressing closet, two modern bathrooms with underfloor heating, a fully equipped open kitchen with Neff appliances, a laundry room, and an entrance closet. Comfort and convenience are enhanced by electric awnings inside the apartment and on the main terrace. The apartment is fully furnished and ready to move in. The penthouse is further complemented by two terraces ideal for entertaining or simply enjoying the sunset, a storage room, and two large parking spaces. Residents have access to exceptional facilities, including the Higuerón Sports Club with paddle and tennis courts, a heated 25m pool, gym, spa, and Beach Club, as well as a co-working area, electric charging points for bicycles and cars, concierge service with optional rental management, and eco-friendly walking and cycling paths throughout the urbanisation. Nearby, you will find a supermarket, dry cleaner, pharmacy, and a dozen restaurants, including the Michelin-starred Sollo. The property is well-connected, with a train station providing easy access to Malaga city center and airport, just 15 minutes from Malaga International Airport and 20 minutes from Puerto Banús and Marbella, and only a few minutes from the beach. This ‌exceptional ‌duplex ‌penthouse ‌combines ‌luxury, ‌comfort, and lifestyle in one ‌of ‌the ‌most ‌desirable ‌gated ‌resorts ‌on ‌the Costa ‌del Sol. Contact ‌us ‌today ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing!

Kortárs villa Valtocado területén – A nyugalom és a luxus találkozása A Valtocado előkelő dombjai között fekvő, a bájos, fehérre meszelt Mijas Pueblo falutól mindössze 10 percre található, nemrégiben felújított villa békés menedéket kínál, panorámás kilátással a tengerre, a hegyekre és a buja erdei környezetre. A bőséges, 1,869 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 320 m² beépített területtel rendelkezik, amely magában foglal 3 tágas hálószobát és 4.5 fürdőszobát, valamint egy vendégapartmant és egy különálló vendégházat – ideális családtagok fogadására vagy bérbeadásra. Élvezze a zökkenőmentes átmenetet a beltéri és kültéri élettér között a 100 m²-nyi terasznak, a gyönyörűen parkosított kertnek és a fűtött privát medencének köszönhetően. A délnyugati tájolás lenyűgöző naplementéket és egész napos természetes fényt biztosít. Főbb jellemzők: • Teljesen felszerelt konyha és háztartási helyiség • Játékszoba és személyzeti szállás • Légkondicionálás és kandalló az egész éves kényelemért • Dupla üvegezés, riasztórendszer és több ‌privát ‌parkolóhely • ‌WiFi ‌és ‌beépített ‌szekrények mindenhol A Málaga Airport repülőtértől ‌mindössze ‌20 ‌percre, ‌Marbella ‌városától ‌pedig ‌30 ‌percre található ‌villa tökéletes választás ‌luxus ‌nyaralónak, ‌állandó ‌lakhelynek ‌vagy ‌befektetési ‌lehetőségnek.

Üdvözöljük a Magna Marbella lakóparkban, Nueva Andalucía egyik legrangosabb és legkeresettebb komplexumában — az elegancia és a nyugalom oázisában, Marbella exkluzív Golf Valley szívében. Ez a kivételes, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman ötvözi a kortárs designt, a tágas belső tereket és a lélegzetelállító kilátást, egyedülálló életstílust és kiemelkedő befektetési lehetőséget kínálva. A 126 m²-es, gyönyörűen kialakított lakótérrel és egy 20 m²-es fedett terasszal rendelkező ingatlan elegáns elrendezésével és természetes fényeivel tűnik ki. A tágas nappali és étkező napsütésben úszik a hatalmas üvegajtóknak köszönhetően, amelyek közvetlenül a privát teraszra nyílnak — ez a tökéletes helyszín Marbella egész éves napsütésének élvezetéhez, valamint a Földközi-tengerre és az ikonikus La Concha hegyre nyíló lenyűgöző kilátás megcsodálásához. A különálló konyha teljes mértékben felszerelt kiváló minőségű gépekkel, ötvözve a modern funkcionalitást az időtlen stílussal, így ideális a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt. Az apartman két tágas, kétágyas hálószobával rendelkezik, melyek mindegyikéhez luxus en-suite fürdőszoba és bőséges tárolóhelyet biztosító beépített szekrények tartoznak. Egy vendég WC is rendelkezésre áll, tovább növelve a lakók és látogatók kényelmét. Minden részletet gondosan, prémium anyagok felhasználásával terveztek meg; a márványpadló és a semleges színpaletta nyugodt és kifinomult hangulatot áraszt az egész lakásban. A Magna Marbella komplexum híres a kifogástalan karbantartásáról és első osztályú szolgáltatásairól, beleértve a buja trópusi kerteket, a három úszómedencét, a 24 órás biztonsági szolgálatot és a zárt környezetet, amely garantálja a magánéletet és a nyugalmat. Az ingatlanhoz tartozik egy privát földalatti parkolóhely és egy tároló is, ami tovább növeli a kényelmet és az értéket. Szépségén túl ez az apartman kiváló befektetési lehetőséget is jelent. A már meglévő turisztikai bérbeadási engedéllyel (tourist rental license) erős bérbeadási potenciált kínál, így ideális azok számára, akik az életstílust és a pénzügyi megtérülést egyaránt keresik. Kiváló elhelyezkedése — mindössze öt percre Puerto Banús luxusbutikjaitól, elegáns éttermeitől és híres kikötőjétől — egész évben folyamatos keresletet biztosít. Szintén kényelmes közelségben található a Magna Marbella Golf pálya, a népszerű Magna Café, valamint percekre a nemzetközi iskolák, szupermarketek és Marbella legszebb strandjai. A Magna Marbella több, mint egy lakóhely — ez egy életforma. Ébredjen a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátásra, élvezze reggeli kávéját a teraszon, és nézze végig a naplementét a Costa del Sol felett. Legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy jövedelmező befektetésről, ez az apartman az elegancia, a lokáció és a tartós érték tökéletes ötvözetét kínálja. Ritka lehetőség, hogy luxusingatlant birtokoljon Marbella egyik legbiztonságosabb, nagy múltú és exkluzív lakóparkjában. A Magna Marbella az elegancia, a presztízs és az ‌időtálló ‌érték ‌szimbóluma. ‌Vegye ‌fel ‌velünk a kapcsolatot még ma, ‌hogy ‌időpontot ‌egyeztessünk ‌egy ‌privát ‌megtekintésre, ‌és ‌tapasztalja meg ‌személyesen, miért ez ‌az ‌ingatlan ‌Marbella ‌ingatlanpiacának ‌egyik ‌legvágyottabb ‌otthona.

