Ingatlanok

Ez a gyönyörű és tágas, háromszintes sorházi lakás teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. Az ingatlan vadonatúj konyhával, modern fürdőszobákkal, mindenhol új padlóburkolattal, hangulatos kandallóval, BBQ-résszel és saját kerttel rendelkezik. További jellemzők közé tartozik a légkondicionálás, a napelemek, valamint az A-7 autópálya és az AP-7 fizetős út könnyű megközelíthetősége. Az ideális elhelyezkedésű, golfpálya közeli ingatlantól sétatávolságra találhatók éttermek, szupermarketek és egy buszmegálló is. A tengerpart mindössze 2 km-re fekszik. A gondozott lakópark két nagyméretű ‌úszómedencét ‌és ‌két ‌gyermekmedencét ‌kínál, ‌így ideális választás családok számára. ‌Akár ‌állandó ‌családi ‌otthont, ‌akár ‌nyaralót ‌vagy ‌kiváló befektetési ‌lehetőséget keres, ezt ‌a ‌kivételes ‌sorházi ‌lakást ‌nem ‌érdemes ‌kihagynia.

Pontosan ez az, amit sehol máshol nem talál meg a környéken. Üdvözöljük az El Faro Condominium világában, egy olyan lakóparkban, amelyet azok számára terveztek, akik értékelik a magánéletet, a minőséget és a jóllétet. Mindössze öt otthonával nincsenek átjáró szomszédok vagy tömeg: egy kicsi, békés közösség és egy környezet, amely valóban pihenésre csábít. Az apartman teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával. Két tágas hálószobával rendelkezik – az egyik saját fürdőszobával –, két teljes értékű fürdőszobával, a hálószobákban pedig elektromos redőnyökkel, hogy a saját tempójában indíthassa a napot. A konyha egy olyan tér, amely első látásra rabul ejti: csúcskategóriás bútorzat, porcelán munkalap és teljes körű, legmodernebb gépesítés – integrált elszívóval ellátott indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és hűtő-fagyasztó. Minden a mindennapi élet megkönnyítésére lett tervezve. Élvezze a két teraszt: az egyik a bejáratnál található, ideális a reggeli kávéhoz, a másik pedig hátul, közvetlen konyhai kapcsolattal, amely tökéletes a barátokkal és családdal töltött nyári estékhez. A legkorszerűbb légkondicionáló rendszer egész évben garantálja a kényelmet. A közös helyiségek tökéletes kiegészítői az ingatlannak: sós vizes medence és gondozott kert, kizárólag az öt tulajdonos használatára. Biztonság, privát szféra és életminőség egy helyen. Tartozik hozzá egy kijelölt parkolóhely is. Csak egy rövid séta a strand. Könnyű hozzáférés az autópályához, 20 percre Malaga Airport és Marbella városától, valamint 6 percre a Chaparral Golf Club helyszínétől. A képek látványtervek, és az ingatlan felújításának hozzávetőleges képét mutatják. A teljes körűen bútorozott és felszerelt konyha, valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik. • Nincsenek egyéb kötelező közvetítői díjak. • Az adókat nem tartalmazza: Vagyonszerzési adó (ITP, 7% Andalusia területén) az eladási ár után. A vevő személyes körülményeitől vagy az ingatlan jellemzőitől függően 3.5%, 1.2% vagy 1% kedvezményes adókulcs is alkalmazható. Az adó alapja a kataszteri referenciaérték (Cadastral Reference Value) vagy az eladási ár, amelyik magasabb. • Közjegyzői díjak: A közjegyzői díjak a Notarial Tariff-ot jóváhagyó, november 17-i 1426/1989 Royal Decree I. mellékletében szabályozott hivatalos tarifa szerint kerülnek kiszámításra. Ingatlan-nyilvántartási díjak: Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés a Notarial Fees-t jóváhagyó, november 17-i 1427/1989 Royal Decree I. mellékletében meghatározott hivatalos díjszabás szerint kerül kiszámlázásra. Adminisztratív díjak (Gestoría) Az eladó ügynökségi díjai: Benne vannak a List Price összegében. A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel a vevő részéről abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy Real Estate Personal Shopper szolgáltatást vett igénybe. EZEK A DÍJAK NEM KAPCSOLÓDNAK A VÉTELÁRHOZ. A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy Real Estate Personal Shopper szolgáltatást vett ‌igénybe. ‌ Az ‌Andalusia ‌területén ‌érvényes ‌vagyonszerzési adó (ITP) működéséről, adókulcsairól ‌és ‌adókedvezményeiről ‌szóló ‌átfogó ‌tájékoztatásért ‌kérjük, ‌látogasson ‌el az ‌Andalusian Regional Government's ‌Tax ‌Agency ‌hivatalos ‌weboldalára ‌az ‌alábbi ‌linken: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

LEHETŐSÉG! 3 hálószobás apartman medencével és tengeri kilátással Mijas Costa területén Nagyszerű, felújított penthouse El Faro de Mijas szívében, egy csendes lakóparkban, közösségi medencével és közös szabadtéri parkolóval. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, tágas és világos nappali-étkezővel, valamint egy modern, konyhaszigettel felszerelt konyhával rendelkezik. A fő hálószoba beépített szekrénnyel felszerelt, ahogy a második hálószoba is. A harmadik szoba rendkívül sokoldalú, így a tulajdonos igényeitől függően hálószobaként, dolgozószobaként vagy irodaként is használható. Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a tágas, 31.50 m²-es, tengerre néző terasz. Rendelkezik egy üvegezett résszel, amely ideális az egész éves használatra, valamint egy teljesen nyitott résszel, amely lehetővé teszi különböző hangulatú terek kialakítását. Emellett az ingatlan bejáratánál található egy második, privát használatú szabadtéri terület, szintén tengeri kilátással. Ezt egy kapu határolja, amelyhez a tulajdonos kulccsal rendelkezik, így biztosítva egy további, exkluzív használatú kültéri helyszínt. Az ingatlan teljes körűen berendezve, új, kiváló minőségű ‌bútorokkal ‌együtt ‌kerül ‌értékesítésre. Egy ‌világos, ‌felújított, azonnal költözhető otthon két ‌kültéri ‌területtel, ‌tengeri ‌kilátással ‌és ‌közösségi ‌medencével, ‌El Faro ‌de Mijas egyik ‌legkellemesebb ‌részén. Hívjon ‌most, ‌és ‌jöjjön ‌el ‌megtekinteni!

Villa Frontline Estepona Golf Egy három hálószobás, különálló villa közvetlenül az Estepona Golf területén, egy 704 m²-es telken, privát medencével, beállt kerttel és zavartalan kilátással a pályákra és a tengerre. A környezet az egyik legcsendesebb ezen a partvidéken, a villa pedig közvetlenül a pálya szélén helyezkedik el, nem csupán a közelében. Az ingatlan 179 m² beépített területet kínál két szinten. A nagy ablakok és a délkeleti tájolás a nap nagy részében fényt biztosítanak a fő életterekben, közvetlen kijárással a belső terekből a medencéhez és a teraszhoz. Három franciaágyas hálószoba, két fürdőszoba és egy vendég-WC oszlik el a két szinten, beépített szekrényekkel és légkondicionálóval, valamint egy teljesen felszerelt konyhával. Kültéren egy fedett terasz és egy nyitott szolárium biztosít külön tereket az árnyékos ebédekhez és a zavartalan napsütéshez, mindkettő közvetlenül a fairway-ekre és azokon túl a tengerpartra néz. A kert már beállt növényzettel rendelkezik, nem frissen ültetett, ami a teleknek egy olyan kiforrott, privát hangulatot kölcsönöz, amely ritka a közeli, újabb fejlesztésekben. A parkolás az ingatlan saját, biztonságos területén belül megoldott. Az ‌elhelyezkedésnek ‌köszönhetően ‌a ‌villa ‌közel ‌van a tengerhez és Estepona ‌városához ‌is; ‌iskolák, ‌kórházak, ‌strandok ‌és ‌éttermek ‌mind rövid ‌autóútra találhatók, az ‌erdei ‌túraútvonalak ‌pedig ‌közvetlenül ‌a ‌környékről ‌elérhetőek.