Eladó lakás a „Dama de Noche” komplexumban, a földszinten, mélygarázs-beállóval. Az ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával, nappalival, egy tágas terasszal és a lakáshoz tartozó saját kerttel rendelkezik. Közvetlenül Puerto Banus mellett található. Gondozott kertekkel, 24 órás biztonsági szolgálattal, 6 padel-teniszpályával, játszóterekkel és 2 nagyméretű úszómedencével mindenki számára kínál valamit. A golf szerelmeseinek külön vonzerő, hogy a közvetlen szomszédságban található az egyetlen, este is kivilágított 9 lyukú golfpálya, Nueva Andalucia teljes Golf Valley-je pedig mindössze néhány perces autóútra fekszik. A tengerpart kedvelői számára Marbella ‌strandjai ‌és ‌chiringuitói ‌is ‌karnyújtásnyira ‌vannak. Kiváló választás befektetésnek, bérbeadásra, ‌valamint ‌kényelmes ‌otthonnak ‌egyaránt. ‌Az ‌épület ‌rendelkezik ‌LPO-val (Licencia ‌de Primera Ocupación). Könnyen ‌megtekinthető. ‌A ‌kulcsok ‌rendelkezésre ‌állnak ‌a ‌bemutatáshoz.

ATALAYA Pompás lakás az Atalaya golfpálya szomszédságában. Ideális választás nyaraláshoz vagy befektetésnek. Üzletek és szolgáltatások a közelben. Ne maradjon le róla!

VADONATÚJ PENTHOUSE-OK ESTEPONA SZÍVÉBEN 2 PENTHOUSE lakást kínálunk eladásra ugyanabban az épületben, mindegyik 2 hálószobás; az áruk 510k 31.1.26-ig, utána 560k, a nagyobb terasszal rendelkező pedig 575k 21.1.26-ig. Fantasztikus, új építésű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás egy modern lakóparkban Estepona városában, az Athletic stadion-nal szemben. Az építkezés befejeződött, az ingatlan vadonatúj állapotban, bútorozatlanul kerül átadásra. Ez a tágas lakás 2 beépített szekrényekkel felszerelt hálószobával, két stílusos fürdőszobával és egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. Az ár tartalmaz egy garázshelyet és egy tárolót is. A lakópark kiváló szolgáltatásokat kínál, többek között úszómedencét, gyönyörű kerteket, valamint edzőtermet/közösségi területet, biztosítva a lakók kényelmét. Csendes, jól megközelíthető környéken található, mindössze 5 perc sétára szupermarketektől, gyógyszertártól, egészségügyi központtól és iskoláktól, valamint 10 percre a Playa de la Rada strandtól. Az A7 autópálya is könnyen elérhető, így ideális mindennapi lakhatásra és ingázáshoz egyaránt. Mivel a lakópark mindössze 34 ingatlanból áll, a fejlesztés barátságos szomszédságot és privát szférát kínál — kiváló választás családi otthonnak vagy biztonságos befektetésnek a Costa del Sol-on. Ground Floor Apartment, Estepona, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 110 m². Setting : Town, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation. Orientation : South, West. Condition : Excellent, New Construction. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C. Views : Mountain, Panoramic, Garden. Features : Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Gym, Storage Room, Utility Room, Ensuite ‌Bathroom, ‌Double ‌Glazing. Furniture ‌: ‌Not ‌Furnished. Kitchen : Fully Fitted. Garden : ‌Communal, ‌Private. Security ‌: ‌Gated ‌Complex, ‌Electric ‌Blinds, ‌Entry Phone. Parking ‌: Underground, Garage, ‌Covered. Utilities ‌: ‌Electricity. Category ‌: ‌Holiday ‌Homes, ‌Contemporary.

Luxury 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella – La Cerquilla, Nueva Andalucía Welcome to this elegant and spacious 2-bedroom ground floor apartment located in Alminar de Marbella, within the prestigious La Cerquilla area of Nueva Andalucía – the heart of Marbella’s Golf Valley. This property offers an exceptional combination of luxury, comfort, and Mediterranean charm, all within a secure gated community surrounded by lush greenery and tranquility. Property Overview Set within a beautifully maintained urbanization featuring 24-hour security with closed-circuit cameras, landscaped gardens, and three large swimming pools, this apartment is ideal for those seeking an exclusive and peaceful lifestyle while being just minutes from all amenities and the beaches of Puerto Banús. Main Features • Prime location: La Cerquilla – one of Marbella’s most sought-after residential enclaves, surrounded by world-class golf courses. • Spacious layout: Entrance hall, large open-plan living and dining area with direct access to a private covered terrace and private garden with views of the manicured communal areas. • Modern kitchen: Fully equipped with high-end appliances and an adjacent utility/laundry room. • Bedrooms & bathrooms: 2 bedrooms and 2 bathrooms, including a master suite with en-suite bathroom and direct access to the terrace and garden. • Orientation: South-east facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. • Luxury finishes: Marble floors, underfloor heating in the bathrooms, and independent A/C systems (hot & cold) with individual thermostats. • Technology & security: Alarm system, fiber optic internet connection, and secure gated access. • Included in price: Underground garage space and storage room for added convenience. Community & Location Alminar de Marbella stands out for its elegant Mediterranean architecture, spacious common areas, and serene environment. The complex offers: • 24-hour security service • Three swimming pools with sunbathing areas • Beautifully landscaped tropical gardens • Easy access to nearby golf courses, restaurants, schools, and shops Just a short drive away, you will find Puerto Banús, Marbella town, and the surrounding beaches — making this the perfect residence or investment opportunity on the Costa del Sol. In Summary This apartment represents a rare opportunity to own a luxurious ground floor residence with a private garden in one of Marbella’s most exclusive communities. Whether as a full-time ‌home, ‌a ‌holiday ‌retreat, ‌or ‌a smart investment, it offers ‌the ‌perfect ‌blend ‌of ‌style, ‌space, ‌and ‌location. Contact us ‌today for more ‌information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Önálló villa panorámás tengeri és golf panorámával Elegáns, nemrégiben felújított önálló villa, amely a kortárs stílust meleg és funkcionális atmoszférával ötvözi. Ez a 24 órás biztonsági szolgálattal védett, exkluzív lakóövezetben található ingatlan privát szférát, kényelmet, valamint kivételes panorámás kilátást nyújt a tengerre és a golfpályára. A három szinten elterülő villa 5 hálószobával, 4 teljes értékű fürdőszobával és egy vendégmosdóval rendelkezik. A főszint kiemelkedik világos és tágas nappalijával, amely bőséges természetes fényt kap, és közvetlen kijárást biztosít a teraszokra és a kertbe, ahonnan zavartalan kilátás nyílik. A modern, teljesen felszerelt konyha zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőkhöz, kényelmes és praktikus elrendezést teremtve a mindennapi élethez. Kívül a parkosított kert nyugodt környezetet kínál, amely ideális a pihenéshez vagy ‌a ‌mediterrán ‌éghajlat ‌élvezetéhez. A ‌Costa ‌del Sol legexkluzívabb területeitől mindössze ‌néhány ‌percre ‌található ‌villa ‌egyedülálló ‌lehetőséget ‌képvisel ‌azok számára, ‌akik felújított otthont ‌keresnek ‌kiváltságos ‌kilátással, ‌biztonságos ‌és ‌előkelő ‌környezetben.

Elegáns, első emeleti, 2 hálószobás apartman az Acqua Gardens modern lakóparkban, Cancelada területén, Estepona (Málaga) városában — egy exkluzív és nyugodt környéken a New Golden Mile mentén, közel a strandokhoz, éttermekhez, golfpályákhoz és minden alapvető szolgáltatáshoz. Ez a világos otthon 97 m² beépített területtel, 73 m² hasznos alapterülettel és egy tágas, 26 m²-es privát terasszal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri pihenéshez vagy a szabad ég alatti étkezésekhez. Az ingatlan nyitott terű nappali-étkezővel, csúcskategóriás gépekkel felszerelt, teljesen gépesített konyhával és két elegáns, modern kivitelezésű fürdőszobával várja lakóit. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy privát mélygarázs-beálló (12.5 m²) és egy tároló (6.5 m²) is. Az Acqua Gardens egy újonnan épült (2025) és energiahatékony lakópark a Vía Célere fejlesztésében, amely gyönyörű közösségi kerteket, úszómedencét és közösségi tereket kínál. A lakópark a nyugodt környezetéről és a magas építési minőségéről ismert. Mindössze néhány percre Estepona városától, San Pedro de Alcántara-tól és Puerto Banús-tól, ez az ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak és üdülési célú befektetésnek egyaránt. Highlights • ‌Kiváló ‌elhelyezkedés ‌Cancelada, ‌Estepona ‌területén ‌• Privát mélygarázs és tároló ‌• ‌Közösségi ‌medence ‌és ‌parkosított ‌kertek ‌• ‌Modern kivitelezés, ‌első beköltözés (2025) ‌• ‌Sétatávolságra ‌üzletek, ‌éttermek ‌és ‌a ‌tengerpart