Ez a Villa egy kivételes, öthálószobás villa, amely kiváltságos, közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedéssel büszkélkedhet egy **biztonságos, zárt lakóparkban**, Nueva Andalucía rangos Golf Valley negyedének szívében. Az ingatlan a lenyűgöző kortárs építészetet ötvözi a fairway-ekre és a környező hegyekre nyíló zavartalan kilátással, tervezésekor pedig a fény, a tágas terek és a könnyed beltéri-kültéri életmód állt a középpontban. A padlótól a mennyezetig érő üvegajtók a fő élettereket közvetlenül a teraszokra nyitják, természetes fénnyel árasztva el a belső tereket, miközben a golfpálya állandó hátteret biztosít. A tágas, nyitott alaprajzú nappali és étkező kifinomult, mégis kényelmes környezetet kínál mind a mindennapi élethez, mind a vendéglátáshoz, amelyet egy letisztult dizájnerkonyha egészít ki prémium gépekkel, egyedi bútzorokkal, valamint bőséges előkészítő- és közösségi terekkel. A villa öt gyönyörűen berendezett hálószobát kínál, amelyek kiváló elszállásolást biztosítanak a család és a vendégek számára, miközben az egész házban megmarad a privát szféra erős érzete. A tiszta építészeti vonalak, a gondosan válogatott anyagok és a kortárs felületek egységes esztétikát teremtenek minden szinten. Kívül tágas, napsütötte teraszok nyúlnak a privát feszített víztükrű medence felé, a belső életterek zökkenőmentes folytatását alkotva. Mivel a golfpálya közvetlenül a kert végében található, számos terület áll rendelkezésre a szabadtéri étkezéshez, szórakozáshoz vagy egyszerűen a pihenéshez a nyílt kilátás élvezete mellett. Fent a Jacuzzi-val felszerelt tetőtéri szolárium újabb lenyűgöző helyszínt biztosít a környező táj megcsodálásához. A szórakozás és a szabadidő az ingatlan szerves részét képezi. Egy biliárdasztallal és dartsszal felszerelt játékterem nyugodt közösségi teret teremt, míg a privát moziszoba és a teljesen felszerelt edzőterem további lehetőségeket kínál az otthon élvezetére anélkül, hogy valaha is el kellene hagyni azt. Elhelyezkedésének köszönhetően Marbella legismertebb golfpályái, köztük a Los Naranjos, a Las Brisas és az Aloha Golf is könnyen elérhetőek, míg Puerto Banús a kikötőjével, éttermeivel, butikjaival és strandjaival mindössze rövid autóútra ‌található. **Biztonságos, ‌zárt ‌környezetével, ‌közvetlen ‌golfpálya ‌melletti fekvésével, öthálószobás elrendezésével, kivételes ‌szabadidős ‌tereivel ‌és ‌kortárs ‌építészetével** ‌ez ‌egy ‌figyelemre méltó ‌lehetőség Nueva Andalucía ‌egyik ‌legvágyottabb ‌lakókörnyezetének ‌élvezetére. LET ‌US ‌MOVE ‌YOU!

Fantasztikus lehetőség egy gyönyörűen felújított, egyhálószobás apartman megvásárlására a népszerű La Cortijera, El Chaparral területén, mindössze rövid sétára a strandtól és könnyen elérhető távolságra La Cala de Mijas városától. Az ingatlan körülbelül egy évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, és kiváló állapotban van. Teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonos számára valódi kulcsrakész megoldást kínál, amely ideális azonnali beköltözésre, nyaralónak vagy bérbeadási befektetésnek egyaránt. Az apartman turisztikai bérbeadási engedéllyel is rendelkezik, ami vonzó opcióvá teszi azon vásárlók számára, akik nyaraltatásból származó bevételt generáló ingatlant keresnek. Az ingatlan egyik fénypontja a privát terasz, amely bőséges délutáni napsütést élvez, kellemes kültéri helyszínt biztosítva a pihenéshez, étkezéshez vagy a Costa del Sol kiváló klímájának élvezetéhez. A lakópark számos vonzó közösségi szolgáltatást is kínál, többek között közösségi úszómedencét, gyephoki (bowls) pályát és egy helyi bárt, amely nyugodt és közösségi környezetet teremt mind a lakók, mind a nyaralók számára. Az elhelyezkedés egy másik jelentős előny. A strand könnyű sétatávolságra található, míg a nemrégiben meghosszabbított La Cala sétány kellemes tengerparti útvonalat biztosít La Cala de Mijas központjába. A központ éttermek, kávézók, üzletek, szupermarketek és mindennapi szolgáltatások fantasztikus választékát kínálja, amelyek mind elérhetőek egy kényelmes tengerparti sétával. Akár kulcsrakész ‌befektetést, ‌akár ‌nyaralót ‌vagy ‌egy ‌alacsony fenntartási igényű, strandközeli ingatlant ‌keres, ‌ez ‌az ‌apartman ‌a ‌modern ‌életvitel, ‌a vonzó ‌közösségi létesítmények és ‌a ‌rendkívül ‌kényelmes ‌elhelyezkedés ‌kiváló ‌kombinációját ‌nyújtja.

Tágas, 3 hálószobás lakás délnyugati fekvésű terasszal a Princess Park komplexumban, Calahonda területén Ez a tágas, három hálószobás saroklakás a Calahonda szívében található Princess Park projektben körülbelül 156 m²-es alapterületet kínál, amely magában foglal egy nagy, 30 m²-es délnyugati fekvésű teraszt is. A bőséges belső terek, a kiváló természetes fény és az egész nap benapozott terasz kombinációja sokoldalú ingatlanná teszi, amely kényelmes állandó lakhelynek és pihentető mediterrán nyaralónak egyaránt tökéletes. Belépve egy tágas előszoba fogadja, amely egy nagy nappali-étkezőbe vezet; a helyiség rengeteg természetes fényt kap, és közvetlen kijárást biztosít a délnyugati fekvésű teraszra. A terasz fő részét elhúzható üvegfüggönyökkel szerelték fel, így rugalmasan dönthet: a melegebb hónapokban teljesen kinyithatja a teret, a hűvösebb időben pedig bezárhatja azt. Ez gyakorlatilag egy plusz életteret hoz létre, miközben az év minden szakában élvezheti a teraszt és a kilátást. Az apartman három tágas, dupla hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike beépített szekrényekkel felszerelt. A nagyméretű főhálószoba szintén közvetlen teraszkapcsolattal bír, és saját, dupla mosdókagylós fürdőszobával rendelkezik. A másik két hálószobát egy második teljes értékű fürdőszoba szolgálja ki. A különálló konyha bőséges tárolóhelyet és munkafelületet kínál, amelyet egy külön háztartási helyiség egészít ki. További jellemzők közé tartozik a minden helyiségben elérhető hideg-meleg légkondicionálás, a márványburkolat, a dupla üvegezés és a száloptikás internet, így az ingatlan egyaránt alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Az ingatlanhoz egy nagyméretű, saját földalatti parkolóhely is tartozik. A Princess Park egy biztonságos, zárt lakópark gyönyörűen karbantartott közösségi terekkel, négy nagy úszómedencével és külön gyermekmedencékkel, bőséges helyet biztosítva a lakóknak a kikapcsolódáshoz és a Costa del Sol éghajlatának élvezetéhez. Az elhelyezkedés különösen kedvező. Számos étterem, bár és egy szupermarket körülbelül 12 perces sétával elérhető, míg a tengerpart mintegy 6 perc autóval. Marbella központja körülbelül 20 perc alatt érhető el autóval, a Málaga Airport pedig mintegy 25 percre található. Az apartman teljes bútorzattal is megvásárolható, lehetőséget adva a vevőknek az azonnali beköltözésre, ugyanakkor rugalmasságot biztosítva azoknak is, akik saját ízlésük szerint rendeznék be. Főbb jellemzők: 3 dupla hálószoba 2 teljes értékű fürdőszoba Főhálószoba saját fürdőszobával és dupla mosdókagylóval Nagy nappali és étkező Déli fekvésű terasz Elhúzható üvegfüggönyök, amelyek egész évben használható plusz életteret hoznak létre Vidéki tájra néző kilátás részleges tengeri panorámával Különálló konyha külön háztartási helyiséggel Hideg-meleg légkondicionálás az egész lakásban Márvány padló Dupla üvegezés Száloptikás internet Nagy földalatti parkolóhely Zárt és biztonságos ‌lakópark 4 ‌közösségi ‌úszómedence ‌plusz ‌gyermekmedencék Éttermek, ‌bárok és szupermarket körülbelül 12 ‌perc ‌séta Tengerpart ‌körülbelül ‌6 ‌perc ‌autóval Marbella ‌körülbelül ‌20 perc ‌autóval Málaga Airport körülbelül ‌25 ‌perc ‌autóval Teljesen ‌bútorozott ‌és ‌beköltözhető ‌állapotú

Spectacular beachfront apartment featuring a large terrace and stunning direct sea views. Includes a swimming pool with direct beach access, tennis court, and a barbecue area. Features 2 bedrooms, a living-dining room, a bathroom, and a 24 m² terrace. Located 2 km from the Port of Estepona (a 20-minute walk).