Üdvözöljük ebben a kivételes, 4 hálószobás luxusvillában, amely Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legkeresettebb és legkényelmesebb lokációjában található. Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, sétatávolságra a Centro Plaza és Puerto Banús központjától, ötvözve a kortárs építészetet, a mediterrán életérzést és a kiemelkedő privát szférát a központi elhelyezkedés ellenére. A villa 350 m²-nyi, gyönyörűen megtervezett életteret kínál egy 843 m²-es magántelken, amelyet 133 m²-nyi terasz egészít ki, négy tágas hálószobával és öt fürdőszobával felszerelve. Kifinomult belső tereivel, kivételes wellness- és szórakoztató létesítményeivel, valamint erős bérbeadási potenciáljával ez a rezidencia egyaránt alkalmas luxus családi otthonnak, nyaralónak vagy befektetési ingatlannak Marbella területén. A könnyed beltéri-kültéri életmód köré tervezett főszint egy lenyűgöző, nyitott terű nappali- és étkezőrésszel rendelkezik, amelynek dupla belmagassága világos, tágas és természetes fénnyel teli atmoszférát teremt. Nagy üvegajtók kötik össze a belső tereket közvetlenül a teraszokkal, a parkosított kerttel és a különleges, természetes lávakővel burkolt privát úszómedencével. A teljesen felszerelt, modern konyhához egy külön hűtőkamra is tartozik, amely extra tárolóhelyet biztosít az élelmiszerek, italok és a vendéglátáshoz szükséges kellékek számára. A négy nagyvonalúan méretezett hálószoba mindegyike kiváló privát szférát és kényelmet nyújt, míg az olyan prémium jellemzők, mint a teljes területen kiépített padlófűtés, a független hideg-meleg légkondicionálás és az elegáns ipe fa padlóburkolat tovább emelik a villa luxus karakterét. A kültéri területeket Marbella mediterrán éghajlatának egész éves élvezetére hozták létre. Egy gyönyörűen kialakított, 50 m²-es kerti pavilon (gazebo) teljesen felszerelt kültéri konyhával, társalgóval és étkezővel várja a lakókat, ideális helyszínt biztosítva a szabadtéri étkezésekhez és szórakozáshoz. A felső teraszról részleges kilátás nyílik a golfpályákra és a hegyekre, az ingatlan pedig izgalmas lehetőséget kínál egy további tetőterasz kialakítására, tovább fokozva a kültéri életmódot és a panorámás környezetet. Egy tágas garázs és további tárolók szolgálják a praktikus kényelmet, a vételár pedig a teljes bútorzatot tartalmazza, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A szórakozás és a wellness központi szerepet játszik a villa kialakításában. Az alsó szinten egy professzionálisan megtervezett privát mozi- és zeneszoba található, magas specifikációjú surround hangrendszerrel, amely magával ragadó szórakozási élményt nyújt. A dedikált wellness-részleg saját edzőtermet, szaunát és beépített Jacuzzi-t foglal magában, teljes körű környezetet biztosítva a relaxációhoz és a jóléthez anélkül, hogy elhagyná otthonát. Ezek az életmódbeli funkciók, kombinálva a villa intimitásával és Puerto Banús közelségével, különösen vonzóvá teszik az ingatlant a luxus életvitel és a prémium bérleti kereslet szempontjából. A Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő villa közel van Marbella híres Golf Valley területéhez, nemzetközi iskolákhoz, strandokhoz, éttermekhez, bevásárlási lehetőségekhez és a mindennapi szolgáltatásokhoz. Puerto Banús sétatávolságra található, könnyű hozzáférést biztosítva a híres kikötőhöz, designer butikokhoz, elegáns éttermekhez és a pezsgő tengerparti életstílushoz. A kortárs dizájn, a kivételes felszereltség, a bővítési potenciál és az elsőrangú elhelyezkedés ötvözésével ez a teljesen bútorozott luxusvilla Nueva Andalucía területén, Puerto Banús közelében, ritka lehetőséget jelent azon vásárlók számára, akik elegáns Marbella-i rezidenciát keresnek kiváló életmódbeli és befektetési értékkel. Kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes képek AI-staged (mesterséges intelligenciával berendezett) illusztrációk, amelyek inspirációként ‌és ‌példaként ‌szolgálnak ‌bizonyos ‌terek ‌stílusára vagy berendezésére. Ezek a ‌képek ‌az ‌ingatlanban ‌rejlő ‌lehetőségek ‌bemutatására ‌szolgálnak, ‌és nem ‌feltétlenül tükrözik annak ‌jelenlegi ‌megjelenését ‌vagy ‌a ‌benne ‌lévő ‌bútorzatot.

PRIME LOCATION GUADALMINA BAJA! 4+3 / SEA VIEWS + MOUNTAIN VIEWS + WALKING DISTANCE TO BEACH/ CAFES/ SHOPS/ SCHOOLS Tapasztalja meg a trópusi nyugalom esszenciáját ebben a lenyűgöző kétszintes penthouse lakásban Guadalmina Baja szívében, amely buja, parkosított kertek és megnyugtató vízi látványosságok között terül el. Kanyargós ösvények vezetnek a vibráló pálmák és egzotikus virágok között egy koi pontyokkal és tavirózsákkal teli, szelíd patakhoz, amely a nyugalom és a természetes harmónia illatával tölti meg a levegőt. A neves tájépítész által tervezett kertek egy türkizkék lagúnára nyílnak, hívogató napozóteraszokkal és egy medencebárral, amely tökéletes a családi kikapcsolódáshoz, egy frissítő ital elfogyasztásához vagy egyszerűen a természet lágy ölén való pihenéshez. Belül a kifinomultság találkozik a békével. Az elegáns nappalit egy impozáns, csillárral díszített kupolás mennyezet, egy működő kandalló és kétszárnyú ablakok jellemzik, amelyek természetes fényben fürdetik a teret. Az üvegajtók egy gyönyörű, fedett teraszra nyílnak, amely a kertekre néz, ideális helyszínt biztosítva a szabadtéri étkezésekhez vagy a csendes estékhez. A teljesen felszerelt designer konyha a stílus és a funkcionalitás remekműve, Bosch gépekkel és egy jég- és vízadagolóval ellátott amerikai típusú hűtőszekrénnyel kiegészítve. Az alsó szinten két gyönyörűen berendezett hálószoba található, melyeket úgy alakítottak ki, hogy kényelmet, privát szférát és közvetlen kapcsolatot nyújtsanak a környező természettel. Mindkettő elegáns beépített szekrényekkel és kertre néző kilátással rendelkezik, ami a nyugalom és a tágas tér érzetét kelti, ideális a látogatóba érkező családtagok vagy vendégek számára. Az egyik szobához saját terasz és saját fürdőszoba is tartozik, békés menedéket nyújtva, ahol madárcsicsergésre ébredhet. Mindkét fürdőszoba ízlésesen, kiváló minőségű szerelvényekkel és lágy, kortárs esztétikával lett kialakítva. Az emeleten a fő hálószoba lakosztály egy privát szentély, Bali-ihletésű saját fürdőszobával, gardróbszobával és két napfényes terasszal, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a hegyekre és a kertre. Egy kecses csigalépcső vezet fel a sokoldalú negyedik hálószobába vagy jóga-/meditációs szobába, amely egy privát szolárium teraszra nyílik, ahonnan látványos kilátás nyílik a La Concha hegyre és a Mediterranean Sea-re. Ez a figyelemre méltó rezidencia a természet, a fény és a luxus harmóniáját ötvözi – egy békés menedék azok számára, akik értékelik az eleganciát a legtisztább formájában. Ideális elhelyezkedése a rangos Club de Padel Alhambra del Golf mellett található, sétatávolságra a kiváló San José School-tól, a Guadalmina Commercial Centre-től és számos exkluzív beach clubtól, köztük a neves Barbillon Marbella-tól. Marbella és Estepona között tökéletesen pozícionálva – mindkettő ‌mindössze ‌10 ‌perc ‌autóútra ‌–, ‌és csupán öt percre a ‌pezsgő ‌San ‌Pedro-tól, ‌ez ‌a ‌kivételes ‌otthon ‌a nyugalom, ‌a kényelem és ‌a ‌kifinomult ‌tengerparti ‌életmód ‌tökéletes ‌egyensúlyát ‌kínálja.

Ez a kifinomult villa Buenas Nochesban igazi ékszer, amely tökéletesen ötvözi az eleganciát, a kényelmet és a lélegzetelállító kilátást. A 600 m²-es, tágas telken álló, 260 m² beépített területű ingatlan 100 m²-es nagy terasszal fényűző életstílust ígér. Már a villához közeledve rabul ejti a panorámás tengeri kilátás, amely folyamatosan a Földközi-tenger szépségére emlékeztet. A villát gondosan úgy tervezték, hogy a lehető legjobban kihasználja ezt a lenyűgöző hátteret. Belépve egy világos, hívogató nappaliba jut. A bőséges természetes fény nagy üvegajtókon át árad be, amelyek a csábító medencés részre nyílnak. A helyiséget hangulatos kandalló díszíti, amely hűvös estéken meleget és otthonosságot nyújt. A nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, így ideális összejövetelekhez és vendégfogadáshoz. A nappali elég tágas ahhoz, hogy étkezőnek is helyet adjon, ami tökéletes a családdal és barátokkal közös étkezésekhez. Az alsó szinten két jól felszerelt hálószoba található, amelyek közül az egyikhez a nagyobb kényelem érdekében saját fürdőszoba tartozik. A szintet egy további, teljesen felszerelt, zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé, így mindenki kényelmesen elfér. A legfelső szinten vár a ház fénypontja: a fő hálószoba. Ez a tágas, nagyvonalú méretű menedék fényűző saját fürdőszobával rendelkezik. Az igazi különlegesség azonban a nagy tetőterasz panorámás tengeri kilátással. Igazi pihenőhely, akár a reggeli kávét fogyasztja, akár napozik, akár éjjel a csillagokat nézi. A villához egy nagy pince is tartozik, amely igény szerint alakítható át otthoni edzőteremmé, házimozivá vagy további tárolóhellyé. Az autókat praktikus autóbeálló védi az ‌időjárás ‌viszontagságaitól. Ez ‌az ‌esteponai ‌villa ‌nem csupán ingatlan, hanem álomotthon, ‌amely ‌a ‌tengerparti ‌élet ‌lényegét ‌testesíti ‌meg, ‌és minden ‌kívánt kényelmet és ‌luxust ‌megad ‌a ‌tenger ‌varázslatos ‌szépségétől ‌körülvéve.