Tágas sarok-penthouse hatalmas teraszokkal és tengeri kilátással Los Arqueros területén A Los Arqueros-i La Finca zárt lakóparkjában található tágas sarok-penthouse különösen békés elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Los Arqueros egésze 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. Az apartman 119 m²-es belső térrel, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyet a fő lakószinten egy 95 m²-es terasz, valamint egy további 87 m²-es privát tetőterasz egészít ki. A kültéri terület az ingatlan egyik igazi erőssége. Attól függően, hogy éppen hol tartózkodik, a kilátás a tengerre, a La Concha hegyre, a golfpályára, a medencére és a La Finca gyönyörűen karbantartott kertjeire nyílik. A tetőterasz teljes, 360 fokos panorámát kínál a környékre. Belül az apartman világos és tágas elrendezésű. A nappaliban nyitott kandalló található. A konyhához külön mosókonyha tartozik, emellett rendelkezésre áll egy jelenleg tárolóként használt extra helyiség is, amely érdekes lehetőséget kínál a konyha kibővítésére vagy – az elrendezéstől függően – egy további fürdőszoba kialakítására. Az apartman jól karbantartott, eredeti állapotú, így kiváló alapot nyújt annak, aki saját ízlése szerint szeretné modernizálni. A zárt lakóparkon belül egy privát kültéri parkolóhely is a vételár részét képezi. A Los Arqueros Golf & Country Club könnyű sétatávolságra található, ahol golf, padel, tenisz, edzőterem és étterem várja a látogatókat. San Pedro ‌és ‌a ‌tengerpart ‌mindössze ‌néhány ‌perc alatt elérhető autóval. Egy rendkívül ‌tágas ‌penthouse ‌csendes ‌környezetben, ‌kivételes ‌kültéri ‌terekkel ‌és olyan ‌kilátással, amely attól ‌függően ‌változik, ‌hogy ‌éppen ‌melyik ‌teraszon ‌pihenünk.

* Tourist license * 3bed * 2bath * New built Albatros VII * Communal roof top pool * Balcony * Close to Restaurants/bars/cafe * Close to Bus & shops * Close to Puerto Banus Új építésű és tágas 3 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman a népszerű Albatros VII épületében. A modern kényelemre tervezett lakás világos és szellős nappali-étkezővel rendelkezik, amely közvetlenül egy privát erkélyre nyílik, így tökéletes szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez. A különálló konyha teljesen felszerelt, kiváló minőségű gépekkel ellátott, egyszerre kínálva funkcionalitást és nagyszerű designt. A fő hálószobához tágas, saját fürdőszoba és beépített szekrények tartoznak. Két további, nagyvonalú méretű, beépített szekrényekkel felszerelt hálószoba és egy fürdőszoba teszi ezt az apartmant ideálissá családok, távmunka-állomások vagy üdülővendégek számára. A lakók élvezhetik a lenyűgöző tetőtéri közösségi medencét panorámás kilátással, a gyönyörűen karbantartott kertrészeket és a kényelmes liftes hozzáférést az egész épületben. Az ár egy privát parkolóhelyet is tartalmaz a garázsban. Verhetetlen elhelyezkedésével – mindössze percekre szupermarketektől, éttermektől, iskoláktól, egészségügyi központoktól, Marbella strandjaitól és a világhírű Puerto Banús kikötőjétől – ez az ingatlan kiváló ‌lakóhely. Az ‌apartman ‌befektetésnek ‌is ‌kitűnő, ‌mivel rendelkezik tourist license engedéllyel, ‌elrendezésének ‌és ‌elhelyezkedésének ‌köszönhetően ‌pedig ‌magas ‌bérbeadási ‌potenciált kínál ‌mind rövid távú ‌üdülési ‌célú, ‌mind ‌hosszú ‌távú ‌bérbeadás ‌esetén.

Bájos andalúz stílusú ház 4 hálószobával, kerttel és patióval A Casita Andaluza egy hívogató, kétszintes otthon Nueva Andalucía egyik beágyazott lakóövezetében, Marbella városában. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz, golfpályákhoz, tömegközlekedéshez és a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatáshoz. Puerto Banús és a strandok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan egy 123 m²-es telken fekszik, és kellemes privát kültéri tereivel tűnik ki. Az elülső részen egy körülbelül 36 m²-es kert található, míg az ingatlan hátsó részén egy mintegy 28 m²-es privát patio (belső udvar) kapott helyet. A házhoz a földszinten egy fedett tornác, az emeleten pedig egy privát terasz is tartozik. Belül az ingatlan négy hálószobából, egy nappali-étkezőből, egy konyhából, egy fürdőszobából, egy külön zuhanyzóból és egy praktikus tárolóhelyiségből áll. A kétszintes elrendezés kényelmes szeparációt biztosít a hálórészek és a mindennapi élettér között. A további felszereltséghez légkondicionáló és beépített szekrények tartoznak. A változatos kültéri területeknek köszönhetően – beleértve az elülső kertet, a hátsó patiót, a fedett tornácot és a teraszt – az ingatlan számos lehetőséget kínál pihenőhelyek, ‌szabadtéri ‌étkező ‌vagy ‌szabadidős ‌zónák ‌kialakítására. Karakteres, andalúz stílusú ingatlan kiváló ‌potenciállal, ‌amely ‌ideális ‌állandó ‌családi ‌otthonnak, ‌második ‌rezidenciának Marbella ‌területén, vagy befektetésnek ‌egy ‌kiváló ‌közlekedéssel ‌rendelkező, ‌rendkívül ‌keresett ‌környéken.

Bájos sorház Marbella's Old Town szívében. Marbella's Old Town egyik csendes sétálóutcájában található, mindössze 2 perces sétára a városközpont összes kényelmi szolgáltatásától, a környék legjobb éttermeivel körülvéve. Ez a 252 m²-es ikervilla tökéletes menedék a mediterrán életstílus élvezetéhez. A három szinten elterülő ingatlan három tágas hálószobát és két teljes értékű fürdőszobát kínál, biztosítva az egész család kényelmét. A fő hálószoba közvetlen kijárattal rendelkezik egy fantasztikus, privát és napsütötte teraszra. Az ingatlan kiváló állapotban van, felújítás nélkül, azonnal költözhető. A kültéri terek jelentik az ingatlan igazi kincsét. Élvezze a nagy, napfényes és tágas belső udvart, amely tökéletes a családi összejövetelekhez, valamint a fa pergolával fedett részt, amely kültéri étkezőként szolgál, lehetővé téve ‌a ‌friss ‌levegő ‌élvezetét ‌egész ‌évben, kihasználva a természetes fényt ‌a ‌nap ‌folyamán. Tökéletes ‌választás ‌olyan ‌családok ‌számára, ‌akik tágas ‌beltéri és kültéri ‌tereket ‌keresnek ‌Marbella's ‌old ‌town ‌kiemelt ‌helyszínén.

Önálló villa Mijas területén medencével, tágas teraszokkal és panorámás tengeri kilátással. Bájos, mediterrán stílusú önálló villa a Rancho de la Luz negyedben (Mijas - Costa del Sol), csendes, természettel körülvett környezetben. Az ingatlan különlegessége a partra és a Földközi-tengerre nyíló lenyűgöző, nyílt kilátás, a számos kültéri közösségi tér, a nagyfokú privát szféra, valamint a főutak gyors elérhetősége: Mijas Pueblo, a tengerpart és a Malaga Airport is mindössze néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan bejáratánál kocsibeállók és szabadidős területek találhatók, amelyek a medencéhez, a tengeri panorámás chill-out pihenősarokhoz és a grillezőhöz vezetnek. A házba lépve, az előszoba után egy tágas és világos, kandallóval felszerelt nappali fogad minket, amelynek nagy ablakai közvetlen kapcsolatot teremtenek a kültéri teraszokkal, lehetővé téve a kilátás élvezetét. A nappali mellett egy teljesen felszerelt, különálló konyha, valamint további helyiségek találhatók, amelyek megőrizték az ingatlan tradicionális karakterét. A 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező ház legtöbb szobája igen tágas és saját fürdőszobával felszerelt; az egyik különösen nagy méretű, közvetlen kijárattal a szabadba, valamint egy káddal és külön zuhanyzóval ellátott nagyméretű fürdőszobával. Minden helyiség légkondicionálóval és fűtéssel felszerelt. Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a kültér. A házat különböző teraszok, udvarok és kertek veszik körül, amelyek az év minden szakában más-más hangulatot kínálnak a kikapcsolódáshoz. Tartozik hozzá egy kellemes, privát medencerész, napozóterasz, valamint olyan teraszok, ahonnan látványos panoráma nyílik a környékre. Emellett az ingatlan rendelkezik egy különálló melléképülettel is, amely jelenleg konyhával, nappalival, hálószobával és teljes értékű fürdőszobával van felszerelve. Ez számos lehetőséget rejt magában: vendégapartmanként szolgálhat a család és barátok számára, de stúdióként, munkaterületként, vagy akár saját edzőteremként és szaunaként is funkcionálhat. Egy karakteres otthon hatalmas lehetőségekkel, amely egy modernizálást célzó felújítás után ideális elsődleges lakhelynek vagy másodlagos otthonnak a Costa del Sol szívében, de akár nyaralóként ‌is ‌kiválóan ‌hasznosítható ‌– ‌különösen ‌azok számára, akik függetlenségre, tágas ‌kültéri ‌terekre, ‌privát ‌medencére ‌és ‌tengeri ‌kilátásra ‌vágynak. Hívjon most, ‌és vegye fel ‌velünk ‌a ‌kapcsolatot ‌a ‌megtekintés ‌időpontjának ‌egyeztetéséhez.

Egyedülálló befektetési lehetőség Mijas Pueblo szívében A Costa del Sol egyik legemblematikusabb és leglátogatottabb településének kellős közepén, mindössze néhány méterre Mijas Pueblo történelmi központjától, egy ritkán adódó befektetési lehetőség kínálkozik. Egy teljes épület, amely hatalmas potenciállal rendelkezik, ideális azok számára, akik magas hozamot keresnek rövid távú turisztikai kiadás, lakóingatlan-bérbeadás, vagy akár felújítási és értéknövelő projekt révén. Az épület három teljesen független apartmanra oszlik, ami már a kezdetektől fogva többféle hasznosítási lehetőséget tesz lehetővé. Rendelkezik egy egyhálószobás lakással, egy másik kéthálószobás lakással – mindkettő saját belső udvarral –, a harmadik pedig egy lenyűgöző kéthálószobás duplex penthouse, amely az ingatlan igazi ékköve. Utóbbi egy nagyméretű, privát szoláriummal büszkélkedhet, ahonnan látványos panoráma nyílik a Mediterranean Sea-re, a Sierra de Mijas vonulataira és a bájos városközpontra – ez a kiváltság csak nagyon kevés ingatlan sajátja ezen a környéken. A két apartman felújított, teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A penthouse teljes körű felújítást igényel, ami különféle elrendezési és korszerűsítési lehetőségeket kínál. Bár az épület frissítésre és felújításra szorul, állapota egyértelműen lehetővé teszi a benne rejlő hatalmas potenciál felismerését. A meglévő, független lakóegységekre való felosztás jelentős hozzáadott értéket képvisel minden befektető számára, mivel csökkenti a fejlesztési időt és költségeket, lehetővé téve, hogy minden egyes apartmant ésszerű befektetéssel a jelenlegi piaci igényekhez igazítsanak. Elhelyezkedése kétségkívül az egyik legnagyobb vonzereje. Csupán néhány lépésre található Mijas Pueblo festői fehér utcáitól, éttermekkel, üzletekkel, kilátókkal és minden szolgáltatással körülvéve; a nyugalom és az egész évben kiemelkedő turisztikai kereslet tökéletes kombinációját nyújtja. Ilyen jellemzőkkel bíró ingatlanok – eladó teljes épület, több független lakóegység és ilyen kiváltságos kilátás – nagyon ritkán jelennek meg ‌a ‌piacon, ‌különösen ‌ilyen ‌versenyképes ‌áron. Ha szilárd, nagy potenciállal rendelkező ‌befektetést ‌keres ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌kiemelt helyszínén, ‌ezt a lehetőséget ‌érdemes ‌megtekintenie. Hívjon ‌most, ‌és ‌jöjjön ‌el ‌megnézni!

Semi-detached villa in Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía €715,000 In the heart of Nueva Andalucía, just moments from Puerto Banús, this exclusive semi-detached villa offers 166 m² of built area. Built in 2006 and arranged over three levels, it is designed for those seeking family living without compromising on elegance or privacy. With three bedrooms and three bathrooms, the home shares just one wall with the neighbouring property, offering a level of privacy rarely found in this type of residence. Ready to move into, the interior combines marble floors, fitted wardrobes and hot and cold air conditioning with a practical, well-defined layout across three distinct levels. The uppermost level, currently used as a sun terrace, offers the potential to create a fourth bedroom without altering the rest of the home, adding flexibility to an already beautifully presented property. A private garage within the plot completes the amenities. Outside, a private garden connects directly to the communal swimming pool and gardens, while a tall, mature hedge provides privacy from the shared areas without sacrificing the outlook. The east–west orientation brings natural light throughout the day, and the terraces enjoy outstanding views of the pool, gardens and La Concha mountain, all within a peaceful, well-maintained setting. The location is quite simply one of Nueva Andalucía’s most sought-after: Les Roches and Puerto Banús are just minutes away, while Real Club de Golf Los Naranjos, padel and tennis clubs, and a select range of restaurants and shopping centres are within walking distance. An ideal setting for those who enjoy golf, padel and tennis as part of everyday life. The property also holds a valid tourist rental licence, making it an investment ready for both short- ‌and ‌long-term ‌rentals ‌from ‌day ‌one. The established, peaceful residential ‌community ‌offers ‌24-hour ‌security ‌and ‌particularly ‌low ‌community fees—a ‌rare balance between ‌quality ‌of ‌life ‌and ‌affordable ‌running ‌costs.

Tágas, modern és minimalista stílusban teljesen felújított apartman 3 hálószobával és 2 teljesen felszerelt fürdőszobával, parkolóval és tárolóval. Ez egy második emeleti sarok, lifttel és 2 nagyon nagy terasszal. A lakásba belépve található a nagy előszoba, balra a második hálószoba, jobbra a harmadik hálószoba, mely mellett egy tároló (zárható ajtóval) található. A nappali nagyon nagy, szögletes és világos, van a nyitott konyha szigettel (a konyha nagyon nagy, több mint 4 méter hosszú és egy sziget közel 2 méter hosszú), a nappali rész egy szigettel. L-es kanapéágy, új okostévé és étkezősarok egy nagy valódi márványasztallal és 6 székkel. Ezen a területen 2 db ablak és 2 db dupla tolóajtó vezet az L alakú, 50 m2-es teraszra. A teraszon a grillező, a kültéri asztal és székek találhatók (a tárolóban több szék is található, ha szükséges egy buli vagy nagyobb látogatás alkalmával). Minden szoba külső (ablak vagy tolóajtó van a teraszra való kilépéshez), beépített gardrób és hideg-meleg klíma (központilag az egész lakásban). A fő hálószobában 2 beépített gardrób és egy vadonatúj, minimalista stílusú fürdőszoba található zuhanykabinnal. Van egy új, kiváló minőségű franciaágy, fejtámlával és ráhúzhatóval. A fő hálószobából nyílik a nagy déli és nyugati fekvésű terasz. A második fürdőszoba nagyon nagy, zuhanykabinnal, függesztett WC-vel stb. A lakás magas mennyezettel rendelkezik. A fő hálószobában és a második hálószobában redőny található. A konyha teljesen felszerelt, minden új géppel, mosógép/szárítógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, Bosch indukciós főzőlap, hűtőszekrény, fagyasztó, páraelszívó, modern mosogatógép, poharak, bögrék, kenyérpirító, kapszula kávéfőző, stb. Az apartmanban minden ágyhoz ágynemű és a kanapé is rendelkezésre áll. A lakás készen áll a beköltözésre. Riviera del Sol-ban, Mijas Costa-ban (Málaga tartomány) található, az AP7 alatt, zárt közösségben, kamerákkal, 2 úszómedencével és egy paddle teniszpályával, a fejlesztés neve Riviera Park és a fejlesztés előtt van egy buszmegálló.busz, 2-3 perc sétával elérhető a golfklub bárral, étteremmel és golfpályával. Autóval 2-3 perc alatt elérhető a szupermarket, ATM, Amazon szekrények, éttermek, bárok, edzőterem, gyógyszertár, strand, taxiállomás stb. Folyamatosan növekvő területről van szó, és jelenleg a Riviera del Sol Mijas Costa legfejlettebb és legkeresettebb területe. A híres helyszínek közül kiemelkedik a népszerű Max Beach étterem és edzőterem, a Riviera 11 Sport Club sportkomplexum modern 2 szintes edzőteremmel, tenisz- és paddle teniszpályákkal és éjszakai klubbal, David Bar, George bár, 24 órás Supercor szupermarket. , La Pala étterem de Oro, fogászati ​​klinikák, állatorvosi rendelők, szépségszalonok, fodrászok stb. A Riviera del Sol mindent tartalmaz. Autóval ‌5 ‌percre ‌van ‌La ‌Cala ‌de Mijas központjától, 12 percre ‌Fuengirola ‌városától ‌és ‌a ‌Myramar ‌bevásárlóközponttól ‌és ‌5 percre ‌a Marbella East ‌negyedtől, ‌20 ‌percre ‌Marbella ‌központjától ‌(Ricardo ‌Soriano).