Ez a modern, két hálószobás apartman idén teljes körű felújításon esett át — minden vadonatúj. A felújítás kortárs stílusban, kiváló minőségű anyagok felhasználásával és átgondolt tervezéssel valósult meg. Saját használatra készült, a részletekre való fokozott odafigyeléssel és kifinomult ízléssel. A tér világos, otthonos és azonnal költözhető. Az apartman a nívós Costalita urbanizációban található — amely Estepona egyik legkeresettebb közvetlen tengerparti komplexuma. Gyönyörűen karbantartott trópusi kertekkel, úszómedencével, a tengerparthoz és a sétányhoz való közvetlen hozzáféréssel, valamint minden közeli kényelmi szolgáltatással rendelkezik: éttermek, üzletek, golfpályák és egy iskola Cancelada területén. Mindössze 10 percre található Puerto Banús és körülbelül 12 percre Estepona városközpontja. Middle Floor Studio, Costalita, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 103 m², Terrace 15 m². Setting : Beachfront, Beachside, Close To Sea, Close To Town, Urbanisation, Front Line Beach Complex.Orientation : South West.Condition : Excellent.Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating. Views : Sea, Garden, Street.Features : Fitted ‌Wardrobes, ‌Private ‌Terrace, ‌24 ‌Hour ‌Reception.Furniture : Fully Furnished. Kitchen : ‌Fully ‌Fitted.Garden ‌: ‌Communal. Security ‌: ‌Gated ‌Complex, ‌Electric Blinds, ‌Entry Phone, 24 ‌Hour ‌Security. Parking ‌: ‌Garage, ‌Covered. Category ‌: ‌Beachfront.

NAGYON CSÖKKENTETT ÁR 260 000 EURÓVAL, gyorsan eladó - Lenyűgöző 3 hálószobás saroklakás duplexben, mindössze 100 méterre a strandtól, üzletektől és éttermektől, lélegzetelállító délnyugati fekvésű kilátással a Földközi-tengerre. Exkluzív El Higueron üdülőhely Hilton Hotellel, Spa-val, Sportklubbal és Beach Clubbal. "ÚJ, SÉRÜLT ÜVEG A SZOMSZÉD INGATLANOK KÖZÖTT". PENTHOUSE (teljesen 119 m2) 3 hálószoba franciaággyal, 2 luxus zuhanyzós fürdőszoba, szép modern, nyitott terű nappali nappalival, étkezővel és dizájner konyhával. Különálló háztartási helyiség mosógép és szárítógép bekötéséhez. Fantasztikus délnyugati fekvésű tengerre néző kilátás panorámás ablakokból, prémium padlóburkolat mindenhol, korszerű okosotthon rendszer a modern életstílushoz. Minden hálószobához beépített szekrények tartoznak, amelyek bőséges tárolóhelyet kínálnak. LENYŰGÖZŐ TERASZ ÉS SZOLÁRIUM (teljesen 66 m2) Lélegzetelállító panorámás kilátás a tengerre és a tengerpartra a hihetetlen délnyugati fekvésű fedett sarokteraszról és a nyitott, napos napozóról, ahol rengeteg hely van egy nagy jakuzzinak, napozóágyaknak, pihenőgarnitúrának, étkezőasztalnak, grillezőnek stb., a luxus életstílusért és szórakozásért. 2 PARKOLÓ ÉS TÁROLÓ (25 m2) Tartalmaz 2 földalatti parkolóhelyet, valamint egy tárolóhelyiséget. FEJLESZTÉS A fejlesztés lenyűgöző tengeri kilátást és luxus közösségi tereket kínál, beleértve egy végtelenített medencét, edzőtermet, szaunát, törökfürdőt, zöld napozóterületeket és pihenőterületet. A közösségi terek berendezése és felszerelése újszerű, mivel a fejlesztés csak 2024-ben készült el. Egy 7 km hosszú, kék zászlós homokos strand és egy csodálatos sétány mindössze egy rövid sétára található az ingatlantól. El HIGUERON KÖZÖSSÉG 24 órás biztonsági szolgálat, bevásárlóközpont szupermarkettel, gyógyszertárral, kávézóval és különféle éttermekkel, köztük egy Michelin-csillagossal. Hilton Hotel, sportklub edzőteremmel, paddle- és teniszpályákkal, strandröplabdával, jóga- és pilates órákkal stb. Fantasztikus Nagomi Spa 13 kezelőszobával, 3 hidroterápiás kabinnal, fizioterápiás központtal, szépségszalonnal, tengeri kilátással és pihenőterületekkel. HELYSZÍN A Fuengirola és Benalmádena határán, az El Higueron strand közelében található ingatlan verhetetlen, mindössze 100 méterre található Carvajal strandjától és rövid sétára a vasútállomástól, így autó nélkül is könnyen eljuthat más városokba, a repülőtérre és a gyönyörű Malaga városába/kikötőjébe. A hihetetlen tengeri kilátás és a kiváltságos, strandhoz közeli elhelyezkedés mellett ez a luxus penthouse eladó szupermarketek, éttermek, tengerparti bárok, szállodák, iskolák és buszmegállók közelében található. ALACSONYABB VÉTELI KÖLTSÉGEK Egy ritka modern, újraértékesített ingatlan megvásárlása a luxusfejlesztés egyik korai befektetőjétől azt jelenti, hogy biztosíthatja magának az egyik legjobb helyen lévő ingatlant és kilátást. De ami fontos, a vételi díjak alacsonyabbak, mint az új ingatlanok vásárlásakor, mivel elkerüli a 10%-os forgalmi adót és a regionális önkormányzat 1,5%-os új építésű ingatlanokra kivetett adóját. Az eladó a következőkről tájékoztatott minket: A közös költség kb. 274 euró havonta. (plusz 20%, ha bérbeadásra használják) IBI (önkormányzati adó): kb. 750 euró évente. BASURA (szemétszállítási díj) kb. 60 euró évente. LPO-jával (első használati engedély) kiváló befektetés vagy luxus állandó/nyaraló otthon lehet. Ez a lenyűgöző, saroklakásos duplex penthouse nemcsak a környék egyik legjobb/legújabb fejlesztésében található, hanem maga a ‌penthouse ‌is ‌az ‌egész ‌fejlesztés ‌egyik legjobb fekvésű, két tágas, ‌délnyugati ‌fekvésű ‌terasszal, ‌ahonnan ‌lélegzetelállító ‌panorámás ‌kilátás ‌nyílik a ‌tengerre. Exkluzív hirdetés, kulcsok ‌az ‌irodában. ‌Hívjon ‌most ‌foglaláshoz ‌vagy ‌megtekintéshez.