Elegáns, 2 hálószobás apartman golfpályára néző kilátással egy zárt luxuskomplexumban Közvetlenül a golfpálya első vonalában található ez a gyönyörűen kialakított, 2 hálószobás, 2+1 fürdőszobás apartman, amely 123 m² belső életteret kínál, kiegészülve egy tágas, 40 m²-es terasszal – tökéletes helyszín Marbella egész éves napsütésének élvezetéhez, nyitott kilátással a pályákra és a Földközi-tengerre. Az apartman a Marques de Atalaya területén található, amely egy exkluzív, zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal és portaszolgálattal, garantálva a magánéletet és a nyugalmat. A lakók kivételes szolgáltatásokat vehetnek igénybe, többek között beltéri és kültéri úszómedencéket, egy teljesen felszerelt edzőtermet, valamint egy szaunával, hammammal és jacuzzival felszerelt luxus spa részleget. A komplexumon belüli teniszpálya teszi teljessé ezt a resort-stílusú életmódot. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a mélygarázs, egy privát tároló és egy külön háztartási helyiség – ötvözve a mindennapi praktikumot az ezen a rangos címen elvárható kifinomult kényelemmel. A lokáció szintén kivételes. Minden sétatávolságra van, amire szüksége lehet: egy Mercadona szupermarket, egy magániskola, két golfpálya és egy hangulatos kávézó a reggeli kávéhoz. Hamarosan egy vadonatúj bevásárlóközpont is nyílik a közelben üzletekkel és éttermekkel, tovább növelve a kényelmet közvetlenül a küszöbön. A felfedezni vágyók számára San Pedro mindössze 7 perc autóval, Puerto Banús 10 perc, Marbella központja pedig 15 perc alatt elérhető. Az A-7 és AP-7 autópályák könnyű megközelíthetősége révén a Málaga Airport vagy a Costa del Sol távolabbi részei is erőfeszítés ‌nélkül ‌elérhetők. Ez ‌az ‌apartman ‌ritka ‌lehetőség a közvetlen golfpálya menti ‌életmód, ‌a ‌világszínvonalú ‌szolgáltatások ‌és ‌a ‌verhetetlen ‌közlekedés élvezetére ‌– mindezt a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legkeresettebb ‌zárt ‌lakóparkjában.

Modern luxuslakás Solemar, Casares területén. Lépjen be a kifinomult tengerparti életstílus világába ebben a kivételes első emeleti lakásban, amely egy újszerű építésű ingatlan, az elegancia, a kényelem és a praktikum ötvözete. A keveset használt és kifogástalan állapotban lévő ingatlant kifinomult ízléssel rendezték be, így az egyszerre stílusos és hívogató otthont kínál. Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakást átjárja a reggeli napsütés, kilátást nyújtva a tengerre és a makulátlanul karbantartott közös kertekre, ahol egy nagyméretű úszómedence is található — ideális környezet a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A lakást átgondoltan, egy szinten alakították ki, így egyszerre praktikus és fényűző. A tágas, nyitott terű nappali és étkező zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt, modern konyhához, amely kiváló minőségű gépekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva a család és a barátok vendégül látásához. Nagy tolóajtók vezetnek ki a lenyűgöző, 40m2-es teraszra, amely diszkrét tárolóhelyiséggel is rendelkezik, és kiterjeszti a lakóteret a szabadba, ideális helyszínt biztosítva a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A szálláshely tágas, három kétágyas hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike kényelmet és stílust sugároz. A fő hálószoba egy valódi menedék, elegáns saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a teraszra, ahol nyugodt kilátásra ébredhet. A két további kétágyas hálószoba szintén tágas, és egy második, gyönyörűen berendezett fürdőszobán osztozik. A központi légkondicionáló az egész lakásban egész éves kényelmet biztosít, emellett az ingatlan minden hálószobájának ablakán elektromos redőnyök találhatók. A lifthez nagyon közel egy fedett, privát parkolóhely is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedés páratlan. Mindössze öt perc alatt elérhető a strand vagy a város, akár gyalogosan, akár autóval. A pezsgő Duquesa Marina éttermeivel, bárjaival és hangulatos légkörével csupán néhány percnyi autóútra van, míg Estepona kozmopolita városa mindössze 15 percre található a part mentén. Akár állandó lakhelyet, akár stílusos nyaralót vagy szilárd befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan mindkét világ legjobbját kínálja — egy új építésű ingatlan presztízsét és modern kényelmét, kombinálva egy teljesen üzemkész, használt otthon biztonságával és kényelmével. Ritka lelet a ‌mai ‌piacon: ‌ez ‌a ‌lakás ‌a mediterrán életérzést kínálja a ‌legmagasabb ‌szinten: ‌modern ‌design, ‌könnyed ‌elegancia ‌és ‌verhetetlen elhelyezkedés. Jöjjön ‌el, és tekintse ‌meg ‌ezt ‌a ‌gyönyörű ‌ingatlant ‌személyesen ‌is!

A Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóparkjában, a Locrimar III területén található, kiváló állapotú apartman a kényelem, a praktikum és az életstílus ideális kombinációját kínálja Marbella egyik legnépszerűbb környékén. Sétatávolságra Puerto Banús kikötőjétől, a tengerparttól, éttermektől, szupermarketektől, sportlétesítményektől és a mindennapi szolgáltatásoktól, az ingatlan tökéletesen alkalmas állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek egyaránt. Az apartman két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, praktikus és kényelmes elrendezést biztosítva a modern életvitelhez. A világos nappali és étkező egy privát teraszra nyílik, amely tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez, a mediterrán éghajlat élvezetéhez vagy a szabadtéri étkezésekhez. A lakók élvezhetik a gyönyörűen karbantartott közösségi kerteket és az úszómedencét, amely nyugodt környezetet biztosít Marbella egész éves napsütésének kiaknázásához. Az ingatlanhoz saját földalatti parkolóhely és egy tároló is tartozik, ami tovább növeli a kényelmet és a tárolási kapacitást. Az apartman egyik legnagyobb előnye a kivételes elhelyezkedése. Puerto Banús körülbelül 15–20 perc alatt elérhető gyalogosan, míg a tengerpart mintegy 15 perces sétára található. Éttermek, kávézók, szupermarketek, sportklubok és a Centro Plaza is könnyen megközelíthető gyalogosan, kényelmessé és praktikussá téve a mindennapokat. Számos neves golfpálya, nemzetközi iskola, valamint tenisz- és padelklub is mindössze néhány perces autóútra fekszik. Ez a biztonságos és jól karbantartott lakóparkban található, vonzó apartman a nyugalom és a könnyű elérhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék Nueva Andalucía és Puerto Banús pezsgő életstílusát, miközben egy békés ‌lakókörnyezet ‌előnyeit ‌élvezik. ‌Legyen ‌szó ‌egész éves lakhatásról, nyaralásról vagy ‌bérbeadási ‌célú ‌befektetésről, ‌ez ‌egy ‌kiváló ‌lehetőség ‌egy ingatlan ‌megszerzésére a Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legelismertebb ‌és ‌legvágyottabb ‌negyedében.