Luxus 3 hálószobás apartman lenyűgöző tengeri kilátással Higuerón, Fuengirola területén Örömmel mutatjuk be ezt az újonnan épült, 2025-ös átadású földszinti apartmant, amely 116.86 m² lakóterülettel, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan teljes körűen berendezett, kiváló minőségű luxusbútorokkal és burkolatokkal. A tágas, 80.84 m²-es délnyugati fekvésű terasz lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt Marbella városától egészen Gibraltar irányába. Egy modern lakópark részeként az apartman lakói élvezhetik a közösségi medencét és a zárt lakópark nyújtotta biztonságot. Az ingatlanhoz két parkolóhely és egy privát tároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők: -Tágas nappali tengeri kilátással és közvetlen teraszkapcsolattal -Teljesen felszerelt designer konyha - 3 kényelmes hálószoba - 2 elegáns fürdőszoba - Teljesen berendezve luxusbútorokkal, azonnal költözhető állapotban - Modern hűtő-fűtő légkondicionáló – gyors és hatékony - Közösségi medence a lakóparkon belül - Biztonságos életvitel zárt közösségben - 2 parkolóhely + privát tároló Elhelyezkedés: A nívós Higuerón negyedben található, közel a tengerparthoz, éttermekhez és üzletekhez. ‌Tökéletes ‌választás ‌családi ‌otthonnak ‌vagy ‌bérbeadási befektetésnek. Ez az ingatlan ötvözi ‌a ‌maximális ‌kényelmet, ‌a ‌privát ‌szférát ‌és ‌a lélegzetelállító ‌tengeri kilátást – ‌ideális ‌a ‌luxus ‌mediterrán ‌életstílushoz ‌Fuengirola ‌városában.

Egyszintes apartman, amely 3 kétágyas hálószobából és 3 fürdőszobából áll, kiegészülve egy tágas, L-alakú terasszal, melynek különlegessége, hogy fele fedett, fele pedig nyitott, így egész nap élvezhető a napsütés és a korlátozott kilátás a tengerre. Az ingatlan hideg-meleg légkondicionálóval, mélygarázzsal, az apartmanhoz vezető lifttel, mindenhol márványpadlóval rendelkezik, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre. Gondozott közösségi kertek, zárt lakópark közösségi medencével. Az apartman ‌el ‌Chaparral ‌területén ‌található, ‌közel ‌az üzletekhez és a tömegközlekedéshez, ‌sétatávolságra ‌a ‌strandtól. ‌Egy ‌kis ‌törődéssel ‌ez ‌az ingatlan ‌gyönyörű családi otthonná ‌varázsolható. ‌Megtekintése ‌kifejezetten ‌ajánlott, ‌kulcsok ‌az ‌irodában!

EGY CSODÁLATOS 3 HÁLÓSZOBÁS APARTMAN, AMELY A LOS LARGOS GOLF COURSE PÁLYÁIRA NÉZ EBBEN A RENDKÍVÜL NÉPSZERŰ, ZÁRT LAKÓPARKBAN. IGAZI RITKASÁG. AZ ÁR ALKUKÉPES CSAK EGY RÖVID AUTÓÚTRA FUENGIROLA LÜKTETŐ TENGERPARTI ÜDÜLŐHELYÉTŐL. Nyugati tájolás. ÁTTEKINTÉS 3 HÁLÓSZOBÁVAL 2 FÜRDŐSZOBA - EGYIK EN SUITE TÁGAS NAPPALI/ÉTKEZŐ KÖNNYŰ HOZZÁFÉRÉS A KÖZÖSSÉGI MEDENCÉKHEZ ÉS KERTEKHEZ LÉLEGZETELÁLLÍTÓ KILÁTÁS A GOLFPÁLYÁKRA ÉS A HÁTTÉRBEN MEGBÚVÓ HEGYEKRE STÍLUSOS DESIGN MEGOLDÁSOK Néhány lépcsőfok vezet a bejárati ajtóhoz. Az előszoba egy tágas, nyitott terű nappali/étkezőbe vezet, ahonnan dupla tolóajtókon keresztül jutunk ki a jó méretű, szabadtéri étkezéshez ideális teraszra. Az étkezőrész bay window ablakaiból csodálatos kilátás nyílik a golfpálya tavaira és zöldjeire. Teljesen felszerelt, minőségi konyha reggelizőpulttal, Aspes és Teka gépekkel. Minden háztartási gép a vételár részét képezi. Hozzáférés egy kis teraszhoz, ahol a háztartási berendezések találhatók, és amely könnyen beépíthető. Dupla vendéghálószoba saját kis terasszal, kilátással a golfpályára. Családi fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, második dupla vendéghálószoba teraszkapcsolattal, valamint a Master hálószoba, szintén teraszkapcsolattal és tágas, kádas-zuhanyzós en suite fürdőszobával; ismét csak kilátással a golfpályára. A teraszokról lenyűgöző panoráma nyílik a hegyekre. KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK Kiváló közösségi medence, gyermekmedence és gondozott, érett kertek. Könnyű parkolás az utcán. Alkalmas üdülési célú bérbeadásra, a Mijas Town hall-nál történő igénylés függvényében. TOVÁBBI JELLEMZŐK MÁRVÁNY PADLÓBURKOLAT HIDEG/MELEG LÉGKONDICIONÁLÁS A HÁLÓSZOBÁKBAN ELHELYEZKEDÉS A lakópark a Los Largos és Los Olivos, Mijas Golf 18 lyukú Championship golfpályái mellett található. Az apartman sétatávolságra van több nagyra értékelt étteremtől és a klubháztól, ‌valamint ‌rövid ‌autóútra ‌az ‌5* ‌La Zambra szállodától. Kifejezetten ajánljuk a ‌megtekintést, ‌ez ‌az ‌apartman ‌lenyűgöző, ‌nyílt ‌golfpanorámával ‌rendelkezik. TÁVOLSÁGOK AUTÓVAL MIJAS ‌GOLF CLUBHOUSE 2 ‌PERC FUENGIROLA/STRAND ‌8 ‌PERC MALAGA ‌22 ‌PERC MARBELLA ‌25 ‌PERC

· Motivated seller · Discover the tranquility and luxury of a prestigious community. A villa with 7 bedrooms and 9 bathrooms of sophistication and comfort. Located in Benahavís, a beautiful town on the Costa del Sol, just 7 km from the coast. It is located between Marbella, Estepona, and Ronda. The villa is furnished: The ground floor offers a grand main entrance with access to the front garden, a huge hall, and a guest bathroom plus an en-suite bedroom. On the first floor, we find the fully equipped kitchen, American style with an island in the middle and access to a balcony overlooking the front garden. Next, the living dining room with access to the heated pool with panoramic sea and mountain views, a BBQ area, and a children's play area. Also on this floor, there is a guest en-suite bedroom and a guest bathroom. On the second floor, there are four more en-suite bedrooms including the master bedroom with a large bathroom and dressing room. From the private parking, there is direct access to the basement where there is an en-suite bedroom, sauna, and a games room with a bar, a bathroom, a cinema, and a video game room offering charming spaces for leisure and gatherings. Security is paramount with ‌a ‌state-of-the-art ‌alarm ‌system ‌and ‌the added peace of mind ‌of ‌residing ‌in ‌a ‌gated ‌community. Each ‌floor ‌is connected ‌by an elevator ‌ensuring ‌that ‌each ‌level ‌is ‌easily ‌accessible.

Exceptional Villa with Sea Views and a Large Garden for Sale in Elviria Designed by renowned architects Antonio Yeregui Uranga and Enrique Smolders, together with interior architect and project manager Augusto Guerrero Taillefer, this charming detached house perfectly combines authentic Andalusian style with Provençal details, which is reflected in both the finishes and the warmth of the rooms. Built with high quality materials, the balanced design creates a cozy and elegant atmosphere throughout. General Description With a built area of 486 m² set on a 1,104 m² plot, the villa is distributed over two functional and well-proportioned floors: · 4 bedrooms – master bedroom on the ground floor with ensuite bathroom and three on the upper level. · 3 full marble bathrooms and 1 guest toilet on the main floor. Two bedrooms upstairs share a bathroom with dual access and a third bedroom with ensuite bathroom. · Underfloor heating by water throughout the house (except in the fourth bedroom) and electric underfloor heating in the bathrooms. · All bedrooms and the living room are air-conditioned (using both air-to-water and air-to-air heat pumps). · The swimming pool is heated by an air-to-water heat pump, and the house is equipped with a solar panel system. Interior Access to the villa is through a charming Andalusian-style courtyard, with a pergola-covered parking area to the right. Inside, the décor combines soft tones and natural materials — wood, wicker, linen, and cotton — creating a bright and welcoming ambiance. High ceilings with exposed wooden beams further enhance the sense of space and character. The spacious, fully equipped kitchen offers plenty of storage and work surfaces, along with a cozy built-in dining area overlooking the garden. The living and dining room, featuring a fireplace and large windows, opens directly onto a covered terrace that connects seamlessly with the garden and pool area. All bedrooms are generous in size and include built-in wardrobes. The upper-floor rooms enjoy private covered terraces with beautiful sea views. Outdoor Area The villa’s exterior is a true haven of peace, where noble materials such as wood, ceramic, and wrought iron evoke timeless elegance. The beautifully landscaped garden, with natural grass, hedges, and palm trees, surrounds the central swimming pool finished with deep blue tiles. A built-in gazebo with a fountain and rustic brick patio creates a warm and inviting atmosphere, featuring a bench, countertop, and barbecue area — perfect for outdoor dining and gatherings with family and friends. Location Set in a quiet and privileged area of Elviria, this villa offers exceptional privacy — a rare find in such a central location. It is within walking distance of the local shopping center and all amenities, as well as a children’s climbing park and Elviria’s sandy beaches. Both Greenlife Golf and Santa María Golf Clubs are just a short ‌drive ‌away. ‌Marbella ‌town ‌center ‌is only 12 minutes by ‌car, ‌Puerto ‌Banús ‌and ‌Fuengirola ‌can ‌be ‌reached in ‌15 minutes, and ‌Málaga ‌Airport ‌is ‌approximately ‌40 ‌minutes ‌away.