Iker-villa fűtött privát medencével – Marbella Egy különleges otthon Marbella városában, amely egyesíti a tágas tereket, a privát szférát, a kényelmet és a látványos kültéri területet. 278 m² beépített terület (kb. 240 m² hasznos alapterület) egy 670 m²-es telken. 4 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba, barokk stílusú részletekkel, amelyek egyedi karaktert és eleganciát kölcsönöznek a háznak. Teljesen felújított és költözhető állapotú. Két szint. Építés éve: 1990. Egy igazán különleges privát medence A legkiemelkedőbb jellemző a látványos, fűtött privát medence, amelyet úgy terveztek, hogy az év nagy részében élvezhető legyen: Beépített jacuzzi Kromoterápiás pad Automatikus éjszakai LED-világítás Teljesen privát, kizárólag a ház lakói számára fenntartott használattal. Fény, nyugalom és kényelem Csendes lakóövezet, fákkal és zöldövezettel körülvéve, mégis kiváló összeköttetéssel Marbella városával és szolgáltatásaival. Délkeleti tájolás: közvetlen napsütés télen; nyáron az elrendezés segít hűvösebben és védettebben tartani a házat a csúcsidőszakokban. Beépített szekrények és gardróbszoba a fő hálószobában. Tárolóhelyiség. Nagyméretű garázs több jármű számára. Lehetőség egy tengeri panorámás terasz kialakítására, ami további potenciált jelent. Körülbelül 15 perc séta a strandtól. Versenyképes ár a gyors értékesítés elősegítése érdekében. Ideális állandó otthonnak vagy második rezidenciának, tágas kültéri terekkel és kivételes privát medencével. Főbb jellemzők Iker-villa | 2 szint 278 m² beépített | 240 m² hasznos terület 670 m²-es telek 4 hálószoba | 3 fürdőszoba Déli tájolás Fűtött privát medence jacuzzival, kromoterápiával és LED-világítással Beépített szekrények + fő hálószobai gardrób Tárolóhelyiség Garázs több jármű számára Légkondicionálás Teljesen felújított Megjegyzés a képekhez Néhány fotó virtuális Japandi-stílusú lakberendezési javaslatot tartalmaz, hogy segítse a terek vizualizálását berendezett állapotban. Az elrendezés, a ‌méretek, ‌a ‌konyha, ‌a ‌fürdőszobák, ‌a burkolatok és a szerkezet ‌megfelelnek ‌az ‌ingatlan ‌tényleges ‌állapotának. ‌A ‌virtuális ‌látványterv kizárólag ‌a bútorokat és ‌a ‌dekorációs ‌elemeket ‌érinti. A ‌megtekintés ‌erősen ‌ajánlott.

Természetközeli ikerház. Elviria területén található, mindössze néhány percre az Open Elviria Commercial Centre bevásárlóközponttól és a strandoktól; a ház négy hálószobából és két fürdőszobából áll, több „patióval” és garázzsal rendelkezik. Az ingatlan kétszintes, és azzal az előnnyel bír, hogy két független bejárattal rendelkezik, így az elrendezése a következő: a főszinten található a konyha, az étkező, egy arab stílusú nappali, egy teljes értékű fürdőszoba és két hálószoba, valamint egy andalúz patio. Az alsó szinten egy igazán hatalmas, kandallós nappali, további két hálószoba és egy másik teljes értékű fürdőszoba kapott helyet; ezen a szinten található továbbá egy nagy terasz egy másik, részben fedett patióval, ahol egy működő jacuzzy is helyet kapott, valamint a garázs. További parkolóhelyek állnak rendelkezésre a lakópark közös területein. Az ingatlan felújításra szorul, de ez akadály helyett inkább lehetőség: a beépített alapterületnek, a patiók nyújtotta változatos tereknek és a ház elrendezésének köszönhetően az épület igazi ékszerré varázsolható, sőt, akár két független lakássá is alakítható. Ezek a sajátos jellemzők és az említett elhelyezkedés – egy nyugodt, természettel körülvett pont, amely mégis kevesebb mint öt percre van minden elképzelhető kényelmi szolgáltatástól, amire egy családnak szüksége lehet – bölcs befektetéssé teszik az ingatlant, legyen szó felújítás utáni saját otthonról, az épület kettéválasztásáról (egyik részben lakni, a másikat bérbe adni), vagy a teljes épület bérbeadásáról. Elviria környéke kétségkívül meghatározó pont a lakó- és üdülési turizmusban, nemcsak East Marbella területén, hanem az egész Costa del Sol viszonylatában. A 10km-es körzeten belül található akár öt különböző Golf Courses révén Elviria rangja lehetővé teszi, hogy saját polgármesteri hivatallal, adóhivatallal, önkormányzati sportlétesítményekkel, postával, rendelőintézettel, templommal, szupermarketekkel, gyógyszertárakkal, barkácsáruházakkal rendelkezzen... minden megtalálható itt, ami a mindennapi élethez szükséges. És nem szabad megfeledkezni az egész évben páratlan szabadidős és gasztronómiai kínálatról sem, szintén 10km-es körzeten belül, beleértve a neves éttermeket, nemzetközi konyhákat stb. ... a hab a tortán pedig az A7 túloldalán lévő ‌kínálat, ‌amely ‌még ‌bőségesebb ‌a ‌chiringuitókkal, tengerparti éttermekkel, a híres ‌Nikki ‌Beach-csel, ‌5* ‌Hotels-szel, ‌a ‌Don ‌Carlos ‌top Tennis ‌Club-bal; Cabopino Marina ‌kikötőjével ‌és ‌annak ‌homokos, ‌védett ‌dűnéivel ‌(Dunes).

Ritka sarok-sorház villa-érzéssel és panorámás tengeri kilátással El Paraíso Alto területén Különleges lehetőség egy sarok-sorház megvásárlására egy kivételesen privát, mindössze három lakásból álló közösségben, amely egy hatalmas, 1.625m2-es parkosított telken osztozik úszómedencével El Paraíso Alto szívében. Az időtlen andalúz villákkal és újonnan épült luxusrezidenciákkal körülvett ingatlan emelt pozícióban helyezkedik el, panorámás kilátással a partvonalra és a Földközi-tengerre, egészen Gibraltárig és Afrikáig. Kiváltságos sarokelhelyezkedése – a legközelebb a kiterjedt kertekhez és a medencéhez – egy privát villa terét, szféráját és hangulatát teremti meg. A ház két szinten terül el, a bejárat a felső szinten található. Itt egy különösen tágas és széles, kandallóval felszerelt nappali kapott helyet, amely egy, a szoba teljes hosszában elnyúló üvegezett teraszra nyílik. Ezen a szinten található továbbá egy külön étkező, egy saját bejárattal rendelkező konyha a hozzá tartozó háztartási helyiséggel, az előszoba és egy vendég-WC. Az alsó szinten két kivételesen nagy méretű hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával. A hálószobák előtt a ház teljes szélességében egy második üvegezett terasz húzódik, amely további életteret és közvetlen kapcsolatot kínál a békés környezettel. Az ingatlan jó állapotban van, és két nemrégiben felszerelt légkondicionáló egységgel rendelkezik. Ugyanakkor izgalmas lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonos számára a modernizálásra és a belső terek újragondolására, akár egy kortárs három- vagy négyhálószobás ‌otthonná ‌alakítva ‌azt. A ‌lenyűgöző ‌kilátás, ‌a nagyvonalú méretek, a villaszerű ‌sarokpozíció ‌és ‌a ‌mindössze ‌három ‌ingatlanból ‌álló ‌közösség kombinációja ‌rendkívül ritka lelet. ‌Kiemelkedő ‌lehetőség ‌El ‌Paraíso ‌egyik ‌legexkluzívabb ‌lakóövezetében.

Penthouse lakás eladó Guadalcántara területén, San Pedro de Alcántara városában, tágas terasszal és tengeri kilátással Fedezze fel ezt a lenyűgöző penthouse lakást Guadalcántara exkluzív negyedében, San Pedro de Alcántara szívében. Az ingatlan kiváltságos környezetet kínál, ahol a nyugalom, a kényelem és a szolgáltatások széles választéka találkozik. Csupán néhány percre a San Pedro Boulevard sétánytól, az ingatlant üzletek, éttermek, szabadidős létesítmények és a mindennapi élethez szükséges minden egyéb kényelmi szolgáltatás veszi körül. Az ingatlan 143.56 m² belső lakótérrel és egy látványos, 63.73 m²-es, déli fekvésű terasszal büszkélkedhet, amelyről kellemes kilátás nyílik a tengerre. Ez a kivételes kültéri helyszín ideális a Costa del Sol kiváltságos éghajlatának egész éves élvezetéhez, szabadtéri vendégváráshoz vagy egyszerűen a napsütésben való pihenéshez. Belül az ingatlan tágas és praktikus elrendezést kínál négy hálószobával és két teljes értékű fürdőszobával, így ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki extra teret és kényelmet keres. A konyha teljesen felszerelt, míg a világos és hívogató, hangulatos kandallóval ellátott nappali melegséget és karaktert kölcsönöz a fő élettérnek. A déli tájolás lehetővé teszi, hogy bőséges természetes fény árassza el az otthont, míg a nagyméretű terasz az ingatlan egyik legfőbb vonzereje, amely számos lehetőséget kínál különböző kültéri pihenő- és étkezőhelyiségek kialakítására. Főbb jellemzők Belső lakótér: 143.56 m². Terasz: 63.73 m². Tájolás: Déli fekvésű. Kilátás: Tengeri kilátás. Hálószobák: 4. Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba. Konyha: Teljesen felszerelt. Nappali: Tágas és világos, kandallóval. Klimatizálás: Légkondicionáló. Parkolás: Mélygarázsban található parkolóhely. Közösségi létesítmények: Úszómedence és gondozott kertek. Bútorzat: Bútorozatlan. Ideális elhelyezkedés San Pedro de Alcántara városában Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék mindazt, amit San Pedro de Alcántara kínál, a mindennapi szolgáltatásokkal a közvetlen közelben. A San Pedro Boulevard közelsége, valamint az olyan neves oktatási intézmények, mint a Laude San Pedro International College, az Atalaya International School és a Colegio San José Guadalmina, különösen vonzóvá teszik az ingatlant azon családok számára, akik tágas otthont keresnek egy jól megközelíthető környéken, kiváló közeli iskolákkal. Egy ingatlan, amely teret, természetes fényt és tengeri kilátást kínál Ez a penthouse kiemelkedik nagyvonalú méreteivel, lenyűgöző déli fekvésű teraszával és tengeri panorámájával. Kiváló lehetőség azoknak, akik tágas otthont keresnek San Pedro de Alcántara egyik legkeresettebb ‌részén, ‌a ‌mélygarázs, ‌a ‌közösségi ‌medence és a parkosított kertek ‌minden ‌előnyével. Egy ‌ingatlan, ‌amely ‌egyesíti ‌a ‌teret, ‌a természetes ‌fényt és a ‌kiváló ‌elhelyezkedést ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌partján.

Az Estepona New Golden Mile szakaszán, a népszerű Cortijo del Mar lakóparkban található, gyönyörűen bemutatott földszinti apartman a kényelem, a magánszféra és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínálja. A buja, parkosított kertekkel és resort-stílusú létesítményekkel körülvett ingatlan békés környezetben fekszik, miközben közel marad a strandokhoz, golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és minden alapvető szolgáltatáshoz. Az apartman két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyeket átgondoltan terveztek meg, hogy világos és funkcionális életteret biztosítsanak. A barátságos, nyitott terű nappali és étkező közvetlenül egy fedett teraszra nyílik, zökkenőmentes átmenetet teremtve a beltéri és kültéri terek között, lehetővé téve a lakók számára, hogy egész évben élvezhessék a Costa del Sol éghajlatát. Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a grillezővel felszerelt privát terasz, amely ideális szabadtéri étkezésekhez, vendégek fogadásához vagy a teljes nyugalomban való pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy privát földalatti parkolóhely és egy tároló is, ami további kényelmet és praktikumot kínál a mindennapi élethez. A lakók élvezhetik a gyönyörűen karbantartott közös kerteket és a nagyméretű úszómedencét, amely üdülőhelyi hangulatot teremt a környék egyik legvonzóbb lakóközösségében. A helyszín különösen vonzó a golfkedvelők és a családok számára. Számos neves golfpálya, köztük az El Paraíso és Atalaya környékén találhatók, 5-10 perces autóúttal elérhető, míg a nemzetközi iskolák szintén a közelben találhatók. Strandok, szupermarketek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek mindössze 2-5 percnyi autóútra vannak, Puerto Banús körülbelül 10 percre, Marbella és Estepona városközpontjai pedig mintegy ‌15 ‌perc ‌alatt ‌elérhetőek. Legyen ‌szó ‌állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetési ‌ingatlanról, ‌ez ‌a ‌bájos ‌földszinti ‌apartman ‌kivételes ‌lehetőséget nyújt ‌a gondtalan életmódhoz ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌egyik ‌legkeresettebb ‌lakóparkjában.

Luxury Garden Villa – Valley Collection, Higuerón Resort, Fuengirola Egy kivételes földszinti Garden Villa a Valley Collection területén, amely a Higuerón Resort egyik legexkluzívabb és legrangosabb lakóparkja, híres magas színvonalú tervezéséről, prémium felszereltségéről és kortárs építészetéről. Az ingatlan a magánszféra, a szabadtéri életmód és a resort-stílusú kényelmi szolgáltatások csodálatos kombinációját kínálja saját privát úszómedencével, privát kerttel és tágas teraszokkal. Az ingatlanhoz két földalatti parkolóhely és egy privát tároló is tartozik. A népszerű Valley Collection elhelyezkedésének köszönhetően a lakókat azok a kivételes létesítmények és életstílus veszi körül, amelyek a Higuerón-t a Costa del Sol egyik legvonzóbb üdülőhelyévé teszik. A Higuerón lenyűgöző szolgáltatásokat kínál, többek között a Higuerón Sport Club-ot padel-, tenisz-, úszás-, fitnesz- és Pilates-lehetőségekkel, valamint órák széles választékával, továbbá a Higuerón Spa-t. A gasztronómiai kínálat részét képezi a Michelin-csillagos Sollo, az Infinity Rooftop, az Arara Bistro Bar, a MED, a Chupadeo, a The Japo, a La Higuerita és a The Club. A resort területén található a The Beach is, közvetlen tengerparti környezettel és feszített víztükrű medencével, valamint egy transzferjárattal, amely összeköti az üdülőhelyet a stranddal. Ez egy ‌fantasztikus ‌lehetőség ‌egy ‌magas ‌felszereltségű ‌ingatlan birtoklására a Higuerón egyik ‌legkeresettebb ‌lakóközösségében, ‌ötvözve ‌a ‌privát ‌kültéri ‌tereket ‌a szabadidős, ‌wellness-, gasztronómiai és ‌sportlétesítmények ‌kivételes ‌választékával, ‌közvetlenül ‌az ‌Ön ‌küszöbén.

Középső emeleti lakás, Sotogrande, Costa del Sol. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, alapterület 130 m², terasz 40 m². Elhelyezkedés : Tengerparti, Városi, Külvárosi, Kikötő, Falu, Kikötőhöz közel, Üzletekhez közel, Tengerhez közel, Iskolákhoz közel, Marina, Marinához közel, Lakópark. Tájolás : Dél. Állapot : Kiváló, Frissen felújított. Medence : Közös. Klímaberendezés : Légkondicionálás. Kilátás : Tengeri, Kikötői. Jellemzők : Fedett terasz, Lift, Beépített szekrények, Közlekedés közelében, Privát terasz, Műholdas TV, WiFi, Tároló, Saját fürdőszoba, Márvány padló, Dupla üvegezés, ‌Optikai ‌szálas ‌internet. Konyha ‌: ‌Teljesen ‌felszerelt. Biztonság : Zárt komplexum, 24 ‌órás ‌biztonsági ‌szolgálat. Parkolás ‌: ‌Mélygarázs, ‌Fedett, ‌Privát. Közművek ‌: Elektromos ‌áram, Ivóvíz, Telefon. Kategória ‌: ‌Tengerparti, ‌Üdülőingatlan, ‌Befektetés, ‌Luxus, ‌Viszonteladás, ‌Kortárs.

Ez a tágas, teljes körűen felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet Aloha szívében, Nueva Andalúciában. A népszerű „Aloha Strip” – ahol éttermek, kávézók, bárok és különféle szolgáltatások széles választéka várja a látogatókat – gyalogosan is kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. Autóval mindössze 5 perc alatt eljuthatunk a világhírű Puerto Banúsba, a gyönyörű homokos strandokra, a beach clubokhoz, valamint nemzetközi iskolákhoz, szupermarketekhez és sportlétesítményekhez; minden szükséges létesítmény a közvetlen közelben található, így az ingatlan ideális választás mind nyaralóként, mind állandó lakhelyként. Saroklakás lévén az ingatlan rengeteg természetes fényt kap a számos ablakon keresztül. A hálószobák tágasak, a két fürdőszoba pedig teljesen új, ízléses, semleges tónusú kialakítással rendelkezik. Minden nyílászáró redőnnyel felszerelt, a lakásban pedig hűtő-fűtő légkondicionáló rendszer működik, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló biztosítja a kellemes légkört a téli estéken. Az ingatlan igazi különlegessége azonban a kivételes méretű terasz – amely nagyobb, mint a lakópark legtöbb lakásának terasza –, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a trópusi kertekre és a közös használatú medencére. Az ár magában foglalja a mélygarázsban található parkolóhelyet és a tárolót is. A bútorzat opcionálisan megvásárolható. Legyen szó állandó ‌otthonról, ‌könnyen ‌fenntartható ‌nyaralóról ‌vagy ‌befektetési célú ingatlanról Marbella egyik ‌legkedveltebb ‌környékén, ‌ez ‌a ‌lakás ‌fantasztikus ‌lehetőséget ‌kínál arra, ‌hogy a lakópark ‌egyik ‌legjobb ‌adottságokkal ‌rendelkező ‌ingatlanának ‌tulajdonosává ‌váljon.

A tökéletes elhelyezkedésű Aloha Gardens mindent megad, amire csak szüksége lehet. Ez a zárt, 24/7 biztonsági felügyelettel ellátott lakópark Aloha Nueva Andalucía szívében található, ahol minden szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Az apartman nemrégiben felújításon esett át, melynek során egy 3-hálószobás, 2-fürdőszobás ingatlanná alakult, amerikai konyhás étkezővel és nappalival, valamint egy terasszal, amely közvetlen kijárást biztosít a központi közösségi medencéhez. A helyszín biztonságos mélygarázst kínál, ahol a parkolóhely méretéből adódóan saját tárolóegység kialakítására is van ‌lehetőség. ‌Közvetlen ‌hozzáférés ‌biztosított ‌az ‌összes üzlethez, étteremhez, kávézóhoz, bolthoz, ‌teniszklubhoz ‌és ‌Padel ‌klubhoz. Az ‌apartman ‌érvényes ‌turisztikai ‌engedéllyel (Tourism ‌licence) rendelkezik, és ‌már ‌jelenleg ‌is ‌üzemel ‌az ‌Airbnb ‌felületén.

A Benahavís exkluzív és békés, zárt lakóparkjában, El Capitan területén elhelyezkedő, 2026-ban frissen felújított, kivételes magánbirtok a méretek, a magánszféra, a biztonság és az életstílus kifinomult kombinációját kínálja. A több mint 3,698 m²-es dupla telken fekvő ingatlan 928,53m² beépített területtel rendelkezik, amely magában foglal több mint 200 m²-nyi teraszt, zavartalan panorámás kilátással Gibraltár, a Földközi-tenger és a La Concha hegy irányába. El Capitan egy mindössze 27 ingatlanból álló, meghitt lakóközösség, amely privát és kiforrott környezetet biztosít ellenőrzött beléptetéssel és éjszakai biztonsági szolgálattal 19:30 és 07:30 között. A megemelt fekvés a nyugalom és az exkluzivitás erős érzetét kelti, miközben az ingatlan kényelmes közelségben marad Marbella, Puerto Banús, San Pedro és a Costa del Sol helyszíneihez. A rezidenciát átgondoltan tervezték meg, hogy a tágas tereket kortárs kényelemmel és az otthon melegével ötvözzék. A bejárati szint az otthon közösségi szíve, egy lenyűgöző, nyitott terű nappalival, amelynek középpontjában egy elegáns kandalló áll, és amely természetes módon kapcsolódik a kijelölt étkezőhöz, valamint a kifinomult dizájner konyhához. Külön kiemelendő a konyha saját, működő kandallója, amely kivételes karaktert és meghittséget kölcsönöz az egyébként modern térnek. Barátságos környezetet teremt a kötetlen családi étkezésekhez és vendéglátáshoz, különösen a hűvösebb hónapokban, miközben a nappali, az étkező és a konyha közötti nagyvonalú arányok és a zökkenőmentes kapcsolat könnyed átjárhatóságot biztosítanak a fő lakószinten. Ezen a szinten található továbbá két nagyméretű, saját fürdőszobás hálószoba és egy vendégmosdó is, ami rendkívül praktikussá teszi a mindennapi családi életet és a vendégek kényelmes, privát elszállásolását. A lakóterek három szinten oszlanak el, kivételes magánszférát biztosítva mind a lakók, mind a vendégek számára. Az alsó szinten három saját fürdőszobás hálószoba található – köztük egy személyzeti szoba és egy teakonyha –, valamint egy külön mosókonyha és egy privát edzőterem. Ez a szint saját bejárattal rendelkezik, így a tér igény szerint könnyen kialakítható a személyzet számára fenntartott lakrészként is. A legfelső szint egy további társalgót, valamint két további saját fürdőszobás vendéghálószobát kínál. A tágas fő hálószobából (master suite) nyílt kilátás nyílik a tengerre, és tartozik hozzá egy hatalmas, hegyekre néző gardróbszoba, valamint egy impozáns fürdőszoba szabadon álló káddal, két külön zuhanyzóval és két privát WC-vel. A kültéri terek ugyanilyen lenyűgözőek, privát mediterrán menedéket teremtve a hatalmas birtokon. A saját úszómedence és a paddle teniszpálya kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, rekreációra és szórakozásra, míg a nagy teraszok számos lehetőséget kínálnak a szabadtéri étkezésre és pihenésre a Földközi-tengerre és a La Concha hegyre nyíló panoráma előtt. Az ingatlan saját víztartalékkal és napelemes rendszerrel is rendelkezik, ami fontos hatékonysági és önellátási szempont. Egy méretes garázs biztosít bőséges, védett parkolást, míg a nagy privát kocsibehajtó elegendő helyet kínál a további járművek és a vendégek számára. Véleményünk szerint ez a rezidencia kiemelkedik kivételes méreteivel, intimitásával, valamint a kifinomult élettér és a resort-stílusú szolgáltatások ötvözésével. A dupla telek, a kiterjedt beépített terület és a tengeri panoráma a tágasság ritka érzetét kelti, míg a nemrég befejezett felújítás lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy nagyobb munkálatok nélkül élvezhesse az ingatlant. A dizájner konyhában található működő kandalló, a nappali fő kandallójával együtt, a melegség és a karakter szokatlan rétegét adja a kortárs belső terekhez, olyan helyszíneket hozva létre, amelyek egyaránt alkalmasak elegáns fogadásokra és nyugodt családi életre. Egy mindössze 27 rezidenciából álló zárt közösségben a magánszféra, a biztonság, a saját medence, a paddle pálya, a bőséges parkolási lehetőség, a napenergia és a tágas elhelyezés kombinációja megkülönböztetett pozíciót biztosít ennek a birtoknak a Benahavís-i piacon. ‌Kivételes ‌lehetőséget ‌jelent ‌azon ‌igényes ‌vásárlók számára, akik egy tekintélyes ‌magánrezidenciát ‌keresnek ‌egy ‌luxusüdülőhely ‌terével ‌és ‌felszereltségével, ‌kiegészítve a ‌nyílt mediterrán tengeri ‌és ‌hegyi ‌kilátással, ‌valamint ‌Benahavís ‌rangos ‌életstílusával.

Bemutatunk egy kiválóan felújított, három hálószobás lakást Estepona kikötői negyedének szívében, Malaga tartományban, a népszerű Costa del Sol régióban. Ez az ingatlan ötvözi a modern luxust azzal a kivételes életstílussal, amelyről a Costa del Sol híres. Az ideális elhelyezkedésű rezidencia mindössze pár lépésre található a strandtól, részleges tengeri kilátást nyújt, és közvetlen közelében elérhető a pezsgő helyi gasztronómia, számos üzlet, közlekedési csomópont és szabadidős létesítmény. Garázs nem tartozik az ingatlanhoz. Az épületben nincs lift, a lakás pedig a második emeleten található. Az apartman kiváló állapotban van, a közelmúltban magas színvonalon újították fel, és teljes körűen berendezve kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. Az elrendezés három hálószobából, egy modern konyhából és egy külön mosókonyhából áll. A belső tér olyan kényelmi és biztonsági funkciókkal rendelkezik, mint a légkondicionáló, a hőszigetelt üvegezés, az optikai szálas internet és a páncélozott ajtó. A privát terasz és az erkély kellemes helyszínt biztosít a városi és részleges tengeri panoráma élvezetéhez, míg a nagyméretű ablakok természetes fénnyel árasztják el a helyiségeket. A lakóközösségben elhelyezkedő ingatlan kiváltságos környezetben fekszik, közel számos szolgáltatáshoz, beleértve a játszótereket, iskolákat, a városközpontot, a helyi boltokat, a kikötőt és a neves éttermeket. Az alapvető szolgáltatások közelsége nemcsak az életminőséget javítja, hanem kiváló bázissá is teszi az apartmant Estepona híres klímájának és az egészséges, szabadtéri életmódnak az élvezetéhez. Átgondolt felújításával, teljesen berendezett belső tereivel ‌és ‌irigylésre ‌méltó ‌elhelyezkedésével ‌– ‌karnyújtásnyira a Földközi-tengertől – ez ‌a ‌lakás ‌kivételes ‌lehetőség ‌mindazok ‌számára, ‌akik ‌luxus színvonalú ‌városi életet keresnek ‌a ‌tengerparton, ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌szívében.